Acheter un terrain à Sainte-Luce-sur-Loire

Terrain à bâtir de 430 m² idéalement situé aux portes de Nantes, tout en profitant du calme absolu d'une impasse résidentielle. Ce foncier privilégié se trouve à seulement 2 minutes du centre bourg de Sainte-Luce-sur-Loire et bénéficie de la présence des transports en commun à proximité, garantissant un quotidien facile et bien connecté. Alliance Construction vous propose un accompagnement global pour imaginer et réaliser une maison individuelle sur mesure, adaptée à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Choisir Alliance, c'est profiter de nombreux atouts : · Des tarifs compétitifs avec des matériaux de qualité selon les normes en vigueur · Des solutions de financement optimisées grâce à nos partenaires bancaires et courtiers spécialisés · Accompagnement complet dans la recherche foncière et le montage global de votre projet · Élaboration de plans entièrement personnalisés selon vos envies · Large choix de prestations, de finitions et d'équipements intérieurs · Solutions de chauffage performantes et adaptées à votre mode de vie · Construction respectant la réglementation environnementale RE 2020 Faites confiance à Alliance pour bénéficier d'un projet sécurisé, maîtrisé et pensé dans les moindres détails. Demandez dès maintenant votre étude gratuite et personnalisée, sans engagement. Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.

Terrain entièrement viabilisé, il est immédiatement prêt à accueillir votre future maison. Situé dans une ruelle en impasse. A proximité immédiate de l'arrêt de bus ligne 87 et à seulement 3 minutes du Chronobus (Ligne C7), facilitant vos déplacements vers Nantes. Le jardin de 308 m² orienté OUEST, parfait pour optimiser l'ensoleillement de vos espaces de vie et profiter pleinement des fins de journée. Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.

Iad France - Amélie Hillairet vous propose : Terrain à bâtir de 828 m² - Sainte-Luce-sur-Loire À découvrir sur la commune de Sainte-Luce-sur-Loire, à mi-chemin avec le bourg de Thouaré-sur-Loire, beau terrain constructible, d'une superficie de 828 m². Bénéficiant d'une façade d'environ 27 mètres, cette parcelle offre de nombreuses possibilités d'implantation pour votre future projet. Situé en zone UMd1 du PLUm de Nantes Métropole, ce terrain permet la réalisation d'un projet familial dans un environnement résidentiel tout en restant à proximité des commerces (700m), écoles (500m), transports (500m) et axes routiers. Le terrain clôturé en partie, est vendu non viabilisé. Les réseaux sont présents à proximité. * Les atouts : Libre de constructeur Proximité des commodités et des transports Accès rapide à Nantes et aux principaux axes routiers Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction sur une commune dynamique aux portes de Nantes. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi par téléphone. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 190000 euros. Prix hors honoraires : 181500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,68% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Hillairet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843126095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 181 500 €. (gedeon_6727_33363822)

Offrez-vous la possibilité de créer votre maison sur mesure au coeur d'un environnement recherché aux portes de Nantes Situé à Sainte-Luce-sur-Loire, ce terrain de 400 m² en premier rideau constructible en zone Umd1 non viabilisé représente une véritable opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans une commune très dynamique . Son emplacement idéal, proche des principaux axes routiers, vous permet de rejoindre rapidement Nantes tout en profitant d'un cadre verdoyant........................ Prix 153 500 euros dont 5,8% d'honoraires charge acquéreur, soit 145 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BLON ou, par courriel à [email protected]. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BLON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 9304777 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : '452736 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5,8% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (5.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascal BLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 350218228 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Iad France - Nicolas Guillet vous propose : SAINTE LUCE SUR LOIRE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 466 m² - AU CALME - PROCHE DE TOUT. Venez découvrir ce nouveau terrain constructible idéalement placé au calme, en second rideau. Ce terrain se situe entre Sainte Luce et Thouaré à proximité des transports. 21 m de façade. Tout à l'égout. À viabiliser. Contactez moi pour plus de renseignements et visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Guillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 831672761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32208765)

Iad France - Nicolas Guillet vous propose : SAINTE LUCE SUR LOIRE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 490 m² - AU CALME - PROCHE DE TOUT. Venez découvrir ce nouveau terrain constructible idéalement placé au calme, en second rideau. Ce terrain se situe entre Sainte Luce et Thouaré à proximité des transports. 32 m de façade. Tout à l'égout. À viabiliser. Contactez moi pour plus de renseignements et visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Guillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 831672761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32208766)

