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terrain 1 893 m²à Cognac (16)

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339 200 €
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1 terrain disponible
1893 m²
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179€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Diagnostics de Performance Énergétique
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Description du programme neuf

EXCLUSIVITÉ : Terrain à Bâtir Coeur de Ville Cognac Situé dans un secteur résidentiel paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et du centre-ville de Cognac, ce terrain constructible est une opportunité rare sur le marché actuel. Zonage : Classé en Zone U du PLU (Zone Urbaine), garantissant une constructibilité optimale. Terrain plat, prêt à accueillir une future résidence. Viabilisation : Les réseaux (eau, électricité, tout-à-l'égout) passent en bordure de parcelle (prévoir raccordements). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques-gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les atouts du programme

Terrain 1 893 m² à Cognac (16)

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Les terrains disponibles

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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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1 programmes neufs à Cognac

Découvrir la ville de Cognac

ÉducationDes options éducatives pour tous les âges

22 établissements

4 collèges3 lycées3 maternelles6 écoles élémentaires6 écoles d'enseignement supérieur

Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins

20 établissements

3 stades d'athlétisme1 court de tennis6 terrains (football, rugby)3 musées1 piscine1 théâtre5 gymnases

SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins

86 établissements

48 médecins spécialisés1 établissement de santé8 médecins19 dentistes10 pharmacies

CommercesUne offre de commerces complète et variée

158 établissements

48 épiceries3 librairies5 supermarchés1 quincaillerie24 boulangeries8 boucheries69 restaurants

ServicesTout est là, sans exception

116 établissements

21 électriciens5 maisons de retraite2 bureau(x) de poste35 salons de coiffure26 garages4 gardes d'enfants7 maçons1 gendarmerie1 tribunaux13 banques1 poste de police & gendarmerie

À proximité du programme

16100 Cognac Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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  2. Programme neuf Poitou-Charentes
  3. Programme neuf Charente
  4. Programme neuf Cognac (16)
  5. Programme Terrain 1 893 m²

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