Acheter un terrain à Saint-Germain-du-Puch

Iad France - Nicolas Gallo vous propose : Rare sur le marché Terrain d'environ 1454 m² ! Ce terrain à bâtir dans une impasse vue dégagée, libre de constructeur et viabilisé (eau, Tout à l'égout, edf, télécom) d'une surface de 1454 m². Vous aurez la possibilité de construire une maison d'environ 120 m² ou une maison de 100 m² avec un garage de plain-pied et 200 m² en R + 1 idéalement situé à Saint-Germain-du-Puch. Le terrain se trouve à 200m des commerces (boulangerie, carrefour contact) et des écoles. La viabilité du terrain est assurée, avec des réseaux déjà connectés et prêts à accueillir votre projet de construction (Eau, tout à l'égout, edf, télécom). Ne ratez pas cette occasion unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Gallo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 980926794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32832771)

Saint Germain Du Puch terrain de 790 m² en vente À Saint Germain Du Puch (33750), grand terrain viabilisé. Réalisez-y votre résidence principale ou secondaire. Il est orienté au sud-ouest. Dans un secteur recherché, le terrain idéalement situé est proche des écoles et des commerces. Il y a une école primaire dans le quartier. La nationale N89 est accessible à 1 km. Nombreux complexes sportifs sur la commune. Son prix de vente est de 130 000 €. Prenez contact avec Franck COSTA (tél : O6-50-30-56-25) pour obtenir de plus amples informations sur le terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Alpha Constructions Créon vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et dans toutes vos démarches.

SAINT GERMAIN DU PUCH, Votre agence Alpha Constructions vous propose ce beau terrain à bâtir d'une superficie de 512 m² en première ligne. Ce terrain offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités : commerces, écoles, services. Accès rapide vers Bordeaux et les axes principaux. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller au O6.15.29.61.13

Iad France - Nicolas Gallo vous propose : Terrain à bâtir de 525 m² un à Saint-Germain-du-Puch Viabilisé et prêt à construire avec des dimensions idéal pour la construction. TERRAIN DE 525 m², Emprise au sol de 80% et un étage R + 1 est possible, Terrain viabilisé (TAE, EAU, EDF, TÉLÉCOM) Façade terrain 29ml / 16ml Vous souhaitez réaliser votre projet de maison dans un cadre paisible et verdoyant ? Ce terrain à bâtir de 525 m², situé à Saint-Germain-du-Puch, est une opportunité idéale pour donner vie à votre projet immobilier. Implanté dans un quartier résidentiel calme et recherché juste à quelques pas des écoles et commerces, il offre un cadre de vie agréable et familial, propice à la détente et à la convivialité. Sa belle superficie permet d'envisager la construction d'une maison spacieuse tout en profitant d'un joli jardin. Le terrain est entièrement viabilisé (eau, électricité, assainissement), ce qui vous permettra de lancer votre construction dès l'obtention du permis de construire, sans démarches supplémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Gallo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 980926794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33418239)

Iad France - Nicolas Gallo vous propose : Au calme dans le Bourg de Saint Germain du PuchTerrain Viabilisé à bâtir de 400 m² environ avec une jolie forme de 22ML / 18ML Saint-Germain-du-Puch Viabilisé et prêt à construire Ce terrain bénéficie d'une emprise au sol de 80 % et permet la réalisation d'une construction avec un étage R + 1. Entièrement viabilisé (TAE, eau, électricité, télécom), il est prêt à accueillir votre future maison dès l'obtention du permis de construire. À la recherche du lieu idéal pour concrétiser votre projet de construction ? Découvrez ce terrain à bâtir de 392 m², situé à Saint-Germain-du-Puch, dans un environnement paisible et verdoyant. Idéalement implanté dans le bourg, à proximité immédiate des écoles et des commerces, il offre un cadre de vie agréable et familial, propice à la sérénité et à la convivialité. Sa superficie permet d'envisager la construction d'une maison spacieuse avec jardin, parfaitement adaptée à vos envies et besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Gallo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 980926794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33418238)

