Programmes immobiliers neufs Ă Semussac
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Zone dynamique !
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Livraison 4e trimestre 2026
A 6km de Semussac. DĂ©couvrez cette rĂ©sidence neuve Ă Saint-Georges-de-Didonne, Ă seulement 3 minutes en voiture des plages et Ă proximitĂ© de La Rochelle. SituĂ©e dans un quartier rĂ©sidentiel calme, cette rĂ©alisation contemporaine Ă taille humaine propose des appartements lumineux, du 2 au 4 piĂšces, avec des prestations de qualitĂ© et des extĂ©rieurs privatifs pour profiter des journĂ©es ensoleillĂ©es. Ă moins de 20 minutes Ă pied des plages, ce cadre idyllique allie charme de village et confort urbain, avec commerces et services Ă proximitĂ©. Un lieu de vie idĂ©al pour savourer lâart de vivre entre terre et ocĂ©an.
- 2 p.
- 4 p.
- Jardin
- Balcon
- Terrasse
- Box
- Cave
- Parking
à partir de 255 000 ⏠Calculez vos mensualités
Livraison 4e trimestre 2025
A 6km de Semussac. Sur la cĂŽte de beautĂ©, vivez le meilleur de Saint-Georges-de-Didonne dans votre futur bien ! DĂ©couvrez la nouvelle rĂ©sidence Nexity pour vivre ou investir proche du centre-ville de Saint Georges de Didonne, Ă 15min Ă pied de la plage et Ă 10min en voiture de Royan. La future rĂ©alisation Nexity propose des logements neufs du studio au 3 piĂšces Ă vendre avec jardins ou terrasses et places de parking privatives. Une rĂ©sidence intimiste proposant seulement 10 logements sur un Ă©tage. Programme immobilier neuf Ă©ligible au dispositif Pinel pour dĂ©fiscaliser, derniĂšre annĂ©e pour en profiter ! Les avantages du neuf : Economies d'Ă©nergie, Faibles charges de copropriĂ©tĂ©, Les garanties constructeur, Frais de notaire rĂ©duits. Appartements neufs Ă©ligibles au nouveau PrĂȘt Ă Taux 0% sous conditions. Contactez-nous vite pour une Ă©tude de votre projet ! Pour toutes informations complĂ©mentaires, prenez contact avec nous ! Charente-Maritime, Poitou-Charentes
- 3 p.
- LMP / LMNP
- PTZ
- Parking
- Terrasse
à partir de 269 000 ⏠Calculez vos mensualités
Livraison immédiate
3D
A 7km de Semussac. DERNIERES OPPORTUNITES ! DĂ©couvrez le nouveau projet Nexity Ă ROYAN : Un ilot entiĂšrement repensĂ© pour offrir Ă ses rĂ©sidents un cadre de vie agrĂ©able dans des logements lumineux, confortables et entourĂ©s de verdure.Ce nouveau lieu de vie imaginĂ© et dĂ©veloppĂ© pour le bien-ĂȘtre de ses futurs habitants offrira une adresse de choix pour vivre ou investir Ă Royan. Au sein d'un cadre arborĂ©, Ă proximitĂ© des commerces et Ă 6 minutes en voiture de la plage de la Grande Conche, posez vos valises et dĂ©marrez votre nouvelle vie... Seulement 4 maisons neuves Ă vendre sur cette adresse Ă Royan, avec 3 ou 4 chambres, jardin et garage.Cet achat est Ă©ligible Ă une TVA rĂ©duite Ă 5.5% au lieu de 20% pour une rĂ©sidence principale, ainsi qu'au PrĂȘt Ă Taux 0%, sous rĂ©serve de critĂšres d'Ă©ligibilitĂ©.NOUVEAU : Eligible Ă une TVA 10% pour investir en LLI privĂ©.Renseignez vous sans attendre pour rĂ©aliser votre rĂȘve de propriĂ©tĂ© !Pour toutes informations complĂ©mentaires, prenez contact avec nous !
- 4 p.
- 5 p.
- LMP / LMNP
- PTZ
- Parking
à partir de 286 608 ⏠Calculez vos mensualités
A 8km de Semussac. Ă seulement 100 mĂštres de la plage, dĂ©couvrez des appartements neufs de 2 Ă 3 piĂšces, entiĂšrement meublĂ©s et dĂ©corĂ©s, avec terrasse ou balcon pour profiter pleinement du cadre. Et ce n'est pas tout ! La rĂ©sidence propose des prestations haut de gamme : piscines intĂ©rieure et extĂ©rieure, sauna, hammam, salle de sport et parking sĂ©curisé⊠le rĂȘve ! SituĂ©e dans le quartier recherchĂ© du Parc Ă Royan, elle se trouve Ă deux pas des commerces, du marchĂ© et de la gare, dans un environnement idĂ©al pour vivre ou investir. Bref, c'est un investissement sĂ»r, rentable et sans contrainte, au cĆur d'une ville dynamique en pleine expansion. RĂ©fĂ©rence du programme : 17200_127 Les frais sont Ă la charge du promoteur. PrĂ©sentation complĂšte du projet sur demande. Tous les appartements prĂ©sentĂ©s dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa crĂ©ation et rĂ©guliĂšrement mis Ă jour. L'adresse indiquĂ©e est approximative et sert uniquement de rĂ©fĂ©rence gĂ©ographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. âLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques http://www.georisques.gouv.frâ. DPE vierge - Photos de prĂ©sentation et mise en ambiance non contractuelles â Tarifs et disponibilitĂ©s modifiables par le promoteur.
- 2 p.
- 3 p.
- Terrasse
- Balcon
- Parking
à partir de 212 857 ⏠Calculez vos mensualités
Derniers programmes immobiliers neufs vendus Ă Semussac (17)
Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Semussac (17), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à cÎté des prochains biens en vente !
Programme vendu en juin 2025
Programme vendu en juin 2025
Programme vendu en juin 2025
Programme vendu en juin 2025
Programme vendu en juin 2025
Programme vendu en juin 2025
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FAQ - Questions Fréquentes
Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf Ă Semussac ?
Le marché immobilier du neuf à Semussac est dynamique, avec des quartiers prisés tels que le Centre-Ville et les alentours proches des commerces. Semussac dispose d'une bonne offre en termes de commerces de proximité et bénéficie de la présence d'établissements scolaires tels qu'une école maternelle et une école élémentaire.
Quel est l'Ă©tat du parc immobilier neuf Ă Semussac ?
Semussac compte un total de 1380 logements, dont 77.91% sont occupĂ©s par des propriĂ©taires et 20.62% par des locataires. Environ 34.13% des rĂ©sidences principales ont Ă©tĂ© construites entre 2006 et 2012. Les prix par m2 pour un appartement neuf varient selon l'annĂ©e de construction, avec un prix de 2474.32 âŹ/m2 en 2024, 2767.12 âŹ/m2 en 2023 et 2033.94 âŹ/m2 en 2019.