Acheter un terrain à Saint-Paulien

À vendre, un terrain à bâtir à Saint-Paulien (43), dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne. Ce terrain, situé à seulement 15 minutes du Puy-en-Velay, se trouve dans un cadre naturel calme et verdoyant. Intégré dans un lotissement résidentiel de 35 chalets, il offre un environnement idéal pour concevoir votre résidence principale ou secondaire. Vous apprécierez la proximité des espaces de promenade, d'un plan d'eau et d'équipements sportifs, parfaits pour des moments de détente. Le terrain présente une pente légère et dispose des réseaux avec coffrets en limite de propriété, tout en étant situé dans une zone tranquille. Les règles du lotissement stipulent un habillage des façades en bois et une toiture en tuiles afin de préserver l'identité architecturale du site. Les atouts de ce terrain incluent un cadre paisible en pleine nature, sa préparation pour accueillir votre projet de construction, et la qualité du lotissement harmonisé. Profitez d'une proximité rapide avec le Puy-en-Velay. Pour toute information supplémentaire ou pour discuter de votre projet d'achat de terrain à bâtir à Saint-Paulien, contactez-nous.

Iad France - Sonia Lavastre vous propose : SAINT-PAULIEN - Terrain constructible plat de 1 613 m² - Vue dégagée et belle exposition À découvrir sur la commune de Saint-Paulien, secteur de Nolhac, terrain constructible de 1 613 m², entièrement plat et hors lotissement, bénéficiant d'une vue dégagée et d'une belle triple orientation Sud, Est et Ouest, idéal pour concevoir une maison lumineuse et profiter pleinement des différentes expositions au fil de la journée. ? Sa configuration plane et sa surface généreuse offrent une grande liberté pour imaginer votre projet : implantation de la maison, annexes, terrasse et jardin pourront trouver naturellement leur place sur la parcelle. ? Situé à proximité du bourg de Saint Paulien (seulement 3 minutes), le terrain bénéficie également d'un accès rapide à l'axe Saint-Paulien - Le Puy-en-Velay, permettant de rejoindre facilement l'agglomération ponote. ? Classé en zone constructible UBa du PLU, il a été borné par un géomètre-expert. Implantation libre dans le respect du règlement du lotissement et des règles d'urbanisme en vigueur. ? Le terrain est à viabiliser, les réseaux sont situés en bordure, facilitant les futurs raccordements, le réseau de tout-à-l'égout est également à proximité immédiate. ? Les atouts : - Grand terrain 1 613 m² - Terrain plat - Orientations Sud, Est et Ouest avec vue dégagée - Bornage réalisé - Réseaux à proximité immédiate - Accès existant - Proximité du bourg de Saint Paulien et de ses commodités - Accès rapide vers Le Puy-en-Velay. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite sur place, contactez-moi. NOTA : Visuels d'aménagement éventuels non contractuels, destinés à illustrer le potentiel du terrain. Tout projet de construction reste soumis aux règles d'urbanisme et aux autorisations administratives nécessaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Lavastre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 500872460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33864138)

À vendre : terrain à bâtir à Saint-Paulien (43), en Haute-Loire, région Auvergne. Situé à seulement 15 minutes du Puy-en-Velay, ce terrain offre un cadre naturel calme et verdoyant, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire. Niché dans un lotissement résidentiel comprenant 35 chalets, ce terrain à bâtir à Saint-Paulien bénéficie d'un environnement privilégié avec accès à des espaces de promenade, un plan d'eau et des équipements sportifs. Caractéristiques du terrain : faible pente, réseaux en limite de propriété et situation paisible dans un cadre résidentiel harmonieux. Afin de préserver l'identité architecturale du site, des règles spécifiques s'appliquent, notamment l'habillage des façades en bois et des toitures en tuiles. C'est l'occasion parfaite pour acheter un terrain à bâtir à Saint-Paulien et développer un projet en pleine nature. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour discuter de votre projet de construction.