Proche des commodités dans un quartier recherché au calme, Terrain constructible libre constructeur viabilisé , raccordé au tout à l'égout d'une contenance de 684 m² Prix: 312 K euros HAI, dont 6 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 295 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé MAURY, au 0668280044 ou, par courriel à [email protected] ou SMS. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 430189 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Proche des commodités dans un quartier recherché au calme, Terrain constructible libre constructeur viabilisé , raccordé au tout à l'égout d'une contenance de 301 m² exposé Ouest/Est. Prix: 201 K euros HAI, dont 6 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 190 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé MAURY, au 0668280044 ou, par courriel à [email protected] ou SMS. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 430190 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Votre conseillère Julie Duclos Noovimo 06-64-74-48-94 [email protected] vous propose : BAISSE DE PRIX BELLE PARCELLE EN SECOND RIDEAU À Sainte luce sur loire TRÈS BEAU TERRRAIN , en second rideau, à viabiliser , les réseaux sont présents en facade . Exposition SUD parfait pour une construction lumineuse . Les transports sont a proximité, un garage est existant pouvant être conserver ou supprimer selon votre projet . Je suis à votre écoute pour toutes demandes et questions . Prix de vente honoraires exclus : 185 000 EUR Honoraires : 7800 EUR TVA incluse Prix de vente honoraires inclus : 192 800 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nos Honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Numéro de dossier JDS 24 654 Annonce rédigée par votre agent indépendant inscrit au RSAC de Nantes sous le no 2019AC00468 Cette annonce vous est proposée par Duclos Julie - - NoRSAC: RSAC DE NANTES SOUS , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTES Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 3km de Sainte-Luce-sur-Loire. Situé 56 Rue des Rogets sur le quartier de La Fontaine à 4 minutes en vélo des commerces de proximité. Les transports en commun avec les lignes de bus 30, C9 et 162 sont à 500 m. Les écoles, collèges et lycées sont proches et facilement accessibles.Terrain en second rideau avec possibilité de réaliser une maison de plain pied d’environ uniquement. Pas d'étage possible.Prévoir viabilisation.Le terrain est libre de constructeur et exposé plein sud.Zonage UMD1 du PLUM.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 97 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline ESNEAU, Tél. : 0622511916, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 514 604 552

À 4km de Sainte-Luce-sur-Loire. Iad France - Claudine Morin vous propose : TERRAIN situé proche du centre de Thouaré sur loire et des transports (à 5mn à pied du C7 et 15mn de la Gare sncf ). Ce terrain constructible libre de constructeur est en zone UMe avec une proximité des réseaux. Au plaisir de vous le présenter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudine Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 328587175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32782078)

À 4km de Sainte-Luce-sur-Loire. Iad France - Claudine Morin vous propose : Terrain à bâtir de 506 m², viabilisé, libre de constructeur à Thouaré-sur-Loire, votre projet sur mesure. Il est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet immobilier. Bénéficiant d'une exposition sud-est, vous profiterez d'une luminosité optimale tout au long de la journée, idéal pour créer un espace de vie chaleureux et accueillant. Situé dans un quartier calme et résidentiel (normal c'est mon quartier ! ) ce terrain offre un cadre de vie paisible et familial, tout en restant à proximité des commodités et des transports en commun (Bus 87, C7 et gare sncf et bientôt le busway). La viabilisation est déjà présentes sur le terrain, facilitant ainsi vos démarches. Pas besoin de prévoir des travaux de raccordement, vous pourrez donc vous concentrer pleinement sur la conception et la réalisation de votre projet immobilier. Contactez moi ! pour des information supplémentaire. À bientôt. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudine Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 328587175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31891906)

