Terrain avec maçonnerie existante Environnement naturel privilégié Saint-Paulien (43). Votre agence Century 21 L'Agence du Velay vous propose ce terrain situé sur la commune de Saint-Paulien, à seulement 15 minutes du Puy-en-Velay, dans un cadre naturel calme et recherché. Implanté au sein d'un lotissement composé de 35 chalets, ce bien bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire, à proximité immédiate des promenades, d'un plan d'eau et d'espaces sportifs. Le terrain présente une faible pente facilitant l'aménagement et la construction. Les coffrets de viabilisation sont situés en limite de propriété. Lors du projet initial réalisé en 2012, les travaux de maçonnerie ont déjà été entrepris avec une élévation d'un niveau sur dalle existante d'une surface d'environ 117 m², offrant une base solide pour la poursuite de votre projet. Le règlement d'urbanisme du lotissement prévoit : un habillage des façades en bois, une toiture en tuiles, garantissant une harmonie architecturale et une parfaite intégration dans cet environnement naturel. Un emplacement idéal pour les amoureux de nature souhaitant allier tranquillité et proximité des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 04 71 00 … .
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terrain 631 m²à Saint-Paulien (43)
49 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible631 m2
Prix moyen au m² du programme78€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 631 m² à saint-paulien
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49 000 €
- 49 000 €(78 € /m²)631 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Saint-Paulien
À Saint-Paulien (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Paulien (43)
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Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
3 items
2 école(s) élémentaire(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
14 items
11 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
2 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
28 items
3 électricien(s)
5 salon(s) de coiffure
9 garage(s)
1 gendarmerie(s)
1 banque(s)
6 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
1 maison(s) de retraite
1 garde(s) d'enfants
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
6 items
1 gymnase(s)
1 piscine(s)
1 court(s) de tennis
1 stade(s) d'athlétisme
2 terrain(s) (football, rugby)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
19 items
7 épicerie(s)
6 restaurant(s)
1 supermarché(s)
1 librairie(s)
3 boulangerie(s)
1 quincaillerie(s)
A proximité du programme
43350 Saint-PaulienAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
