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- 76 000 € (185 € /m²)410 m²
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Normes & environnement
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À propos de Génissac (33)
Découvrir la ville de Génissac
Génissac en un coup d'œil
Gironde (33)
Commune rurale i
2 026 habitants
Génissac est une commune rurale, avec 2 026 habitants (157 hab./km²) sur 13,04 km², à 25 km de Bordeaux. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 24 120 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 840 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 14,4 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Génissac sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Génissac
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
3 commerces disponibles au total
Génissac propose 2 restaurants et 1 supermarché. La commune se situe à 25 km de Bordeaux. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 25 km
- Bordeaux
- Couverture fibre
- 100%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 2
- Supermarchés (commerces) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
2,9 / 1000 hab. — -42 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Génissac
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
1 établissements scolaires
Génissac dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.
- Ménages avec enfants
- 47,2 %
Parcours scolaire
- Écoles élémentaires1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Génissac
Médecins, pharmacies et urgences
Données insuffisantes i
0,5 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-43 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Génissac compte 1 médecin généraliste, soit 0,5 pour 1 000 habitants.
- Pharmacies
- 0
- EHPAD / maisons de retraite
- 0
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 2 au total :
- Médecins : 1
- Infirmiers : 1
- Médecins
- 1
- Infirmiers
- 1
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Génissac
Climat chaud i
78 j de soleil par an
Très bon ensoleillement
Le climat est chaud à Génissac, avec une température moyenne de 14,4 °C et un bon ensoleillement de 78 jours par an. Génissac présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 14,4°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 6,6/an
- Étés chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 9/an
- Très exposé aux canicules
Génissac présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Léger
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Génissac
Revenus corrects i
24 120 € revenu médian annuel
+9 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 24 120 €, soit 9 % au-dessus de la médiane nationale, avec 54 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 40,11 %, représente environ 868 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 376 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 54 %
- Taux de chômage
- 2,9 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 279 €/hab.
- 2018 : 290 €/hab.
- 2019 : 300 €/hab.
- 2020 : 313 €/hab.
- 2021 : 336 €/hab.
- 2022 : 344 €/hab.
- 2023 : 373 €/hab.
- 2024 : 376 €/hab.
2017 : 279 €/hab.2024 : 376 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~868 € / an · ~72 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +27 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 40,11 %
- Ordures ménagères : taux de 15,51 %
- GEMAPI : taux de 0,617 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Génissac
Données insuffisantes i
Moins de trois indicateurs sont publiés pour Génissac : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Génissac ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Emeline Carole Brisseau
Maire de Génissac
Génissac est administrée par Emeline Carole Brisseau (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 36,8 % des inscrits contre 34,8 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Génissac)
- Macron
- 37 %
- Le Pen
- 35 %
- Abstention + blancs/nuls
- 28 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
33420 Génissac Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