À 5km de Sainte-Luce-sur-Loire. Nous vous proposons un terrain à vendre d’une superficie de 617 m², idéal pour un projet de construction de maison. Situé à Haute-Goulaine, dans le bassin de vie de Sèvre Maine et Goulaine, ce terrain offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et accessibilité. Bien que non viabilisé, il représente une opportunité rare pour réaliser la maison de vos rêves dans une commune dynamique et en pleine expansion. Ce terrain à Haute-Goulaine représente un potentiel exceptionnel pour les acheteurs souhaitant s’engager dans un projet de construction. N’hésitez pas à envisager cette opportunité d’achat unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 5km de Sainte-Luce-sur-Loire. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 396 M² IDÉALEMENT SITUÉ À BASSE-GOULAINE AVEC VUE JARDIN. Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle orientée sud-ouest. Idéalement situé à Basse-Goulaine, ce terrain vous offre un cadre propice à la création d'une maison sur mesure, avec un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. Il bénéficie d'une orientation sud-ouest, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée, et offre une vue agréable sur le jardin. Cette parcelle présente un espace extérieur de 396 m², idéal pour un projet de construction adapté à vos besoins. Le terrain est desservi par plusieurs lignes de bus, dont la ligne 60 à proximité immédiate, ainsi que les lignes C9 et 162 à quelques minutes de marche. L'accès à la nationale N249 est très proche, facilitant vos déplacements dans la région. Le secteur de Basse-Goulaine compte plusieurs établissements scolaires accessibles rapidement à pied, dont une école primaire privée ainsi que des écoles maternelle et élémentaire publiques, un collège et un lycée professionnel. Vous trouverez également des commerces à proximité. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons de l'Avenir. Le prix affiché est de 149 800 euros. Pour plus d'informations sur cette opportunité, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons de l'Avenir Rezé. Océane BARP se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À 5km de Sainte-Luce-sur-Loire. [ - TERRAINS À BÂTIR - ] à Basse-Goulaine UN CADRE DE VIE RECHERCHÉ AUX PORTES DE NANTES : Découvrez 'Le Domaine du Moulin – Les Coquelicots', un programme de 6 terrains libres à bâtir de 396 à 560 m². Située à seulement 10 km au sud de Nantes, la commune de Basse-Goulaine offre un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de la métropole nantaise. Appréciée pour sa qualité de vie, elle dispose de nombreux espaces naturels, d'équipements publics modernes et d'un tissu associatif dynamique. UN PROGRAMME INTIMISTE POUR CONSTRUIRE VOTRE MAISON : Avec seulement 6 terrains à bâtir, 'Le Domaine du Moulin – Les Coquelicots' propose une opportunité rare de réaliser un projet de construction dans un environnement résidentiel de qualité. Les terrains, de 396 à 560 m², prennent place au sein d'un quartier pensé pour favoriser les mobilités douces, préserver les continuités paysagères et offrir un cadre de vie harmonieux entre habitat et espaces verts. UN QUOTIDIEN FACILITÉ PAR DES SERVICES DE PROXIMITÉ : À quelques minutes du centre-ville, les futurs habitants bénéficieront d'un accès rapide aux commerces, écoles, équipements sportifs, professionnels de santé et services du quotidien. La proximité des grands axes routiers et des transports en commun permet également de rejoindre facilement Nantes et les principaux pôles d'activités de l'agglomération. Pour plus d’informations, contactez dès maintenant nos conseillers Lamotte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr(Ref.00000206-TC000002272/1903-362019)

À 5km de Sainte-Luce-sur-Loire. L'office notarial SELARL OFFICE NOTARIAL 1803, en collaboration avec immobilier.notaires®, vous propose à la vente un terrain à bâtir à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce beau terrain à bâtir de 450 m², situé en impasse dans le quartier recherché de Doulon, est idéal pour votre projet de construction. Avec une façade d'environ 14 mètres, vous profiterez d'un cadre calme tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports. Bien que non viabilisé, ce terrain à bâtir à acheter à Nantes est classé en zone UMc du PLUm de Nantes Métropole, offrant de nombreuses opportunités d'aménagement en fonction des réglementations urbanistiques. Les visites se font uniquement sur rendez-vous. Pour plus d'informations, veuillez contacter le 02.40.18.11.30.

À 5km de Sainte-Luce-sur-Loire. Au calme du pont du Cens, dans une impasse privée terrain à bâtir de 437 m² bénéficiant d'un certificat de non opposition pour la construction d'une maison de 149 m² de surface de plancher en N+1 pour une emprise au sol permettant un maximum de confort. Vous bénéficierez de l'attractivité des frais notariés réduits sur l'acquisition de terrain à bâtir. Nous sommes à votre disposition pour toute demande de renseignements ou information complémentaire. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 5km de Sainte-Luce-sur-Loire. Rare sur le secteur ! À vendre, terrain viabilisé de 585 m² situé au 23 rue de la Contrie. Zone classée UMc. Emplacement idéal pour votre projet de construction au calme, tout en restant proche des commodités de la Place Zola et du Parc de Procé. Surface : 585 m² (cadastrée) Configuration : 9m de façade x 61m de profondeur (idéal pour une maison avec grand jardin intimiste). État : Maisonnette existante à démolir. Libre de constructeur. Le grand jardin en fond de parcelle est un véritable atout pour créer un havre de paix en pleine ville. Plus d'infos et visites : 06.78.13.43.87 Point sur l'urbanisme : Concernant l'urbanisme : La parcelle est classée en zone UM, voir détail ci-dessous : 1. Zonage : Zone UM (Urbaine Mixte) La rue de la Contrie est quasi intégralement classée en zone UM. C'est une zone qui favorise la mixité (habitat, services, petits commerces) et la densification modérée. Constructibilité : Très élevée. Le terrain de 585 m² est largement au-dessus de la moyenne des parcelles voisines, ce qui ouvre de réelles options de division ou d'extension. Destination : L'usage principal doit être l'habitation, mais des bureaux ou commerces en rez-de-chaussée sont souvent autorisés. 2. Gabarit et Architecture (Règles de forme) C'est ici que les contraintes nantaises sont les plus précises : Hauteur : En zone UM, on autorise généralement du R+2 + Attique (ou combles), soit environ 10 à 12 mètres au faîtage, pour s'aligner sur le bâti de la rue. Implantation : Le PLUm impose souvent une construction ''à l'alignement'' sur rue (façade sur le trottoir) ou avec un léger retrait végétalisé (souvent 2 à 4 mètres). Emprise au sol : Il n'y a plus de COS (Coefficient d'Occupation des Sols), mais une règle de Pleine Terre. À Nantes, vous devrez probablement conserver environ 20% à 30% de la surface en espace végétalisé non bâti. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal ROGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490 791 456 Greffe de NANTES) 06 78 13 43 87 (réf. 603447 )

