Acheter un terrain à Saint-laurent-de-la-pree

Iad France - Christophe Girault vous propose : SAINT-LAURENT-DE-LA-PRÉE - TERRAIN À BÂTIR 620 m² - PERMIS DE CONSTRUIRE ACCORDÉ À saisir à Saint-Laurent-de-la-Prée, terrain à bâtir de 620 m², issu d'une division parcellaire et bénéficiant d'une exposition plein sud. Le terrain est dessouché et dispose d'un accès direct depuis la route par un portail. Un cabanon de jardin ainsi qu'une dalle béton de 40 m² sont déjà présents sur la parcelle. Les réseaux d'eau et d'électricité sont situés en bordure du terrain. Une étude de sol G2 a été réalisée. Autre atout majeur : un permis de construire a été accordé pour le terrain. Ce terrain constructible de 620 m² à Saint-Laurent-de-la-Prée bénéficie ainsi de plusieurs aménagements déjà réalisés et d'un permis de construire accordé. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction en Charente-Maritime. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 119900 euros. Prix hors honoraires : 113000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,11% du prix du bien hors honoraires) : 6900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 921311791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 113 000 €. (gedeon_6727_33811653)

Idéalement situé côté bourg, ce terrain en lotissement entièrement viabilisé n'attend plus que votre projet de vie. Les travaux de voirie et de finition du lotissement sont entièrement achevés : aucun frais supplémentaire d'aménagement à prévoir, vous pouvez lancer la construction de votre future maison sans attendre. Cadre privilégié : un environnement très calme, bordé par une jolie vue dégagée sur la campagne tout en restant à deux pas du centre du village et de ses commodités. Situation idéale : la tranquillité d'un bourg préservé, aux portes de Fouras et de l'océan, et à quelques minutes seulement de Rochefort. Un emplacement parfait pour bâtir une jolie maison individuelle dans un cadre paisible. Référence agence : 1489

À vendre, un terrain à bâtir de 618 m² situé à Saint-Laurent-de-la-Prée, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce terrain offre un cadre de vie paisible et attractif, parfait pour la construction d'une résidence principale ou secondaire. La commune est réputée pour son environnement calme et verdoyant et se trouve à proximité des commerces, des écoles et des services essentiels, favorisant ainsi une vie de quartier agréable. De plus, sa localisation avantageuse, à quelques kilomètres des plages de Châtelaillon-Plage et de La Rochelle, en fait un emplacement prisé. Le lot 1 inclut un terrain viabilisé de 618 m², une belle opportunité pour un projet immobilier sur mesure. Accessible par un chemin en indivision à deux, ce terrain présente un fort potentiel pour construire une maison personnalisée dans un cadre tranquille, prête à devenir le projet de votre vie. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 137 200 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 129 000 €. Honoraires : 6,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : 06 24 86 30 52, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800543837.

À vendre, un terrain à bâtir à Saint-Laurent-de-la-Prée, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Ce terrain viabilisé de 445 m² est idéalement situé dans une commune paisible et dynamique, à proximité des commerces et des écoles, ce qui en fait un choix parfait pour les familles recherchant tranquillité et commodités. Avec une dimension d'environ 13 m x 32 m, ce terrain à bâtir à acheter à Saint-Laurent-de-la-Prée représente une opportunité unique pour réaliser votre projet de construction. L'accès se fait facilement via un chemin en indivision. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente (honoraires d'agence inclus) : 122 300 € ; prix hors honoraires : 115 000 € ; honoraires : 6,35 % TTC. Contactez Isabelle RICOU, consultant megAgence, au 06 24 86 30 52 ou par e-mail à [email protected] - EI - Agent commercial enregistré au RSAC de La Rochelle sous le numéro 800543837.

SAINT LAURENT DE LA PREE Terrain constructible de 459 m² situé hors lotissement, offrant une large façade de près de 21 m en deuxième ligne. - Proche de écoles et des transports en commun - Eau et tout à l'égout raccordés - Terrain libre de constructeur non soumis aux règles d'un lotissement Belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur recherché. Référence agence : 1474

Terrain d 'une surface 445 m2 avec un étage possible projet immobilier divers... Possibilité d'avoir deux terrains pour faire un grande parcelle de plus de 1000m2 viabilisation faite pour ce beau terrain Opportunité Exclusivement Richard BOURGET Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry NOMIDIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753 162 882 Greffe de LA ROCHELLE) 06 13 11 64 08 (réf. 601686 )