Iad France - Nicolas Gallo vous propose : À découvrir à Saint-Germain-du-Puch, dans un secteur calme et recherché, beau terrain viabilisé de 916 m² (TAE, eau, électricité, télécom). Emprise au sol : 80 % et il est possible d'un étage R + 1. Zone d'implantation de la maison 40ml / 20ml de forme rectangulaire. Idéalement situé à proximité des écoles et commerces, ce terrain offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour votre projet de maison familiale. Aucune démarche supplémentaire : vous pourrez démarrer votre construction dès l'obtention du permis de construire. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Gallo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 980926794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33418240)

Exclusivité Agence. Libre de constructeur. Située dans un environnement naturel privilégié, au coeur d'un secteur recherché de Saint-Germain-du-Puch, cette magnifique parcelle plate et arborée d'environ 6 800 m² offre une opportunité rare de développer un véritable projet de vie alliant habitation et activité professionnelle agricole. Le terrain bénéficie d'une façade d'environ 50 mètres avec accès direct depuis une route principale ainsi que des réseaux en bordure de parcelle. Le Plan Local d'Urbanisme Intercommunal autorise, sous réserve des autorisations administratives et du respect de la réglementation en vigueur, la construction d'une habitation liée à une activité agricole, maraîchère ou assimilée, avec une surface de plancher pouvant atteindre au total jusque 2050 m² (maison, dépendances, piscine, bâtiments agricoles) ; soit une emprise au sol maximale de 30% du terrain d'assiette du projet. Ce bien conviendra parfaitement à : - un projet maraîcher, céréalier ou de polyculture, - une activité horticole, pépinière ou apicole, - une exploitation agricole légère ou alternative, - un projet de permaculture ou d'agroécologie, ou toute activité nécessitant une présence sur site. Deux parcelles contiguës offrent également en sus la possibilité de développer une activité agricole complémentaire sur environ 1,2 hectare supplémentaire. Projet viticole non autorisé. Terrain non viabilisé nécessitant la mise en place d'un assainissement autonome. Un accompagnement dans l'étude de faisabilité ainsi qu'une mise en relation avec des partenaires constructeurs pourront être proposés. Bien rare sur le secteur, idéal pour porteurs de projet, reconversion professionnelle ou activité agricole qualitative à proximité immédiate de Bordeaux, de Libourne et de l'Entre-deux-Mers. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Prix : 155500 euros dont 11500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien CRESCIONE, au 0661099651 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien CRESCIONE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 814134763 BORDEAUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 452329DAMC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Damien CRESCIONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 814134763 BORDEAUX - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Iad France - Nicolas Gallo vous propose : HORS LOTISSEMENT Terrain constructible à viabiliser libre de constructeur HORS LOTISSEMENT de 632 m² à 1km des commerces. Le terrain à une emprise au sol de 60%. Tous les réseaux sont en limite du terrain (edf, eau, Tout à l'égout, fibre). Situé dans un secteur pratique et bien desservi, l'arrêt de bus 'Le Genestas' se trouve au pied du terrain, avec les transports gratuits de La Cali, facilitant vos déplacements quotidiens. Localisation idéale : 15 km de Bordeaux et de Libourne 12 km de Créon et de Fargues-Saint-Hilaire Vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des grands axes et des commodités. Ce terrain offre un beau potentiel pour construire votre maison dans un secteur recherché de l'Entre-Deux-Mers. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Gallo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 980926794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32844992)

Iad France - Nicolas Gallo vous propose : Très belle opportunité : terrain constructible de 501 m² à 89 000 € Terrain plat et de forme rectangulaire de 13ML sur 39ML environ d'une superficie de 501 m², à viabiliser (les réseaux sont devant le terrain) avec une forme rectangulaire et en première ligne, à viabiliser, destiné à un projet de construction individuelle ou locatif d'une maison. Le règlement d'urbanisme autorise une emprise au sol maximale de 60 % de plain-pied, offrant une capacité constructive confortable et une grande liberté de conception (volumétrie, implantation, surfaces annexes). La parcelle se trouve dans un environnement végétalisé et calme, propice à un projet résidentiel. Localisation fonctionnelle : à quelques pas du centre de Saint-Germain-du-Puch, et aux commerces de proximité, établissements scolaires et services. Le terrain bénéficie également d'une accessibilité optimisée, situé à environ 15 km de la rocade de Bordeaux et de Libourne et à 5 km d'une gare pour faciliter les déplacements sur Bordeaux / Paris / Libourne / Bergerac, facilitant les déplacements vers les pôles économiques et bassins d'emploi. Informations complémentaires et Visite possible sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Gallo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 980926794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32771563)