À 5km de Sainte-Luce-sur-Loire. En exclusivité, Katia Bascougnano vous propose de découvrir ce terrain à bâtir viabilisé de 629m² . Clos et bien proportionné, il se situe au calme dans un environnement verdoyant, à proximité du parc de la Chantrerie. Une petite maison ossature bois est implantée sur la parcelle et peut être démontée ou valorisée suivant le projet. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'infos ou pour prévoir une visite. Non soumis au DPE. Budget : 213 200 euros honoraires inclus (dont 8 200 euros charge acquéreur). Net vendeur : 205 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Katia BASCOUGNANO au 06 32 70 33 06 ou par mail [email protected]. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katia Bascougnano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Nantes 2018AC00423 auprès de la SAS proprietes-privees.com, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.- Mandat réf : 456398. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Katia BASCOUGNANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 418009429 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 5km de Sainte-Luce-sur-Loire. Nous vous proposons en exclusivité une opportunité rare dans le très prisé quartier de La Jonelière, à Nantes. Ce terrain sur lequel se trouve une maison actuellement en ruine, est vendu avec un permis de démolir ainsi qu'un permis de construire déjà accordés par la mairie. Cela représente un gain de temps considérable pour tout acquéreur souhaitant se lancer rapidement dans un projet de construction neuve. Située dans un environnement calme, résidentiel et verdoyant, à proximité immédiate de l'Erdre, cette parcelle bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, conjuguant nature et urbanité. Le secteur de La Jonelière est reconnu pour son ambiance sereine, ses sentiers longeant la rivière, ses activités nautiques, ses espaces boisés et sa qualité de vie. Outre son environnement naturel privilégié, le bien se trouve également à quelques minutes des transports en commun (tram, bus), des établissements scolaires et des axes routiers principaux, ce qui en fait un emplacement stratégique pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Ce terrain à bâtir, avec autorisations administratives en cours de validité, représente une opportunité unique de bâtir la maison de vos rêves ou de réaliser un projet immobilier sur mesure, sans les contraintes administratives liées aux démarches préalables! * Prix de vente du bien : 263 750 EUR HAI (dont 5,5 % TTC à la charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 250.000 EUR. * Diagnostic de Performance Energétique : non soumis * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée par JCP IMMO, EURL titulaire de la carte professionnelle no CPI 4401 2025 000 000 046, délivrée par la CCI de Nantes-Saint Nazaire, agissant en tant que mandataire de la SARL ROMEFORT IMMOBILIER. Représentée par Stéphanie ROMEFORT joignable au 06.52.11.37.34 ou 02.28.29.72.80, ou par mail : [email protected]

À 5km de Sainte-Luce-sur-Loire. NANTES SUD : Vous cherchez un terrain pour concrétiser vos projets immobiliers à Nantes ? Ce terrain de 340m², offre un emplacement stratégique à proximité des axes principaux et de toutes les commodités. Situé à proximité des quartiers résidentiels calmes tels que Vertou Beautour et Bas Chemin de Vertou, offrant un cadre agréable et familial. Il est constructible, et bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, aux commerces, et aux écoles. Non viabilisé, le terrain dispose déjà d'un permis de construire accordé, simplifiant vos démarches. Excellente accessibilité grâce aux transports en commun : Bus (lignes 4, 28, et 42) avec un arrêt à quelques minutes à pied ainsi que le busway numéro 4. Station de tramway Balinière à environ 15 minutes de marche. Gare de Rezé Pont-Rousseau accessible pour les trajets en train. Ce terrain rare sur le marché est idéal pour une maison individuelle ou un projet immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Bienvenue chez Century 21 Île Mangin Beaulieu, votre agence immobilière spécialisée sur l'Île de Nantes et dans le quartier Nantes Sud (44200). Nous sommes experts dans la vente, l'achat et la location de biens immobiliers dans ces quartiers dynamiques. Découvrez nos appartements, maisons et investissements immobiliers à proximité des attractions phares de l'Île de Nantes et du quartier Nantes Sud, comme les Machines de l'Île, le Hangar à Bananes, le Parc des Chantiers, H Aréna, ainsi que les commerces et services de Nantes Sud. Notre équipe expérimentée est à votre disposition pour vous offrir un service personnalisé et transparent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une estimation offerte ou pour concrétiser votre projet immobilier sur l'Île de Nantes et dans le quartier Nantes Sud (44200). Century 21 Île Mangin Beaulieu, votre partenaire de confiance pour vos projets immobiliers sur l'Île de Nantes et dans le quartier Nantes Sud (44200). Bien proposé par Tony LESCAUT EI, agent commercial (RSAC 841597438)

