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- 47 000 € (111 € /m²)425 m²
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À propos de Cognac (16)
L'immobilier neuf à Cognac (16)
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Cognac en un coup d'œil
Charente (16)
Commune péri-urbaine i
18 466 habitants
Cognac est une commune péri-urbaine, avec 18 466 habitants (1 196 hab./km²) sur 15,5 km², à 37 km de Angouleme. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 980 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 865 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13 °C à l'année. En matière de sécurité, Cognac affiche un score de 3,7/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Cognac sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 3,7 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Cognac
Commerces, fibre et équipements
Bonne offre commerces i
104 commerces disponibles au total
Cognac propose 69 restaurants, 24 boulangeries, 5 supermarchés et 6 épiceries. La commune se situe à 37 km de Angouleme. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers. Cognac est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 4 fleur(s). Elle est également labellisée Ville d’Art et d’Histoire.
- Ville la plus proche
- 37 km
- Angouleme
- Couverture fibre
- 100%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 69
- Boulangeries (commerces) : 24
- Épiceries (commerces) : 6
- Supermarchés (commerces) : 5
- Gymnases (sports & loisirs) : 5
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 5
- Piscines (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
- Théâtres (sports & loisirs) : 1
5,6 / 1000 hab. — +12 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Cognac
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet jusqu'au lycée i
20 établissements scolaires
Cognac offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 4 crèches, 3 maternelles, 6 écoles élémentaires, 4 collèges, 2 lycées généraux et 1 lycée professionnel.
- Ménages avec enfants
- 29,4 %
Parcours scolaire
- Crèches4étab.
- Maternelles3étab.
- Écoles élémentaires6étab.
- Collèges4étab.
- Lycées gén.2étab.
- Lycées pro.1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Cognac
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,7 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-18 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Cognac compte 8 médecins généralistes, soit 0,4 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 10 pharmacies et 5 EHPAD.
- Pharmacies
- 10
- EHPAD / maisons de retraite
- 5
- Soins longue durée
- 1
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 74 au total :
- Médecins : 8
- Infirmiers : 16
- Dentistes : 19
- Kinésithérapeutes : 20
- Gynécologues : 3
- Ophtalmologues : 5
- Sages-femmes : 3
- Médecins
- 8
- Infirmiers
- 16
- Dentistes
- 19
- Kinésithérapeutes
- 20
- Gynécologues
- 3
- Ophtalmologues
- 5
- Sages-femmes
- 3
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Cognac
Climat chaud i
75 j de soleil par an
Bon ensoleillement
Le climat est chaud à Cognac, avec une température moyenne de 13 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 75 jours par an. Cognac présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
Évolution du climat
- Température
- 13°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 3,4/an
- Étés chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 4,2/an
- Canicules fréquentes
Cognac présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Risque de sécheresse
- Léger
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Cognac
Revenus dans la moyenne basse i
21 980 € revenu médian annuel
0 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 21 980 €, soit 0 % au-dessus de la médiane nationale, avec 50 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 49,26 %, représente environ 1 239 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 853 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 50 %
- Taux de chômage
- 3,3 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Stable
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 948 €/hab.
- 2018 : 927 €/hab.
- 2019 : 809 €/hab.
- 2020 : 802 €/hab.
- 2021 : 754 €/hab.
- 2022 : 765 €/hab.
- 2023 : 802 €/hab.
- 2024 : 853 €/hab.
2017 : 948 €/hab.2024 : 853 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 239 € / an · ~103 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +81 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 49,26 %
- Ordures ménagères : taux de 10,9 %
- GEMAPI : taux de 0,218 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Cognac
Vigilance recommandée i
3,7/10 score de sécurité i
Cognac affiche un score de sécurité de 3,7 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Cognac ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Morgan Berger
Maire de Cognac · Divers Droite
Cognac est administrée par Morgan Berger (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 37,8 % des inscrits contre 24,6 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Cognac)
- Macron
- 38 %
- Le Pen
- 25 %
- Abstention + blancs/nuls
- 37 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
16100 Cognac Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