Découvrez ce terrain à bâtir à vendre à Saint-Paulien, Haute-Loire (43), au cœur de la région Auvergne. Votre agence Century 21 L'Agence du Velay vous propose un bien en pleine nature, à seulement 15 minutes du Puy-en-Velay. Situé dans un lotissement regroupant 35 chalets, ce terrain offre un cadre paisible, parfait pour un projet de résidence principale ou secondaire. À proximité de sentiers de promenade, d'un plan d'eau et d'espaces dédiés aux activités sportives, cet emplacement saura séduire les amateurs de tranquillité. Le terrain présente une légère pente, facilitant l'aménagement et la construction. Les coffrets de viabilisation sont déjà en limite de propriété. Avec des travaux de maçonnerie déjà entamés, incluant l'élévation d'un niveau sur une surface de 117 m², vous disposez d'une base solide pour votre projet. Le règlement d'urbanisme du lotissement impose un habillage en bois pour les façades et une toiture en tuiles, assurant une excellente intégration dans ce cadre naturel. C'est une opportunité parfaite pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de terrain à bâtir à Saint-Paulien tout en profitant des commodités à proximité. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 04 71 00 21 21.

À 7km de Saint-Paulien. Découvrez un projet immobilier d’exception : un terrain viabilisé de 820 m², situé au cœur de Saint-Vincent, dans la Haute-Loire, comprenant la maison neuve Focus 91. Cette magnifique demeure de 91 m² se compose de 4 chambres spacieuses et d’une grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour partager des moments inoubliables en famille. Son design extérieur esthétique et fonctionnel, allié à un grand garage intégré, en fait un choix idéal pour les familles en quête de confort et de praticité. La maison, conforme aux normes RE2020, garantit une faible consommation énergétique tout en vous permettant de la personnaliser selon vos goûts. Saint-Vincent, charmant bourg de Haute-Loire, est idéalement situé, offrant un accès facile à tous les commerces et services nécessaires au quotidien. La proximité des gares de Lavoute sur Loire et Vorey facilite vos déplacements vers d’autres localités. Profitez également d’une crèche, d’espaces de nature et d’activités de plein air qui contribuent à la qualité de vie de ce cadre agréable. Ce terrain bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant tranquillité et commodités, pour un quotidien pratique et épanouissant. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d’un terrain et d’une maison parfaitement situés, prêts à accueillir votre nouvelle vie. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus sur ce projet porteur de promesses. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 7km de Saint-Paulien. Découvrez cette offre exceptionnelle vous permettant d’acquérir un terrain viabilisé de 560 m², accompagné d’une charmante maison neuve baptisée Focus 80, d’une superficie de 80 m². Cette maison moderne se compose de 4 pièces judicieusement agencées, dont 3 chambres spacieuses et un vaste séjour lumineux, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Le garage intégré est un atout supplémentaire pour un confort de vie optimal. Avec un prix attractif de 28 000 €, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché. Idéalement situé au cœur de Saint-Vincent, dans le département de la Haute-Loire, ce terrain se trouve à proximité immédiate des commerces et des commodités, faisant de cet emplacement un choix privilégié pour les familles. Cette charmante ville, au cadre de vie paisible, vous séduira par ses espaces verts et ses sentiers de randonnée, parfaits pour les amoureux de la nature. Saint-Vincent bénéficie également d’infrastructures de qualité, including une crèche et divers services de proximité, propices à une vie quotidienne agréable et pratique. Ce projet représente une occasion unique de bâtir la maison de vos rêves dans un cadre idyllique. N’attendez plus pour saisir cette opportunité d’investir dans un bien au fort potentiel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations sur cette offre exceptionnelle ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 7km de Saint-Paulien. Nous vous présentons une offre rare alliant terrain et maison, au cœur de la commune de Saint-Vincent, en Haute-Loire. Ce lotissement en plein essor vous propose un terrain viabilisé de 525 m², idéal pour la construction de votre maison. En choisissant la maison baptisée Focus 75, vous optez pour un espace de vie moderne de 75 m², comprenant 4 pièces dont 3 chambres, conçue pour allier confort et fonctionnalité. Avec ses finitions soignées et son garage intégré de 15 m², cette demeure est parfaite pour une famille souhaitant s’épanouir dans un cadre accueillant et paisible. Située à Saint-Vincent, cette opportunité bénéficie d’un emplacement privilégié. Cette charmante ville offre un cadre de vie agréable grâce à la proximité des commerces, d’une crèche et d’une zone commerciale dynamique. Vous serez séduit par les paysages pittoresques qui entourent la commune, conjuguant nature et tranquillité. Les activités locales diversifiées permettent aux familles de profiter pleinement de leur environnement et d’éveiller la curiosité des amoureux de la nature. Avec toutes les commodités à portée de main, Saint-Vincent saura répondre à toutes vos attentes, pour un quotidien savoureux où calme et services modernes se rencontrent. Ne laissez pas passer cette occasion de réaliser le projet de vos rêves dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations et envisager cette magnifique opportunité d’achat. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 7km de Saint-Paulien. À vendre, dans la commune de Saint-Vincent, Haute-Loire (43), Auvergne, ce terrain à bâtir de 3 096 m² représente une opportunité unique pour l'achat d'un terrain à bâtir à Saint-Vincent. Situé sur les hauteurs, à moins de 5 minutes du bourg et de toutes les commodités, ce terrain non viabilisé est entièrement plat et offre un environnement paisible ainsi qu'une vue dégagée. Proche des commerces, écoles et services, il bénéficie également de la proximité immédiate des réseaux d'eau potable et du tout-à-l'égout, facilitant ainsi la viabilisation. Avec sa belle superficie et sa configuration avantageuse, ce terrain à bâtir à acheter à Saint-Vincent est idéal pour divers projets de construction tels que la résidence principale, une maison familiale ou un projet d'investissement.