Iad France - Jonathan Delannay vous propose : Terrain en seconde ligne à bâtir de 1670 m² à Saint-Germain-du-Puch : Projet de Construction Idéal À la recherche d'un terrain pour concrétiser votre projet de construction sur mesure ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 1670 m² situé à Saint-Germain-du-Puch est l'opportunité que vous attendiez. Idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel, ce terrain libre de constructeur offre un cadre de vie paisible et verdoyant, propice à la réalisation de votre future maison sur mesure. Avec une surface généreuse, vous aurez la liberté de laisser libre cours à votre imagination et de concevoir votre espace de vie idéal. La zone constructible se fait sur une surface de 650 m², avec un accès voirie à prévoir sur une centaine de mètre linéaire. Situé dans la charmante commune de Saint-Germain-du-Puch, vous bénéficierez de tous les avantages de la campagne tout en étant à proximité des commodités urbaines. Les écoles, commerces se trouvent à quelques minutes, offrant un confort de vie optimal pour toute la famille. Ce terrain à bâtir est la toile vierge parfaite pour créer la maison de vos rêves, adaptée à vos besoins et à votre style de vie. Imaginez-vous profiter du grand jardin ensoleillé, planter vos propres arbres fruitiers, concevoir un espace extérieur convivial pour les barbecues en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité unique de construire la maison qui vous ressemble au cOEur d'un environnement naturel préservé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet de construction sur ce terrain exceptionnel à Saint-Germain-du-Puch. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Delannay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 828326363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32275448)

Saint Germain Du Puch terrain de 685 m² en vente À Saint Germain Du Puch (33750), grand terrain viabilisé. Réalisez-y votre résidence principale ou secondaire. Il est orienté au sud-ouest. Dans un secteur recherché, le terrain idéalement situé est proche des écoles et des commerces. Il y a une école primaire dans le quartier. La nationale N89 est accessible à 1 km. Nombreux complexes sportifs sur la commune. Son prix de vente est de 120 000 €. Prenez contact avec Franck COSTA (tél : O6-50-30-56-25) pour obtenir de plus amples informations sur le terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Alpha Constructions Créon vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et dans toutes vos démarches.

À 3km de Saint-Germain-du-Puch. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 535 M² PROCHE DE BORDEAUX. Idéal pour un projet de construction, ce terrain offre un cadre privilégié pour bâtir une habitation adaptée à vos besoins, avec de beaux espaces extérieurs à aménager selon vos envies. Cette parcelle présente une surface totale de 535 m², offrant un terrain propice pour imaginer un cadre de vie personnel. Il bénéficie d'une superficie confortable permettant diverses possibilités d'aménagement extérieur. Situé à Baron, ce terrain se trouve à proximité d'une grande ville, Bordeaux, à 25 km, ainsi que de l'océan Atlantique à 26 km. Des infrastructures de transport sont accessibles, avec la gare de Vayres à 8 km, ainsi que la nationale N89 à 7 km facilitant vos déplacements. Les familles apprécieront la présence de l'école primaire Raoul Secondat de Montesquieu, située à une courte distance à pied. Les amateurs de loisirs disposent à proximité de terrains de tennis à 23 minutes, d'un restaurant à moins de 6 minutes de marche et d'une bibliothèque également accessible à pied. Des commerces sont également présents autour de ce secteur. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Créon pour un prix de 64 000 euros. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons de la Côte Atlantique Créon. Naomi Zodros se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.