Nous vous proposons un terrain à vendre d’une surface généreuse de 1336 m², idéalement situé à Saint-Laurent-de-la-Prée en Charente-Maritime. Ce terrain, avec une largeur de façade de 11.36 mètres, est parfait pour la réalisation d’un projet de construction de maison. Il se distingue par son cadre champêtre, sa vue dégagée et son exposition ensoleillée, offrant ainsi un cadre de vie de qualité. La parcelle, bien que non-viabilisée, présente des caractéristiques uniques qui en font un choix attrayant pour ceux qui recherchent tranquillité et sécurité. Située en Nouvelle-Aquitaine, Saint-Laurent-de-la-Prée bénéficie d’une localisation stratégique à proximité des accès autoroutiers et d’un axe routier important. La ville est appréciée pour ses commodités locales, incluant des écoles à proximité, ainsi qu’une ambiance calme et arborée. Les amoureux de la nature apprécieront la superbe vue et le cadre paisible, tout en étant à quelques minutes de la mer, faisant de ce terrain une opportunité rare dans un quartier recherché. Ce terrain présente un potentiel exceptionnel pour un projet de construction. N’hésitez pas à envisager cette opportunité d’achat unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Idéalement situé secteur Saint-Pierre entre le golf et le centre-bourg, profitez d'un cadre de vie privilégié et paisible, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Une situation géographique stratégique : Fouras & les plages : à seulement 4 km Rochefort : à 5 km La Rochelle : à 20 km Caractéristiques de la parcelle : Laissez libre cours à vos projets de construction sur cette belle parcelle d'une superficie totale d'environ 1 339 m², qui se compose comme suit : L'accès : Une longue et intimiste allée privative de 55 m x 7 m, idéale pour vous isoler de la rue et garantir votre tranquillité. La zone constructible : Un bel espace d'environ 900 m² (dimensions : 11,36 m de largeur x 80m de longueur), entièrement borné. Viabilisation : Le terrain est partiellement viabilisé. Les gaines techniques sont d'ores et déjà installées sur la parcelle, il ne vous reste plus qu'à procéder aux raccordements finaux aux différents réseaux (égouts, eau, électricité, télécoms). Les + de ce terrain : Sa localisation premium proche de l'océan, son environnement calme et verdoyant à deux pas du golf, et sa configuration qui préserve parfaitement votre future intimité. Ne tardez pas à venir le découvrir pour y concevoir la maison de vos rêves ! Référence agence : 1743

SAINT-LAURENT-DE-LA-PREE, centre bourg, lotissement ''Le Domaine des Gragnes Levées'' (lot numéro 15), terrain à bâtir viabilisé, 394 m², surface plancher maximale de 200 m². Emplacement très agréable, dont plusieurs maisons sont déjà bâties, vous facilitant ainsi la connaissance de votre futur environnement ! Terrain libre tout constructeur. Référence agence : 1448

Optimhome vous invite un découvrir ce BEAU TERRAIN de 618m2 VIABILISE avec un étage possible Opportunité Exclusivement Richard BOURGET Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cathy ROULLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 656 753 Greffe de POITIERS) 06 12 27 39 42 (réf. 601685 )

EXCLUSIVITÉ! Situé en plein Centre-Bourg de SAINT-LAURENT-DE-LA-PRÉE, dans un environnement exceptionnel et verdoyant. Belle parcelle d'environ 2918 m² dont une partie classée boisée. Ce terrain est borné. Libre de constructeur. Les frais de viabilisation sont à prévoir. Référence agence : 1370

Terrain constructible d'environ 1000m², plat et hors lotissement, dans un environnement boisé et naturel, en cours de viabilisation. Honoraires à charge acquéreur : 7.1% . Prix hors honoraires : 160000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Terrains viabilisés de 369 m² à 522 m² sur la commune de Saint-Laurent-de-la-Prée, en Charente-Maritime. Située en Charente-Maritime, Saint-Laurent-de-la-Prée se situe à seulement 10 minutes en voiture à l'Ouest de Rochefort et 20 minutes au Sud de La Rochelle. Entre l'Île de Ré, l'Île d'Oléron et l'île d'Aix, Rochefort et La Rochelle, Saint-Laurent-de-la-Prée est une commune extrêmement bien située. Les villes de Rochefort et La Rochelle vous permettront de bénéficier de deux bassins d'emploi et d'un environnement dynamique, tandis que la proximité du littoral, des plages et de lieux touristiques exceptionnels vous apporteront une qualité de vie sans pareille.

