terrain 500 m²à Allegre (43)

Voir sur la carte
rue de la gare
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

RARE TERRAIN 500 M² MIXTE CONSTRUCTIBLE A ALLEGRE (43270) Cette parcelle unique, à usage commercial et d'habitation.est l'un des meilleurs emplacements au cœur du bourg médiéval. Elle bénéficie de tous les réseaux sur place, du parking de la gare mais aussi de l'attractivité du nouveau Vélo Rail et de toutes les commodités proches (écoles, commerces, centre médical..) Sa bonne exposition, sa proximité immédiate avec les principaux commerces et son accessibilité lui confèrent les meilleurs atouts. Pour de plus amples informations, veuillez contacter le propriétaire au tel : ou par mail : [email protected].

Les atouts du programme

Terrain 500 m² à Allegre (43)

Découvrir Terrain 500 m² à Allegre (43)

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…

Les terrains disponibles

  • 15 000 € (30 € /m²)
    500 m² Exposition Sud-Ouest

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

Ajouter une précision ?
J'achète pour :

En validant ce formulaire j'accepte les conditions générales d'utilisation de Figaro Immoneuf.


Les données renseignées dans ce formulaire sont nécessaires pour permettre à notre partenaire de répondre à votre demande de contact par téléphone, email ou SMS concernant cette annonce immobilière, et le cas échéant pour permettre à Figaro Classifieds et les sociétés de son Groupe de vous fournir les services auxquels vous souscrivez et notamment : la création et la gestion de votre compte, l'envoi par email d'annonces immobilières similaires, des propositions de services ou conseils liés à votre projet immobilier. 

Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !

Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?

À propos du prix

Combien ça coûte ?

62 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
€
€
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

Le secret pour être premier !

Recevez les plans, prix et disponibilités des nouveaux programmes de Allegre avant tout le monde.

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Allegre (43)

Découvrir la ville de Allegre

Allegre en un coup d'œil

Haute-Loire (43)

Commune rurale i

892 habitants

Allegre est une commune rurale, avec 892 habitants (39 hab./km²) sur 23,57 km², à 23 km de Le Puy-en-Velay. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 19 720 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 182 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est frais, avec une température moyenne de 9 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Allegre sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 6 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Allegre

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces très riche i

4 commerces disponibles au total

Allegre propose 2 restaurants et 2 boulangeries. La commune se situe à 23 km de Le Puy-en-Velay. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers.

Ville la plus proche
23 km
Le Puy-en-Velay
Couverture fibre
97%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 2
  • Boulangeries (commerces) : 2
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

7,7 / 1000 hab. — +54 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Allegre

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

3 établissements scolaires

Allegre dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 1 école élémentaire et 1 collège.

Ménages avec enfants
26,1 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Écoles élémentaires1étab.
  3. Collèges1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Allegre

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

3,3 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+296 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Allegre compte 3 médecins généralistes, soit 3,4 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 16 au total :

  • Médecins : 3
  • Infirmiers : 8
  • Dentistes : 1
  • Kinésithérapeutes : 4
Médecins
3
Infirmiers
8
Dentistes
1
Kinésithérapeutes
4

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Allegre

Climat frais i

76 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est frais à Allegre, avec une température moyenne de 9 °C et un bon ensoleillement de 76 jours par an. Allegre présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et radon.

Évolution du climat

Température
9°C
Climat frais
Nuits tropicales
0,2/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
0/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition modéréei

Allegre présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et radon.

Risque d'inondation
Occasionnel
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Allegre

Revenus modestes i

19 720 € revenu médian annuel

-11 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 19 720 €, soit 11 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 37,17 %, représente environ 707 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 625 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 463 €/hab.
  • 2018 : 475 €/hab.
  • 2019 : 502 €/hab.
  • 2020 : 515 €/hab.
  • 2021 : 557 €/hab.
  • 2022 : 572 €/hab.
  • 2023 : 602 €/hab.
  • 2024 : 625 €/hab.

2017 : 463 €/hab.2024 : 625 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~707 € / an · ~59 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +3 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 37,17 %
  • Ordures ménagères : taux de 11,14 %
  • GEMAPI : taux de 0,444 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Allegre

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Allegre : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Allegre ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Solange Falgon

Maire d'Allegre · Sans étiquette

Allegre est administrée par Solange Falgon (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 38,5 % des inscrits contre 33 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Allegre)
Macron
33 %
Le Pen
39 %
Abstention + blancs/nuls
28 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

rue de la Gare

43270 Allegre rue de la Gare

Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable

Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone

Pour utiliser le simulateur, acceptez le dépôt du cookie nécessaire à son fonctionnement.

Préparez votre déménagement à Allegre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À quel point êtes-vous satisfait de cette page (pas de l'annonce elle-même)  ?