Acheter un terrain à Semussac

Situé sur la commune de Semussac, ce superbe terrain de 847 m² (Zone UB) offre un potentiel idéal pour la construction de votre future maison. Vendu non viabilisé, il est hors lotissement et bénéficie de réseaux en bout de l'allée privée (eau, électricité, tout-à-l'égout). Le terrain est plat et bien exposé, ce qui permet de réaliser une belle construction de plain-pied. L'étude géotechnique G1 a déjà été réalisée et le certificat d'urbanisme opérationnel est favorable. Le cadre est calme et agréable, tout en étant situé à seulement 800 mètres du centre de Semussac et à 15 minutes de Royan, offrant un accès facile à toutes les commodités. N'attendez plus, réaliser pour votre projet de construction dans un secteur recherché et en pleine croissance. Référence agence : 37

Dans la charmante commune de Semussac, un terrain d'une superficie de 580m² est désormais disponible à l'acquisition. Situé dans un lotissement de la ville, ce bien immobilier offre à ses futurs propriétaires une opportunité inégalée d'investissement ou de construction de leur future demeure. Le terrain se distingue par son emplacement de choix dans le lotissement. Il bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités du centre-ville, tout en préservant un cadre de vie paisible et agréable. Les écoles, commerces, services de santé et transports en commun sont facilement accessibles, rendant ce terrain particulièrement attractif pour les familles. D'une superficie de 580m², ce terrain offre un espace généreux pour la réalisation de votre projet de construction. Son orientation et sa configuration offrent un potentiel d'aménagement et de personnalisation considérable. Que vous envisagiez une maison individuelle, une villa ou un projet résidentiel plus ambitieux, ce terrain est le point de départ idéal. L'autre atout majeur de ce terrain à Semussac est son environnement. La ville de Semussac est réputée pour son cadre de vie agréable, sa tranquillité et sa qualité de vie. Entre mer et campagne, elle offre un parfait équilibre entre dynamisme urbain et sérénité rurale. En somme, ce terrain de 580m² à Semussac est une opportunité à saisir pour tous ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier de qualité, dans un emplacement de choix. Ne manquez pas cette occasion de construire la maison de vos rêves dans un cadre de vie exceptionnel. -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 7406 euros). - Terrain viabilise -Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129. -Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. -Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Dans le cadre paisible de la commune de Semussac, un terrain exceptionnel de 686m² est actuellement en vente. Ce terrain est idéalement situé dans un lotissement de qualité, offrant ainsi une opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un environnement serein et agréable. Le terrain se distingue par son emplacement de choix dans le lotissement, offrant une proximité immédiate avec l'ensemble des commodités nécessaires pour un quotidien pratique et confortable. En effet, les écoles, les commerces et les services de santé sont accessibles en quelques minutes seulement. Le lotissement dans lequel se trouve ce terrain est réputé pour son cadre de vie de qualité. Il offre un environnement calme et verdoyant, tout en étant situé à proximité du centre-ville de Semussac, une ville dynamique et en plein développement. Ce terrain de 686m² est parfaitement proportionné pour accueillir une maison familiale, avec un jardin pour profiter des beaux jours. Il offre une belle exposition, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'achat de ce terrain est l'occasion idéale de réaliser un projet de construction personnalisé, en accord avec vos envies et vos besoins. Il s'agit d'une opportunité rare sur le marché immobilier de Semussac, une ville qui allie parfaitement le charme de la campagne et la praticité de la vie urbaine. N'attendez plus, saisissez cette occasion unique de construire la maison de vos rêves dans un lotissement de qualité, au c?ur de la charmante commune de Semussac. -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 7062 euros). - Terrain viabilise -Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129. -Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. -Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