À 7km de Saint-Paulien. À Saint-Vincent, dans le hameau de Cheyrac, Audrey POINEAU vous présente en exclusivité un terrain à bâtir à vendre d'une superficie de 951 m², offrant une vue panoramique imprenable. Idéal pour réaliser l'achat d'un terrain à bâtir à Saint-Vincent, ce bien se trouve dans un cadre verdoyant et paisible, tout en étant à proximité des commodités. Ce terrain à bâtir à acheter à Saint-Vincent est idéalement situé à seulement 20 minutes du Puy-en-Velay et d'Yssingeaux, offrant un cadre de vie privilégié avec une vue exceptionnelle sur les contreforts de la vallée de la Loire et le château de Margeaix. Le terrain est borné et viabilisé avec accès à l'eau potable, l'électricité, et raccordement à l'assainissement collectif (tout-à-l'égout). Environnement calme, bien exposé, avec accès rapide aux grands axes routiers et commodités à proximité. Vous n'aurez aucun travaux de viabilisation à prévoir, il ne vous reste plus qu'à déposer votre permis de construire et envisager votre futur chez-vous. N'attendez plus pour en savoir plus ou planifier une visite ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet dans le département de la Haute-Loire, région Auvergne. Audrey POINEAU C&B Immobilier, RSAC LE PUY EN VELAY 829979525, AP-10535

À 7km de Saint-Paulien. Niché dans un environnement préservé sur la commune de Marnhac (Polignac), ce terrain rare d'environ 5000 m² entièrement clos offre un cadre de vie remarquable, alliant élégance naturelle et quiétude absolue. Dès les premiers instants, vous serez séduit par une vue panoramique spectaculaire, véritable tableau vivant évoluant au fil des saisons. - Un bien aux prestations recherchées - Exposition privilégiée, garantissant une luminosité optimale du lever au coucher du soleil - Perspective dégagée, sans nuisance ni vis-à-vis direct - Réseaux en bordure de propriété, facilitant la viabilisation - Accès aisé, alliant praticité et discrétion - Environnement naturel d'exception, propice à la sérénité - Un potentiel rare Ce terrain offre une liberté d'aménagement idéale pour concrétiser un projet de résidence principale ou secondaire de standing, parfaitement intégré dans son environnement. Chaque implantation pourra être pensée pour sublimer la vue et optimiser l'ensoleillement, garantissant un cadre de vie unique. L'esprit du lieu Un bien destiné aux amateurs de calme, d'espace et de paysages ouverts, sans renoncer à la proximité des commodités. - Superficie : ~5000 m² Réseaux : eau ,électricité, assainissement collectif en bordure de terrain Informations complémentaires sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : Géorisques : www.georisques.gouv.frA visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Gaëlle DUPLANIL : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0678169102 email : [email protected] RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 898 585 179 - Ville du greffe : RSAC LE PUY-EN-VELAY

À 8km de Saint-Paulien. Iad France - Thibaud Chavigny vous propose : LOUDES - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 1330 m² Bien situé à Loudes, ce terrain avec une surface de 1 330 m² propice à la concrétisation d'un projet de construction. D'une superficie bien dimensionnée, ce terrain constitue une possibilité à saisir dans la commune de Loudes. Son étendue permet d'envisager sereinement un projet immobilier de belle ampleur, avec la liberté de concevoir un espace de vie adapté à ses besoins et à ses envies. Côté technique : Le terrain est vendu non viabilisé. Les réseaux d'eau potable, d'électricité et télécom se trouvent en limite de propriété, facilitant les raccordements. le tout à l'égout se trouve également en bordure de terrain. Ses atouts : Cadre de vie idéal : commerces, écoles, axes routiers. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Chavigny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Puy en Velay sous le numéro 940763964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33855921)

