terrain 731 m²à Forbach (57)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 731 M² À FORBACH, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, VUE DÉGAGÉE. Idéal pour un projet de construction. Ce terrain vous offre la possibilité de concevoir une maison sur mesure avec une orientation nord-est. Vous pourrez profiter d'un cadre dégagé dans un secteur résidentiel. La parcelle présente une surface totale de 731 m². Il est vendu par un partenaire de Maisons Horizon Forbach. Le prix est de 58 480 euros. ENVIRONNEMENT Situé à Forbach, ce terrain bénéficie d'un cadre résidentiel calme. À proximité, vous trouverez une école maternelle et une école élémentaire accessibles à pied. Des commerces sont également présents dans les environs. L'autoroute A4 se trouve à 8 km, facilitant les déplacements. La gare de Forbach est située à environ 2,2 km, offrant des connexions vers la région et au-delà. La frontière allemande est à moins de 6 km. NOUS CONTACTER Pour plus de renseignements, prenez contact avec Maisons Horizon Forbach. Sylvain BOUR se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. N'hésitez pas à le joindre afin d'obtenir toutes les informations complémentaires dont vous pourriez avoir besoin.

Les atouts du programme

Terrain 731 m² à Forbach (57)

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Les terrains disponibles

  • 58 480 € (80 € /m²)
    731 m²

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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Forbach (57)

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Forbach en un coup d'œil

Moselle (57)

Commune péri-urbaine i

21 111 habitants

Forbach est une commune péri-urbaine, avec 21 111 habitants (1 256 hab./km²) sur 16,32 km², à 52 km de Metz. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 17 540 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 095 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,3 °C à l'année. En matière de sécurité, Forbach affiche un score de 4,6/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Forbach sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 4,6 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Forbach

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

120 commerces disponibles au total

Forbach propose 79 restaurants, 21 boulangeries, 7 supermarchés et 13 épiceries. La commune se situe à 52 km de Metz. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers. Forbach est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).

Ville la plus proche
52 km
Metz
Couverture fibre
97%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 79
  • Boulangeries (commerces) : 21
  • Épiceries (commerces) : 13
  • Gymnases (sports & loisirs) : 8
  • Supermarchés (commerces) : 7
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 6
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
  • Théâtres (sports & loisirs) : 1
  • Cinémas (sports & loisirs) : 1
  • Conservatoires (sports & loisirs) : 1

6,1 / 1000 hab. — +22 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Forbach

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet, de la crèche au supérieur i

19 établissements scolaires

Forbach offre un parcours scolaire complet, de la crèche au supérieur, avec 3 crèches, 2 maternelles, 7 écoles élémentaires, 3 collèges, 3 lycées généraux et 1 IUT.

Ménages avec enfants
38,6 %

Parcours scolaire

  1. Crèches3étab.
  2. Maternelles2étab.
  3. Écoles élémentaires7étab.
  4. Collèges3étab.
  5. Lycées gén.3étab.
  6. IUT / sup.1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Forbach

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,7 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-16 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Forbach compte 16 médecins généralistes, soit 0,8 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 7 pharmacies et 3 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.

Urgences
1
Pharmacies
7
EHPAD / maisons de retraite
3
Soins longue durée
1

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 101 au total :

  • Médecins : 16
  • Infirmiers : 34
  • Dentistes : 24
  • Kinésithérapeutes : 17
  • Gynécologues : 3
  • Ophtalmologues : 3
  • Sages-femmes : 4
Médecins
16
Infirmiers
34
Dentistes
24
Kinésithérapeutes
17
Gynécologues
3
Ophtalmologues
3
Sages-femmes
4

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Forbach

Climat tempéré i

Ensoleillement : données non disponibles

Le climat est tempéré à Forbach, avec une température moyenne de 11,3 °C et un ensoleillement faible de 13 jours par an. Forbach présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
11,3°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
2,4/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
1,2/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Forbach présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Rare
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Modéré

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Forbach

Revenus modestes i

17 540 € revenu médian annuel

-20 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 17 540 €, soit 20 % en dessous de la médiane nationale, avec 38 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 35,85 %, représente environ 673 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 739 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
38 %
Taux de chômage
4,1 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 610 €/hab.
  • 2018 : 617 €/hab.
  • 2019 : 628 €/hab.
  • 2020 : 634 €/hab.
  • 2021 : 655 €/hab.
  • 2022 : 670 €/hab.
  • 2023 : 703 €/hab.
  • 2024 : 739 €/hab.

2017 : 610 €/hab.2024 : 739 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~673 € / an · ~56 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -2 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 35,85 %
  • GEMAPI : taux de 0,391 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Forbach

Vigilance recommandée i

4,6/10 score de sécurité i

Forbach affiche un score de sécurité de 4,6 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages5,6‰0 %

5,6‰

Vols de véhicule1,3‰-28 %

1,8‰

Violences hors famille4,6‰+47 %

3,2‰

Violences intrafamiliales4,4‰+17 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Forbach ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Alexandre Cassaro

Maire de Forbach · Les Républicains

Forbach est administrée par Alexandre Cassaro (Les Républicains). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 28,2 % des inscrits contre 27 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Forbach)
Macron
28 %
Le Pen
27 %
Abstention + blancs/nuls
45 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

57600 Forbach Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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