Acheter un terrain à Talmont-Saint-Hilaire

Situé dans le secteur du port de la Guittière, découvrez ce terrain constructible, libre de constructeur, idéal pour réaliser votre projet . Terrain non viabilisé, avec les réseaux passant en façade. Une belle opportunité pour construire votre future maison dans un environnement privilégié ! Réf 6590 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un environnement calme et agréable, ce terrain de 436 m² offre un cadre idéal pour votre futur projet de construction, dans un petit lotissement de 11 parcelles. Terrain viabilisé Étude de sol G1 réalisée Pas de nuisance sonore ni visuelle Emplacement privilégié, à proximité immédiate de Talmont-Saint-Hilaire, avec accès rapide aux commodités tout en profitant du calme de la campagne. Une belle opportunité à saisir pour concrétiser votre projet de vie ! Autres parcelles de disponible. Me contacter. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sous offre d'achat - En exclusivité, découvrez ce magnifique terrain d'environ 4 575 m2, niché dans un environnement naturel privilégié. Arboré et agrémenté d'un petit étang, il offre une vue dégagée sur l'horizon et les marais, propice à la détente et au ressourcement.Vous apprécierez ses arbres fruitiers ainsi que ses abris de jardin, idéaux pour le rangement ou les activités de plein air. Cet espace est parfaitement adapté pour créer un potager, accueillir des animaux, aménager un coin bien-être ou simplement profiter de moments de calme au coeur de la nature.Situation rare : un cadre paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces et du centre-ville. Un véritable havre de paix à découvrir pour les amoureux de la nature.

Exclusivité l'Adresse! Vous cherchez un endroit atypique, reposant, Devenez propriétaire au coeur de la zone naturelle de Talmont (Guittière), d'un marais de 27235m². Réf : 6248B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Iad France - Cyrille Rottée vous propose : Opportunité à saisir - Terrain à bâtir à Bourgenay commune de Talmont-Saint-Hilaire - Proche du Golf et de la Plage Vous rêvez de faire construire votre maison près du littoral vendéen. Ne manquez pas ce terrain viabilisé de 542 m² à quelques pas du Golf, du centre bourg et de la très belle plage du Veillon, Ce terrain à bâtir vous offre une belle exposition au sud, permettant de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce terrain est prêt à accueillir votre projet de construction. Les réseaux indispensables tels que l'électricité, l'eau potable, les eaux usées et pluviales sont déjà connectés, vous garantissant un confort optimal dès l'implantation de votre future maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyrille Rottée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 449352350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34087153)

TALMONT-SAINT-HILAIRE – TERRAIN VIABILISÉ DE 528 M² EN PLEIN CŒUR DE VILLE ! effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose : RARE SUR LE SECTEUR ! UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AVEC TOUTES LES COMMODITÉS À PIED ! Idéalement situé à Talmont-Saint-Hilaire, à deux pas du centre-ville, découvrez ce terrain viabilisé de 528 m², dont 74 m² de passage, offrant un emplacement recherché pour concrétiser votre projet de construction. Son véritable atout ? Un quotidien où tout se fait à pied ! Profitez de la proximité immédiate des commerces et services : boulangeries, marché couvert et ses producteurs locaux, restaurants, pharmacie, professionnels de santé, banques, bureau de poste, mairie et écoles. Flânez dans les rues commerçantes, faites votre marché sur la place du Payré ou profitez simplement de la vie du centre-ville sans avoir à prendre votre voiture ! Vous apprécierez également la situation géographique de Talmont-Saint-Hilaire, à quelques minutes en voiture des plages du Veillon, du port de Bourgenay et à proximité des Sables-d'Olonne. Un emplacement idéal pour une résidence principale comme pour un investissement, alliant confort de vie, proximité des services et douceur de vivre vendéenne. Une belle opportunité pour construire votre futur chez-vous au cœur de Talmont-Saint-Hilaire ! Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez : Laure DELAUNAY – Consultante immobilière effiCity Téléphone : 06 43 25 64 75 E-mail : [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laure DELAUNAY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°919541292. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Découvrez cette offre exceptionnelle comprenant un terrain de 414 m² et une maison moderne, la Florentaise, d’une superficie de 100 m². Située dans un lotissement prisé de Talmont-Saint-Hilaire, cette parcelle viabilisée avec une façade de 23 mètres est idéale pour la construction de votre future demeure. La Florentaise, avec ses 4 chambres, se distingue par son intérieur fonctionnel et bien pensé, offrant un espace de vie confortable et lumineux, conforme à la norme RE2025. Talmont-Saint-Hilaire, dans le département de la Vendée, fait partie du bassin de vie du Pays de Talmont. Cette commune dynamique bénéficie d’une qualité de vie remarquable, avec des commerces de proximité, des écoles, et de nombreuses commodités à portée de main. Les plages environnantes et les activités de plein air en font un lieu de vie privilégié. De plus, la ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d’acquérir un terrain dans un emplacement idéal. Cette maison représente une occasion unique pour ceux qui souhaitent bâtir leur avenir dans un cadre privilégié. Contactez-nous pour plus d’informations et envisagez dès aujourd’hui votre futur chez-vous. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Nous vous présentons une offre exceptionnelle comprenant un terrain et une maison située dans le charmant lotissement de Talmont-Saint-Hilaire, dans la Vendée. Ce terrain viabilisé de 414 m² dispose d’une façade de 23 mètres, offrant un cadre idéal pour la construction de votre maison. Sur ce terrain, nous proposons la Coueronnaise, une maison traditionnelle à étage d’une surface de 95 m², conçue pour le confort familial. Cette habitation comprend 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, un vaste séjour-cuisine-salon lumineux avec baies coulissantes, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau privative. Idéalement situé dans le bassin de vie du Pays de Talmont, ce terrain bénéficie d’un accès facile aux commerces, écoles et autres commodités. Vous serez également à proximité des transports en commun et d’un axe routier majeur, facilitant vos déplacements. La beauté naturelle des environs et la proximité de la mer ajoutent une valeur inestimable à cette offre. Ce cadre champêtre et ensoleillé permet de profiter pleinement de la vie en plein air tout en étant proche des attractions locales. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un terrain au potentiel exceptionnel, accompagné d’une maison bien conçue et économe en énergie. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Découvrez cette offre exceptionnelle de terrain et maison, comprenant un terrain de 436 m², situé dans un lotissement prisé à Talmont-Saint-Hilaire, en Vendée. Ce terrain viabilisé, avec une large façade de 20 mètres, est parfait pour réaliser votre projet de construction. La maison de plain-pied que nous vous proposons, modèle Althea, offre une superficie de 85 m² et se compose de 4 pièces, dont 3 chambres confortables. Bien isolée et conforme à la norme RE2025, elle garantit un confort moderne et une faible consommation énergétique. La pièce de vie spacieuse, inondée de lumière naturelle, est idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Située dans le bassin de vie du Pays de Talmont, Talmont-Saint-Hilaire bénéficie d’une qualité de vie exceptionnelle. Vous trouverez à proximité une multitude d’attractions locales, de commerces, ainsi que des services de santé et d’éducation. Les écoles sont facilement accessibles, tout comme les transports en commun, avec un arrêt de bus à proximité et un accès rapide à un axe routier important. En outre, la ville est entourée d’un cadre naturel agréable, entre mer et espaces verts, offrant de nombreuses activités de loisirs pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un terrain au potentiel remarquable, associé à une maison moderne et fonctionnelle. Contactez-nous pour plus d’informations et envisagez de réaliser votre rêve immobilier dans cet emplacement de choix. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Megagence : Sylvie Trolez vous propose un terrain à bâtir à acheter à Talmont-Saint-Hilaire, d'une superficie d'environ 528 m². Situé dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 700 mètres des commerces et commodités du centre bourg, ce terrain est en zone Uba, borné et en cours de viabilisation. De plus, il est hors lotissement et libre de constructeur, offrant une excellente opportunité pour réaliser votre projet de construction. Pour votre achat terrain à bâtir à Talmont-Saint-Hilaire, cette offre est à ne pas manquer ! Les informations relatives aux risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 158 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 €. Honoraires : 5,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Sylvie Trolez, Tél. : 0663479561, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon, sous le numéro 513253112. Ce bien est situé dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire.

