terrain 1 818 m²à Migron (17)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Terrain de loisir d'environ1800 m² bordé par un cours d'eau – Migron (17770)À Migron, venez découvrir ce charmant terrain de loisir d'environ 1800 m², offrant un environnement naturel et paisible.Son principal atout ? Il est bordé par un cours d'eau, apportant une atmosphère bucolique propice à la détente et aux moments de convivialité en pleine nature. Ce terrain sera idéal pour aménager un potager, un verger ou simplement profiter d'un espace de loisirs au calme.Facile d'accès, il séduira les amateurs de nature, de pêche, de jardinage ou toute personne souhaitant disposer d'un coin de verdure pour se ressourcer.Terrain non constructible, il conviendra parfaitement à toute personne recherchant un espace naturel sans les contraintes d'un terrain à bâtir.Une belle opportunité pour disposer d'un coin de nature à quelques minutes des commodités.Une belle opportunité pour acquérir un espace naturel dans un cadre préservé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 12 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Catherine BARON, Tél. : , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 482141959

Les atouts du programme

Terrain 1 818 m² à Migron (17)

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Les terrains disponibles

  • 12 000 € (7 € /m²)
    1818 m² Exposition Non précisé

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49 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Migron (17)

Découvrir la ville de Migron

Migron en un coup d'œil

Charente-Maritime (17)

Commune rurale i

699 habitants

Migron est une commune rurale, avec 699 habitants (46 hab./km²) sur 15,06 km², à 71 km de La Rochelle. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 260 €. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Migron sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Migron

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

2 commerces disponibles au total

Migron propose 1 restaurant et 1 boulangerie. La commune se situe à 71 km de La Rochelle. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
71 km
La Rochelle
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 1
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

5,6 / 1000 hab. — +13 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Migron

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

Migron dispose d’une offre scolaire limitée, sans établissement scolaire recensé sur la commune.

Ménages avec enfants
27,4 %

Parcours scolaire

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Migron

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Migron, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à La Rochelle (71 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 1 au total :

  • Infirmiers : 1
Infirmiers
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Migron

Climat chaud i

75 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est chaud à Migron, avec une température moyenne de 13 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 75 jours par an. Migron présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
13°C
Climat chaud
Nuits tropicales
3,8/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
4,4/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Migron présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Rare
Risque de sécheresse
Notable
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Migron

Revenus dans la moyenne basse i

21 260 € revenu médian annuel

-4 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 21 260 €, soit 4 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 39,58 %, représente environ 669 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 312 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 223 €/hab.
  • 2018 : 219 €/hab.
  • 2019 : 226 €/hab.
  • 2020 : 238 €/hab.
  • 2021 : 248 €/hab.
  • 2022 : 264 €/hab.
  • 2023 : 288 €/hab.
  • 2024 : 312 €/hab.

2017 : 223 €/hab.2024 : 312 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~669 € / an · ~56 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -2 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 39,58 %
  • GEMAPI : taux de 0,262 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Migron

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Migron : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Migron ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Cédrick Martin

Maire de Migron · Sans étiquette

Migron est administrée par Cédrick Martin (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 41,3 % des inscrits contre 32,3 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Migron)
Macron
32 %
Le Pen
41 %
Abstention + blancs/nuls
27 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

17770 Migron Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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