À vendre : Terrain d'exception au c?ur de Semussac Découvrez une opportunité immobilière rare sur le marché de la Charente-Maritime : un terrain de 514 m² situé dans la charmante ville de Semussac. Ce bien se distingue par son emplacement de choix au sein d'un lotissement paisible et recherché. Ce terrain, idéalement situé, offre un cadre de vie privilégié. Semussac, ville dynamique et accueillante, est réputée pour sa douceur de vivre et la qualité de ses infrastructures. Elle offre un accès aisé à toutes les commodités, tout en étant à proximité de la nature. Le terrain se situe dans un lotissement de qualité, gage de tranquillité et de sécurité. Il bénéficie d'une excellente exposition, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de l'année. La configuration du lot permet d'envisager de multiples possibilités d'aménagement selon vos projets. Cette parcelle représente une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à construire leur résidence principale ou secondaire dans un environnement agréable et convivial. N'attendez plus pour venir découvrir ce terrain et imaginer votre futur projet de vie. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 6897 euros). - Terrain viabilise -Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129. -Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. -Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Semussac, charmante commune située dans le Sud-Ouest de la France, offre une opportunité immobilière rare. Un terrain de 513m² idéalement situé dans un lotissement de qualité est désormais disponible à l'achat. Ce terrain, d'une superficie généreuse, est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à construire leur maison de rêve dans un environnement calme et paisible. Le lotissement, parfaitement entretenu, vous offre un cadre de vie agréable et serein, idéal pour les familles ou les personnes à la recherche d'un havre de paix. L'un des atouts majeurs de ce terrain est sans aucun doute sa proximité avec la ville de Saint Georges de Didonne. Connue pour ses plages de sable fin et son patrimoine historique, cette ville voisine offre une multitude d'activités et de services à quelques minutes seulement. Que vous soyez amateur de baignade, de gastronomie locale ou d'histoire, Saint Georges de Didonne saura vous séduire. Ce terrain à Semussac offre donc une occasion unique de bénéficier d'un emplacement de choix dans un lotissement de qualité, tout en profitant de la proximité de Saint Georges de Didonne. Ne manquez pas cette opportunité de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 6897 euros). - Terrain viabilise -Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129. -Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. -Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Semussac, à 5 mn du centre bourg, venez visiter ce terrain viabilisé de 296 m², clos sur 3 côtés, borné et viablisé, bénéficiant d'une façade de 12 m et une profondeur de 26 m. Très belle opportunité pour réaliser votre résidence principale ou secondaire à 10 mn de Royan. Cette parcelle vous intéresse, contactez Pierre-Emmanuel Hüe (Bermax Construction Vaux-sur-Mer)

Dans un hameau de Sémussac, à 10 mn des plages de St Georges de Didonne, construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle de terrain où se trouve déjà un garage. La parcelle est non viabilisée et possède un accès facile sur la route. Prenez rendez-vous pour (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Avis aux amateurs de tranquillité et de verdure, un magnifique terrain de 686m² est désormais disponible à Semussac, une ville charmante et paisible. Ce lotissement en campagne offre un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent se rapprocher de la nature tout en bénéficiant des commodités de la vie urbaine. Ce terrain, situé dans un environnement calme et résidentiel, offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Il est idéalement situé, à proximité de la ville de Royan, réputée pour ses plages de sable fin, son port de plaisance et son riche patrimoine historique. Le terrain est parfaitement dimensionné pour accueillir une maison familiale avec un grand jardin. Il est entièrement viabilisé et prêt à accueillir votre projet de construction. Semussac est une ville dynamique et accueillante, offrant une qualité de vie exceptionnelle à ses habitants. Elle dispose de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, services de santé... et bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité de l'océan Atlantique et de la ville de Royan. Ne manquez pas cette opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique, à deux pas de la mer et de la ville. Contactez-nous sans plus attendre pour plus d'informations sur ce terrain à Semussac. -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 7062 euros). - Terrain viabilise -Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129. -Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. -Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1700 M² À SEMUSSAC, VUE DÉGAGÉE, PROCHE DE ROYAN. Situé à Semussac, ce terrain offre une exposition sud-ouest et un cadre dégagé pour réaliser votre projet immobilier. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité de la mer pour concevoir une maison personnalisée avec de beaux extérieurs. Cette parcelle présente une surface idéale pour construire selon vos envies, offrant un espace confortable et agréable. Il bénéficie d'une vue dégagée et se trouve dans un secteur à l'accès facile vers les axes routiers principaux, avec la nationale N150 située à 9 km. ENVIRONNEMENT Semussac est une commune agréable située à proximité de Royan, une grande ville accessible à 5 km. La mer se trouve à moins de 4 km, permettant de profiter des plaisirs du littoral facilement. La commune compte une école maternelle et une école élémentaire, toutes deux à quelques minutes à pied. Vous trouverez également des gares à Saujon et Royan, situées respectivement à environ 7,5 km et 8,5 km. Des commerces variés ainsi que des restaurants, une bibliothèque et un terrain de tennis se situent à proximité immédiate, favorisant un cadre de vie pratique et dynamique. NOUS CONTACTER Ce terrain est en vente par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Royan, au prix de 179 800 euros. Pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité, n'hésitez pas à contacter Olivier BENOIT, votre interlocuteur chez Maisons de la Côte Atlantique. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction au O6 79 82 23 37