À 5km de Sainte-Luce-sur-Loire. Iad France - Claire Gautier vous propose : TERRAIN A BATIR / NANTES ROND-POINT DE VANNES / Niché dans une rue calme, à deux pas du tram (ligne 3), des écoles et des commerces, ce terrain offre une base idéale pour un projet de construction personnalisé. Terrain constructible en zone UMA (R + 1+combles). Super potentiel pour ce terrain plat et rectangulaire (8x26) Pour tout renseignement, prise de rendez-vous ou collaboration inter-agence, contactez-moi de préférence par téléphone. Claire Gautier - iad France, votre conseillère en immobilier sur Nantes et alentours. Avis de valeur OFFERT Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 913995551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32805547)

À 5km de Sainte-Luce-sur-Loire. Nantes La Perverie terrain à construire. Très belle situation dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, transports et commerces, réalisez votre projet de vie au coeur du quartier prisé de La Perverie. Terrain à bâtir bien orienté d'environ 200 m2, avec une façade d'environ 10 mètres et 20 mètres de profondeur, situé en zone UMc, parfaitement adapté à la construction d'une maison individuelle contemporaine. Ce projet se distingue par un coût global optimisé, permettant, après construction, d'obtenir un prix final particulièrement attractif et très bien positionné par rapport au marché local, un véritable atout pour une maison neuve dans ce secteur. A vous de choisir votre future habitation qui pourra intégrer des matériaux de dernière génération, répondant aux normes actuelles de performance énergétique, offrant confort, durabilité et économies à long terme. Une opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien moderne, économe et valorisant. Votre conseiller immobilier depuis plus de 20 ans Jean-Paul DUGAST Noovimo 06.07.30.36.45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. 167800 euros dont 7800 de commission acquéreur, 160000 euros hors honoraires. Annonce proposée par un agent commercial. Jean-Paul Dugast EI, AC NOOVIMO RCS Nantes 388.948.481 Cette annonce vous est proposée par DUGAST Jean Paul - - NoRSAC: 793556052, Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 5km de Sainte-Luce-sur-Loire. Iad France - Arnaud Denne vous propose : Découvrez ce terrain à bâtir de 222 m² idéalement exposé Sud-Est, vendu avec un bâti existant à démolir. Classé en zone UMc, il offre un superbe potentiel pour construire votre future maison sur-mesure en plein cOEur de Nantes. Les points forts : Prêt à construire : Terrain déjà viabilisé (réseaux sur place). Exposition idéale : Orientation Sud-Est pour un maximum de luminosité. Tout à pied : À deux pas de la place Zola, des commerces, des écoles, des bicloos et des bus pour un accès direct au centre-ville. Libre de tout constructeur. Une opportunité rare dans le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Denne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 490790748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33452197)

À 5km de Sainte-Luce-sur-Loire. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 300 M² IDÉALEMENT SITUÉ À CARQUEFOU, SANS VIS À VIS Parcelle constructible de 300 m² exposée sud-ouest, offrant un cadre privilégié pour bâtir une maison sur mesure. Il permet de profiter pleinement d'un espace extérieur agréable, sans vis-à-vis, situé à Carquefou, à proximité de la mer. Ce terrain bénéficie d'une situation idéale sans vis-à-vis, offrant un environnement calme et préservé. Il offre une surface extérieure suffisante pour réaliser un projet personnalisé selon vos envies. ENVIRONNEMENT La commune de Carquefou propose un cadre de vie calme et résidentiel, à 29 km de la mer. Les transports en commun sont nombreux avec plusieurs lignes de bus à proximité, notamment la ligne 85 desservant plusieurs arrêts clés à moins de 5 minutes à pied. L'accès aux autoroutes A11 et A811 se fait à 1 km, facilitant vos déplacements. Le marché hebdomadaire a lieu le jeudi sur la place de la Mairie. Parmi les établissements scolaires proches, on trouve une école maternelle publique, plusieurs écoles élémentaires publiques et privées ainsi qu'un collège privé, situés à moins de 10 minutes à pied. La commune dispose aussi d'un bassin de natation et de nombreux restaurants, ainsi que plusieurs commerces de proximité. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons de l'Avenir. Son prix est fixé à 138000 euros. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Maisons de l'Avenir Orvault. L'agence se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction de maison. N'hésitez pas à appeler pour en savoir plus et commencer à réaliser votre maison.

