Acheter un terrain à Saint-Sulpice-de-Cognac

Situé dans un environnement calme et agréable à Saint-Sulpice-de-Cognac, venez découvrir ce beau terrain d'une surface de 880 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. A seulement 2km de Cherves qui disponible de multiples commodités. Terrain entièrement plat, déjà arboré (ce qui lui confère beaucoup de cachet et d'intimité) et clos sur trois parties et le portail déjà installé. Non viabilisé, tous les réseaux (eau, électricité, téléphone, etc.) passent en bordure de route, facilitant grandement les raccordements. Prévoir un système d'assainissement individuel (fosse septique). Profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des commodités. Un emplacement parfait pour allier sérénité et vie de famille. N'hésitez pas à contacter l'agence ALPHA CONSTRUCTION Cognac TONY DAIGRE O6 15 20 16 38 pour plus de renseignements.

À 1km de Saint-Sulpice-de-Cognac. À vendre, terrain à bâtir à Le Seure, situé dans un hameau paisible de la Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ce terrain de 1430 m2 comprend une partie constructible de 518 m2, le reste étant en zone agricole, bordé d'arbres et offrant un accès sur deux voies de circulation. L'accès au côté de la future habitation se trouve dans le village, tandis que l'autre accès mène à un cadre bucolique sur des chemins de promenade. La partie naturelle du terrain est idéale pour la création d'un verger, d'un potager ou d'une pâture. Le terrain bénéficie également d'un accès direct à l'eau, à l'électricité, à la fibre et au tout-à-l'égout. Si vous êtes intéressé par l'achat d'un terrain à bâtir à Le Seure, n'hésitez pas à venir le découvrir. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 26 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère SAFTI, Sandra FERRON, au 0629792370 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 440162576.

À 2km de Saint-Sulpice-de-Cognac. Iad France - Johan LECOINTRE vous propose : Terrain constructible à Saint Sulpice de Cognac offrant une multitude de possibilités pour concrétiser votre projet, d'une surface de 2155 m², ce terrain situé dans un environnement calme et verdoyant est idéalement placé pour y construire la maison de vos rêves. Non viabilisé, CU obtenu, étude de sol faite. N'attendez plus CONTACTEZ MOI ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan LECOINTRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 894015973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33677409)

À 4km de Saint-Sulpice-de-Cognac. Terrain de loisir d'environ1800 m² bordé par un cours d'eau – Migron (17770)À Migron, venez découvrir ce charmant terrain de loisir d'environ 1800 m², offrant un environnement naturel et paisible.Son principal atout ? Il est bordé par un cours d'eau, apportant une atmosphère bucolique propice à la détente et aux moments de convivialité en pleine nature. Ce terrain sera idéal pour aménager un potager, un verger ou simplement profiter d'un espace de loisirs au calme.Facile d'accès, il séduira les amateurs de nature, de pêche, de jardinage ou toute personne souhaitant disposer d'un coin de verdure pour se ressourcer.Terrain non constructible, il conviendra parfaitement à toute personne recherchant un espace naturel sans les contraintes d'un terrain à bâtir.Une belle opportunité pour disposer d'un coin de nature à quelques minutes des commodités.Une belle opportunité pour acquérir un espace naturel dans un cadre préservé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 12 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Catherine BARON, Tél. : 0695109374, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 482141959

À 4km de Saint-Sulpice-de-Cognac. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 612 M² Idéal pour un projet de construction. Réalisez votre maison sur mesure sur ce terrain implanté à Cherves-Richemont, bénéficiant d'un espace extérieur confortable pour vos futurs aménagements. Ce terrain offre une belle superficie de 612 m² pour répondre à vos envies de personnalisation et à vos besoins en extérieur. Il est situé à proximité d'une nationale importante, facilitant vos déplacements. ENVIRONNEMENT Situé à Cherves-Richemont, cette commune offre un cadre de vie paisible. Vous trouverez des commerces et une supérette à moins de 10 minutes. Plusieurs établissements scolaires sont également présents à proximité. La nationale N141 à proximité permet de relier aisément les grandes voies routières. La gare de Cognac est à environ 7 km. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Bermax Construction Saint-Yrieix-sur-Charente. Le prix demandé est de 39 000 euros. Ce terrain vous attend pour concrétiser votre projet de construction. Contactez Aurélie RICOME afin d'obtenir plus de détails et avancer dans votre projet.

