terrain 1 364 m²à Espaly-Saint-Marcel (43)

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1 terrain disponible
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Rare à la vente - Terrain d'exception dans le secteur très recherché de l'Ermitage. Une opportunité unique ! Parmi les derniers terrains constructibles disponibles dans le très prisé quartier de l'Ermitage, découvrez cette magnifique parcelle de 1 364 m². Bénéficiant d'une exposition plein sud, ce terrain offre une vue panoramique exceptionnelle sur les monuments emblématiques de la ville, un panorama rare qui sublimera votre futur projet de construction. Son emplacement privilégié conjugue calme, ensoleillement, accessibilité et qualité de vie, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché. Que vous souhaitiez construire une résidence principale haut de gamme ou réaliser un projet d'exception, ce terrain réunit tous les atouts : surface généreuse, exposition idéale, vue imprenable et adresse de premier choix. Les biens de cette qualité sont particulièrement rares sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.Ce bien vous est présenté par Fabrice Roux - Portage salarial - immatriculé au RSAC de sous le numéro .

Les atouts du programme

Terrain 1 364 m² à Espaly-Saint-Marcel (43)

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Les terrains disponibles

  • 250 000 € (183 € /m²)
    1364 m² Exposition Non précisé

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1 031 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Espaly-Saint-Marcel (43)

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Espaly-Saint-Marcel en un coup d'œil

Haute-Loire (43)

Commune péri-urbaine i

3 574 habitants

Espaly-Saint-Marcel est une commune péri-urbaine, avec 3 574 habitants (570 hab./km²) sur 6,29 km², à 2 km de Le Puy-en-Velay. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 610 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 779 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 10,7 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Espaly-Saint-Marcel sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Espaly-Saint-Marcel

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

10 commerces disponibles au total

Espaly-Saint-Marcel propose 7 restaurants, 1 boulangerie, 1 supermarché et 1 épicerie. La commune se situe à 2 km de Le Puy-en-Velay. Côté connexion, la fibre y couvre 93 % des foyers.

Ville la plus proche
2 km
Le Puy-en-Velay
Couverture fibre
93%
Bonne couverture

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 7
  • Gymnases (sports & loisirs) : 3
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Épiceries (commerces) : 1

4,9 / 1000 hab. — -2 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Espaly-Saint-Marcel

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

6 établissements scolaires

Espaly-Saint-Marcel offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 2 crèches, 1 maternelle, 2 écoles élémentaires et 1 lycée professionnel.

Ménages avec enfants
38,2 %

Parcours scolaire

  1. Crèches2étab.
  2. Maternelles1étab.
  3. Écoles élémentaires2étab.
  4. Lycées pro.1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Espaly-Saint-Marcel

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,5 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-35 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Espaly-Saint-Marcel compte 2 médecins généralistes, soit 0,6 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 11 au total :

  • Médecins : 2
  • Infirmiers : 3
  • Dentistes : 1
  • Kinésithérapeutes : 4
  • Gynécologues : 1
Médecins
2
Infirmiers
3
Dentistes
1
Kinésithérapeutes
4
Gynécologues
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Espaly-Saint-Marcel

Climat tempéré i

76 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Espaly-Saint-Marcel, avec une température moyenne de 10,7 °C et un bon ensoleillement de 76 jours par an. Espaly-Saint-Marcel présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
10,7°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,6/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
1,4/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Espaly-Saint-Marcel présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Notable

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Espaly-Saint-Marcel

Revenus dans la moyenne basse i

22 610 € revenu médian annuel

+3 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 22 610 €, soit 3 % au-dessus de la médiane nationale, avec 49 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 40,97 %, représente environ 1 274 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 559 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
49 %
Taux de chômage
2,5 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 490 €/hab.
  • 2018 : 499 €/hab.
  • 2019 : 500 €/hab.
  • 2020 : 499 €/hab.
  • 2021 : 496 €/hab.
  • 2022 : 514 €/hab.
  • 2023 : 535 €/hab.
  • 2024 : 559 €/hab.

2017 : 490 €/hab.2024 : 559 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 274 € / an · ~106 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +86 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 40,97 %
  • Ordures ménagères : taux de 10,69 %
  • GEMAPI : taux de 0,444 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Espaly-Saint-Marcel

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Espaly-Saint-Marcel : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Violences intrafamiliales6,7‰+78 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Espaly-Saint-Marcel ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Christianne Mosnier

Maire d'Espaly-Saint-Marcel · Divers Droite

Espaly-Saint-Marcel est administrée par Christianne Mosnier (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 40,4 % des inscrits contre 27,2 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Espaly-Saint-Marcel)
Macron
40 %
Le Pen
27 %
Abstention + blancs/nuls
33 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

43000 Espaly-Saint-Marcel Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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