Annonce : À vendre : Terrain de 513m² à Semussac Terrain de 513m² situé entre le bourg de Semussac et la commune de MEDIS, dans le charmant hameau de Trignac. Ce terrain représente un investissement idéal pour ceux qui cherchent à construire leur maison de rêve dans un environnement tranquille et agréable. À seulement quelques kilomètres, vous trouverez la ville de Royan, Saujon et Meschers sur Gironde, chacune offrant un cadre de vie unique en son genre. -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 7035 euros). - Terrain non viabilisé, le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain. -Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129. -Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. -Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Dans la charmante commune de Semussac, un terrain exceptionnel de 548m² est désormais disponible à l'achat. Niché dans un lotissement paisible, cet espace offre un cadre de vie idyllique, alliant le calme de la campagne et la proximité des commodités urbaines. Ce terrain est une véritable invitation à la sérénité, offrant un panorama verdoyant et une atmosphère tranquille. Il est idéalement situé pour ceux qui cherchent à s'établir dans un environnement calme et apaisant, tout en restant proche des dynamiques centres urbains. L'un des principaux attraits de ce terrain est sans aucun doute sa proximité avec la ville de Royan. Connue pour son patrimoine architectural, ses plages et son port de plaisance, Royan se situe à quelques minutes seulement, offrant un accès rapide à toutes ses attractions et services. Ce terrain de 548m² à Semussac est une opportunité rare, offrant le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la vie à la campagne et la proximité d'une ville dynamique et attractive. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bout de paradis dans cette belle région. -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 7035 euros). - Terrain viabilise -Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129. -Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. -Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Avis à tous les amoureux de la nature et du calme, un magnifique terrain de 513 m² est actuellement en vente dans la charmante ville de Semussac. Cette opportunité rare est idéale pour ceux qui cherchent à construire leur maison de rêve dans un environnement paisible et verdoyant. Ce terrain est situé dans un lotissement en campagne, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Vous profiterez d'une tranquillité inégalée, loin du bruit et de l'agitation de la ville, tout en bénéficiant de toutes les commodités à proximité. L'emplacement du terrain est un véritable atout. Semussac, ville dynamique et accueillante, est à deux pas. Vous y trouverez tous les services et commerces nécessaires à votre quotidien : écoles, commerces, services de santé, etc. Ce terrain offre une véritable bouffée d'air frais, un havre de paix où la nature est reine. Vous pourrez y construire la maison de vos rêves, tout en respectant l'environnement et le charme de ce lieu unique. N'attendez plus, ce terrain est une opportunité à saisir. Son emplacement privilégié et son cadre de vie exceptionnel font de ce terrain un choix judicieux pour votre projet de construction. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet et de vous faire découvrir ce petit coin de paradis. -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 6897 euros). - Terrain viabilise -Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129. -Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. -Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Dans le paisible village de Semussac, un terrain exceptionnel de 607m² est désormais disponible à la vente. Niché au c?ur d'un lotissement privilégié, ce terrain offre une véritable invitation à la vie champêtre. Semussac, une commune dynamique et conviviale, est idéalement située entre terre et mer. Ce terrain est une opportunité rare de s'installer dans un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant des commodités de la ville à proximité. L'emplacement de ce terrain est sans aucun doute l'un de ses points forts. Situé dans un lotissement de campagne, il offre un cadre de vie idyllique, loin de l'agitation urbaine. Ici, vous pourrez profiter de la sérénité de la campagne, tout en étant à quelques minutes seulement des commerces, écoles et autres services. Ce terrain de 607m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous rêviez d'une maison moderne avec un grand jardin, ou d'une demeure traditionnelle avec un potager, ce terrain est le lieu idéal pour concrétiser vos projets. L'achat de ce terrain est une opportunité unique de vivre une vie de campagne authentique, tout en bénéficiant des avantages de la ville. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de construire la maison de vos rêves dans un cadre bucolique et paisible. -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 7062 euros). - Terrain viabilise -Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129. -Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. -Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Etienne NEAU conseiller chez Alpha Constructions vous propose ce terrain, viabilisé et relié au tout-à-l'égout, de 403 m², idéalement situé dans un lotissement sur la commune de Semussac, à de 10 minutes de Royan et 7 minutes des premières plages. Crèche, écoles maternelle et primaire à proximité, vous aurez tout ce qu'il faut pour satisfaire votre famille où en construire une. A proximité de tous types de commerces, médecin, supermarché, boulangerie, boucherie, etc... Ce terrain est à vendre pour la somme de 76 000 €. Retrouvez-moi, directement en agence à Royan ou par téléphone au O6-12-13-45-65 maison Alpha Constructions vous accompagne dans toutes vos démarches et à toutes les étapes de votre projet.