À 4km de Saint-laurent-de-la-pree. Rare à Fouras — Terrain à bâtir à quelques pas de la plage de l'Espérance ! Emplacement calme et résidentiel pour ce beau terrain hors lotissement d'environ 480 m², partiellement clos. Son atout majeur ? Profitez d'un cadre de vie privilégié, libre de tout constructeur, idéal pour concrétiser votre projet de maison individuelle en bord de mer. Les points forts : Localisation : Fouras, secteur calme et prisé Proximité mer : Plage de l'Espérance à quelques pas Statut : Hors lotissement (liberté architecturale selon PLU) Superficie : ~480 m² partiellement clos Produit rare sur le marché local. À visiter très vite ! Référence agence : 1512

À 4km de Saint-laurent-de-la-pree. 17540 – FOURAS – À 100 mètres de l'océan Terrain constructible VIABILISE de 350 m², idéalement situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate du littoral. Permis de construire accordé pour une maison d'architecte en R+1 développant 149 m² de surface de plancher, avec garage, piscine, jardin, stationnement, terrasses en rez-de-chaussée et à l'étage, et vue mer depuis la terrasse du 1er étage. Les autorisations administratives sont déjà obtenues, permettant un démarrage immédiat du projet. Un produit rare, compte tenu de la distance à l'océan, pensé comme un projet clé en main pour une réalisation architecturale de qualité. Dossier complet du terrain disponible sur simple demande. Visite sur rendez-vous. Contact : Dominique Ducloyer - 06 67 69 65 95 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Ducloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°892497843. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 5km de Saint-laurent-de-la-pree. A 10 mn de ROCHEFORT, idéalement situé au coeur du village, dans une commune avec tous les commerces de proximité et une école primaire, nous vous proposons dans un lotissement de 19 parcelles, un terrain au calme, viabilisé de 543 m2. N'hésitez pas à venir nous voir pour plus de renseignements ! Référence agence : 382

À 5km de Saint-laurent-de-la-pree. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 249 M² À SAINT-NAZAIRE-SUR-CHARENTE Découvrez ce terrain de 249 m², idéal pour réaliser votre projet de construction et créer une maison adaptée à vos envies. Emplacement privilégié et à seulement 27 km de La Rochelle et à un peu plus de 4 km de la mer, avec école primaire, commerces et transports à proximité. L'A837 est accessible à environ 7 km. Prix : 40 830 € Pour plus d'informations sur votre projet de construction, contactez Julie HOLDRY.

À 5km de Saint-laurent-de-la-pree. Envie d'un pied-à-terre pour profiter de vos week-ends et de vos vacances au grand air ? Découvrez ce mobil home d'environ 50 m², situé à Saint-Nazaire-sur-Charente, dans un cadre calme et agréable ! Implanté sur une parcelle de 200 m² au sein d'un terrain de loisirs, ce mobil home constitue une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un espace de détente pour s'évader du quotidien et partager de bons moments en famille ou entre amis. Un espace de vie fonctionnel et convivial Le mobil home dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace pratique et convivial pour les repas et les moments de partage. L'espace nuit comprend deux chambres, idéales pour accueillir la famille ou recevoir des proches. Une salle d'eau et un WC complètent l'agencement pour davantage de confort lors de vos séjours. Une dépendance pour plus de rangement Autre atout de ce bien : une dépendance de 15 m², qui offre un espace supplémentaire particulièrement appréciable pour stocker du matériel, ranger les équipements de loisirs ou organiser vos affaires de vacances. Un cadre propice à la détente Situé à Saint-Nazaire-sur-Charente, ce mobil home bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour se ressourcer et profiter de la nature. Avec sa parcelle de 200 m², vous disposerez également d'un espace extérieur pour vous détendre, partager des repas en plein air et savourer les beaux jours. Votre escapade en Charente-Maritime vous attend ! Que vous recherchiez un pied-à-terre pour les vacances, un lieu pour vos week-ends ou un espace de loisirs pour profiter de moments privilégiés avec vos proches, ce mobil home offre une solution pratique et conviviale. Deux chambres, une dépendance de 15 m² et un environnement calme : tout pour profiter de vos moments de détente en toute simplicité ! Contactez nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Une belle occasion de vous offrir un coin de tranquillité à Saint-Nazaire-sur-Charente !