À 6km de Sainte-Luce-sur-Loire. À vendre : terrain à bâtir à Carquefou, Loire-Atlantique (44), dans le quartier prisé du Charbonneau. Ce terrain de 527 m2, situé dans un cadre résidentiel calme et verdoyant, bénéficie de toutes les commodités à proximité et d'accès faciles vers Nantes. En second rideau, ce terrain à bâtir à acheter à Carquefou est libre de constructeur et dispose déjà d'un permis de construire accepté. Cela vous permet de créer la maison de vos rêves, que ce soit pour une résidence familiale, un premier projet pour un jeune couple, ou un refuge paisible. Le prix affiché de 174 000 euros inclut des honoraires de 3,26% TTC à la charge de l'acquéreur (soit un prix hors honoraires de 168 500 euros). Toutes les offres seront soumises au vendeur, qui se réserve le choix de l'offre retenue. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

À 6km de Sainte-Luce-sur-Loire. Parcelle idéale pour votre future résidence principale. Ce terrain, parfaitement plat et de forme rectangulaire, garantit une grande simplicité de construction. Ce bien est hors lotissement, vous offrant une totale liberté de conception architecturale. Pour un démarrage de projet immédiat, l'ensemble des réseaux essentiels (eau, électricité, assainissement) est déjà en attente en façade de la parcelle. Un emplacement privilégié : Situé dans une zone résidentielle verdoyante et très recherchée, ce terrain bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement calme. Vous êtes idéalement placé, à seulement 5 minutes en voiture du centre de Carquefou, avec les transports en commun facilement accessibles. ALLIANCE CONSTRUCTION vous accompagne pour imaginer et réaliser la maison de vos rêves sur ce foncier unique. Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.

À 6km de Sainte-Luce-sur-Loire. Immobilier.notaires® et l’office notarial SCP Erwan GASCHIGNARD, notaire associé vous proposent :Terrain à bâtir à vendre - CARQUEFOU (44470)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -En impasse, au calme, dans un village à 2 km du centre-ville de Carquefou // Terrain de 306 m² en zone Ad aujourd'hui du PLUm en vigueur (en zone UC de l'ancien PLUm).Permis de construire accordé pour la construction d'une maison séparée en deux locatifs déposé et affiché en mairie en 2023.Libre de tout constructeur, réseaux à proximité.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 07.50.59.72.29- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SCP Erwan GASCHIGNARD, notaire associé - Notaires à Héric - N° SIRET : 83098180900015- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

À 6km de Sainte-Luce-sur-Loire. Au calme de son village à deux pas de l'Erdre, venez découvrir ce terrain plat pour votre futur projet de construction ! Ce terrain borné dispose d'une façade de 28 m. Un permis de construire a été accordé, il faudra donc garder l'aspect extérieur pour votre future construction. La surface brute de construction validée est de 153 m² pour une maison de plain-pied. Calme absolu en impasse et car scolaire à proximité, contactez-nous pour en savoir plus ! Bien proposé par Alexandre CHENE, inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 2014AC00220 Référence agence : 1593

À 6km de Sainte-Luce-sur-Loire. Carquefou : L'adresse idéale pour une vie sereine. Laissez-vous séduire par cette parcelle proposée par Alliance Construction, offrant le cadre parfait pour implanter votre future résidence. Fort de ses 572 m², ce terrain se distingue par son statut hors lotissement, vous accordant une autonomie complète sur le design architectural de votre projet. Implanté dans un environnement intimiste et préservé, le foncier se situe dans une zone résidentielle en impasse, garantissant un calme absolu et une sécurité optimale. Ce positionnement stratégique vous permet de jouir de la quiétude sans jamais vous éloigner de l'attractivité et des services réputés de Carquefou. Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.

À 6km de Sainte-Luce-sur-Loire. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 547 M² IDÉALEMENT SITUÉ À SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE, SANS VIS À VIS Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle idéale, orientée sud-ouest et située à Saint-Sébastien-sur-Loire. Vous profiterez d'un cadre sans vis-à-vis pour imaginer un extérieur agréable. Ce terrain vous offre un bel espace extérieur de 547 m² pour concevoir un projet sur mesure. Il est vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir Orvault. Le prix est fixé à 97 000 euros. Pour en savoir plus et concrétiser votre projet, n'hésitez pas à contacter Badri Ladiye Moussa, professionnel chez Maisons de l'Avenir Orvault. Il saura vous accompagner dans toutes les étapes. ENVIRONNEMENT Saint-Sébastien-sur-Loire propose un cadre de vie agréable à proximité des grands axes routiers, dont l'autoroute A811 à 7 km et la nationale N844 à 2 km. L'aéroport Nantes-Atlantique est accessible à 10 km. Plusieurs arrêts de bus desservis par les lignes 30, 102, 28, 172 et C9 se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Vous trouverez des établissements scolaires variés à une quinzaine de minutes de marche : école maternelle publique Centre, école élémentaire publique Théodore Monod et collège René Bernier. De nombreux commerces sont également à proximité. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Maisons de l'Avenir Orvault. L'agence se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction de maison. N'hésitez pas à appeler pour en savoir plus et commencer à réaliser votre maison.