Terrain constructible d'environ 738 m², idéalement situé en plein centre-ville . Parcelle clos avec portail et arborée, offrant une belle façade de 20 m et un garage existant d'environ 21 m² en fond de parcelle . Eau, électricité et TAE en bordure (vendu non viabilisé) — accès au réseau d'assainissement et voirie à proximité, facilitant le raccordement . Emplacement pratique : toutes commodités accessibles à pied, commerces et services à deux pas . Opportunité rare pour un projet de construction ou investissement dans un environnement calme et central. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite . Référence agence : 3374

ORPI Situé à SEMUSSAC, à 3 min de SAINT GEORGES DE DIDONNE, Dans un hameau au calme, Beau terrain d'environ 1 700m2 constructible, tout à l'égout, Le terrain a déjà été décaissé pour faire le sous sol de la maison ainsi que la piscine a été creusée. Belle vue en hauteur. Un permis de construire pour une maison d'environ 220m2 avait déja été accepté. A visiter rapidement ! Référence agence : 3463

ORPI Situé à SEMUSSAC, à 3 min de SAINT GEORGES DE DIDONNE, Dans un hameau au calme, Beau terrain d'environ 1 700m2 constructible, tout à l'égout, Le terrain a déjà été décaissé pour faire le sous sol de la maison ainsi que la piscine a été creusée. Belle vue en hauteur. Un permis de construire pour une maison d'environ 220m2 avait déja été accepté. A visiter rapidement ! Référence agence : 3463

à vendre à SEMUSSAC , très beau terrain de 380 m². à 15 minutes de ROYAN. à voir rapidement. PRIX : 68 000 Euros. visite possible sur rdv du terrain et de nos réalisations ( nos anciens clients .) Maisons SOLIS Agence de Royan. L'ECO-LOGIS. 2 Avenue de Rochefort. 17200 ROYAN. TEL : 06.61.78.42.42. 05.46.77.24.77. site : www.solis-construction.fr

À 3km de Semussac. EXCLUSIVITE ORPI MESCHERS, A seulement 10 minutes de ROYAN, 5 minutes des plages et des commerces, dans un secteur calme. Venez découvrir ce beau terrain de 1 500m2 viabilisé ( eau, électricité, télécom...) Accès au tout à l'égout Référence agence : 3365

À 3km de Semussac. ORPI vous présente en EXCLUSIVITE, cette parcelle de terrain à bâtir de 698 m² (dont 67 m² environ de passage d'accès). Ce terrain est situé dans un quartier calme, habité à l'année. Ses dimensions : Largeur env. 25 mètres. Profondeur env. : 25 mètres. Il se situe en zone UB du PLU, hors lotissement et libre de constructeurs. La viabilisation est à réaliser, les réseaux eau - edf - télécom sont accessibles directement sur rue. Un assainissement individuel est à prévoir. Ce terrain offre un cadre idéal pour votre projet ! Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 261

À 3km de Semussac. ORPI vous présente en EXCLUSIVITE, cette parcelle de terrain à bâtir de 680 m² (dont 78 m² environ de passage d'accès). Ce terrain est situé dans un quartier calme, habité à l'année. Ses dimensions : Largeur env. 23 mètres. Profondeur env. : 25 mètres. Il se situe en zone UB du PLU, hors lotissement et libre de constructeurs. La viabilisation est à réaliser, les réseaux eau - edf - télécom sont accessibles directement sur rue. Un assainissement individuel est à prévoir. Ce terrain offre un cadre idéal pour votre projet ! Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 262

À 4km de Semussac. Le Chay, A seulement 2 min de Saujon, Beau terrain viabilisé ( eau, électricité, tout à l'égout ) d'environ 428m2, Prévoir pompe de relevage pour le tout à l'égout, Beau terrain rare sur le secteur, À visiter rapidement ! Référence agence : 3634

À 4km de Semussac. Le Chay, A seulement 2 min de Saujon, Beau terrain viabilisé ( eau, électricité, tout à l'égout ) d'environ 445m2, Prévoir pompe de relevage pour le tout à l'égout, Beau terrain rare sur le secteur, À visiter rapidement ! Référence agence : 3633

