Acheter un terrain à Saint-Genis-Pouilly

Exceptionnel ! Lancement commercial d'un petit lotissement de 3 parcelles viabilisées, proche du centre-ville de ST GENIS POUILLY; A la fois au calme et à proximité des commerces et transport c'est le lieu idéal pour les familles. Parcelle de 754 m2 à 497.000 EUR Pour plus de renseignements, contactez l'agence Serge BASTIEN à ST GENIS POUILLY ou à DIVONNE LES BAINS. Référence 6753/1

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 490 M² À SAINT-GENIS-POUILLY. Situé à Saint-Genis-Pouilly, ce terrain vous offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure dans un environnement calme. L'espace extérieur généreux vous permettra de profiter pleinement de votre future propriété. Ce terrain de 490 m² offre un bel espace pour concevoir un projet personnalisé selon vos attentes. Il offre une surface appréciable qui laisse place à différentes possibilités d'aménagement. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Ferney-Voltaire au prix de 330000 euros. Pour en savoir plus et envisager votre projet, prenez contact avec Maisons France Confort Ferney-Voltaire. Clément BOYER-FAYSSE se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 528 M² À SAINT-GENIS-POUILLY, PROCHE SUISSE. Construisez la maison de vos rêves sur ce terrain au sein de Saint-Genis-Pouilly. Profitez de l'opportunité de concevoir une habitation entièrement sur mesure et d'aménager un extérieur selon vos envies dans ce cadre propice à la création. Cette parcelle offre une surface intéressante pour imaginer un projet personnalisé, en fonction de vos besoins et de vos attentes. Avec une superficie totale de 528 m², il vous sera possible de valoriser cet espace extérieur et d'y créer un cadre de vie adapté. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons France Confort Ferney-Voltaire au prix de 390 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Maisons France Confort Ferney-Voltaire pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité unique. Clément BOYER-FAYSSE se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Située dans le très recherché hameau de Pregnin sur la commune de Saint-Genis-Pouilly, cette magnifique parcelle de 482 m² offre un cadre privilégié pour réaliser votre projet de maison familiale. Implanté en dernière ligne au fond d'une impasse, ce terrain bénéficie d'un environnement particulièrement calme et préservé, à l'abri des nuisances. Sa configuration plate facilite la conception et la réalisation de votre future habitation. Vous apprécierez son exposition plein sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée, ainsi que sa vue dégagée sur la chaîne du Jura, un véritable atout qui confère charme et qualité de vie à cet emplacement rare. Le terrain est situé en zone permettant un coefficient d'emprise au sol de 25 %, offrant la possibilité de construire une belle maison familiale adaptée à vos besoins. Ses caractéristiques permettent notamment la réalisation d'une maison de plus de 130 m² habitables, avec une surface utile pouvant atteindre environ 150 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'emplacement combine parfaitement tranquillité résidentielle et proximité des commodités : école à quelques minutes, accès rapide au bassin genevois, à la frontière suisse ainsi qu'à l'arrêt de bus de la ligne 67 desservant la Suisse. Une opportunité rare de construire dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Genis-Pouilly, alliant cadre de vie privilégié, vue exceptionnelle, excellent potentiel de construction et accessibilité idéale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Damien BOURGEOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 898 793 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 03 90 11 74 (réf. 610523 )

TERRAIN À VOCATION ARTISANALE ET COMMERCIALE – SAINT-GENIS-POUILLY (01630) Rare sur le Pays de Gex, surface foncière située à Saint-Genis-Pouilly, à proximité immédiate de Genève et des principaux axes transfrontaliers. Implanté Route de Crozet, dans un environnement économique dynamique, ce bien offre une excellente opportunité pour implantation d'activité professionnelle ou investissement immobilier d'entreprise. Caractéristiques Surface totale : 2 500 m² Destination : activité artisanale et commerciale Terrain viabilisé Terrain borné Emprise au sol autorisée : 574 m² Hors copropriété Libre de toute occupation lors de la vente (Informations issues du mandat exclusif n°942989) MandatElectroniqueVente_942989.… Destinations possibles Adapté notamment pour : activité artisanale locaux professionnels bâtiment d'activité bureaux avec espace d'exploitation implantation PME ou société transfrontalière investissement immobilier professionnel Localisation Accès rapide Genève Proximité CERN Secteur économique recherché Environnement d'entreprises établi Prix 1 800 000 € – Honoraires charge vendeur Contact Roméo DRAGONETTI Agent commercial indépendant – CAPIFRANCE RSAC Bourg-en-Bresse 841 392 640 06 12 37 00 98 [email protected] Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 392 640 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Roméo DRAGONETTI Entrepreneur Individuel 06 12 37 00 98 - Réf.956337

