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200 000 €
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Niché dans un environnement préservé sur la commune de Marnhac (Polignac), ce terrain rare d'environ 5000 m² entièrement clos offre un cadre de vie remarquable, alliant élégance naturelle et quiétude absolue.
Dès les premiers instants, vous serez séduit par une vue panoramique spectaculaire, véritable tableau vivant évoluant au fil des saisons.
- Un bien aux prestations recherchées
- Exposition privilégiée, garantissant une luminosité optimale du lever au coucher du soleil
- Perspective dégagée, sans nuisance ni vis-à-vis direct
- Réseaux en bordure de propriété, facilitant la viabilisation
- Accès aisé, alliant praticité et discrétion
- Environnement naturel d'exception, propice à la sérénité
- Un potentiel rare
Ce terrain offre une liberté d'aménagement idéale pour concrétiser un projet de résidence principale ou secondaire de standing, parfaitement intégré dans son environnement.
Chaque implantation pourra être pensée pour sublimer la vue et optimiser l'ensoleillement, garantissant un cadre de vie unique.
L'esprit du lieu
Un bien destiné aux amateurs de calme, d'espace et de paysages ouverts, sans renoncer à la proximité des commodités.
- Superficie : ~5000 m²
Réseaux : eau ,électricité, assainissement collectif en bordure de terrain
Informations complémentaires sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel :
Géorisques : www.georisques.gouv.frA visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Gaëlle DUPLANIL : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : email : [email protected] RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 898 585 179 - Ville du greffe : RSAC LE PUY-EN-VELAY
Les atouts du programme
Terrain 5 000 m² à Polignac (43)
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Les terrains disponibles
- 200 000 € (40 € /m²)5000 m² Exposition Sud
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Polignac (43)
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ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
2 établissements
2 écoles élémentaires
Sports et LoisirsNombreuses installations sportives
2 établissements
1 terrain (football, rugby)1 court de tennis
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
16 établissements
1 pharmacie11 médecins spécialisés3 médecins1 dentiste
CommercesUne offre de commerces complète et variée
10 établissements
3 épiceries2 boulangeries3 restaurants1 quincaillerie1 boucherie
ServicesTout est là, sans exception
19 établissements
6 garages5 électriciens1 garde d'enfants1 salon de coiffure6 maçons
À proximité du programme
Marnhac
43000 Polignac Marnhac
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