À 4km de Semussac. Le Chay, A seulement 2 min de Saujon, Beau terrain viabilisé ( eau, électricité, tout à l'égout ) d'environ 513m2, Prévoir pompe de relevage pour le tout à l'égout, Beau terrain rare sur le secteur, À visiter rapidement ! Référence agence : 3635

À 4km de Semussac. Lot 3 : Terrain à bâtir à vendre, viabilisé et situé dans un quartier paisible, à seulement 3 minutes de Saujon et des commodités, et à 20 minutes des plages et de Royan. Ce terrain à bâtir Le Chay offre la liberté de choix du constructeur. Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 77 000 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce terrain à bâtir à acheter Le Chay se trouve dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

À 4km de Semussac. Dans la commune de Le Chay, Charente-Maritime (17), en région Poitou-Charentes, nous proposons à la vente un terrain à bâtir viabilisé. Situé dans un quartier tranquille, ce terrain se trouve à seulement 3 minutes de Saujon et de ses commodités, et à 20 minutes des plages de Royan. C'est une opportunité idéale pour un achat terrain à bâtir Le Chay, offrant un niveau libre de constructeur. Les honoraires de 8% TTC sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix hors honoraires de 67 000 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 4km de Semussac. À vendre : terrain à bâtir viabilisé situé à Le Chay, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Ce lot 2 se trouve dans un quartier calme, à seulement 3 minutes de Saujon et proche de toutes les commodités, à 20 minutes des plages et de Royan. C'est une opportunité idéale pour un achat terrain à bâtir Le Chay, avec un niveau libre de constructeur. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 64 000 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 4km de Semussac. À MESCHERS SUR GIRONDE Terrain constructible d'environ 1279m2 eau électricité, tout à l'égout en bordure de route Chemin d'accès à prévoir. Proche des commerces et des plages À VOIR RAPIDEMENT ! Référence agence : 3434

À 4km de Semussac. SECTEUR MESCHERS SUR GIRONDE, A 2kms des plages et des commerces. Terrain constructible d'environ 305m2 libre de constructeur. La viabilisation sera à prévoir, l'Eau / électricité / tout à l'égout en bordure. À VOIR RAPIDEMENT ! Référence agence : 3540

À 4km de Semussac. Meschers sur gironde, Proche des commerces, Beau terrain à bâtir boisé d'environ 640m2, secteur au calme, Terrain vendu non viabilisé. A visiter rapidement ! Référence agence : 3355

À 4km de Semussac. Découvrez ce magnifique terrain constructible situé dans le charmant secteur de Meschers-sur-Gironde en Charente-Maritime. La superficie cadastrée du terrain est d'environ 1040 m2 avec une surface utile d'environ 680m2 d'espace clôturé et disposant d'un compteur d'eau déjà sur place, ce qui facilite la construction de votre future maison. Prévoir le raccordement au tout-à-l'égout et à l'électricité. Vous apprécierez la proximité des commerces et la possibilité de rejoindre les plages à pied, offrant ainsi un cadre de vie idéal entre confort et loisirs. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser votre projet immobilier dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Référence agence : 3189

À 4km de Semussac. Terrain situé à Proximité du port de Meschers sur Gironde d'une surface d'environ 760m2, clôturé des deux côtés. Eau/électricité/tout à l'égout Libre de constructeur Un des derniers terrains dans ce quartier, situation exceptionnelle. Dossier complet à l'agence Référence agence : 3420

À 4km de Semussac. Meschers-sur-Gironde- Rare, Terrain à vendre constructible de 719 m2, ce terrain est situé dans un quartier calme et résidentiel. Il est situé à 250 mètres de la plage et 500 mètres du centre-ville avec toutes ses commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À 4km de Semussac. MESCHERS-SUR-GIRONDE (17) - Terrain à bâtir d'environ 733 m2, viabilisé (eau, électricité et tout-à-l'égout) dans un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Quartier résidentiel calme et recherché, environnement agréable et préservé. 1,7 km des plages de Meschers et 1 km des commerces et commodités. En zone UB, hors lotissement, ce terrain est libre de tout constructeur. Un emplacement de qualité, alliant tranquillité et proximité du littoral. C'est parfait pour une résidence principale ou secondaire. Plans et informations complémentaires sur demande. Etude G1 en cours.