À 4km de Saint-Sulpice-de-Cognac. L'art de vivre contemporain vous attend. Découvrez cette maison d'exception, véritable cocon de lumière où chaque détail a été pensé pour allier esthétique haut de gamme et sérénité absolue. Une pièce de vie spacieuse et baignée de soleil. Côté nuit, profitez de deux chambres avec placards intégrés et d'une suite parentale privative avec son dressing dédié et sa salle d'eau moderne. Une salle de bain supplémentaire vient compléter cet espace pour un confort familial optimal. Matériaux nobles, finitions soignées et équipements de qualité supérieure. Ici, le luxe se niche dans les détails. Construite selon la norme RE2020 (DPE Classe A), cette maison dispose d'un mode de chauffage économique. Vivez au chaud l'hiver et au frais l'été, tout en maîtrisant vos factures énergétiques. Un garage fermé pour sécuriser votre véhicule et vos rangements. N'hésitez à contacter l'agence ALPHA CONSTRUCTIONS Cognac (Tony DAIGRE O6 15 20 16 38) pour plus d'informations.

À 4km de Saint-Sulpice-de-Cognac. LE TERRAIN EST LÀ... À VOUS D'IMAGINER LA MAISON ! Terrain + projet de construction Maison aux normes RE2020 Projet personnalisable selon vos envies BERMAX CONSTRUCTEUR Laetitia Parlons de votre projet !

À 5km de Saint-Sulpice-de-Cognac. Iad France - Frédéric Baudin vous propose : Opportunité Rare - Terrain Constructible de 573 m² à Mons Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant ? Ne cherchez plus, ce terrain constructible de 573 m² à Mons est l'opportunité que vous attendiez ! Idéalement situé, ce terrain offre un cadre de vie privilégié pour votre future habitation. Avec sa surface généreuse, vous aurez la liberté de concevoir la maison qui correspond parfaitement à vos besoins et vos envies. La viabilité du terrain aux réseaux existants qui le longent et l'aménagement d'une fosse septique sont à prévoir. A 10 minutes de Matha, ce terrain bénéficie d'une excellente accessibilité. Vous pourrez également rejoindre facilement les axes routiers principaux de Cognac et St Jeand'Angély pour vous déplacer en toute simplicité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de réaliser votre projet de construction sur ce magnifique terrain à Mons. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 19999 euros. Prix hors honoraires : 14999 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (33,34% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Baudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 939760542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 14 999 €. (gedeon_6727_33599009)

À 7km de Saint-Sulpice-de-Cognac. Iad France - Astrid Marchegay vous propose : AM / 1744743 - En exclusivité, je vous propose ce superbe terrain à bâtir d'environ 1000 m² au coeur du village de Louzac Saint André. Un permis d'aménager vient d'être validé pour cette parcelle qui sera divisée en deux lots. Hors lotissement, hors zone inondable, réseaux en bordure (y compris assainissement collectif et fibre). Partenariat possible avec ALPHA CONSTRUCTIONS. Vous cherchez à construire votre futur nid douillet ou avez un projet d'investissement près de Cognac ? Contactez-moi rapidement pour plus d'informations sur cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Marchegay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 888296597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33714440)

À 7km de Saint-Sulpice-de-Cognac. À vendre, un terrain à bâtir situé à Louzac-Saint-André, dans le département de la Charente (16), en région Poitou-Charentes. Ce bien, idéalement situé à 10 minutes de Cognac, offre un environnement paisible et attrayant, parfait pour ceux en quête de tranquillité. Avec ses 2581 m², le terrain se compose de deux parcelles : la première, d'une superficie de 1139 m², est entièrement constructible et viabilisée, tandis que la seconde, de 1382 m², est non constructible mais constitue un espace idéal pour diverses activités extérieures. Cette vente de terrain à bâtir à Louzac-Saint-André représente une occasion unique d'investissement dans un cadre de vie charmant. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 66 900 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre consultant megAgence, Séverine MIALET, au 0683632462 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 919218800.