À 8km de Saint-Paulien. Votre agence Côté Particuliers Le Puy-en-Velay, vous propose : Ce terrain de 1 897 m² dont 1 051 m² constructibles situé sur la commune prisée de Polignac, à seulement quelques minutes du Puy-en-Velay. Implanté dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités (commerces, écoles, axes routiers). Sa configuration permet d'envisager différents projets de construction, avec une belle exposition et une vue dégagée. Étude géotechnique G1 déjà réalisée 72 500 Euros Frais d'agence inclus 67 500 Euros Hors honoraires d'agence 5 000 Euros Honoraires d'agence TTC (7.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 8km de Saint-Paulien. Votre agence Côté Particuliers Le Puy-en-Velay, vous propose : Ce terrain de 1667 m² dont 962 m² constructibles situé sur la commune prisée de Polignac, à seulement quelques minutes du Puy-en-Velay. Implanté dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités (commerces, écoles, axes routiers). Sa configuration permet d'envisager différents projets de construction, avec une belle exposition et une vue dégagée. Étude géotechnique G1 déjà réalisée 67 500 Euros Frais d'agence inclus 62 500 Euros Hors honoraires d'agence 5 000 Euros Honoraires d'agence TTC (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 8km de Saint-Paulien. Superbe terrain constructible à Polignac. Vue dégagée et environnement privilégié Situé dans le charmant village Chanceaux sur la commune de Polignac, à seulement 15 minutes de Le Puy-en-Velay, ce magnifique terrain constructible de 2247 m² offre une vue dégagée et un cadre de vie particulièrement agréable. Le terrain bénéficie : -d'un certificat d'urbanisme valide -d'une étude de sol G1 déjà réalisée, -de tous les réseaux en bordure de parcelle -d'une configuration ne nécessitant aucune pompe de relevage Exposition : Sud / Sud-Ouest Un emplacement idéal pour concrétiser un projet de construction dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités. (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charlotte PALHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 993688936 - LE PUY EN VELAY.

À 8km de Saint-Paulien. Superbe terrain constructible à Polignac, vue dégagée et environnement privilégié Situé dans le charmant village Chanceaux sur la commune de Polignac, à seulement 15 minutes de Le Puy-en-Velay, ce magnifique terrain constructible de 1 533 m² offre une vue dégagée et un cadre de vie particulièrement agréable. Le terrain bénéficie : -d'un certificat d'urbanisme valide -d'une étude de sol G1 déjà réalisée, -de tous les réseaux en bordure de parcelle -d'une configuration ne nécessitant aucune pompe de relevage Son exposition : Sud / Sud-Ouest Un emplacement idéal pour concrétiser un projet de construction dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités. (8.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charlotte PALHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 993688936 - LE PUY EN VELAY.

À 8km de Saint-Paulien. A seulement 4 min de Loudes (accès rapide à la N102), 7 min de Chaspuzac et 20 min du Puy en Velay! Venez projeter votre future maison sur ce beau terrain plat de 2279 m². Situé dans un cadre calme et nature, vous serez séduit par son environnement champêtre et sa proximité avec les principales commodités. Réseaux en bordure. Prévoir assainissement individuel. Idéal projet de vie pour une maison ou investissement avec possibilité d'implanter 2 maisons.Ce bien vous est présenté par Julia Esbelin - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy-en-Velay sous le numéro 838363224.

À 8km de Saint-Paulien. OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER : TERRAIN À BÂTIR À ACHETER À ALLEGRE (43270), HAUTE-LOIRE, AUVERGNE. Ce terrain constructible d'une superficie de 500 m² est situé dans un emplacement privilégié au cœur du bourg médiéval. D'une vocation à la fois commerciale et résidentielle, il dispose de tous les réseaux nécessaires à proximité, d'un accès au parking de la gare, ainsi que de l'attractivité du nouveau Vélo Rail. Les commodités environnantes, telles que les écoles, commerces et centre médical, renforcent l'intérêt de ce bien. Une bonne exposition et une accessibilité aisée ajoutent encore à ses atouts. Pour plus d'informations sur cette vente de terrain à bâtir à Allegre, contactez le propriétaire au 0607017207 ou par mail à [email protected].