À 4km de Semussac. Nous vous présentons une offre exceptionnelle comprenant un terrain viabilisé de 367 m², situé dans un lotissement prisé à Meschers-sur-Gironde. Ce terrain plat, avec une largeur de façade de 24,61 mètres, bénéficie d’une exposition ensoleillée et d’un cadre champêtre, idéal pour construire votre future maison. Nous vous proposons la maison moderne nommée Harmonie, d’une superficie de 109 m², offrant 4 chambres spacieuses et 4 pièces bien agencées, créant un espace de vie confortable et fonctionnel. Les plages des Nonnes, des Vergnes et de Suzac s’offrent à vous moins de 10 min en vélo. La forte de Suzac, ideéale pour de belles balades à 15 min à pieds. Meschers-sur-Gironde, située en Charente-Maritime en Nouvelle-Aquitaine, est une ville charmante à proximité de la mer, offrant un cadre de vie de qualité. Vous apprécierez la proximité des commerces et des commodités, ainsi que les attractions locales qui font de cette ville un lieu de vie agréable et dynamique. La richesse de son environnement et ses activités de loisirs en font une destination recherchée pour les familles et les amoureux de la nature. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir une maison moderne, écologique et parfaitement adaptée à vos besoins. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir tous les avantages de cette offre. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 4km de Semussac. Nous vous proposons une offre exceptionnelle incluant un terrain et une maison située dans le charmant lotissement de Meschers-sur-Gironde, en Nouvelle-Aquitaine. Le terrain, d’une surface de 254 m², est viabilisé et dispose d’une largeur de façade de 12,5 mètres, parfait pour votre projet de construction. La maison, modèle DEBIA de 77 m², se compose de 4 pièces dont 3 chambres. Bien isolée et conforme à la norme RE2025, elle offre un confort de vie inégalé dans un cadre champêtre et ensoleillé. Les plages des Nonnes, des Vergnes et de Suzac s’offrent à vous moins de 10 min en vélo. La forte de Suzac, ideéale pour de belles balades à 15 min à pieds. Meschers-sur-Gironde, dans le département de la Charente-Maritime, est une ville dynamique qui regorge d’attractions locales. Les commerces et commodités sont facilement accessibles, garantissant un quotidien agréable pour ses habitants. Avec ses plages, ses paysages pittoresques et sa qualité de vie, cette ville est un véritable havre de paix. Les amoureux de la nature et de la mer seront comblés par l’environnement paisible qu’offre ce terrain. Ce terrain représente une opportunité unique pour réaliser votre rêve de construction dans un cadre idyllique. N’hésitez pas à envisager cette chance d’acquérir une parcelle dans un lieu aussi prisé. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 4km de Semussac. En Charente-Maritime, côte atlantique. Terrain individuel proche du centre-ville de Meschers dix minutes de Royan, boisé et arboré, plein soleil et hors lotissement. Viabilisation en bord de terrain. C'est un charmant espace qui convient aussi bien pour la construction d'une résidence principale, adapté aux primo-accédants ou aux retraités. Le terrain se trouve à environ 1,5 kilomètres des plages et du centre-ville avec tous les commerces facilement accessibles à vélo en toute sécurité grâce à la nouvelle piste cyclable en bord de rue. Meschers est un petit village convivial doté de cinq plages et de ses magnifiques falaises. Vous pourrez y faire construire une maison, selon vos plans avec toutes les normes actuelles d'isolation et de confort. A visiter très vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 4km de Semussac. En Charente-Maritime, au sud de Royan, se trouve un terrain à bâtir d'environ 300 m2, idéalement situé au coeur du village de Meschers-sur-Gironde. Ce charmant village, à la fois typique et accueillant, offre cinq plages, un port de pêche et de plaisance, ainsi qu'une falaise célèbre pour ses grottes habitées. De plus, il dispose de commerces ouverts toute l'année, facilement accessibles à pied depuis ce terrain. Cet achat est particulièrement pertinent pour ceux recherchant un bien en centre-ville, car il évite les nombreux travaux d'isolation souvent nécessaires dans des propriétés existantes, qui ne répondent pas toujours à la demande actuelle. Une construction neuve sur un terrain, généralement à prix égal, permet à l'acquéreur de définir le prix et la disposition sans avoir à prévoir des travaux, tout en bénéficiant d'un classement énergétique optimal. Toutefois, il est important de noter que les terrains bien situés sont rares, comme celui que nous vous proposons ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 4km de Semussac. Terrain à batir dans le sud de Royan Meschers, d'environ trois cent trente trois mètres carrés à un prix raisonnable pour la région de la côte 'charentaise'.Le terrain est déja viabilisé en bordure. Il est situé à Meschers, à proximité des plages de la côte Royannaise. C'est un charmant espace en longeur clos sur 3 cotés qui convient aussi bien pour la construction d'une résidence secondaire que pour une habitation principale, adaptée aux primo-accédants ou aux retraités. Le terrrain se trouve à deux kilomètres des plages et du centre-ville, avec tous les commerces facilement accessibles à vélo. Meschers est un petit village convivial, doté de cinq plages et de tous les commerces et Royan n'est qu'à dix minutes de là. Ce projet de terrain avec une maison neuve correspond tout à fait au prix actuels du marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 4km de Semussac. 