À 7km de Saint-Sulpice-de-Cognac. A vendre : terrain à bâtir de 1042 m² situé à Louzac-Saint-André (16100), dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette charmante commune est reconnue pour son cadre paisible et sa qualité de vie. Ce terrain à bâtir à acheter à Louzac-Saint-André est idéalement localisé, offrant tranquillité tout en étant proche des commodités essentielles telles que les commerces locaux et les services publics. Les résidents apprécient la convivialité du quartier, l'accès facile aux espaces verts et aux sentiers de randonnée, ce qui en fait un cadre de vie agréable pour les amoureux de la nature. Avec une surface de 1042 m², ce terrain à bâtir à vendre à Louzac-Saint-André représente une belle opportunité pour réaliser un projet immobilier sur mesure. Sa généreuse superficie permet d'imaginer la construction d'une résidence spacieuse, d'un jardin aménagé ou même d'une piscine, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour créer un lieu de vie unique et personnalisé. Cet emplacement privilégié au cœur de Louzac-Saint-André en fait un investissement attractif pour ceux cherchant la tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 40 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Séverine MIALET, Tél. : 0683632462, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 919218800.

À 7km de Saint-Sulpice-de-Cognac. Iad France - Frédéric Baudin vous propose : Opportunité investissement / construction : Terrain de 1 200 m² - Aujac (10 min Matha) Emplacement stratégique et fort potentiel pour ce terrain à bâtir de 1 200 m², libre de tout constructeur, situé sur la commune d'Aujac. Caractéristiques : parcelle au calme, hors lotissement, viabilisation facile (eau et électricité en bordure). Technique : assainissement individuel à prévoir. Atout secteur : environnement préservé, à seulement 10 minutes des commodités de Matha. Ouvert au partage / inter-agence avec les professionnels de l'immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Baudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 939760542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33255512)

À 8km de Saint-Sulpice-de-Cognac. Découvrez ce superbe TERRAIN d'une superficie totale de 3 613 m², dont environ 1 000 m² sont CONSTRUCTIBLES. Une opportunité rare aux abords immédiats de COGNAC. Situé dans un QUARTIER TRÈS CALME, ce bien offre un CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL, réunissant le CHARME DE LA CAMPAGNE et la PROXIMITÉ directe de la VILLE : l'HYPERCENTRE de COGNAC est accessible en 5 MINUTES, tout comme les COMMERCES et SERVICES essentiels. Atout rare et recherché : ACCÈS PRIVÉ À LA RIVIÈRE, un véritable plus pour profiter d'un ESPACE NATUREL apaisant au quotidien. La PARCELLE, paisible et VERDOYANTE, est idéale pour un PROJET DE CONSTRUCTION sur mesure, tout en bénéficiant d'un EMPLACEMENT privilégié. Un TERRAIN d'EXCEPTION, alliant TRANQUILLITÉ, NATURE et PRATICITÉ. Un terrain d'exception, alliant tranquillité, nature et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Chasseriaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°980528608. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 8km de Saint-Sulpice-de-Cognac. SAINT LAURENT DE COGNAC - Terrain à construire, l'ensemble des fluides sont présent dans la rue accédant au terrain et également l'assainissement collectif. Calme et tranquillité assuré à une quinzaine de minutes de Cognac et de Saintes. RV sur mon site Jean Philippe Fargeas Capifrance Immobilier Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°399 253 715 - Greffe de ANGOULEME) Jean-Philippe FARGEAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 23 40 42 - Réf.941089

À 8km de Saint-Sulpice-de-Cognac. SAINT LAURENT DE COGNAC - Terrain à construire, l'ensemble des fluides sont présent dans la rue accédant au terrain et également l'assainissement collectif. Calme et tranquillité assuré à une quinzaine de minutes de Cognac et de Saintes. RV sur mon site Jean Philippe Fargeas Capifrance Immobilier Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°399 253 715 - Greffe de ANGOULEME) Jean-Philippe FARGEAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 23 40 42 - Réf.941086

À 8km de Saint-Sulpice-de-Cognac. Situé dans la commune d'Authon-Ébéon, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, ce terrain à bâtir AUTHON-EBEON est à vendre. Spacieuse parcelle constructible, elle offre un fort potentiel pour vos projets de construction. Une possibilité de division parcellaire est envisageable, avec des réseaux en façade permettant des raccordements facilités. Le terrain est en partie arboré et dispose de murs en façade. Il est idéal pour la construction d'une maison individuelle, un projet familial, ou une opération de division pour investisseurs ou marchands. Le cadre est agréable tout en étant accessible. Un certificat d'urbanisme est en cours pour sécuriser vos droits à bâtir. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 50 000 €. Prix hors honoraires : 45 000 €. Honoraires : 11,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute information, contactez votre consultant megAgence : Nadège FRANTZ, Tél. : 0783834456, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 503166670.