À 9km de Saint-Paulien. Iad France - Pierre Lebouchard vous propose : À vendre sur la commune recherchée de Polignac, secteur Route de Marnhac, beau terrain à bâtir d'une superficie de 2364 m², lot n°1 sur le plan, offrant un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes du Puy-en-Velay. Implantation coteau sud avec point de vue notamment sur la vallée de la Loire et le Mézenc. Cette parcelle bénéficie d'un environnement résidentiel de qualité, au sein d'un futur lotissement à taille humaine composé de seulement 6 lots. Sa surface généreuse permet d'envisager de nombreux projets de construction tout en conservant de beaux espaces extérieurs. Le terrain est vendu non viabilisé. Les réseaux d'eau potable, d'électricité et télécom se trouvent en limite de propriété, facilitant ainsi les raccordements. Il faudra installer une fosse sceptique. Le Tout à l'égout n'est pas disponible sur cette parcelle. Une étude géotechnique G1 a été réalisée et sera mise à disposition des acquéreurs. Celle-ci met en évidence un terrain à dominante argileuse reposant sur un substrat rocheux, permettant la réalisation d'un projet de construction sous réserve des adaptations techniques qui seront précisées lors de l'étude de sol G2 réalisée par le futur constructeur. Cette étude préalable constitue un véritable atout pour sécuriser votre projet de construction. Implantation libre dans le respect du règlement du lotissement et des règles d'urbanisme en vigueur. Prix de vente : 118 200 € honoraires d'agence inclus. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite sur place, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Lebouchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 498660661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33425684)

À 9km de Saint-Paulien. Iad France - Pierre Lebouchard vous propose : À vendre sur la commune recherchée de Polignac, secteur Route de Marnhac, beau terrain à bâtir d'une superficie de 2105 m², lot n°3 sur le plan, offrant un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes du Puy-en-Velay. Implantation coteau sud avec point de vue notamment sur la vallée de la Loire et le Mézenc. Cette parcelle bénéficie d'un environnement résidentiel de qualité, au sein d'un futur lotissement à taille humaine composé de seulement 6 lots. Sa surface généreuse permet d'envisager de nombreux projets de construction tout en conservant de beaux espaces extérieurs. Le terrain est vendu non viabilisé. Les réseaux d'eau potable, d'électricité et télécom se trouvent en limite de propriété, facilitant ainsi les raccordements. Il faudra installer une fosse sceptique. Le Tout à l'égout n'est pas disponible sur cette parcelle. Une étude géotechnique G1 a été réalisée et sera mise à disposition des acquéreurs. Celle-ci met en évidence un terrain à dominante argileuse reposant sur un substrat rocheux, permettant la réalisation d'un projet de construction sous réserve des adaptations techniques qui seront précisées lors de l'étude de sol G2 réalisée par le futur constructeur. Cette étude préalable constitue un véritable atout pour sécuriser votre projet de construction. Implantation libre dans le respect du règlement du lotissement et des règles d'urbanisme en vigueur. Prix de vente : 105 250 € honoraires d'agence inclus. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite sur place, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Lebouchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 498660661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33436315)

À 9km de Saint-Paulien. Iad France - Pierre Lebouchard vous propose : À vendre sur la commune recherchée de Polignac, secteur Route de Marnhac, beau terrain à bâtir d'une superficie de 1937 m², lot n°4 sur le plan, offrant un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes du Puy-en-Velay. Implantation coteau sud avec point de vue notamment sur la vallée de la Loire et le Mézenc. Cette parcelle bénéficie d'un environnement résidentiel de qualité, au sein d'un futur lotissement à taille humaine composé de seulement 6 lots. Sa surface généreuse permet d'envisager de nombreux projets de construction tout en conservant de beaux espaces extérieurs. Le terrain est vendu non viabilisé. Les réseaux d'eau potable, d'électricité et télécom se trouvent en limite de propriété, facilitant ainsi les raccordements. Il faudra installer une fosse sceptique. Le Tout à l'égout n'est pas disponible sur cette parcelle. Une étude géotechnique G1 a été réalisée et sera mise à disposition des acquéreurs. Celle-ci met en évidence un terrain à dominante argileuse reposant sur un substrat rocheux, permettant la réalisation d'un projet de construction sous réserve des adaptations techniques qui seront précisées lors de l'étude de sol G2 réalisée par le futur constructeur. Cette étude préalable constitue un véritable atout pour sécuriser votre projet de construction. Implantation libre dans le respect du règlement du lotissement et des règles d'urbanisme en vigueur. Prix de vente : 106535 € honoraires d'agence inclus. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite sur place, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Lebouchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 498660661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33436322)

