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- 110 000 € (183 € /m²)600 m²
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Normes & environnement
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À propos de Vayres (33)
Découvrir la ville de Vayres
Vayres en un coup d'œil
Gironde (33)
Commune rurale i
4 414 habitants
Vayres est une commune rurale, avec 4 414 habitants (319 hab./km²) sur 14,46 km², à 21 km de Bordeaux. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 750 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 357 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 14,4 °C à l'année. En matière de sécurité, Vayres affiche un score de 4,5/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Vayres sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 4,5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Vayres
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
12 commerces disponibles au total
Vayres propose 8 restaurants et 4 boulangeries. La commune se situe à 21 km de Bordeaux. Côté connexion, la fibre y couvre 94 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 21 km
- Bordeaux
- Couverture fibre
- 94%
- Bonne couverture
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 8
- Boulangeries (commerces) : 4
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
2,9 / 1000 hab. — -42 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Vayres
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
3 établissements scolaires
Vayres offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 1 maternelle, 1 école élémentaire et 1 lycée agricole.
- Ménages avec enfants
- 47,8 %
Parcours scolaire
- Maternelles1étab.
- Écoles élémentaires1étab.
- Lycées agri.1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Vayres
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
1,1 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+34 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Vayres compte 6 médecins généralistes, soit 1,4 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 2 EHPAD.
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 2
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 25 au total :
- Médecins : 6
- Infirmiers : 10
- Dentistes : 3
- Kinésithérapeutes : 6
- Médecins
- 6
- Infirmiers
- 10
- Dentistes
- 3
- Kinésithérapeutes
- 6
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Vayres
Climat chaud i
78 j de soleil par an
Très bon ensoleillement
Le climat est chaud à Vayres, avec une température moyenne de 14,4 °C et un bon ensoleillement de 78 jours par an. Vayres présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 14,4°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 6,6/an
- Étés chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 9/an
- Très exposé aux canicules
Vayres présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Vayres
Revenus corrects i
23 750 € revenu médian annuel
+8 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 23 750 €, soit 8 % au-dessus de la médiane nationale, avec 56 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 44,11 %, représente environ 1 093 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 552 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 56 %
- Taux de chômage
- 3,2 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 506 €/hab.
- 2018 : 503 €/hab.
- 2019 : 536 €/hab.
- 2020 : 517 €/hab.
- 2021 : 460 €/hab.
- 2022 : 464 €/hab.
- 2023 : 512 €/hab.
- 2024 : 552 €/hab.
2017 : 506 €/hab.2024 : 552 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 093 € / an · ~91 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +59 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 44,11 %
- Ordures ménagères : taux de 22,84 %
- GEMAPI : taux de 0,617 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Vayres
Vigilance recommandée i
4,5/10 score de sécurité i
Vayres affiche un score de sécurité de 4,5 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Vayres ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Jacques Legrand
Maire de Vayres · Divers Centre
Vayres est administrée par Jacques Legrand (Divers centre). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 38,3 % des inscrits contre 33,6 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Vayres)
- Macron
- 38 %
- Le Pen
- 34 %
- Abstention + blancs/nuls
- 28 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
33870 Vayres Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