À 3km de Saint-Germain-du-Puch. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 534 M² À BARON, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AVEC VUE SUR ESPACE VERT, À PROXIMITÉ DE BORDEAUX. Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle de 534 m² située à Baron, dans un emplacement privilégié offrant une agréable vue sur un espace vert. Ce terrain vous permet d'imaginer une maison personnalisée en profitant d'un cadre calme proche de la ville. Cette parcelle offre un espace suffisant pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et naturel. A 5 minutes de Créon, 15 minutes de Libourne et à 20 minutes de la rocade Bordelaise. Il est vendu par un partenaire de Alpha Constructions Créon, au prix de 64 000 euros. Le terrain se situe à Baron, une commune calme à proximité de Bordeaux. Pour les transports il y a un arrêt de bus à deux minutes à pied en direction de Bordeaux. Pour les familles, Il y une l'école primaire moins de 5 minutes à pied. Les amateurs de loisirs apprécieront la présence proche de courts de tennis, d'un bois idéal pour une balade. Nous vous invitons à contacter Franck COSTA de chez Alpha Constructions Créon, constructeur de maisons, au O6-50-30-56-25, pour obtenir plus d'informations sur ce terrain et concrétiser votre projet.

À 3km de Saint-Germain-du-Puch. BARON - Au calme, situation idéale pour ce terrain plat de 628m² en première ligne. Emprise 60% . Eau, électricité à proximité. assainissement individuel à prévoir. CONTACT : Mr BONNET (E.I) (8.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 4km de Saint-Germain-du-Puch. Croignon : terrain de 630 m² à vendre Proche Fargues Saint Hilaire et Salleboeuf A Croignon (33750) Ce terrain, avec vue panoramique, est exposé au sud-ouest. Terrain au calme et verdoyant. Proche d'un axe direct sur Bordeaux. Il est à vendre pour la somme de 85 000 €. Contactez notre agence (Franck COSTA : O6-50-30-56-25) pour obtenir de plus amples informations sur ce terrain. Alpha Constructions Créon est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches.

À 4km de Saint-Germain-du-Puch. VENTE d'un terrain de 900 m² à Croignon Emplacement privilégié -  Proche des écoles et commerces, construisez la maison de vos rêves sur ce terrain exposé au sud de 900 m² en vente à Croignon (33750). À proximité : gare (Vayres), écoles, commerces, bibliothèque. Nationale N89 accessible à 7 km. Océan Atlantique à 23 km. Bordeaux à 23 km. Il est à vendre pour la somme de 99 000 €.MCA Portets N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour toute information sur le terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente.

À 4km de Saint-Germain-du-Puch. VENTE : terrain de 785 m² à Camarsac EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AU CALME A Camarsac (33750), grand terrain. Il est prêt à accueillir la maison de vos rêves pour toute la famille. Il donne sur un espace vert idéal balade en famille et bénéficie d'une exposition sud-est. Ce terrain est situé dans un secteur recherché. Arrêt de bus à proximité pour le lycée de Créon et direction Bordeaux. Son prix de vente est de 90 000 €. Prenez contact avec notre agence (COSTA Franck : O6-50-30-56-25) pour plus de renseignements sur le terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Alpha Constructions Créon est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet.

À 4km de Saint-Germain-du-Puch. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 818 M² À CAMARSAC, PROCHE DE BORDEAUX. Idéal pour un projet de construction, ce terrain vous offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure. Profitez de cet espace extérieur pour concevoir un cadre de vie adapté à vos envies. Ce terrain de 818 m² permet d'envisager un aménagement libre selon vos besoins. Avec une superficie confortable, il offre une belle opportunité pour une réalisation personnalisée. ENVIRONNEMENT Situé à Camarsac, commune calme et résidentielle, à environ 20 km de Bordeaux et de la mer. Les transports sont accessibles avec les gares de Vayres et Saint-Sulpice - Izon à proximité. La nationale N89 passe à 6 km facilitant les déplacements. Les établissements scolaires incluent une école primaire à Camarsac. Pour vos loisirs, plusieurs restaurants, un terrain de tennis et une bibliothèque se trouvent à quelques minutes. Vous trouverez aussi des commerces autour du secteur. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Créon. Le prix proposé est de 102000 euros. Pour davantage de renseignements sur cette opportunité, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons de la Côte Atlantique Créon. Naomi Zodros sera à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet.