À 9km de Saint-Paulien. Iad France - Pierre Lebouchard vous propose : À vendre sur la commune recherchée de Polignac, secteur Route de Marnhac, beau terrain à bâtir d'une superficie de 1433 m², lot n°6 sur le plan, offrant un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes du Puy-en-Velay. Implantation coteau sud avec point de vue notamment sur la vallée de la Loire et le Mézenc. Cette parcelle bénéficie d'un environnement résidentiel de qualité, au sein d'un futur lotissement à taille humaine composé de seulement 6 lots. Sa surface généreuse permet d'envisager de nombreux projets de construction tout en conservant de beaux espaces extérieurs. Le terrain est vendu non viabilisé. Les réseaux d'eau potable, d'électricité et télécom se trouvent en limite de propriété, facilitant ainsi les raccordements. Le Tout à l'égout se trouve aussi en bordure de terrain. Une étude géotechnique G1 a été réalisée et sera mise à disposition des acquéreurs. Celle-ci met en évidence un terrain à dominante argileuse reposant sur un substrat rocheux, permettant la réalisation d'un projet de construction sous réserve des adaptations techniques qui seront précisées lors de l'étude de sol G2 réalisée par le futur constructeur. Cette étude préalable constitue un véritable atout pour sécuriser votre projet de construction. Implantation libre dans le respect du règlement du lotissement et des règles d'urbanisme en vigueur. Prix de vente : 78 815 € honoraires d'agence inclus. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite sur place, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Lebouchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 498660661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33436347)

À 9km de Saint-Paulien. Iad France - Pierre Lebouchard vous propose : À vendre sur la commune recherchée de Polignac, secteur Route de Marnhac, beau terrain à bâtir d'une superficie de 1307 m², lot n°5 sur le plan, offrant un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes du Puy-en-Velay. Implantation coteau sud avec point de vue notamment sur la vallée de la Loire et le Mézenc. Cette parcelle bénéficie d'un environnement résidentiel de qualité, au sein d'un futur lotissement à taille humaine composé de seulement 6 lots. Sa surface généreuse permet d'envisager de nombreux projets de construction tout en conservant de beaux espaces extérieurs. Le terrain est vendu non viabilisé. Les réseaux d'eau potable, d'électricité et télécom se trouvent en limite de propriété, facilitant ainsi les raccordements. Le Tout à l'égout se trouve aussi en bordure de terrain. Une étude géotechnique G1 a été réalisée et sera mise à disposition des acquéreurs. Celle-ci met en évidence un terrain à dominante argileuse reposant sur un substrat rocheux, permettant la réalisation d'un projet de construction sous réserve des adaptations techniques qui seront précisées lors de l'étude de sol G2 réalisée par le futur constructeur. Cette étude préalable constitue un véritable atout pour sécuriser votre projet de construction. Implantation libre dans le respect du règlement du lotissement et des règles d'urbanisme en vigueur. Prix de vente : 71885€ € honoraires d'agence inclus. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite sur place, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Lebouchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 498660661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33436334)

À 9km de Saint-Paulien. Terrain à bâtir à vendre à Beaulieu, Haute-Loire (43), en région Auvergne. Audrey POINEAU de C&B IMMOBILIER vous présente cette rare opportunité : un terrain borné de 3180 m², situé à seulement 25 minutes du Puy en Velay et 20 minutes d'Yssingeaux. Ce terrain à bâtir est apprécié pour sa vue panoramique et bénéficie d'une exposition sud, est et ouest, garantissant un ensoleillement optimal pour la construction de votre maison. Avec sa superficie généreuse, vous aurez la possibilité de concevoir l'habitat de vos rêves, agrémenté d'un jardin paysager pour profiter des journées ensoleillées. Idéalement localisé près des commodités, écoles, commerces et axes de communication, ce terrain offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Les réseaux d'électricité et d'eau potable sont à proximité, facilitant votre projet de construction. Une étude de sol G1 a déjà été réalisée et un certificat d'urbanisme favorable est disponible. Ne manquez pas cette occasion d'acheter un terrain à bâtir à Beaulieu, dans un environnement paisible. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.