Exclusivité ! Lancement commercial d'un petit lotissement de trois parcelles viabilisées, proche du centre-ville de ST GENIS POUILLY. A la fois au calme et à proximité des commerces et transport c'est le lieu idéal pour les familles. Parcelle de 718 m2 à 465.000 EUR Pour plus de renseignements, contactez l'agence Serge BASTIEN à ST GENIS POUILLY ou à DIVONNE LES BAINS. Référence 6753/t3

ORPI vous présente en EXCLUSIVITE un terrain à bâtir à Saint-Genis-Pouilly, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cet espace d'une superficie de 950 m², plat et viabilisé, constitue une belle opportunité d'achat terrain à bâtir à Saint-Genis-Pouilly. Son emplacement central vous permettra de construire jusqu'à deux maisons. Référence agence : 7813.

Exceptionnel ! Lancement commercial d'un petit lotissement de 3 parcelles viabilisées, proche du centre-ville de ST GENIS POUILLY; A la fois au calme et à proximité des commerces et transport c'est le lieu idéal pour les familles. Parcelle de 530 m2 à 395.000 EUR Pour plus de renseignements, contactez l'agence Serge BASTIEN à ST GENIS POUILLY ou à DIVONNE LES BAINS. Référence 6753/2

Exceptionnel ! Lancement commercial d'un petit lotissement de trois parcelles viabilisées, proche du centre-ville de ST GENIS POUILLY. A la fois au calme et à proximité des commerces et transport c'est le lieu idéal pour les familles. Parcelle de 601 m2 à 425.000 EUR Pour plus de renseignements, contactez l'agence Serge BASTIEN à ST GENIS POUILLY ou à DIVONNE LES BAINS. Référence 6753/3

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose cette très jolie parcelle constructible de 542 m2 sur la commune de Saint Genis Pouilly. Secteur UGM1 (25% emprise au sol). Libre constructeur. Non viabilisé.  Environnement calme et résidentiel. Proche Ligne Bus TPG. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: [email protected]

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose cette très jolie parcelle constructible de 781 m2 sur la commune de Saint Genis Pouilly. Secteur UGM1 (25% emprise au sol). Libre constructeur. Non viabilisé.  Environnement calme et résidentiel. Proche Ligne Bus TPG.  Les honoraires sont à la charge du vendeur.  ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: [email protected]

EXCLUSIVITÉ CABINET LANDECY Très rare sur le marché, parcelle de terrain à bâtir d'une surface de 706m² situé en plein centre de SAINT-GENIS POUILLY, au fond d'une impasse paisible. Classée en zone UGm1 au PLUiH, le Coefficient d'Emprise au Sol (CES) est de 25% et la hauteur maximale de 11m (faîtage) et 9m (égout du toit). Viabilités en bordure. Plus d'informations sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC01012022000000297

À 3km de Saint-Genis-Pouilly. THOIRY. Terrain à vendre de plus de 600 m², situé en zone UGm2, bénéficiant de son propre accès et entièrement libre de tout constructeur. Ce terrain offre un excellent potentiel de construction. L'emprise au sol maximale autorisée est de 25 %, soit un peu plus de 151 m² par niveau. La hauteur maximale à l'égout du toit est fixée à 7 mètres, permettant la réalisation d'une maison à étage. Ces règles d'urbanisme autorisent ainsi la construction d'une habitation pouvant atteindre environ 300 m² de surface de plancher, sous réserve du respect du règlement local. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 219 017 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Virginie FLICHY Entrepreneur Individuel 06 22 80 55 07 - Réf.953053