À 4km de Saint-Germain-du-Puch. Saint-Quentin-de-Baron : terrain de 600 m² en vente Terrain à vendre de 600 m², ce terrain bénéficiant d'un emplacement proche du bourg dans Saint-Quentin-de-Baron (33750). Ce terrain, orienté plein sud-ouest, donne sur un jardin arboré. Situé proche des commerces, des écoles et d'une crèche à pied. A 20 minutes de Libourne, 10 minutes de Créon et 15 minutes de Fargues Saint Hilaire. Il est à vendre pour la somme de 95 000 €. Contactez notre agence (Franck COSTA : O6-50-30-56-25) pour toute question sur le terrain, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Alpha Constructions Créon vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de l'achat.

À 5km de Saint-Germain-du-Puch. Dans un environnement paisible et verdoyant, vous découvrir ce magnifique terrain constructible de 1 547 m² env. Situé en zone Uba, l'emprise au sol est de 20 % soit 150 m² libre de tout constructeur, Les réseaux sont en bordure, facilitant la mise en oeuvre de votre projet. Possibilité également de reprendre le permis de construire existant Les atouts de ce terrain : Environnement hautement recherché, proche du golf Terrain spacieux et parfaitement proportionné Réseaux en bordure Libre de constructeur Permis de construire cessible Ce bien vous est présenté par Christel Poiraud, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À 5km de Saint-Germain-du-Puch. Très beau terrain à bâtir sur la commune de Beychac et Cailleau. Ce terrain, très bien placé, est destiné UNIQUEMENT à une activité professionnelle liée au médical ou paramédical. Tout autre projet ne pourra être accepté. Raccordement au tout à l'égout à prévoir. Référence agence : 0000

À 5km de Saint-Germain-du-Puch. Venez découvrir ce grand terrain en zone artisanale et industrielle à Beychac-et-Caillau, offrant une visibilité optimale sur un l'axe Bordeaux-Libourne. Une occasion rare pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans une zone stratégique et prospère.Superficie : 6276m² Terrain viabilisé avec accès à l'eau et l'électricité - Raccordement TAE à prévoir• Zonage : Zone artisanale polyvalente, parfaite pour diverses activités commerciales et industrielles• Emplacement de choix : Profitez d'une visibilité exceptionnelle pour attirer et fidéliser votre clientèle• Secteur en plein essor : Rejoignez une zone dynamique et en pleine expansion• Excellente accessibilité : Accès rapide et facile pour vos clients, fournisseurs et employés• Potentiel de développement : Un investissement sûr avec une forte possibilité d'appréciation de la valeurNe laissez pas passer cette chance de booster votre entreprise ! Ce terrain est l'emplacement idéal pour concrétiser vos projets et maximiser votre succès !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 750 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie DUBOURG, Tél. : 06 16 72 33 85, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 514 212 992

À 5km de Saint-Germain-du-Puch. Beychac et caillau, côté Caillau.Au calme, trop beau terrain constructible d'environ 650 m², première ligne avec vue dégagée sur prairie et forêt.20% d'emprise au sol, zone UbaLargeur du terrain 12,85m.NON VIABILISE.Tout à l'égout devant le terrainLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwanaëlle MORILLON, Tél. : 06 62 65 92 23, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 528 625 130

À 5km de Saint-Germain-du-Puch. Dans un environnement paisible et verdoyant, Michel Delavant vous propose ce magnifique terrain constructible de 1 547 m², une opportunité rare pour bâtir la demeure dont vous rêvez. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate du golf, offre un cadre de vie alliant calme, élégance et qualité de vie. Le terrain permet la construction d'une maison jusqu'à 150 m², et reste libre de tout constructeur, vous laissant la liberté d'imaginer une création sur mesure. Les réseaux sont en bordure, facilitant la mise en oeuvre de votre projet. Possibilité également de reprendre le permis de construire existant, pour un gain de temps et de sérénité. Les atouts de ce bien : Environnement hautement recherché, proche du golf Terrain spacieux et parfaitement proportionné Réseaux en bordure Libre de constructeur Permis de construire cessible Un lieu rare, pensé pour ceux qui recherchent l'exclusivité, la tranquillité et la qualité de vie. Contactez-nous maintenant pour une visite rapide ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel DELAVANT, au 0632337817 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel DELAVANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 989816731 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 421590- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix: 186 400 euros honoraires : 6,51% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 175 000 euros hors honoraires Michel Delavant (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : n° BORDEAUX 989816731 Mandat réf : 421893 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Michel DELAVANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 989816731 - .