À 5km de Saint-laurent-de-la-pree. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 308 M² À SAINT-NAZAIRE-SUR-CHARENTE SANS VIS À VIS, PROCHE DE LA ROCHELLE Situé à Saint-Nazaire-sur-Charente, ce terrain de 308 m² orienté sud-ouest offre un cadre favorable pour bâtir une maison entièrement adaptée à vos souhaits. Profitez d'un emplacement privilégié où la tranquillité et l'absence de vis-à-vis vous permettront de profiter pleinement de vos futurs espaces extérieurs. Cette parcelle est prête à accueillir votre projet de construction. Elle bénéficie d'une orientation sud-ouest qui mettra en valeur les espaces extérieurs que vous imaginerez. Le terrain offre une belle surface de 308 m² sans vis-à-vis, idéale pour créer un cadre de vie serein. ENVIRONNEMENT Le terrain se trouve dans la commune de Saint-Nazaire-sur-Charente. La mer est accessible à environ 4,2 km, offrant des possibilités de loisirs à proximité. La Rochelle, grande ville proche, se situe à 27 km. Le secteur est desservi par deux gares : Saint-Laurent-de-la-Prée - Fouras et Rochefort, situées à 6,5 km et 7 km respectivement. L'autoroute A837 est également à 7 km, facilitant les déplacements. Le terrain profite aussi de la présence d'une école primaire à seulement quelques minutes à pied. Autour, on trouve divers commerces et restaurants pour faciliter le quotidien. NOUS CONTACTER Ce terrain est en vente par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Rochefort au prix de 52050 euros. Pour en savoir plus sur ce terrain et envisager votre projet de construction, n'hésitez pas à prendre contact avec Cédric RETEUX chez Maisons de la Côte Atlantique Rochefort. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner et répondre à toutes vos questions.

À 5km de Saint-laurent-de-la-pree. A Port des Barques, beau terrain à bâtir planté, avec petite construction de fortune et abri de jardin en bois. Compteur d'eau et d'électricité. Tout à l'égout en bordure de route. Zone non inondable. Gwénaëlle Joncour Agent commercial EI immatriculée au RSAC de SAINTES sous le numéro 408 176 907 Référence agence : 4626

À 5km de Saint-laurent-de-la-pree. VILLAGE DE PECHEUR AVEC TOUTES COMMODITES Centre bourg accessible à pied, sur les hauteurs de Port des Barques, Ce terrain est plat, quasiment clos, façade de 30 m par 14 de profondeur, Les réseaux passent devant, à viabiliser eau, EDF, tout-à-l'égout et télécom. Référence agence : 2969

À 5km de Saint-laurent-de-la-pree. VILLAGE DE PECHEUR AVEC TOUTES COMMODITES Centre bourg accessible à pied, peu de circulation et sur les hauteurs de Port des Barques. Ce terrain est plat, quasiment clos, façade de 30 m par 14 de profondeur. Les réseaux passent devant, à viabiliser eau, EDF, tout-à-l'égout et télécom. Référence agence : 3212

À 5km de Saint-laurent-de-la-pree. Terrain constructible, hors lotissement, non viabilisé, 1700 m2, situé dans un magnifique secteur de bord de mer. À voir absolument! Référence agence : 3207

À 5km de Saint-laurent-de-la-pree. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 353 M² SANS VIS À VIS À PORT-DES-BARQUES, PROXIMITÉ DE LA ROCHELLE Idéal pour un projet de construction. Ce terrain exposé sud-ouest offre un cadre privilégié pour bâtir une maison sur mesure avec un extérieur agréable et tranquille, en toute intimité. Cette parcelle permet d'imaginer votre future habitation dans un environnement sans vis-à-vis, bénéficiant d'une orientation sud-ouest favorable. Il présente une surface totale de 353 m², offrant un espace intéressant pour aménager votre projet comme vous le souhaitez. Le terrain se situe dans un emplacement privilégié, sans vis-à-vis, qui ajoutera un confort naturel à votre construction. ENVIRONNEMENT Port-des-Barques, commune offrant un cadre agréable proche de la mer et à moins de 26 km de La Rochelle, invite à un mode de vie paisible. Les gares de Saint-Laurent-de-la-Prée - Fouras et Rochefort se trouvent à respectivement 6,5 et 8 km. L'autoroute A837 est accessible à 8 km facilitant les déplacements. Un établissement scolaire de type primaire est implanté à Port-des-Barques. Des commerces sont présents autour, ainsi qu'une bibliothèque à quelques minutes à pied, des restaurants et une épicerie à environ 10 minutes à pied. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Rochefort au prix de 56 000 euros. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Cédric RETEUX, votre interlocuteur chez Maisons de la Côte Atlantique Rochefort. Il saura vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

