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164 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Situé dans un environnement calme et paisible, ce terrain non viabilisé bénéficie d'un emplacement idéal. Les réseaux sont à proximité, grâce aux maisons déjà établies de part et d'autre, ce qui facilite ainsi les futurs raccordements.
La parcelle offre une façade généreuse de 36 mètres et une configuration originale côté profondeur :
32 mètres de profondeur sur une largeur de 25 mètres,
puis 50 mètres de profondeur sur une largeur de 11 mètres.
Ces dimensions offrent un espace rare, permettant de concrétiser différents types de projets : maison individuelle spacieuse ou maison jumelée, selon vos besoins et vos envies.
Ce terrain s'adresse autant aux familles souhaitant bâtir leur résidence principale qu'aux investisseurs. Il est possible de créer une habitation principale accompagnée d'une maison jumelée destiné à la location, offrant ainsi une opportunité d'investissement rentable.
Un lieu où chacun pourra façonner un cadre de vie à son image, dans un secteur calme, apprécié et entouré de voisinages déjà établis.
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In einer ruhigen und friedlichen Umgebung gelegen 20 minuten von der Deutsche Grenze, bietet dieses unerschlossene Grundstück eine ideale Lage. Die Anschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe, dank der bereits bestehenden Häuser auf beiden Seiten, was die zukünftigen Anschlüsse erleichtert.
Das Grundstück verfügt über eine großzügige Front von 36 Metern und eine besondere Tiefenkonfiguration:
32 Meter Tiefe bei einer Breite von 25 Metern,
danach 50 Meter Tiefe bei einer Breite von 11 Metern.
Diese Abmessungen bieten einen seltenen Raum, der es ermöglicht, verschiedene Arten von Projekten zu realisieren: ein geräumiges Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus, je nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen.
Dieses Grundstück richtet sich sowohl an Familien, die ihr Hauptwohnsitz bauen möchten, als auch an Investoren. Es ist möglich, ein Hauptwohnhaus zu errichten, begleitet von einer zweiten Wohneinheit zur Vermietung, was eine rentable Investitionsmöglichkeit bietet.
Ein Ort, an dem jeder sein eigenes Lebensumfeld gestalten kann, in einem ruhigen, geschätzten Sektor, umgeben von bereits etablierten Nachbarschaften. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 631 322 - Greffe de SARREGUEMINES) Sylvie SCHUSTER Entrepreneur Individuel - Réf.932743
Les atouts du programme
Terrain 1 383 m² à Théding (57)
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Les terrains disponibles
- 164 000 € (119 € /m²)1383 m² Exposition Non précisé
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Théding (57)
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ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
1 établissement
1 école élémentaire
Sports et LoisirsQuelques équipements disponibles
1 établissement
1 centre équestre
SantéUn accès simple et rapide aux soins
9 établissements
8 médecins spécialisés1 pharmacie
CommercesUne offre de commerces complète et variée
4 établissements
1 supermarché1 boulangerie1 quincaillerie1 épicerie
ServicesTout est là, sans exception
16 établissements
2 salons de coiffure5 maçons5 garages4 électriciens
À proximité du programme
57450 Théding Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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