À 5km de Saint-Germain-du-Puch. Emplacement très calme et prisé à Beychac et Caillau, à quelques minutes à pied du golf de Teynac, j'ai le plaisir de vous présenter ce très beau terrain à bâtir avec piscine, local technique et abri bois. Libre de constructeur Zone UBA Emprise au sol: 300m2 Surface restante d'emprise au sol disponible après prise en compte de la piscine et du débord du toit: 220m2 Hauteur maximum: 7m à l'égout du toit Largeur d'accès 4m retournement fin de voie 50m maximum de la voierie Recul limite séparative: 3m Surface non imperméabilisée minimum 30% soit 464m2 cercle de 8m d'un seul tenant à conserver Construction de type traditionnel (pas de toit terrasse) Je reste à votre écoute au 06 15 52 28 66 pour tout renseignement complémentaire Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sophie ROSSOW Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 644 324 Greffe de LIBOURNE) 06 15 52 28 66 (réf. 595496 )

À 5km de Saint-Germain-du-Puch. Iad France - Williams Barré vous propose : Magnifique terrain à bâtir de 480 m² avec une emprise au sol de 30%. Emplacement au calme et sans vis à vis à 280m des écoles. Branchement du TAE sur le terrain. A Voir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Williams Barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 431705730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33436032)

À 5km de Saint-Germain-du-Puch. Beau terrain viabilisé et bien placé pour votre projet de maison.

À 5km de Saint-Germain-du-Puch. Beau terrain proche du centre de Camarsac libre de constructeur. Vous souhaitez vivre à la campagne alors n'hésitez plus !!

À 5km de Saint-Germain-du-Puch. À Camarsac, belle opportunité immobilière avec ce terrain constructible viabilisé. 820m2 pour construire votre projet immobilier neuf au coeur de la campagne . Le prix est de 128 500 EUR. Pour plus d'informations, votre agence Le Comptoir Immo 33 se tient à votre disposition. LIBRE DE CONSTRUCTEUR.

À 5km de Saint-Germain-du-Puch. Iad France - Ridouane Adeossi vous propose : Terrain à bâtir - 720 m² - Viabilisé - Libre de constructeur Situé dans un secteur calme et recherché, ce terrain plat de 720 m² offre un cadre idéal pour votre projet de construction. Terrain viabilisé Libre de constructeur Proche commerces, écoles et transports Environnement agréable Idéal pour la construction d'une maison individuelle. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 117000 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,36% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ridouane Adeossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814069472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 110 000 €. (gedeon_6727_33223266)

À 5km de Saint-Germain-du-Puch. Iad France - Ridouane Adeossi vous propose : Terrain à bâtir - 822 m² - Viabilisé - Libre de constructeur Situé dans un secteur calme et recherché, ce terrain plat de 822 m² offre un cadre idéal pour votre projet de construction. Terrain viabilisé Libre de constructeur Proche commerces, écoles et transports Environnement agréable Idéal pour la construction d'une maison individuelle. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 127500 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,25% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ridouane Adeossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814069472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 120 000 €. (gedeon_6727_32827412)

À 5km de Saint-Germain-du-Puch. Iad France - Ridouane Adeossi vous propose : Terrain à bâtir - 938 m² - Viabilisé - Libre de constructeur Situé dans un secteur calme et recherché, ce terrain plat de 938 m² offre un cadre idéal pour votre projet de construction. Terrain viabilisé Libre de constructeur Proche commerces, écoles et transports Environnement agréable Idéal pour la construction d'une maison individuelle. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 137000 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,38% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ridouane Adeossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814069472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 130 000 €. (gedeon_6727_32827406)

