terrain 2 133 m²à Polignac (43)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Superbe terrain constructible à Polignac, vue dégagée et environnement privilégié Situé dans le charmant village Chanceaux sur la commune de Polignac, à seulement 15 minutes de Le Puy-en-Velay, ce magnifique terrain constructible de 1 533 m² offre une vue dégagée et un cadre de vie particulièrement agréable. Le terrain bénéficie : -d'un certificat d'urbanisme valide -d'une étude de sol G1 déjà réalisée, -de tous les réseaux en bordure de parcelle -d'une configuration ne nécessitant aucune pompe de relevage Son exposition : Sud / Sud-Ouest Un emplacement idéal pour concrétiser un projet de construction dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités. (8.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charlotte PALHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 993688936 - LE PUY EN VELAY.

Les atouts du programme

Terrain 2 133 m² à Polignac (43)

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Les terrains disponibles

  • 65 000 € (30 € /m²)
    2133 m² Exposition Sud-Ouest

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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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À propos de Polignac (43)

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Polignac en un coup d'œil

Haute-Loire (43)

Commune rurale i

2 827 habitants

Polignac est une commune rurale, avec 2 827 habitants (85 hab./km²) sur 33,01 km², à 4 km de Le Puy-en-Velay. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 25 310 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 139 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,2 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Polignac sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Polignac

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

5 commerces disponibles au total

Polignac propose 3 restaurants et 2 boulangeries. La commune se situe à 4 km de Le Puy-en-Velay. Côté connexion, la fibre y couvre 95 % des foyers. Polignac est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).

Ville la plus proche
4 km
Le Puy-en-Velay
Couverture fibre
95%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 3
  • Boulangeries (commerces) : 2
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

1,7 / 1000 hab. — -66 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Polignac

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

3 établissements scolaires

Polignac dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche et 2 écoles élémentaires.

Ménages avec enfants
38,8 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Écoles élémentaires2étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Polignac

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,7 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-18 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Polignac compte 3 médecins généralistes, soit 1,1 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 15 au total :

  • Médecins : 3
  • Infirmiers : 4
  • Dentistes : 1
  • Kinésithérapeutes : 7
Médecins
3
Infirmiers
4
Dentistes
1
Kinésithérapeutes
7

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Polignac

Climat tempéré i

76 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Polignac, avec une température moyenne de 11,2 °C et un bon ensoleillement de 76 jours par an. Polignac présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et radon.

Évolution du climat

Température
11,2°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1,2/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
4,8/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Polignac présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et radon.

Risque d'inondation
Fréquent
Risque de sécheresse
Notable
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Polignac

Revenus élevés i

25 310 € revenu médian annuel

+15 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 25 310 €, soit 15 % au-dessus de la médiane nationale, avec 59 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 37,87 %, représente environ 1 156 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 504 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
59 %
Taux de chômage
1,5 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 409 €/hab.
  • 2018 : 405 €/hab.
  • 2019 : 403 €/hab.
  • 2020 : 426 €/hab.
  • 2021 : 431 €/hab.
  • 2022 : 444 €/hab.
  • 2023 : 481 €/hab.
  • 2024 : 504 €/hab.

2017 : 409 €/hab.2024 : 504 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 156 € / an · ~96 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +69 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 37,87 %
  • Ordures ménagères : taux de 9,22 %
  • GEMAPI : taux de 0,444 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Polignac

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Polignac : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Polignac ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Franck Martel

Maire de Polignac

Polignac est administrée par Franck Martel (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 41,6 % des inscrits contre 30,4 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Polignac)
Macron
42 %
Le Pen
30 %
Abstention + blancs/nuls
28 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

43000 Polignac Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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