terrain 631 m²à Saint-Paulien (43)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Terrain avec maçonnerie existante Environnement naturel privilégié Saint-Paulien (43). Votre agence Century 21 L'Agence du Velay vous propose ce terrain situé sur la commune de Saint-Paulien, à seulement 15 minutes du Puy-en-Velay, dans un cadre naturel calme et recherché. Implanté au sein d'un lotissement composé de 35 chalets, ce bien bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire, à proximité immédiate des promenades, d'un plan d'eau et d'espaces sportifs. Le terrain présente une faible pente facilitant l'aménagement et la construction. Les coffrets de viabilisation sont situés en limite de propriété. Lors du projet initial réalisé en 2012, les travaux de maçonnerie ont déjà été entrepris avec une élévation d'un niveau sur dalle existante d'une surface d'environ 117 m², offrant une base solide pour la poursuite de votre projet. Le règlement d'urbanisme du lotissement prévoit : un habillage des façades en bois, une toiture en tuiles, garantissant une harmonie architecturale et une parfaite intégration dans cet environnement naturel. Un emplacement idéal pour les amoureux de nature souhaitant allier tranquillité et proximité des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au .

Les atouts du programme

Terrain 631 m² à Saint-Paulien (43)

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Les terrains disponibles

  • 49 000 € (78 € /m²)
    631 m²

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À propos du prix

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202 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Saint-Paulien (43)

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Saint-Paulien en un coup d'œil

Haute-Loire (43)

Commune rurale i

2 419 habitants

Saint-Paulien est une commune rurale, avec 2 419 habitants (60 hab./km²) sur 40,63 km², à 12 km de Le Puy-en-Velay. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 280 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 637 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 10 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Saint-Paulien sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Saint-Paulien

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

12 commerces disponibles au total

Saint-Paulien propose 6 restaurants, 3 boulangeries, 1 supermarché et 2 épiceries. La commune se situe à 12 km de Le Puy-en-Velay. Côté connexion, la fibre y couvre 82 % des foyers. Saint-Paulien est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 1 fleur(s). Elle est également labellisée Ville Verte.

Ville la plus proche
12 km
Le Puy-en-Velay
Couverture fibre
82%
Bonne couverture

Labels

Ville Fleurie
Ville Verte

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 6
  • Boulangeries (commerces) : 3
  • Épiceries (commerces) : 2
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

5,2 / 1000 hab. — +5 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Saint-Paulien

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

3 établissements scolaires

Saint-Paulien dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche et 2 écoles élémentaires.

Ménages avec enfants
40,3 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Écoles élémentaires2étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Saint-Paulien

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,8 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-3 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Saint-Paulien compte 2 médecins généralistes, soit 0,8 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 13 au total :

  • Médecins : 2
  • Infirmiers : 9
  • Kinésithérapeutes : 2
Médecins
2
Infirmiers
9
Kinésithérapeutes
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Saint-Paulien

Climat tempéré i

76 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Saint-Paulien, avec une température moyenne de 10 °C et un bon ensoleillement de 76 jours par an. Saint-Paulien présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et radon.

Évolution du climat

Température
10°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,2/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
1,2/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Saint-Paulien présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et radon.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Léger
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Paulien

Revenus dans la moyenne basse i

22 280 € revenu médian annuel

+1 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 22 280 €, soit 1 % au-dessus de la médiane nationale, avec 44 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 35,03 %, représente environ 760 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 393 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
44 %
Taux de chômage
2 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 336 €/hab.
  • 2018 : 343 €/hab.
  • 2019 : 359 €/hab.
  • 2020 : 352 €/hab.
  • 2021 : 355 €/hab.
  • 2022 : 364 €/hab.
  • 2023 : 381 €/hab.
  • 2024 : 393 €/hab.

2017 : 336 €/hab.2024 : 393 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~760 € / an · ~63 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +11 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 35,03 %
  • Ordures ménagères : taux de 11,14 %
  • GEMAPI : taux de 0,444 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Saint-Paulien

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Saint-Paulien : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Saint-Paulien ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Marie-Pierre Vincent

Maire de Saint-Paulien

Saint-Paulien est administrée par Marie-Pierre Vincent (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 39,8 % des inscrits contre 34 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Saint-Paulien)
Macron
34 %
Le Pen
40 %
Abstention + blancs/nuls
26 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

43350 Saint-Paulien Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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