17 Charente Maritime, tout proche Royan au coeur du village typique de Meschers sur Gironde. Rare terrain à bâtir infividuel proche commerces (ouverts à l'année) port, plages. Les 200m2 conviendraient pour la construction d'une résidence secondaire ou principale. Emplacement calme, très recherché en centre ville, ou les terrains à bâtir sont inexistants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 4km de Semussac. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 255 M² À MESCHERS-SUR-GIRONDE, À PROXIMITÉ DE SAINTES. Réalisez votre projet de construction sur cette parcelle située dans un emplacement privilégié à Meschers-sur-Gironde. Profitez d'un terrain qui offre suffisamment d'espace pour concevoir un extérieur selon vos envies tout en étant proche de la mer. Il s'agit d'un terrain de 255 m² situé dans un cadre adapté pour bâtir votre future demeure. Cette parcelle bénéficie d'une situation intéressante dans la commune, avec un accès aux transports autour à proximité. La nationale N150 se trouve à 12 km, facilitant vos déplacements. La gare la plus proche est située à Royan, à environ 8 km. La mer de l'océan Atlantique se trouve à environ 7 km de là. Vous trouverez également une école primaire dans la commune. Des commerces sont disponibles aux alentours pour répondre à vos besoins quotidiens. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Royan au prix de 81 600 euros. Pour plus d'informations sur ce terrain à bâtir, prenez contact avec Grégory Roy au O7-86-27-82-73. Il sera à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À 4km de Semussac. Découvrez cette offre exceptionnelle incluant un magnifique terrain de 835 m², viabilisé et prêt à accueillir la maison de vos rêves ! Situé dans un cadre champêtre et ensoleillé, ce terrain se distingue par sa tranquillité et son emplacement privilégié au cœur de la charmante commune de Meschers-sur-Gironde. Vous aurez l’opportunité de bâtir une maison prestigieuse de type Oceane, d’une superficie de 150 m², comportant 4 chambres et 4 pièces, incluant des espaces de vie spacieux et lumineux. Cette maison, bien isolée et répondant à la norme RE2025, se caractérise par une architecture élégante et moderne, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l’année. À proximité, vous trouverez divers commerces et services qui facilitent votre quotidien. Meschers-sur-Gironde est réputée pour ses magnifiques plages, son patrimoine historique et ses paysages pittoresques, ce qui en fait un véritable havre de paix. Avec ses multiples atouts et sa convivialité, ce terrain représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent investir dans un environnement en plein essor, tout en bénéficiant d’un cadre de vie de qualité. Ne laissez pas passer cette occasion unique de concrétiser votre projet immobilier dans ce lieu d’exception. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et envisager votre future maison dans ce cadre privilégié ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 4km de Semussac. À la recherche d’un terrain idéal pour réaliser votre rêve de construction ? Ne cherchez plus ! Ce terrain d’une superficie de 795 m², entièrement viabilisé, est accompagné d’un projet de maison de charme au style réthais. Avec 3 chambres et 4 pièces réparties sur 104 m², cette maison fonctionnelle promet un espace de vie lumineux, grâce à une pièce de vie spacieuse de 48 m² ouverte sur l’extérieur. Le terrain offre un cadre champêtre, arboré et ensoleillé, parfait pour bâtir votre nid douillet dans une ambiance paisible. Meschers-sur-Gironde, située dans le département de Charente-Maritime en Nouvelle-Aquitaine, est une ville prisée pour sa proximité avec la mer et ses magnifiques plages. Vous y trouverez un accès facile aux commerces et à toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. La ville est également dotée d’un quartier privilégié, idéal pour les familles et les amoureux de la nature souhaitant profiter d’un cadre de vie serein tout en restant proche des attractions locales. C’est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un lieu de vie alliant confort et convivialité. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’investir dans un terrain au potentiel exceptionnel. Contactez-nous pour plus d’informations et pour envisager les possibilités qu’offre ce bien rare ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 4km de Semussac. Terrain situé à Proximité du port de Meschers sur Gironde d'une surface d'environ 760m2, clôturé des deux côtés. Eau/électricité/tout à l'égout Libre de constructeur Un des derniers terrains dans ce quartier, situation exceptionnelle. Dossier complet à l'agence Référence agence : 3420