À 5km de Saint-Germain-du-Puch. Iad France - Severine LOURENÇO MENDIOROZ vous propose : ARVEYRES - TERRAIN - 1215 m² Dans un cadre de vie agréable, terrain à bâtir de 1 215 m². Emprise au sol : 140 m² - Etage possible. Une seule construction autorisée. Zone UC. N'hésitez pas à prendre contact avec nous afin d'organiser une visite de ce terrain et évaluer son potentiel selon votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine LOURENÇO MENDIOROZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 839347754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33550298)

À 5km de Saint-Germain-du-Puch. Sur la commune de SAINT-QUENTIN-de-BARON, entre LIBOURNE et BORDEAUX. Terrain constructible de 656 m² proche toutes commodité (école, bus, commerces...), non viabilisé. Tous les réseaux (eau, électricité, tout à l'égout ...) passent devant le terrain. A visiter sans tarder. Cette annonce référence 319643 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERY CAMARATA (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 39287672800065. Prix du bien : 90 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 82 000,00 € Honoraires TTC : 9,76 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 5km de Saint-Germain-du-Puch. Iad France - Jocelyne Manival vous propose : À VENDRE TERRAIN CONSTRUCTIBLE -ARVEYRES - 17424 m² A visiter sans tarder ! Situé au nord-ouest du bourg d'Arveyres, ce terrain de 17 424 m², bénéficie d'un environnement bucolique tout en étant à proximité des commerces et des commodités. implanté en seconde ligne, il offre un cadre de vie plus préservé et calme. Le projet prévoit la réhabilitation d'une maison actuellement en ruine, avec une surface maximale de 250 m². Une déclaration préalable a déjà été obtenue et reste à renouveler. Dossier bien avancé avec plans d'architecte et étude de sol disponibles Terrain piscinable, raccordements à réaliser. Une belle opportunité pour concrétiser un projet de vie dans un environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jocelyne Manival mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 919970772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33222921)

À 5km de Saint-Germain-du-Puch. 33750 - BEYCHAC ET CAILLAU - TERRAIN - 481 m2 - Efficity, vous propose un terrain constructible de 480 m2 sur un secteur très calme au coeur du village, piscinable. Vous aurez accès à toute les commodités, école primaire, école élémentaire, garderie, crèche, médiathèque, école de musique, salle de sport, judo, tennis, foot-ball sont à 1 minute à pied. Les raccordements de viabilisations sont devant le terrain, il est libre de constructeur avec une emprise au sol de 30%, Soit 144 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphane Dagneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°432710523. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 5km de Saint-Germain-du-Puch. Maison de 6 pièces (100 m²) en vente à Génissac EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - MAISON 6 PIÈCES NEUVE En vente à 31 km de la côte atlantique et à quelques kilomètres de Bordeaux, Maisons de la Côte Atlantique Libourne vous présente, bénéficiant d'un emplacement d'exception dans Génissac (33420), cette maison de 6 pièces de plain-pied de 100 m² et de 1 103 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Cette maison est neuve. Cette maison se situe dans un quartier prisé. L'École Primaire Bourg est implantée à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve les gares Vayres, Libourne et Saint-Émilion à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N89 est accessible à 5 km. Il y a un tennis, une bibliothèque et un supermarché à quelques minutes. Son prix de vente est de 302 940 €. N'hésitez pas à prendre contact avec David LOPES (tél : O6-5O-88-58-8O) pour toute information sur la maison.

À 5km de Saint-Germain-du-Puch. Iad France - Jocelyne Manival vous propose : EXCLUSIVITE Jocelyne MANIVAL iad - Ne manquez pas ce terrain de 4050 m² situé en zone artisanale et industrielle à Beychac et Cailleau, face à la RN 89, avec une visibilité maximale sur l'axe Bordeaux-Libourne et bénéficiant d'un accès facile. (sortie 6) * Partiellement clôturé, * Non viabilisé * Zone constructible pour activités professionnelles (ZI) * Secteur en plein essor. * Accès rapide sortie 6 * Zone PLU : UX Ne laissez pas passer cette belle opportunité pour votre activité professionnelle. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jocelyne Manival mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 919970772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31711012)