À 8km de Saint-Sulpice-de-Cognac. 17160 – THORS – Terrain constructible de 8 670 m² Terrain non viabilisé Dimensions approximatives : 120 x 73 ml Taxe Foncière : 300 € PLU : Zone AU – Secteur « Sud Pont Couvert » Terrain situé dans une zone d'urbanisation future destinée à accueillir un projet d'habitat organisé dans le cadre d'un aménagement d'ensemble cohérent. Le secteur prévoit notamment : •un développement résidentiel structuré, •environ 6 à 8 lots à l'échelle globale de la zone, •des parcelles de l'ordre de 1 200 à 1 400 m², •un accès organisé depuis la RD121, •des aménagements paysagers et espaces communs. Dans une approche réaliste de valorisation foncière, une partie importante de la surface restera absorbée par : •les voiries, •les espaces de retournement, •les réseaux, •les contraintes techniques et urbanistiques imposées par le PLU. Hypothèse de travail cohérente : création de 4 à 6 parcelles, surface moyenne d'environ 1 200 m². Opportunité intéressante pour aménageur, investisseur foncier ou projet de division à moyen terme. Environnement calme et verdoyant à seulement 5 min de MATHA et de ses commerces, écoles et services. Situation idéale entre SAINT-JEAN-D'ANGÉLY, COGNAC et SAINTES, offrant un cadre de vie résidentiel recherché pour profiter de la campagne tout en restant proche des commodités. Dossier et Contact : Dominique Ducloyer 06 67 69 65 95 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Ducloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°892497843. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 8km de Saint-Sulpice-de-Cognac. 17160 – THORS – Terrain constructible non viabilisé de 3 886 m² Dimensions approximatives : 50 x 84 ml Terrain situé en zone UD du PLU, correspondant à un secteur urbain destiné principalement à l'habitat individuel. Principales possibilités : constructions de maisons individuelles autorisées, extensions et annexes possibles, implantation possible en limite séparative ou avec recul minimum de 3 m, hauteur possible jusqu'à environ R+1, absence de surface minimale imposée. Environnement calme et verdoyant à seulement 5 min de MATHA et de ses commerces, écoles et services. Situation idéale entre SAINT-JEAN-D'ANGÉLY, COGNAC et SAINTES, offrant un cadre de vie recherché pour profiter de la campagne tout en restant proche des commodités. Terrain non viabilisé. Dossier et Contact : Dominique Ducloyer 06 67 69 65 95 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Ducloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°892497843. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 8km de Saint-Sulpice-de-Cognac. Sur la commune de Thors, en Charente-Maritime, découvrez ce terrain à bâtir plat, idéal pour un projet de construction individuelle. D’une largeur de façade d’environ 12 mètres et d’une profondeur d’environ 100 mètres, il offre une belle configuration, permettant l’implantation d’une maison avec jardin dans un cadre paisible. Compteur d'eau déjà en place. Terrain libre de toute occupation Libre de constructeur Topographie plane, facilitant la construction Assainissement individuel à prévoir (le raccordement au tout-à-l’égout est programmé par la commune à l’horizon 2029-2030) Situé dans un secteur calme et agréable, ce terrain conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un projet à plus long terme, dans un environnement rural tout en restant accessible. Étude de faisabilité et accompagnement possibles pour votre projet de construction. Annonce publiée par Yves Soulard (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Bagnizeau, 17160 immatriculé au RSAC de Saintes sous le n°344 937 503 000 45. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 8km de Saint-Sulpice-de-Cognac. TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 722 M² IDÉALEMENT SITUÉ À BOUTIERS-SAINT-TROJAN, PROCHE DE COGNAC. Construisez la maison BERMAX de vos rêves sur cette parcelle de 722 m². Vous profiterez d'un cadre qui vous permettra de créer un espace de vie sur mesure, avec de belles possibilités pour aménager les extérieurs à votre goût. Cette parcelle offre une surface confortable pour imaginer votre projet et disposer d'un bel espace extérieur. Il est situé dans un secteur accessible par la nationale N141, qui se trouve à 4 km. La gare de Cognac est également à proximité, à 5 km environ. Le terrain se trouve dans une commune calme, Boutiers-Saint-Trojan, qui propose une école primaire à seulement quelques minutes. Des commerces sont aussi présents dans les environs, boulangerie, boucherie-charcuterie-traiteur, coiffeur. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de BERMAX Construction Saintes au prix de 40000 euros. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à prendre contact avec Pascal DECOU, agence BERMAX Construction Saintes, constructeur de maisons. Il saura vous renseigner et vous accompagner dans votre projet.