Opportunité à saisir pour un achat terrain à bâtir à Talmont-Saint-Hilaire, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Ce terrain à bâtir de 615 m², situé dans un endroit calme, en impasse et dans le quartier recherché des Embardières, offre un excellent potentiel. Avec sa forme rectangulaire idéale et sa belle façade, il constitue un choix judicieux pour votre projet de construction. Viabilité en façade et formalités d'urbanisme déjà acceptées et purgées. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 159 900 € honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Sonny HERVIN, au 0788332338 ou par email à [email protected]. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 822103123.

Découvrez cette offre exceptionnelle alliant un terrain de 459 m² et une maison neuve, la Luçonnaise, sur un lotissement prisé à Talmont-Saint-Hilaire, en Vendée. Ce terrain viabilisé, avec une façade de 15 mètres, est idéalement situé pour accueillir votre projet de construction. La maison de plain-pied de 90 m² comprend 4 pièces, dont 3 chambres, offrant des volumes généreux, une cuisine semi-ouverte et un grand séjour lumineux, parfait pour des moments conviviaux en famille. Talmont-Saint-Hilaire, au cœur du bassin de vie du Pays de Talmont, bénéficie d’une localisation privilégiée, à seulement 10 minutes des célèbres Sables d’Olonne. Vous profiterez d’un environnement riche en attractions locales, avec des commerces, des écoles, et des services à proximité. Sa sécurité, ses transports accessibles et la proximité de la mer en font un cadre de vie attractif. Ce terrain représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent s’installer dans une région dynamique et ensoleillée. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un terrain au potentiel illimité et une maison alliant tradition et modernité. Contactez-nous pour plus d’informations. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Découvrez cette offre unique comprenant un terrain de 470 m² et la maison Aixoise, un coquet pavillon familial de plain-pied. Ce terrain non-viabilisé, situé dans un quartier recherché, présente une façade de 15 mètres et offre de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison, d’une superficie de 80 m², comprend 3 pièces, dont 2 chambres, et répond aux normes RE2025. Bien isolée, elle dispose d’un grand séjour traversant avec cuisine ouverte, garantissant un confort optimal pour votre famille. La ville de Talmont-Saint-Hilaire, au cœur du Pays de Talmont en Vendée, est idéalement située à proximité des magnifiques plages et de la baie de Cayola. Vous apprécierez le port Bourgenay, parfait pour des activités nautiques et des promenades en bord de mer. Les commodités et les transports en commun sont facilement accessibles, faisant de cet emplacement un cadre de vie idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Ce terrain et cette maison représentent une opportunité rare sur le marché immobilier. N’hésitez pas à envisager cette chance d’acquérir un bien d’exception dans un cadre idyllique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Découvrez cette offre exceptionnelle alliant un terrain de 472 m² et une maison neuve, la Lucéenne, située à Talmont-Saint-Hilaire dans le département de la Vendée. Ce terrain, non viabilisé, bénéficie d’une façade de 15 mètres et se trouve dans un quartier recherché, ensoleillé et sécurisé. La maison, d’une superficie de 80 m², se compose de 3 pièces et 2 chambres, offrant un confort optimal grâce à sa conception conforme à la norme RE2025. Ce pavillon de plain-pied en forme de L est idéal pour les couples et les jeunes familles, promettant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Talmont-Saint-Hilaire, au cœur du Pays de Talmont, est une ville dynamique et attractive. Profitez de la proximité de la mer, des commerces et des commodités, tout en bénéficiant d’un accès facile aux transports en commun. La région est riche en activités de loisirs et en services variés, garantissant une qualité de vie inégalée. Cet emplacement idéal combine tranquillité et accessibilité, faisant de cette offre une opportunité rare à saisir. Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un terrain au fort potentiel associé à une maison moderne et économe en énergie. Nous vous invitons à envisager cette opportunité d’achat. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Découvrez cette offre exceptionnelle comprenant un terrain de 470 m² et une maison neuve, la Florentaise, située dans le quartier prisé de Talmont-Saint-Hilaire, en Vendée. Ce terrain non-viabilisé, avec une façade de 15 mètres, constitue une opportunité rare pour réaliser votre projet de construction. La maison, d’une superficie de 80 m², est conçue pour allier confort et fonctionnalité, offrant un agencement optimal avec 4 pièces, dont 3 chambres. Bien isolée et conforme à la norme RE2025, elle vous assure un cadre de vie agréable et économique. Talmont-Saint-Hilaire, au cœur du Pays de Talmont, est renommée pour son cadre enchanteur, avec des attractions locales telles que le port de Bourgenay et ses magnifiques plages à proximité. La ville bénéficie également d’un accès facile aux grands axes routiers, facilitant ainsi vos déplacements. Profitez d’un environnement ensoleillé et d’un quartier recherché, idéal pour allier tranquillité et commodités. Les commerces et services de proximité enrichissent ce cadre de vie, faisant de cette offre une occasion à ne pas manquer. Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un terrain au potentiel exceptionnel avec une maison conçue pour répondre à vos besoins. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

TALMONT SAINT HILAIRE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 716 M² Votre agence VIVRE AUX SABLES IMMOBILIER vous propose à la vente un terrain constructible de 716 m² situé à Talmont Saint Hilaire. Et si votre prochain projet prenait un petit air de vacances ? Découvrez le terrain n° 360, idéal pour donner vie à votre projet immobilier dans un cadre calme et agréable, où il fait bon vivre ! Une envie de croissants tout chauds ? La boulangerie est à seulement 3 minutes ! Envie de savourer des produits de la mer ? Direction le port de la Guittière, à 7 minutes ! Besoin d'une petite virée en ville ? Le centre-ville de Talmont est tout proche ( également 7 minutes) Et pour les week-ends , cap sur la magnifique plage du Veillon : à seulement 9 minutes en voiture ou 20 minutes à vélo pour profiter pleinement de l'air marin de l'Océan Un cadre de vie agréable, les commerces à portée de main et l'océan tout près? De quoi imaginer une belle vie entre douceur du quotidien et escapades en bord de mer ! Ce terrain de 716 m² à viabiliser : parcelle qui n'est pas encore raccordée aux réseaux publics, mais qui peut l'être sans difficulté majeure est au prix de vente de 132 500 euros. Contactez dès maintenant pour plus d'informations. Eric L :06 85 89 00 75 AGENCE VIVRE AUX SABLES IMMOBILIER 2 Promenade Georges Godet 85100 LES SABLES D'OLONNE vivreauxsables.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cette jolie parcelle d'environ 890 m2, bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel. Libre de constructeur, ce terrain vous offre la possibilité de réaliser le projet de maison qui vous correspond, en résidence principale comme en résidence secondaire. L'étude de sol a déjà été réalisée, ce qui constitue un véritable atout pour avancer sereinement dans votre projet de construction. Un emplacement recherché, au calme, dans un environnement naturel préservé, tout en restant proche des plages, du port et des commodités. Une belle opportunité pour construire votre future maison dans un secteur privilégié de Talmont-Saint-Hilaire. Cette annonce vous est proposée par Viaud Cyril - EI - NoRSAC: 2026AT00139, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche Sur Yon

Découvrez ce terrain de 669 m², viabilisé, situé dans un lotissement prisé à Talmont-Saint-Hilaire, au cœur du Pays de Talmont. Idéal pour un projet de construction de maison, ce terrain bénéficie d’un cadre de vie agréable et d’un environnement propice à la sérénité, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. Sur ce terrain, nous vous proposons cette superbe maison de plain-pied, alliant confort, modernité et praticité, idéale pour une famille en quête de bien-être. Avec son agencement optimisé, cette maison de 85 m² vous offre une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte fonctionnelle, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de trois belles chambres offrant confort et sérénité, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés pour plus de praticité. Un garage intégré vient compléter ce bien, idéal pour stationner un véhicule ou disposer d’un espace de rangement supplémentaire. Talmont-Saint-Hilaire, dans le département de la Vendée, se distingue par ses magnifiques paysages côtiers et ses nombreuses attractions locales. Vous trouverez à proximité des commerces, des écoles et des transports, ainsi qu’un accès facile à un axe routier important. La qualité de vie y est exceptionnelle, avec la mer à deux pas, vous offrant ainsi la possibilité de profiter d’activités nautiques et de balades en bord de mer. Ce terrain, associé à cette maison, représente une opportunité unique pour les acheteurs cherchant à s’installer dans une région dynamique et accueillante. N’attendez plus pour envisager ce projet d’avenir. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Découvrez ce terrain d’exception de 446 m², idéalement situé dans un lotissement paisible à Talmont-Saint-Hilaire, dans le département de la Vendée. Viabilisé, ce terrain offre une opportunité unique pour un projet de construction de maison. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison neuve Florentaise de 70 m², conçue par Maisons Privat. Cette maison, conforme à la norme RE2025, allie confort et fonctionnalité, avec 4 pièces dont 2 chambres, un intérieur bien pensé et un espace de vie traversant propice aux moments en famille. Talmont-Saint-Hilaire, située dans le bassin de vie du Pays de Talmont, est entourée de commodités essentielles telles que des commerces, des écoles et des transports en commun, dont un arrêt de bus à proximité. La beauté des paysages côtiers et l’accès rapide à la mer ajoutent une dimension attrayante à ce secteur. Profitez de la tranquillité tout en étant à proximité des animations locales, des restaurants et des loisirs en plein air. Ce terrain représente une occasion en or d’investir dans un cadre de vie privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un terrain au potentiel indéniable avec la maison de vos rêves. Les intéressés sont invités à envisager cette offre exceptionnelle. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Découvrez ce terrain exceptionnel de 325 m², idéalement situé dans le lotissement de Talmont-Saint-Hilaire, au cœur du Pays de Talmont. Viabilisé, ce terrain offre une opportunité unique pour la réalisation de votre projet de construction de maison. Son emplacement privilégié combine tranquillité et accessibilité, tout en étant proche de la mer, ce qui en fait un lieu de vie enviable. Sur ce terrain, nous vous proposons la Luçonnaise, une maison traditionnelle de plain-pied qui associe confort et élégance. Avec une surface de 90 m², elle dispose de 3 chambres et de 4 pièces, offrant des volumes généreux et bien pensés. La maison est bien isolée et répond à la norme RE2025, garantissant des performances énergétiques optimales. Talmont-Saint-Hilaire, dans le département de la Vendée, est une ville dynamique qui séduit par ses nombreuses attractions locales. Profitez de la proximité des commerces, des écoles, ainsi que des transports en commun avec un arrêt de bus à proximité. Les amateurs de nature et de loisirs apprécieront également la belle plage à quelques minutes. Ce cadre de vie alliant confort et commodités saura répondre à toutes vos attentes. Ce terrain et la maison représentent une opportunité d’achat unique pour concrétiser vos rêves de construction dans un environnement prisé. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

TERRAIN À CONSTRUIRE IDÉALEMENT SITUÉ Et si votre future maison était exactement celle dont vous rêvez ? Construisez la maison qui vous ressemble avec LMP CONSTRUCTEUR et donnez vie à un projet entièrement personnalisé, adapté à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Faites confiance à LMP CONSTRUCTEUR, constructeur du Groupe HEXAÔM, leader de la construction de maisons individuelles en France depuis 1919. Grâce à un savoir-faire reconnu, un accompagnement sur mesure et le respect des dernières normes de construction et de performance énergétique, concrétisez votre projet en toute sérénité. Plus qu'une maison, construisez un lieu de vie unique où s'écriront vos plus beaux souvenirs. Pour un rendez-vous personnalisé contactez Jessica Gauthreau - LMP CONSTRUCTEUR, 24 rue Nationale, 85750 Angles. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À Talmont-Saint-Hilaire, dans une zone calme et recherchée de la Vendée, vous trouverez un terrain à bâtir idéal de plus de 400 m², parfait pour réaliser votre projet de construction. Ce terrain à bâtir à acheter à Talmont-Saint-Hilaire est idéalement situé à proximité des écoles, du collège, des commerces et des services, et bénéficie d'une agréable exposition Sud/Ouest pour profiter de la lumière tout au long de la journée. Classé en zone UBa du PLU de Talmont-Saint-Hilaire, il permet une emprise au sol maximale de 50 %, soit environ 204 m², offrant ainsi de belles possibilités pour concevoir une maison selon vos souhaits. Vous apprécierez son environnement résidentiel et sa position privilégiée, à moins de 10 minutes de la plage du Veillon et du port de Bourgenay, avec de nombreuses activités à proximité. Une belle opportunité pour votre projet d'achat terrain à bâtir à Talmont-Saint-Hilaire. Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Alice JOUBERT, votre conseillère en immobilier SAFTI. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 100 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Alice JOUBERT, Tél. : 0661990932, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 992350181.