À 6km de Sainte-Luce-sur-Loire. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 420 M² IDÉALEMENT SITUÉ À SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE Ce terrain de 420 m² orienté sud-ouest vous offre la possibilité de bâtir votre habitation sur mesure, en profitant d'un espace extérieur agréablen. Il est idéalement situé à Saint-Sébastien-sur-Loire, à proximité de la mer. La parcelle bénéficie d'un emplacement qui vous permettra de créer un cadre de vie adapté à vos envies, avec une exposition sud-ouest qui valorisera les espaces extérieurs. Il s'agit d'une parcelle d'une surface de 420 m² qui propose un cadre propice à la construction de votre futur logement. Il est vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir Rezé au prix de 215000 euros. ENVIRONNEMENT Saint-Sébastien-sur-Loire est une commune où vous trouverez un cadre de vie agréable. Les transports en commun sont nombreux avec plusieurs lignes de bus à proximité, dont les lignes 102, 30, 28, 172, 27 et C9 desservant différents quartiers autour. Les axes routiers comme les autoroutes A811, A83, A11 et A844 ne sont pas très éloignés, tout comme les nationales N844 et N249. L'aéroport Nantes-Atlantique se situe à une dizaine de kilomètres. L'éducation est bien présente avec la proximité du collège René Bernier, de l'école maternelle publique Centre et de l'école élémentaire publique Théodore Monod. Pour les activités culturelles et sportives, vous pouvez profiter de restaurants à proximité, d'une bibliothèque et d'un club de tennis situés à moins de 10 minutes à pied environ. Des commerces sont également disponibles autour du secteur pour faciliter votre vie quotidienne. Nous vous invitons à contacter Maisons de l'Avenir Rezé pour obtenir plus de renseignements sur cette parcelle à bâtir. Thibault DUPONT se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À 6km de Sainte-Luce-sur-Loire. Iad France - Mickael Landais vous propose : EXCLUSIVITÉ - LA CHAPELLE-SUR-ERDRE - LIBRE DE CONSTRUCTEUR Terrain semi-viabilisé (eau et gaz) en premier rideau (zone UMD1). Situé à 1km de la place de l'église de la Chapelle sur Erdre par la piste cyclable, 800 m du centre commerciale (Hyper U, Zac de la Bérangerais), 500 m de l'école élémentaire de la Blanchetière. En impasse, entre deux stations de tram-train, secteur la Haie. Il pourra accueillir votre future maison de plain-pied ou à étage (libre de constructeur). Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir dans un environnement privilégié aux portes de Nantes. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Landais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 897539938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33204605)

À 6km de Sainte-Luce-sur-Loire. Iad France - Sandra Redureau vous propose : Magnifique terrain plat de 700 m² en premier rideau avec piscine existante de 11x5 Façade de 35 ml Possibilité de maison à étage (sauf zone bleu hauteur maximum 3.50 m) Zone Umd1 du PLU Situé à proximité des commodités et des infrastructures locales, vous bénéficierez de tous les avantages de la vie en périphérie de Nantes tout en préservant un environnement verdoyant. Libre de constructeur Rare sur le secteur ! Prévoir viabilisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Redureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 903108710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32455225)

À 6km de Sainte-Luce-sur-Loire. Iad France - Anne-Rozenn Autric vous propose : RARE à Basse-Goulaine, TERRAIN en second rideau de 905 m², situé DANS LE BOURG, dans une rue calme et non passante. À moins de 700 mètres à pied vous aurez à votre disposition : 2 boulangeries, 1 pharmacie, 1 centre médical, 1 supérette, 1 pizzeria, 1 banque, des coiffeurs, des opticiens, 1 auto-école, 1 assureur, 1 médiathèque. Les écoles primaires et maternelles (privée et publique) se situent entre 500 et 900 mètres du terrain. Le collège de Goulaine est à 900 mètres. Le lycée de la Herdrie est à 8 minutes à vélo. Enfin, le centre commercial Pôle Sud (Leclerc et ses boutiques, Leroy-Merlin. ), le cinéma, Intersport, Jardiland. se trouvent à 3,5km. Le C9 passe à 120 mètres de la maison pour vous amener à l'arrêt Greneraie, aux portes de Nantes, en 20mn. Prévoir viabilisation. Tous les réseaux passent dans la rue. Libre de constructeur. Possibilité d'implantation d'une maison en R + C de 170 m² au sol. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Rozenn Autric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883488744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33261761)

