terrain 979 m²à Tenteling (57)

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rue de théding, 57980 tenteling, france
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Iad France - Isabelle BON vous propose : TERRAIN A EBRING / CALME / RARE / SÉRÉNITÉ / GRANDE FAÇADE / ECRIN DE VERDURE / SANS VIS À VIS / EXCEPTIONNEL / AMOUR DE LA NATURE Voir visite virtuelle dans l'annonce. Terrain rare à batir de 979 m² environ non viabilisé rue de Theding à Ebring au calme dans un écrin de verdure avec un façade de 23,5m. VISITE VIRTUELLE SUR LE SITE iad France Viabilisation aisée sur l'avant. Le terrain est entièrement borné. Dans cette rue de grands espaces séparent de grandes et belles habitations. Si vous recherchez le calme, alors ce terrain sera idéal pour vous. Nous avons l'étude de sol et le CU positif pour ce terrain. Proche de Sarreguemines, du centre Best et des axes autoroutiers. A la campagne, entouré de belles forêts, de champs, de voies vertes. Proche de la ferme pour acheter de délicieux produits bio. RUHIGE LAGE / LANGE FASSADE / VOM ANGESICHT GESCHÜTZ / AUSSERGEWÖHNLICH / NATURLIEBE Grundstück zu bauen von 979 m². 23,5m Fassade. Wasser und Strohm können leicht verdinden werden. Das Grundstück ist ganz begrenzt. Sehr viel Platz zwischen jedes Haus. Man sieht nicht bei dem Nachbar. Ideal wenn Sie ruhe suchen. Nicht weit von Saargemünd, Centre Best, Autobahnen. Neben ein Bio Bauernhof Es ist in pure Landschaft. Auf jeden Fall nicht zögern : lassen Sie diese Angelegenheit nicht durch ihre Händen gleiten ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle BON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 900823212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33758406)

Les atouts du programme

Terrain 979 m² à Tenteling (57)

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Les terrains disponibles

  • 56 000 € (57 € /m²)
    979 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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231 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Pendant 2 ans
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de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Tenteling (57)

Découvrir la ville de Tenteling

Tenteling en un coup d'œil

Moselle (57)

Commune rurale i

1 041 habitants

Tenteling est une commune rurale, avec 1 041 habitants (145 hab./km²) sur 7,19 km², à 54 km de Metz. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 25 280 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 498 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,3 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Tenteling sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Tenteling

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

0 commerces disponibles au total

La commune se situe à 54 km de Metz. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
54 km
Metz
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Aucun commerce ni équipement recensé dans cette commune.

0 / 1000 hab. — -100 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Tenteling

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

2 établissements scolaires

Tenteling dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 maternelle et 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
38,9 %

Parcours scolaire

  1. Maternelles1étab.
  2. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Tenteling

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Tenteling, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Metz (54 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 5 au total :

  • Infirmiers : 5
Infirmiers
5

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Tenteling

Climat tempéré i

Ensoleillement : données non disponibles

Le climat est tempéré à Tenteling, avec une température moyenne de 11,3 °C et un ensoleillement faible de 13 jours par an. Tenteling présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
11,3°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
2,4/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
1,2/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Tenteling présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Notable
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Tenteling

Revenus élevés i

25 280 € revenu médian annuel

+15 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 25 280 €, soit 15 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 31,45 %, représente environ 615 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 402 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 289 €/hab.
  • 2018 : 284 €/hab.
  • 2019 : 307 €/hab.
  • 2020 : 318 €/hab.
  • 2021 : 311 €/hab.
  • 2022 : 338 €/hab.
  • 2023 : 369 €/hab.
  • 2024 : 402 €/hab.

2017 : 289 €/hab.2024 : 402 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~615 € / an · ~51 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -10 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 31,45 %
  • GEMAPI : taux de 0,391 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Tenteling

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Tenteling : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Tenteling ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Ralph Klein

Maire de Tenteling · Sans étiquette

Tenteling est administrée par Ralph Klein (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 37,4 % des inscrits contre 29,2 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Tenteling)
Macron
29 %
Le Pen
37 %
Abstention + blancs/nuls
34 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

Rue De Théding, 57980 Tenteling, France

57980 Tenteling Rue De Théding, 57980 Tenteling, France

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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