À 5km de Saint-laurent-de-la-pree. Découvrez ce terrain exceptionnel de 479 m² situé à Saint-Nazaire-sur-Charente, dans le département de la Charente-Maritime. Ce terrain arboré, au calme et dans un cadre champêtre, offre une largeur de façade de 15 mètres, ce qui le rend idéal pour un projet de construction de maison. La situation privilégiée de ce terrain dans un quartier recherché promet une qualité de vie inégalée, combinant tranquillité et accessibilité. Saint-Nazaire-sur-Charente est une charmante commune de la Nouvelle-Aquitaine, réputée pour son ambiance conviviale et ses services de proximité. Les habitants bénéficient de diverses commodités, y compris des écoles, des commerces et des activités de loisirs. Les paysages environnants, riches en nature, offrent de nombreuses possibilités d’exploration et de détente. Ce terrain représente une opportunité unique de s’installer dans un environnement paisible, tout en étant proche des attractions locales. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison neuve modèle Vinea, conçue par Elysees Ocean, un constructeur reconnu pour sa qualité. Cette maison basse consommation, conforme à la norme RE2025, offre une surface habitable de 82 m², parfaite pour une famille ou comme résidence secondaire. La maison Vinea se distingue par son architecture en V, optimisant l’ensoleillement grâce à ses baies vitrées orientées au sud. Le grand séjour, lumineux et accueillant, constitue un espace de vie idéal. L’espace nuit comprend trois chambres, offrant une répartition fonctionnelle et agréable des espaces. Parmi les caractéristiques principales, vous apprécierez le garage intégré, pratique pour le stationnement et le rangement, ainsi que les menuiseries en aluminium, connues pour leur durabilité et leur esthétique moderne. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison à la fois écologique et confortable, conçue pour maximiser votre bien-être tout en minimisant votre consommation énergétique. Ce terrain et cette maison repré

À 5km de Saint-laurent-de-la-pree. Découvrez ce terrain exceptionnel de 1700 m², idéalement situé à Saint-Nazaire-sur-Charente, dans le département de la Charente-Maritime. Avec une largeur de façade de 25 mètres, ce terrain offre une vue dégagée et superbe, sans vis-à-vis, le tout dans un cadre arboré et champêtre. Parfait pour un projet de construction de maison, cette parcelle promet une qualité de vie inégalée dans un quartier privilégié, au calme et proche de la mer. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison neuve « Telia » de 110 m², un modèle de plain-pied conçu pour offrir un équilibre parfait entre convivialité, confort et fonctionnalité. Sa vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 50 m² bénéficie d’une belle luminosité et constitue le cœur de la maison. Les trois chambres, complétées par un bureau indépendant, permettent de répondre aux nouveaux modes de vie, que ce soit pour le télétravail, une activité à domicile ou une pièce polyvalente. Un garage, un cellier et de nombreux espaces de rangement viennent compléter cette maison moderne, conforme à la norme RE2025, pensée pour accompagner votre quotidien avec confort et praticité. Saint-Nazaire-sur-Charente est une commune dynamique de la région Nouvelle-Aquitaine, offrant un accès facile aux commodités locales ainsi qu’à de nombreuses attractions touristiques. Profitez de la proximité des plages, des sentiers de randonnée et des activités nautiques, tout en bénéficiant d’un environnement paisible et naturel. Ce terrain représente une opportunité unique d’investir dans un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et accessibilité. N’attendez plus pour envisager cette opportunité d’achat unique qui saura répondre à vos aspirations de construction. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 5km de Saint-laurent-de-la-pree. TERRAIN À BÂTIR DE 407 M² À PORT-DES-BARQUES - PROCHE MER ET LA ROCHELLE À Port-des-Barques, découvrez ce terrain constructible de 407 m², idéal pour réaliser votre future maison dans un environnement calme, à quelques minutes du littoral. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, cette parcelle offre de belles possibilités d'aménagement pour créer une maison lumineuse avec un agréable espace extérieur. Les atouts de ce terrain : Terrain de 407 m². Exposition sud-ouest. Environnement résidentiel et paisible. À seulement 26 km de La Rochelle. Proximité de Rochefort, des plages et du littoral. Un cadre de vie privilégié : École primaire dans la commune. Bibliothèque, commerces de proximité, restaurants et services accessibles rapidement. Gares de Rochefort et Saint-Laurent-de-la-Prée - Fouras à quelques minutes. Accès rapide à l'autoroute A837. Prix du terrain : 72 350 € (terrain vendu par un partenaire foncier, sous réserve de disponibilité). Vous souhaitez construire une maison qui vous ressemble ? Maisons Acco La Jarne vous accompagne dans la conception d'un projet 100 % personnalisé, adapté à vos envies et à votre budget. Contact : Yann TRUFFY