Votre agence 123webimmo vous présente : Venez créer votre nouvelle résidence au sein de la dynamique commune de Talmont-Saint-Hilaire. Amoureux de la nature ce terrain arboré de 600m² est situé à 50m de la piste cyclable qui vous conduira au port de Bourgenay, à la plage du Veillon ou dans les commerces en 12 minutes, pour vos enfant au collège en seulement 2 minutes. Ce terrain non viabilisé est libre de constructeur. Vous aurez pour seule obligation de suivre les réglementations de cette zone UBb pour votre future maison de plain pied (emprise au sol de 40%). L'orientation de la façade d'entrée Coté Ouest vous donnera tout loisir de profiter d'en ensoleillement maximum. Contactez-nous pour plus d'information et prise de rendez-vous . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir ce joli terrain constructible d'une surface de 509 m2, libre de constructeur et viabilisé pour réaliser votre projet immobilier en toute sérenité. Cette annonce vous est proposée par FRANCHETEAU Elodie - EURL - NoRSAC: 995 252 954, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de La Roche Sur Yon

Découvrez ce terrain à vendre d’une superficie de 669 m², idéal pour la construction de votre future maison. Situé dans un lotissement viabilisé à Talmont-Saint-Hilaire, ce terrain bénéficie de caractéristiques uniques, notamment sa proximité avec le centre-ville et les commerces, garantissant un cadre de vie agréable et pratique. Sur ce terrain, nous vous proposons cette superbe maison de plain-pied, alliant confort, modernité et praticité, idéale pour une famille en quête de bien-être. Avec son agencement optimisé, cette maison de 85 m² vous offre une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte fonctionnelle, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de trois belles chambres offrant confort et sérénité, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés pour plus de praticité. Un garage intégré vient compléter ce bien, idéal pour stationner un véhicule ou disposer d’un espace de rangement supplémentaire. Talmont-Saint-Hilaire, dans le département de la Vendée et au cœur du bassin de vie du Pays de Talmont, offre un environnement dynamique avec de nombreuses attractions locales. Profitez de la proximité des écoles, des commodités variées et de la mer, qui rehausse encore l’attrait de cette localisation. Ce dernier terrain disponible représente une opportunité rare dans une commune prisée. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre projet immobilier dans un cadre idyllique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Découvrez ce terrain viabilisé de 325 m², idéalement situé dans un lotissement prisé de Talmont-Saint-Hilaire, dans le département de la Vendée. Ce bien rare offre une opportunité unique pour la construction de votre future maison. La maison de plain-pied, modèle Lyra, présente un design contemporain et une superficie de 63 m². Elle comprend deux chambres confortables, une vaste pièce de vie de plus de 35 m² réunissant cuisine ouverte, salle à manger et salon, ainsi qu’une salle d’eau moderne et un WC indépendant. Avec un garage de plus de 20 m², cette maison allie praticité et confort. Située dans le bassin de vie du Pays de Talmont, Talmont-Saint-Hilaire bénéficie d’un cadre de vie agréable avec de nombreuses commodités à proximité. Profitez de la proximité des commerces, des écoles, et des transports, tout en étant à quelques minutes de la mer. La région est également connue pour ses espaces naturels et ses activités de plein air, offrant un cadre idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Ce terrain représente une opportunité d’achat à ne pas manquer pour ceux souhaitant s’installer dans un environnement de qualité. N’hésitez pas à envisager ce projet qui pourrait devenir votre futur chez-vous. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À quelques minutes de l'océan et d'un lac, découvrez ce bel ensemble naturel composé d'un joli plan d'eau et d'un terrain d'environ 2,65 hectares. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature, offrant de nombreuses possibilités de loisirs et de détente. Vous pourrez y profiter d'un cadre privilégié pour accueillir vos animaux, cultiver, vous adonner à vos passions ou simplement partager d'agréables moments en famille et entre amis. Terrain non constructible et non viabilisé. Un environnement préservé et naturel d'environ 26 500 m2, idéal pour profiter du calme tout en restant à proximité de l'océan. Une belle opportunité pour les amoureux de nature et de grands espaces ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Cette annonce vous est proposée par Viaud Cyril - EI - NoRSAC: 2026AT00139, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche Sur Yon