À 10km de Saint-Paulien. Iad France - Yannick Martin vous propose : Terrain constructible de 744 m² situé Chadrac dans un environnement paisible. Vous recherchez l'endroit idéal pour construire la maison de vos rêves ? Ce terrain de 744 m², situé à Chadrac, offre une occasion exceptionnelle de concrétiser votre projet immobilier. Niché dans un cadre paisible, ce terrain constructible vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et de concevoir la maison qui vous ressemble. L'emplacement de ce terrain est tout simplement idéal. À proximité des commodités, des écoles et des axes routiers, vous bénéficierez d'une qualité de vie agréable au quotidien. De plus, son emplacement stratégique vous permettra de profiter pleinement de tous les atouts de la charmante ville de Chadrac. Que vous souhaitiez construire deux maisons jumelées, une maison moderne ou traditionnelle ce terrain offre de multiples possibilités. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain constructible de 744 m² à Chadrac. Contactez moi dès maintenant pour en savoir plus et concrétiser votre projet immobilier sur mesure. Tout-à-l'égout, eau et électricité en bordure du terrain Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 902024199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33746902)

À 10km de Saint-Paulien. Terrain entièrement constructible à l'entrée du village de CHASPUZAC.Ce bien vous est présenté par Nicolas Bellut - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 804203701.

À 10km de Saint-Paulien. À saisir, terrain à bâtir à vendre à CHASPUZAC, Haute-Loire. Ce beau terrain constructible de 1 584 m² est idéalement placé dans un environnement agréable. Viabilité en bordure ainsi que le tout-à-l'égout sont déjà disponibles, ce qui simplifie votre projet de construction. Profitez de cette situation privilégiée, proche des commerces et des commodités, tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. C'est une opportunité à ne pas manquer pour votre achat de terrain à bâtir à CHASPUZAC en région Auvergne.

À 10km de Saint-Paulien. À vendre sur la commune d'Espaly-Saint-Marcel, un terrain à bâtir non viabilisé de 4110 m², idéalement situé dans un cadre paisible et offrant une vue dégagée. Une étude de sol de type G1 a été réalisée et un certificat d'urbanisme positif est disponible. Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site https://www.georisques.gouv.fr/. Honoraires à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de terrain à bâtir à Espaly-Saint-Marcel, dans le département de la Haute-Loire, région Auvergne.

À 10km de Saint-Paulien. À Espaly-Saint-Marcel, en Haute-Loire, en région Auvergne, saisissez l'opportunité d'achat terrain à bâtir Espaly-Saint-Marcel avec ce terrain constructible non viabilisé d'environ 1109m². Situé sur les hauteurs, il offre un cadre paisible et une vue dégagée. Ce terrain à bâtir Espaly-Saint-Marcel à vendre est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site https://www.georisques.gouv.fr/. Honoraires à la charge du vendeur. Les détails concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À 10km de Saint-Paulien. Sur la commune d'Espaly-Saint-Marcel dans le département de la Haute-Loire, découvrez ce terrain à bâtir à vendre d'une surface totale de 4110 m². Situé dans un cadre paisible, ce terrain offre une vue dégagée. Une étude de sol de type G1 a été réalisée et le certificat d'urbanisme est positif. Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (Etat des Risques et Pollutions). Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le site https://www.georisques.gouv.fr/. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les détails sur les risques associés à ce bien sont également disponibles sur le site Géorisques.

À 10km de Saint-Paulien. Rare à la vente - Terrain d'exception dans le secteur très recherché de l'Ermitage. Une opportunité unique ! Parmi les derniers terrains constructibles disponibles dans le très prisé quartier de l'Ermitage, découvrez cette magnifique parcelle de 1 364 m². Bénéficiant d'une exposition plein sud, ce terrain offre une vue panoramique exceptionnelle sur les monuments emblématiques de la ville, un panorama rare qui sublimera votre futur projet de construction. Son emplacement privilégié conjugue calme, ensoleillement, accessibilité et qualité de vie, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché. Que vous souhaitiez construire une résidence principale haut de gamme ou réaliser un projet d'exception, ce terrain réunit tous les atouts : surface généreuse, exposition idéale, vue imprenable et adresse de premier choix. Les biens de cette qualité sont particulièrement rares sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.Ce bien vous est présenté par Fabrice Roux - Portage salarial - immatriculé au RSAC de sous le numéro .