À 5km de Saint-laurent-de-la-pree. Terrain constructible de 420m² dans un lotissement situé sur la commune de Port des Barques à 15mn de Rochefort et à 5 mn du bord de mer. Borné, viabilisé et libre de constructeur. Façade de 16.42m. Zone non inondable. Annonce proposée par Caroline SAUX N°RSAC 502274822

À 5km de Saint-laurent-de-la-pree. Découvrez sur la commune de Port-des-Barques, ce terrain à bâtir de 429 m2, borné et viabilisé, situé dans un petit lotissement calme, à proximité de la mer et à seulement 5 minutes des commerces. Il bénéficie d'une façade de 17 mètres, offrant de belles possibilités de construction. Libre de constructeur, il vous permettra de réaliser votre projet selon vos envies. Etude de sol G1 en attente Ce terrain vous est proposé par Laurent Puaud - agent commercial- 06.45.47.28.11-RSAC n° 107527707 Laurent PUAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À 5km de Saint-laurent-de-la-pree. Terrain constructible de 365m² dans un lotissement situé sur la commune de Port des Barques à 15mn de Rochefort et à 5 mn du bord de mer. Borné, viabilisé et libre de constructeur. Façade de 14m. Zone non inondable. Annonce proposée par Caroline SAUX N°RSAC 502274822

À 5km de Saint-laurent-de-la-pree. Terrains viabilisés de 217m² à 788 m², VUE MER, libres de constructeur sur la commune de Saint-Nazaire-sur-Charente, en Charente-Maritime. Découvrez notre nouvelle opération

À 5km de Saint-laurent-de-la-pree. Terrains viabilisés de 217m² à 788 m², VUE MER, libres de constructeur sur la commune de Saint-Nazaire-sur-Charente, en Charente-Maritime. Découvrez notre nouvelle opération

À 5km de Saint-laurent-de-la-pree. Nouvelle opportunité chez Rochella Immobilier : À quelques pas du centre-ville de Fouras, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, nous vous proposons à la vente un beau terrain à bâtir. Ce terrain constructible, hors lotissement, a une superficie de 361 m² et est vendu non viabilisé. Les réseaux (eau potable, télécom, tout à l'égout) sont en limite de propriété et l'emprise au sol permise est de 70 %. Vous profiterez d'un environnement agréable et verdoyant. Ce terrain à bâtir à acheter à Fouras est vendu libre de constructeur, avec une possibilité d'accompagnement pour votre projet de construction (maison à étage envisageable sous certaines conditions). Pour plus d'informations, je suis à votre disposition. Mathieu Le Gleut, réseau Rochella Immobilier, 06.22.58.20.22, [email protected]. Les honoraires sont inclus à hauteur de 4,95 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 200 000 €. Pour connaître les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Mathieu LE GLEUT, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 834816290, RCP ACI20130. Rochella, l'immobilier ensemble !

À 5km de Saint-laurent-de-la-pree. Au coeur d'un quartier résidentiel au sein duquel les habitations alentours sont cossues, entretenues, et essentiellement habitées à l'année, ce terrain en seconde ligne est situé à l'écart de la rue et du passage. Vous accèderez à votre future maison par une voie privée, ce qui renforce le sentiment d'être chez soi. Ce terrain est pensé pour y bâtir une maison de plain-pied, lumineuse et bien exposée. Terrasse, piscine, et espaces de vie extérieurs s'y conçoivent aisément. Les raccordements (eau, électricité, assainissement, télécommunications) sont à prévoir. Leur coût et leur budget peuvent être étudiés avant l'achat, ce qui permet de bien calibrer votre budget. Bien proposé par David ELIE EI, agent commercial (RSAC 494083561)