À 8km de Saint-Sulpice-de-Cognac. À Boutiers-Saint-Trojan, situé à quelques minutes de Cognac, ce terrain à bâtir de plus de 1000 m² est parfait pour concrétiser votre projet de construction. Avec une belle exposition et une vue agréable, il est libre de tout constructeur et se trouve en seconde ligne. Le terrain est borné et clôturé. Bien qu'il ne soit pas viabilisé, les réseaux sont en bordure de terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce terrain à bâtir à vendre est proposé au prix de 58 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour un achat terrain à bâtir à Boutiers-Saint-Trojan, n'hésitez pas à contacter votre conseillère SAFTI : Valérie KALMBACH, Tél. : 07 66 25 87 19, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 850918871. Ce bien se trouve dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes.

À 8km de Saint-Sulpice-de-Cognac. Découvrez ce terrain à bâtir à vendre situé à Boutiers-Saint-Trojan, dans le département de la Charente (16) en région Poitou-Charentes. Offrant une superficie de 600 m², ce terrain constructible représente une occasion idéale pour l'achat d'un terrain à bâtir à Boutiers-Saint-Trojan. Son emplacement paisible permet d'accéder facilement aux commerces, écoles et autres services essentiels, garantissant un cadre de vie agréable. Ce terrain dispose d'un accès direct par un portail, et sa configuration rectangulaire ainsi que son exposition ensoleillée sont des atouts majeurs pour réaliser votre projet immobilier sur mesure. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un terrain à bâtir à acheter à Boutiers-Saint-Trojan. Pour toute information concernant les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 54 000 € - Honoraires à la charge du vendeur.

À 9km de Saint-Sulpice-de-Cognac. Proche du centre ville , terrain plat constructible de 400 m2 ( 20 x 20 m environ ) non viabilisé , réseaux eau électricité et fibre en bordure . N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements .Ce bien vous est présenté par Philippe Huitorel - EIRL - agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 822216800.

À 9km de Saint-Sulpice-de-Cognac. À Cognac, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce beau terrain à bâtir d'environ 760 m², idéal pour donner vie à votre projet immobilier.Bénéficiant d'un Certificat d'Urbanisme validé et située hors zone inondable, cette parcelle offre des conditions favorables pour la construction de votre future maison. Sa forme régulière et son exposition agréable permettent d'imaginer un habitat lumineux, confortable et parfaitement adapté à votre mode de vie.Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité immédiate des commerces (à 700m de la rue de l'échassier), écoles, services et infrastructures de la ville.Une belle page de vie reste à écrire... pourquoi pas la vôtre ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 45 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Catherine BARON, Tél. : 0695109374, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 482141959

À 9km de Saint-Sulpice-de-Cognac. EXCLUSIVITÉ : Terrain à Bâtir Coeur de Ville Cognac Situé dans un secteur résidentiel paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et du centre-ville de Cognac, ce terrain constructible est une opportunité rare sur le marché actuel. Zonage : Classé en Zone U du PLU (Zone Urbaine), garantissant une constructibilité optimale. Terrain plat, prêt à accueillir une future résidence. Viabilisation : Les réseaux (eau, électricité, tout-à-l'égout) passent en bordure de parcelle (prévoir raccordements). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques-gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 9km de Saint-Sulpice-de-Cognac. À Cognac, dans un secteur calme et prisé de la Charente, nous vous proposons à la vente un joli terrain à bâtir d'environ 760 m². Ce terrain à bâtir à acheter à Cognac bénéficie d'un Certificat d'Urbanisme validé et est situé hors zone inondable, offrant ainsi des conditions idéales pour la construction de votre future maison. Avec sa forme régulière et son exposition agréable, il permet de concevoir un habitat lumineux et confortable, en adéquation avec votre mode de vie. Vous profiterez d'un cadre de vie de qualité, alliant sérénité et proximité immédiate des commerces (à seulement 700 m de la rue de l'échassier), des écoles, des services et des infrastructures de la ville. Une belle opportunité à saisir pour réaliser votre projet d'achat de terrain à bâtir à Cognac. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 45 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Catherine BARON, Tél. : 0695109374, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 482141959.