À 10km de Saint-Paulien. Sur les hauteurs d'Espaly-Saint-Marcel, en Haute-Loire, Auvergne, nous vous proposons à la vente un terrain à bâtir d'environ 1109m². Situé dans un cadre paisible, ce terrain non viabilisé offre une vue dégagée. Ce bien fait l'objet d'un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site https://www.georisques.gouv.fr/. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À 10km de Saint-Paulien. À Espaly-St-Marcel, dans le département de la Haute-Loire, nous vous proposons un terrain à bâtir de 1400 m² avec accès individuel. Situé dans un secteur paisible, ce terrain à bâtir à acheter à Espaly-St-Marcel est à proximité des commodités et à seulement 5 minutes du Puy-en-Velay. Il offre une vue dégagée et une exposition Sud-Est. Les réseaux sont en bordure de terrain, un assainissement individuel est à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'achat terrain à bâtir à Espaly-St-Marcel.

À 10km de Saint-Paulien. À vendre, terrain à bâtir à ESPALY ST MARCEL, idéalement situé entre Espaly-St-Marcel et Ceyssac. Ce terrain de 1400m² dispose d'un accès individuel et se trouve dans un secteur calme, à seulement 5 minutes du Puy en Velay. Profitez d'une belle vue dégagée et d'une exposition Sud-Est. Les réseaux sont en bordure, avec un assainissement individuel à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de terrain à bâtir ESPALY ST MARCEL dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne.

À 10km de Saint-Paulien. Saisissez l'opportunité d'acquérir un terrain à bâtir à Espaly-Saint-Marcel, dans le département de la Haute-Loire, région Auvergne. Ce terrain constructible de 1 864 m² est idéalement situé à quelques minutes du Puy-en-Velay, offrant un cadre calme et verdoyant, propice à la réalisation de votre projet immobilier. Espaly-Saint-Marcel combine le charme d'une ville dynamique avec un accès facile aux commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports. Ce terrain à bâtir à vendre est une occasion rare, offrant un potentiel exceptionnel pour la construction d'une villa contemporaine, d'une maison familiale spacieuse, ou pour l'aménagement d'un jardin paysager. Ne manquez pas cette chance unique de créer un cadre de vie qui vous ressemble tout en bénéficiant d'une qualité de vie inégalée. Pour la vente de ce terrain à bâtir à acheter à Espaly-Saint-Marcel, contactez votre conseiller SAFTI : Richard JOURDAIN, Tél. : 0635410590, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 938815958. Prix de vente : 66 000 € Honoraire à la charge du vendeur.

À 10km de Saint-Paulien. A Sanssac L'Eglise, lieu dit ''Farreyrolles'', terrain constructible de 3.488 m2, en pente. Certificat d'Urbanisme pré-opérationnel positif. Selon C.U, accès se fera au niveau de la rue Jules Vallès. Raccordement au tout à l'égout situé Rue Jules Vallès. Hors lotissement. Peux convenir pour la réalisation de plusieurs lots OU idéal pour une habitation + garage + annexes permettant d'avoir un grand terrain. Prix : 87.000 euros. (Honoraires à la charge des vendeurs). Non soumis au DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane NOISETTE au 07.61.83.28.36 ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité pourra éventuellement vous être demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane NOISETTE, agissant sous le statut d'agent commercial (EI) immatriculé au RSAC LE PUY EN VELAY 503 612 871 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros - ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Mandat réf : 440106. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Stéphane NOISETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 503612871 - .

À 10km de Saint-Paulien. Situé dans le charmant village de Coyac ( commune de sansac l 'Eglise) découvrez ce magnifique terrain plat à bâtir d'une superficie généreuse de 1793 m². Bénéficiez d'un cadre de vie paisible et verdoyant à seulement 10 minutes du Puy-en-Velay, alliant parfaitement la tranquillité de la campagne et la proximité immédiate des commodités de l'agglomération. Les atouts du terrain : Configuration idéale : Terrain entièrement plat, facilitant la construction et l'aménagement de vos extérieurs. Belle superficie : 1793 m² pour réaliser la maison de vos rêves avec un grand jardin. Assainissement : Prévoir l'installation d'une fosse septique (assainissement individuel). Urbanisme : La demande de Certificat d'Urbanisme (CU) ainsi que l'étude de sol (G1) sont actuellement en cours pour vous garantir une vente en toute sérénité. Rare sur le secteur, ce terrain n'attend plus que votre projet de vie ! Céline MASCLAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 511 798 258 - LE PUY EN VELAY.