À 4km de Semussac. À vendre : terrain à bâtir à MESCHERS-SUR-GIRONDE, Charente-Maritime. Ce terrain de 1635 m² est idéalement situé à seulement 600 mètres du centre-ville, offrant un cadre de vie agréable et paisible, tout en étant proche des commerces, services et restaurants. À 1 km du port et 1,5 km des plages, cette parcelle représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un projet de vie ou une résidence secondaire. Hors lotissement, elle permet une grande liberté de conception. Les réseaux sont en limite de terrain, et un système d’assainissement individuel devra être prévu. Ne manquez pas cette occasion de construire dans ce secteur recherché en Poitou-Charentes. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller. Prix de vente : 199 500 €, honoraires à la charge du vendeur.

À 4km de Semussac. CENTRE VILLE MESCHERS , CHARENTE MARITIME. Magnifique terrain proche tous commerces, et port. Surface 820 m². à SAISIR RAPIDEMENT !!! Visite possible du terrain et de nos réalisations sur rdv. ( Nos Anciens Clients. ) PRIX : 143 000 Euros. Maisons SOLIS Agence de Royan. L'ECO-LOGIS. 2 Avenue de Rochefort. 17200 ROYAN. TEL : 06.61.78.42.42. 05.46.77.24.77. site : www.solis-construction.fr

À 5km de Semussac. 17600 MEDIS - TERRAIN DE 1417 M2 - 2KMS DU CENTRE - ENVIRONNEMT CALME - PROJET HORS CONSTRUCTEUR. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce terrain de 1417 m², se situant à 2kms du centre de MEDIS et à 10 kms des plages de SAINT GEORGES DE DIDONNE. Ce terrain est naturellement arboré et se situe dans la zone UB du PLU de la commune. Pour plus d'informations, veuillez contacter Alexia BAUGE par tel au 0647060282 ou par mail : [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexia Bauge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°927638809. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 5km de Semussac. 17132 – MESCHERS-SUR-GIRONDE EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose FAI, Vous désirez construire votre maison à deux pas de l'océan, dans un environnement paisible et recherché ? Ne cherchez plus ! Proche du centre-ville et à quelques minutes à vélo des plages des Nonnes et des Vergnes, découvrez cette belle parcelle constructible d'environ 820 m² au fort potentiel, nichée au calme. Localisation idéale : Cadre tranquille et verdoyant Commerces, services et écoles accessibles rapidement Loisirs à proximité : Family Fun Park, bowling, karting… La parcelle se compose : D'un chemin d'accès privé ( env. 180 m² ) D'un espace constructible de 640 m² prêt à accueillir votre futur chez-vous Classée en zone UBb du PLU, vous bénéficiez d'une emprise au sol d'environ 123 m². Le bornage est pris en charge par le propriétaire. Débroussaillage et abattage éventuel d'arbres peuvent être négociés. Un vrai coup de cœur pour les amoureux du littoral souhaitant un projet de vie sur-mesure dans un cadre privilégié. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi pour organiser une visite afin d'imaginer votre futur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Charles Epaillard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°519247308. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 5km de Semussac. 17600 MEDIS - TERRAIN DE 1721 M2 - 2KMS DU CENTRE - ENVIRONNEMT CALME - PROJET HORS CONSTRUCTEUR. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce terrain de 1721 m², se situant à 2kms du centre de MEDIS et à 10 kms des plages de SAINT GEORGES DE DIDONNE. Ce terrain est naturellement arboré et se situe dans la zone UB du PLU de la commune. Pour plus d'informations, veuillez contacter Alexia BAUGE par tel au 0647060282 ou par mail : [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexia Bauge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°927638809. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 5km de Semussac. Iad France - Pierre Menut vous propose : Terrain constructible viabilisé - 497 m² - Le Chay (17600) À vendre terrain constructible et viabilisé de 497 m², situé sur la commune de Le Chay, dans un environnement calme et agréable. Libre de constructeur. Idéalement placé à 5 km de Saujon (commerces, écoles, services) et à 11 km des plages de Saint-Georges-de-Didonne. Terrain idéal pour un projet de construction de résidence principale ou secondaire. Photos de plans d'architecte disponibles pour un projet de future maison. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. A bientôt pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Menut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 909705600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32821622)