À 6km de Sainte-Luce-sur-Loire. BASSE GOULAINE - votre agence L'ADRESSE vous propose en exclusivité un TERRAIN A BATIR d'environ 1200m² (non divisible et non viabilisé) situé en second rideau, et majoritairement en zone UMd1. Libre de constructeur. Terrain d'environ 29m de largeur sur 32m de profondeur, avec chemin d'accès indépendant de 4m de large sur environ 40m de long. Les 1170m² sont décomposés comme suite : 180m² de chemin d'accès 761m² de parcelle constructible 229m² de parcelle non constructible Possibilité d'une construction d'une seule maison individuelle de plain pied. Contactez votre conseillère Valérie Jadaud (EI) pour plus de renseignements : 06.51.07.74.94 [email protected] Inscrite au registre des agents commerciaux sous le numéro 2022AC00360. (5.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 7km de Sainte-Luce-sur-Loire. Nous vous proposons un terrain d’une surface généreuse de 423 m², idéalement situé dans un lotissement résidentiel de La Chapelle-sur-Erdre. Ce terrain viabilisé, avec une large façade de 19,5 mètres, représente une opportunité parfaite pour concrétiser votre projet de construction de maison. Profitez de l’emplacement privilégié dans cette ville dynamique, qui allie tranquillité et accessibilité, pour imaginer le foyer de vos rêves. Ne laissez pas passer cette chance unique d’investir dans un terrain au potentiel immense. Contactez-nous dès maintenant pour envisager la réalisation de votre projet ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 7km de Sainte-Luce-sur-Loire. NOUVEAUTÉ CÔTÉ PARTICULIERS. Situé dans un environnement résidentiel recherché de La Chapelle-sur-Erdre, proche de toutes lkes commodités, découvrez ce terrain d'environ 1 100 m² offrant un fort potentiel pour un projet de construction ou d'investissement. Bénéficiant d'une belle superficie et d'une configuration agréable, ce terrain permet d'envisager la réalisation d'une maison familiale avec un vaste jardin ou un projet de division parcellaire pouvant accueillir jusqu'à trois lots. Son emplacement constitue un véritable atout. Ce terrain représente une opportunité rare sur le secteur pour les particuliers souhaitant construire leur résidence principale comme pour les investisseurs à la recherche d'un foncier offrant de multiples possibilités. Prix de vente : 399 000 euros HAI dont 19 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 380 000 euros. Côté Particuliers. (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 7km de Sainte-Luce-sur-Loire. Iad France - Laurence Quost vous propose : LA CHAPELLE-SUR-ERDRE - CHÂTEAU D'EAU - TERRAIN DE 561 m² - À VIABILISER - LIBRE DE CONSTRUCTEUR Situé dans le quartier du château d'eau à côté des transports en commun et des commerces, ce terrain libre de constructeur de 561 m² (environ 13m x 43m), en premier rideau, bien orienté, en zone pavillonnaire UMd1 et à viabiliser, est une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction. Une proposition de maison de 4 chambres avec un garage et une terrasse est disponible sur demande. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Quost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 900925264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33223148)

À 7km de Sainte-Luce-sur-Loire. [ - TERRAINS À BÂTIR // ÉLIGIBLE PTZ - ] DERNIÈRES OPPORTUNITÉS ! UN ENVIRONNEMENT RÉSIDENTIEL PRIVILÉGIÉ AUX PORTES DE NANTES : Nichée dans un quartier pavillonnaire recherché, la commune de Basse-Goulaine offre un cadre de vie idéal, à seulement quelques minutes du centre de Nantes. Appréciée pour son atmosphère conviviale et sa qualité de vie, elle séduit familles et actifs en quête d’un quotidien paisible sans renoncer à la proximité urbaine. UN LOTISSEMENT INTIMISTE AU CŒUR DE LA VERDURE : Découvrez 10 terrains à bâtir de 500 à 661 m², répartis en deux impasses reliées par un chemin piéton. Ce projet a été conçu pour garantir tranquillité, sécurité et harmonie entre voisinage et environnement. Situés à seulement 600 mètres des commodités, avec un arrêt de bus à proximité immédiate, ces terrains offrent une combinaison rare de confort et d’accessibilité. Un espace boisé voisin vient parfaire ce lieu de vie apaisant. Profitez également de tous les avantages du nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.* Contactez dès maintenant nos conseillers Lamotte à Nantes pour plus d’informations sur ce programme confidentiel et stratégique. * Valable pour les offres de Prêt à Taux Zéro (PTZ) émises entre 1er avril 2025 et le 31 décembre 2027, pour l’acquisition d'une résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ est accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone A, B ou C, pour les logements collectifs et individuels neufs, dans les conditions d’application prévues par la loi de finances pour 2025 et selon les modalités définies par le décret n°2025-299 du 29/03/2025. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.00000194-TC000002328/1707-362019)

À 7km de Sainte-Luce-sur-Loire. Iad France - Xavier Prin vous propose : EXCLUSIVITE - VERTOU - GILARDERIE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE 273 m² - SECOND RIDEAUX - Venez découvrir ce terrain constructible en second rideaux, libre de constructeur, borné en zone UmD1. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Prin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 453403313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33404557)