À 5km de Saint-laurent-de-la-pree. Terrain constructible non viabilisé de 385 m² à FOURAS. Immotis vous présente un terrain constructible à vendre dans une zone d'urbanisme avec une possibilité d'emprise au sol de 70%. Situé dans un quartier calme à proximité du Super U, ce terrain saura vous séduire et vous projeter sur une construction de maisons. Contactez-nous dès maintenant au 05.46.83.99.85 ! (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 5km de Saint-laurent-de-la-pree. Opportunité rare à Fouras, Charente-Maritime (17) dans la région Poitou-Charentes ! Découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 650 m², idéalement situé à proximité de la rue commerçante et du front de mer. Ce terrain à bâtir à acheter à Fouras bénéficie d'une zone UA, avec une emprise de 100%, et permet une construction en R+2, ainsi qu'une division éventuelle. Pour plus d'informations sur cet achat terrain à bâtir à Fouras, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 6km de Saint-laurent-de-la-pree. EN BORD DE MER , ZONE NON INNONDABLE Superbe terrain arboré de 3838 m² dont 1319 m² constructible situé à deux pas de la plage, possibilité d'une vue mer en construisant une maison avec étage. TRES RARE SUR LE SECTEUR Référence agence : 3205

À 6km de Saint-laurent-de-la-pree. Dans un quartier très calme de Soubise proche des commerces et des écoles ce terrain sera idéal pour créer un petit cocon familial. Référence agence : 0000

À 6km de Saint-laurent-de-la-pree. Nous vous présentons une offre exceptionnelle comprenant un terrain de 230 m², idéalement situé à Soubise, dans le département de la Charente-Maritime. Ce terrain, bien exposé avec une largeur de façade de 15 mètres, est parfait pour la construction de votre future maison. En outre, il est non viabilisé, vous permettant ainsi d’envisager un projet sur mesure adapté à vos besoins. Cette zone calme et privilégiée promet un cadre de vie agréable pour vous et votre famille. La localisation de ce terrain est un atout majeur. Soubise est proche des commerces et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et convivial. La ville se distingue par sa qualité de vie, son environnement paisible, tout en étant à proximité des attractions locales. Ce terrain représente une opportunité unique de construire votre maison dans un quartier prisé, alliant confort et accessibilité. Ne manquez pas cette chance d’investir dans un bien au potentiel exceptionnel.

À 7km de Saint-laurent-de-la-pree. Terrain à vendre de 236 m2 avec garage sur la parcelle. Secteur Voltaire, à quelques minutes du centre-ville ! (9.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 7km de Saint-laurent-de-la-pree. Découvrez cette offre exceptionnelle comprenant un terrain viabilisé de 288 m², idéalement situé dans le lotissement de Rochefort, en Charente-Maritime. Ce terrain, dont la façade mesure 11,50 m, représente une opportunité rare pour réaliser votre rêve de construction. Profitez d’un emplacement au cœur de la ville, offrant un cadre paisible tout en restant à proximité des commerces et des axes principaux. En complément, le modèle de maison ELENA de 75 m², lumineux et moderne, dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, et d’une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, parfaite pour les moments en famille. Son garage et son cellier ajoutent une touche de praticité à votre quotidien, le tout conforme aux normes RE2025. Rochefort est une ville dynamique et attrayante, riche en patrimoine et en activités locales. Vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, des écoles, ainsi que d’un collège et d’un lycée à deux pas. Ce quartier privilégié vous propose un cadre arboré, des espaces verts, ainsi qu’un accès facile aux transports en commun et à la gare, facilitant vos déplacements vers les grandes villes de la région. De plus, la proximité des accès autoroutiers garantit une excellente connectivité. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison dans un cadre de vie idéal. Nous vous invitons à envisager cette offre prometteuse et à nous contacter pour toute information complémentaire. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain

À 7km de Saint-laurent-de-la-pree. Nous vous présentons une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier de qualité, alliant un terrain en plein cœur de Rochefort à une maison moderne. Sur une parcelle de 350 m², viabilisée et arborée, se dresse la maison modèle Carla, construite par Elysees Ocean, un constructeur reconnu pour la satisfaction de ses clients. Cette charmante maison de 110 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses et lumineuses, offrant un cadre de vie convivial et fonctionnel. Grâce à ses baies vitrées orientées au Sud, vous profiterez d’une luminosité naturelle tout au long de la journée, tout en disposant d’un garage intégré pour votre confort. Implantée dans la dynamique ville de Rochefort, en Charente-Maritime, cette offre se distingue par son emplacement idéal. Vous trouverez à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires tels que des collèges et lycées, ainsi que des infrastructures de transport incluant une gare et des arrêts de bus. La ville est facilement accessible via les axes routiers importants, garantissant une excellente connectivité. Rochefort combine ainsi un cadre de vie paisible à toutes les commodités nécessaires, offrant une qualité de vie recherchée par les familles et les jeunes actifs. Ne manquez pas cette occasion unique de faire évoluer votre projet immobilier dans un quartier prisé, tout en bénéficiant d’une maison moderne, économe en énergie. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir ce bien d’exception. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 7km de Saint-laurent-de-la-pree. Découvrez cette offre rare comprenant un terrain viabilisé de 281 m², idéalement situé en plein cœur de Rochefort, ainsi qu’une maison moderne de 83 m². Cette demeure de plain-pied dispose de 4 pièces, dont 3 chambres confortables, parfaitement agencées pour répondre à la vie contemporaine. Vous serez séduit par la belle pièce de vie de plus de 38 m², lumineuse et conviviale, ainsi qu’un garage intégré de 15 m², le tout sur un terrain ensoleillé et arboré. Rochefort, charmante commune de Charente-Maritime en Nouvelle-Aquitaine, vous offre un cadre de vie paisible et dynamique, avec toutes les commodités à proximité. Vous profiterez de la présence d’écoles, de collèges et de lycées, ainsi que d’un accès facile aux commerces et services. Grâce aux transports en commun, avec un arrêt de bus et une gare à proximité, vos déplacements seront facilités. Les axes routiers importants et les accès autoroute vous permettront de rejoindre rapidement les magnifiques plages de la côte atlantique. Ce quartier recherché est idéal pour les familles en quête de qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien au potentiel incroyable, idéalement situé dans une ville en plein essor. Ce projet pourrait devenir le lieu de vie de vos rêves, alors n’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 7km de Saint-laurent-de-la-pree. Découvrez cette offre exceptionnelle alliant terrain et maison, idéalement située en plein cœur de la dynamique commune de Rochefort. Ce terrain viabilisé de 280 m² est parfait pour construire la maison de vos rêves. Cette villa moderne, de plain-pied et respectant la norme RE2025, s’étend sur 70 m² et se compose d’une spacieuse pièce de vie d’environ 33 m², intégrant salon, séjour et cuisine ouverte. Vous apprécierez ses deux chambres confortables, ses nombreux rangements avec placards intégrés, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle et des WC indépendants. De plus, un cellier pratique et un garage spacieux complètent ce bien, parfait pour votre confort quotidien. Rochefort, située en Charente-Maritime, est une ville prisée pour sa qualité de vie. Avec son ambiance arborée et ses quartiers recherchés, elle offre toutes les commodités nécessaires : commerces variés, services de proximité et accès facile aux transports en commun, incluant un arrêt de bus et une gare à proximité. Les familles apprécieront également la proximité des écoles, du collège et du lycée. Ce terrain, tout en étant au cœur d’un environnement paisible et verdoyant, vous permet de profiter de toutes les attractions locales. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d’acquérir un bien dans une ville en pleine effervescence. N’attendez plus pour envisager cette proposition unique. Contactez-nous pour en savoir plus sur ce projet qui allie fonctionnalité, luminosité et cadre de vie exceptionnel. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 7km de Saint-laurent-de-la-pree. Découvrez cette offre exceptionnelle alliant un terrain de 900 m² à une maison moderne de 115 m², idéalement située à Rochefort, en Charente-Maritime. La maison, modèle Impresa, se compose de 3 chambres et 4 pièces spacieux, conçus pour garantir confort et convivialité. Grâce à de grandes ouvertures, le séjour et la cuisine bénéficient d’une luminosité naturelle tout au long de la journée. Bien isolée, la maison respecte la norme RE2025, vous assurant ainsi des économies d’énergie significatives et une qualité de vie optimale. Rochefort, ville dynamique de la Nouvelle-Aquitaine, allie harmonieusement histoire et modernité. Ce quartier recherché vous offre la proximité des commerces, des commodités et des transports, avec un arrêt de bus à deux pas, facilitant vos déplacements. La qualité de vie y est exceptionnelle, enrichie par de nombreuses attractions locales qui sauront satisfaire tous les besoins. Imaginez-vous vivre dans un cadre agréable et convivial, propice à l’épanouissement de votre famille. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un terrain et une maison qui poseront les fondations de votre avenir. Contactez-nous dès maintenant pour envisager ce projet qui saura enrichir votre quotidien ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.