Nous vous présentons un terrain exceptionnel de 420 m², situé dans un lotissement prisé à Talmont-Saint-Hilaire, dans le département de la Vendée. Ce terrain viabilisé offre une opportunité unique pour la construction de votre maison, dans un cadre de vie agréable et dynamique. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison Aixoise, un coquet pavillon familial de plain-pied. Avec une superficie de 80 m², cette maison traditionnelle comprend 4 pièces, dont 3 chambres, et répond parfaitement aux attentes des familles modernes. Bien isolée et conforme à la norme RE2025, elle garantit confort et économies d’énergie. Idéalement situé dans le bassin de vie du Pays de Talmont, ce terrain bénéficie de nombreuses commodités à proximité, telles que des commerces, des écoles et des services divers. Talmont-Saint-Hilaire se distingue par ses attractions locales, notamment ses plages et ses espaces naturels, qui en font un lieu de vie privilégié. Le cadre enchanteur de cette ville, allié à un environnement familial et convivial, renforce le potentiel de ce terrain pour votre futur projet. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un terrain au cœur d’une région attractive, accompagné d’une maison neuve, confortable et économe en énergie. Contactez-nous pour plus d’informations et envisagez dès maintenant votre futur chez-vous. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

En exclusivité à Bourgenay, à proximité des commerces, de l'océan et des nombreuses activités touristiques, venez découvrir cette belle parcelle d'environ 500 m2, idéalement située au calme, dans une impasse et hors lotissement. Bénéficiant d'une vue dégagée sur la nature et l'horizon, ce terrain offre un cadre privilégié pour concrétiser votre projet immobilier, dans un environnement agréable et recherché. Non viabilisé et libre de constructeur, il vous laisse toute liberté pour imaginer et concevoir la maison qui vous ressemble. Une belle opportunité pour profiter d'un emplacement privilégié, entre nature, littoral et commodités. Cette annonce vous est proposée par FRANCHETEAU Elodie - EURL - NoRSAC: 995 252 954, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de La Roche Sur Yon

Nous vous présentons un terrain à vendre d’une superficie de 487 m², idéalement situé dans un lotissement viabilisé à Talmont-Saint-Hilaire, dans le département de la Vendée. Ce terrain, ensoleillé et parfaitement adapté pour un projet de construction de maison, se distingue par son accessibilité aux commerces, aux écoles et aux transports. Profitez d’un cadre idyllique pour y bâtir votre résidence principale ou secondaire. La maison proposée sur ce terrain est la Luconnaise, une maison traditionnelle de plain-pied de 80 m², offrant 2 chambres et 3 pièces, avec des volumes généreux et bien pensés. Sa cuisine semi-ouverte sur un grand séjour lumineux est idéale pour des moments conviviaux. De plus, son porche couvert à l’entrée accueillera vos invités dans un cadre chaleureux. Située à Talmont-Saint-Hilaire, cette zone offre de magnifiques plages, des sentiers de randonnée et des activités nautiques, tout en bénéficiant d’une proximité avec les transports en commun et les services, rendant cette localisation particulièrement attractive pour les familles et les investisseurs. Ce terrain et sa maison représentent une opportunité unique d’acquérir un bien dans un environnement prisé. N’hésitez pas à envisager ce projet qui pourrait devenir votre futur chez-vous. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Découvrez cette offre unique, alliant un terrain de 445 m² viabilisé et une maison neuve, la Montoise. Située dans un lotissement paisible de Talmont-Saint-Hilaire, cette maison de plain-pied dispose de 80 m², comprenant 3 chambres et 4 pièces. Conçue pour le confort de votre famille, elle se caractérise par un espace de vie lumineux, une cuisine ouverte et des baies coulissantes qui maximisent l’apport de lumière naturelle. Avec une excellente isolation, elle répond aux normes RE2025, garantissant un cadre de vie agréable et éco-responsable. Talmont-Saint-Hilaire, au cœur de la Vendée et du bassin de vie du Pays de Talmont, se distingue par sa qualité de vie. À proximité, vous trouverez des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant vos déplacements au quotidien. La proximité de la mer renforce l’attrait de cette ville, offrant ainsi un accès facile aux plages et aux activités nautiques. Ce cadre ensoleillé et calme est idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un terrain et une maison au potentiel exceptionnel. Contactez-nous pour plus d’informations et envisagez de faire de ce lieu votre futur chez-vous. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Nous vous présentons une offre rare alliant un terrain viabilisé de 494 m² situé dans le charmant lotissement de Talmont-Saint-Hilaire, dans le département de la Vendée, et la possibilité de construire la maison de vos rêves. Ce terrain est idéal pour un projet de construction et bénéficie d’un environnement calme, tout en étant proche des commodités, des écoles et des transports. La maison proposée, la Rochelaise, est une villa de plain-pied de 80 m², offrant 3 chambres et 4 pièces, parfaitement adaptée pour toute la famille. Conçue selon la norme RE2025, cette maison bien isolée garantit confort et économies d’énergie. Située dans le bassin de vie du Pays de Talmont, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal à proximité de la mer. Talmont-Saint-Hilaire est une ville dynamique, réputée pour sa tranquillité et ses nombreuses attractions locales. Vous trouverez des commerces, des écoles et divers services à quelques pas, permettant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Que vous soyez une famille ou un couple, cette localisation vous offre un cadre de vie privilégié, entre nature et vie urbaine. Ce terrain et cette maison offrent un potentiel immense pour réaliser votre projet immobilier. N’hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur cette opportunité d’achat unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Découvrez ce terrain exceptionnel de 457 m², situé dans un lotissement prisé de Talmont-Saint-Hilaire, dans le département de la Vendée. Ce terrain viabilisé est parfait pour réaliser votre projet de construction de maison. Avec ses caractéristiques uniques, cette parcelle bénéficie d’une exposition ensoleillée et d’un cadre de vie agréable, idéal pour les familles souhaitant s’installer dans une région dynamique et accueillante. En parallèle, nous vous proposons la maison Palluoise, d’une superficie de 80 m², qui dispose de 3 chambres et de 4 pièces. Cette maison bien isolée répond à la norme RE2025, vous garantissant confort et économie d’énergie. Talmont-Saint-Hilaire, au cœur du bassin de vie du Pays de Talmont, est une ville qui saura séduire par ses nombreuses attractions locales et ses commodités. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces, des écoles, ainsi que des transports en commun facilitant vos déplacements. La proximité de la mer ajoute un atout supplémentaire à ce cadre de vie, offrant des activités variées pour les passionnés de nature et de loisirs aquatiques. Ce terrain représente une véritable opportunité d’investissement dans un environnement privilégié. Ne manquez pas cette chance unique d’acquérir un terrain dans un secteur en pleine croissance. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Nous vous présentons une offre exceptionnelle combinant un terrain et une maison dans le cadre idyllique de Talmont-Saint-Hilaire, en Vendée. Le terrain, d’une surface généreuse de 497 m², est situé dans un lotissement prisé et viabilisé, parfait pour concrétiser votre projet de construction. La maison, modèle Clissonaise, est une charmante demeure de 90 m², composée de 4 pièces dont 3 chambres spacieuses. Bien isolée et conforme aux normes RE2025, elle garantit un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée. Idéalement niché dans le bassin de vie du Pays de Talmont, ce bien bénéficie d’une localisation privilégiée à proximité immédiate des commerces, d’écoles, ainsi que d’un collège et lycée, facilitant ainsi la vie quotidienne des familles. Les amoureux de la nature seront ravis par la proximité de la mer, offrant un large éventail d’activités tout au long de l’année. Avec un accès aisé aux transports, cet emplacement est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant tranquillité et commodités. Cette offre représente une occasion unique d’investir dans un projet de construction dans un environnement séduisant. Envisagez dès maintenant cette opportunité d’achat prometteuse. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.