À 5km de Saint-Germain-du-Puch. VAYRES - Terrain à bâtir 600 m² - Gare à pied À Vayres, découvrez ce terrain constructible de 600 m² idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel. Vue sur espace vert Gare de Vayres à 2 min à pied Écoles et commerces à proximité Accès rapide RN89, A89 et Bordeaux Terrain idéal pour réaliser votre maison sur mesure avec Alpha Constructions. Prix : 109 000 € Alexandra CHAUVET - Alpha Constructions - Groupe HDV - Créon- O6 47 73 30 95 Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilité dans le cadre d'un projet de construction avec Alpha Constructions. Non soumis au DPE.

À 5km de Saint-Germain-du-Puch. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 600 M² PROCHE DE BORDEAUX Idéal pour un projet de construction, ce terrain offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure et de profiter pleinement de l'espace extérieur. Il s'agit d'une parcelle qui vous permettra de créer selon vos envies. Ce terrain, d'une surface de 600 m², est proposé à la vente par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Créon pour un prix de 120000 euros. ENVIRONNEMENT Situé à Vayres, ce secteur résidentiel bénéficie d'une gare à 3 minutes à pied environ. Les écoles maternelle et élémentaire Edouard Dubois sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Vous trouverez également des commerces variés à proximité ainsi que plusieurs restaurants, un club de tennis et une bibliothèque à moins d'un kilomètre. Les principales voies routières comme la nationale N89 et l'autoroute A89 sont situées à quelques kilomètres. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter Naomi Zodros chez Maisons de la Côte Atlantique Créon. Elle saura vous accompagner dans votre projet de construction.

À 5km de Saint-Germain-du-Puch. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 600 M² À VAYRES, PROXIMITÉ DE BORDEAUX, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ. Parcelle constructible de 600 m² orientée sud-est, dans un emplacement privilégié à Vayres. Profitez de la possibilité de créer une maison sur mesure et d'aménager un extérieur selon vos envies, dans un cadre agréable et calme. Ce terrain offre une belle surface propice à vos projets personnels, avec une exposition sud-est qui favorise la lumière naturelle. Il bénéficie d'un emplacement recherché à proximité de Bordeaux, avec un accès facile aux principales voies routières à seulement quelques kilomètres, notamment la nationale N89 à 2 km et l'autoroute A89 à 9 km. La gare de Vayres se trouve à 146 mètres, facilitant les déplacements. Pour les familles, deux établissements scolaires sont accessibles à pied : l'école élémentaire Édouard Dubois à 370 mètres et l'école maternelle du même nom à 618 mètres. À proximité, vous trouverez également plusieurs commerces, des restaurants ainsi qu'un bureau de poste, offrant un cadre de vie pratique au quotidien. La mer se situe à environ 24 kilomètres, idéal pour vos sorties en bord de côte. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Ayguemorte-les-Graves au prix de 120 000 euros. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec Matthieu MALLO de Maisons de la Côte Atlantique Ayguemorte-les-Graves. Il sera disponible pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.

À 5km de Saint-Germain-du-Puch. Vayres : terrain de 600 m² à vendre Gare Vayres -  Concrétisez votre projet sur ce terrain de 600 m² à vendre, idéalement situé dans Vayres (33870). À proximité : gare (Vayres), écoles, tennis, bibliothèque, commerces et bureau de poste. Autoroute A89 et nationale N89 accessibles à 9 km. Bordeaux à 24 km. Il est à vendre pour la somme de 130 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour tout renseignement sur le terrain ou sur les démarches à suivre.

À 6km de Saint-Germain-du-Puch. A 2 pas de l'accès rocade, venez découvrir ce terrain libre de constructeurs. Viabilisé avec tout à l'égout, il sera un atout pour votre futur projet. D'une superficie de 625 m2, il est dans un environnement de qualité, loin des grands lotissements et voisins encombrants. A vos pioches ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gabriel BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°991 805 656 Greffe de LIBOURNE) 06 40 31 65 59 (réf. 588704 )