À 9km de Saint-Sulpice-de-Cognac. À vendre à Cognac, dans le département de la Charente, découvrez un agréable terrain à bâtir d'environ 760 m², parfait pour un projet immobilier. Ce terrain à bâtir à acheter à Cognac bénéficie d'un Certificat d'Urbanisme validé et se situe hors zone inondable, offrant ainsi d'excellentes conditions pour la construction de votre future maison. Sa forme régulière et son exposition agréable permettront de concevoir un habitat lumineux et confortable. Profitez d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et services (à seulement 700 m de la rue de l'échassier). Ne manquez pas cette opportunité d'achat terrain à bâtir Cognac, idéale pour écrire une nouvelle page de votre vie. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 45 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Catherine BARON, Tél. : 0695109374, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 482141959.

À 9km de Saint-Sulpice-de-Cognac. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 760 M² À COGNAC, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ. Ce terrain offre la possibilité de bâtir une maison BERMAX Construction sur mesure dans un emplacement favorable. Vous pourrez profiter pleinement d'un espace extérieur à aménager selon vos envies. Il s'agit d'une parcelle d'une superficie de 760 m², idéale pour créer un espace extérieur à votre convenance. ENVIRONNEMENT Ce terrain se trouve à Cognac, dans une commune au cadre de vie agréable. La nationale N141 est accessible à 1 km. La gare de Cognac se situe à 665 mètres. Le collège Félix Gaillard est à moins de 10 minutes, tout comme le lycée général et professionnel de Chatenay, ainsi que plusieurs écoles maternelles, élémentaires et primaires. De nombreux commerces sont également présents autour du secteur. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de BERMAX Construction Saintes au prix de 45 000 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec BERMAX Construction Saintes pour obtenir plus d'informations. Pascal DECOU se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.

À 9km de Saint-Sulpice-de-Cognac. Belle opportunité pour un projet de construction dans un secteur recherché à proximité du centre ville de Cognac. Terrain constructible non viabilisé d'environ 645m², réseaux en bordure de parcelle. Quartier résidentiel et calme, proche des commerces, écoles et transports. A voir rapidement. Honoraires à charge acquéreur : 12% . Prix hors honoraires : 55000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À 9km de Saint-Sulpice-de-Cognac. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 425 M² À COGNAC Parcelle constructible de 425 m² à Cognac, idéale pour bâtir une demeure selon vos envies tout en profitant d'un extérieur confortable. Il s'agit d'un terrain offrant un espace propice à la création d'une maison qui correspondra à vos besoins. Cette parcelle s'étend sur une surface de 425 m², vous permettant d'aménager un jardin ou un espace extérieur selon vos préférences. ENVIRONNEMENT Situé à Cognac, ce terrain bénéficie d'un cadre offrant de nombreuses commodités. Vous trouverez des établissements scolaires variés à proximité. La gare de Cognac est accessible en moins de 10 minutes, facilitant vos déplacements. De plus, la nationale N141 est rapidement accessible en voiture. Des commerces et restaurants se trouvent également à proximité, enrichissant le cadre de vie. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Bermax Construction. Son prix est de 47000 euros. Pour plus d'informations, contactez Aurélie RICOME. Elle se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet de construction.

À 9km de Saint-Sulpice-de-Cognac. À vendre, terrain à bâtir de 650 m² situé à Cognac, dans le quartier d'Echassier, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes. Ce terrain à bâtir à acheter à Cognac se trouve dans un environnement calme et prisé, au sein d'une impasse. Il est borné, libre de constructeur et se situe en zone urbaine. Bien que non viabilisé, les réseaux sont à proximité. Une étude de sol de type G1 a été réalisée. Toutes les commodités nécessaires sont à proximité : Intermarché Contact, écoles, lignes de bus, et zone commerciale de Châteaubernard accessible en seulement 2 minutes en voiture. Ce terrain à bâtir à vendre à Cognac, avec son relief très plat, est parfait pour concrétiser votre projet de construction tout en profitant d'un cadre paisible. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À 9km de Saint-Sulpice-de-Cognac. Notre agence immobilière, Maison de l'Immobilier à COGNAC, vous présente sur la commune de CHERAC entre COGNAC et SAINT-BRIS-DES-BOIS, un joli terrain à bâtir plat de 1092m2 situé dans un hameau.

À 9km de Saint-Sulpice-de-Cognac. Notre agence immobilière, Maison de l'Immobilier à COGNAC, vous propose à la vente sur la commune de CHÉRAC, entre COGNAC et SAINT-BRIS-DES-BOIS, un joli terrain à bâtir de 1054m2, plat et situé dans un hameau.