À vendre Terrain à bâtir de 650 m² Cognac quartier Echassier. Dans un environnement calme et recherché, venez découvrir ce terrain à bâtir de 650 m², idéalement situé dans une impasse. Les atouts :terrain borné, non viabilisé, mais les réseaux passent à proximité, libre de constructeur, situé en zone urbaine, Etude de sol G1 réalisée. Toutes commodités à proximité : Intermarché Contact, écoles, lignes de bus, et zone commerciale de Châteaubernard à 2 minutes en voiture. Ce terrain au relief très plat est parfait pour réaliser votre projet de construction dans un cadre paisible tout en étant proche de tout. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
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terrain 650 m²à Cognac (16)
49 500 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible650 m2
Prix moyen au m² du programme76€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 650 m² à cognac
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Les terrains disponibles
Terrains
49 500 €
- 49 500 €(76 € /m²)650 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Cognac
À Cognac (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Cognac (16)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
158 items
48 épicerie(s)
1 quincaillerie(s)
3 librairie(s)
5 supermarché(s)
24 boulangerie(s)
8 boucherie(s)
69 restaurant(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
86 items
19 dentiste(s)
10 pharmacie(s)
48 médecin(s) spécialisé(s)
1 établissement(s) de santé
8 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
22 items
6 école(s) élémentaire(s)
4 collège(s)
3 lycée(s)
6 école(s) d'enseignement supérieur
3 maternelle(s)
Services
Tout est là, sans exception
116 items
2 bureau(x) de poste
4 garde(s) d'enfants
1 poste(s) de police & gendarmerie
26 garage(s)
7 maçon(s)
1 gendarmerie(s)
5 maison(s) de retraite
35 salon(s) de coiffure
13 banque(s)
1 tribunaux
21 électricien(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
20 items
1 piscine(s)
1 théâtre(s)
1 court(s) de tennis
3 stade(s) d'athlétisme
3 musée(s)
5 gymnase(s)
6 terrain(s) (football, rugby)
A proximité du programme
16100 CognacAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