À 3km de Saint-Genis-Pouilly. THOIRY. Terrain à vendre de plus de 600 m², situé en zone UGm2, bénéficiant de son propre accès et entièrement libre de tout constructeur. Ce terrain offre un excellent potentiel de construction. L'emprise au sol maximale autorisée est de 25 %, soit un peu plus de 151 m² par niveau. La hauteur maximale à l'égout du toit est fixée à 7 mètres, permettant la réalisation d'une maison à étage. Ces règles d'urbanisme autorisent ainsi la construction d'une habitation pouvant atteindre environ 300 m² de surface de plancher, sous réserve du respect du règlement local. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 219 017 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Virginie FLICHY Entrepreneur Individuel 06 22 80 55 07 - Réf.953053

À 3km de Saint-Genis-Pouilly. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 520 M² À THOIRY, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ PRÉSENTATION DU BIEN Situé à Thoiry, ce terrain à construire de 520 m² bénéficie d'un emplacement privilégié. Ce cadre vous offre la possibilité de réaliser votre maison dans un secteur résidentiel recherché. Ce terrain d'une surface totale de 520 m² est prêt à accueillir votre projet de construction. Construisez votre maison selon vos envies sur ce terrain. Avec une surface totale de 510 m², ce terrain offre un espace suffisant pour donner vie à votre projet personnalisé. Profitez de la surface généreuse de 510 m² pour installer votre future maison. ENVIRONNEMENT Thoiry est une commune bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel. De nombreux commerces sont présents autour du bien, offrant toutes les commodités nécessaires. Restaurants et installations sportives, notamment un tennis, se situent également à proximité. NOUS CONTACTER Terrain à vendre au prix de 270 000 euros, honoraires compris. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à prendre contact avec votre interlocuteur. Clément BOYER-FAYSSE de Maisons France Confort Ferney-Voltaire est à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet. Contactez-nous rapidement pour saisir cette opportunité. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 3km de Saint-Genis-Pouilly. Orpi ImmoD vous propose ce terrain à bâtir à acheter à Thoiry, Ain, Rhône-Alpes, d'une superficie de 1 184 m². Ce terrain plat, facile à aménager, est idéalement situé dans un environnement calme et sans vis-à-vis, tout en étant à proximité des transports, des écoles et de toutes les commodités. Classé en zone UGm2 du PLUiH, il dispose d'un coefficient d'emprise au sol de 25 %, ce qui vous permettra de réaliser votre projet de construction. Ne manquez pas cette vente terrain à bâtir Thoiry, contactez Orpi ImmoD dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 344

À 3km de Saint-Genis-Pouilly. Orpi ImmoD vous propose ce charmant terrain à bâtir à acheter à Thoiry, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. D'une superficie de 1 064 m², ce terrain plat se situe en bordure de zone agricole et sans vis-à-vis, offrant ainsi un cadre de vie paisible. Vous profiterez d'un emplacement de choix, à proximité des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Classé en zone UGm2 du PLUiH, il dispose d'une emprise au sol de 25 %, ce qui en fait une belle opportunité pour un projet de construction. Ne manquez pas cette vente terrain à bâtir à Thoiry ! Contactez Orpi ImmoD pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 345, 276.

À 3km de Saint-Genis-Pouilly. Thoiry/Fénières : ORPI ImmoD vous propose en exclusivité un terrain à bâtir à acheter Thoiry de 775 m², situé dans un secteur résidentiel calme et prisé du département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Emplacement privilégié : À proximité des transports en commun, des écoles et d'un grand centre commercial, ce terrain bénéficie d'un cadre paisible, idéal pour concrétiser votre projet de vie. Caractéristiques : • Terrain plat, nécessitant peu de terrassement • Non viabilisé, avec les réseaux à proximité • Coefficient d'emprise au sol : 0,25/ 25% (possibilité de construire jusqu'à 193 m² au sol) • Libre choix du constructeur : réalisez la maison de vos rêves sans contrainte N'attendez plus, contactez dès maintenant l'agence ORPI ImmoD pour découvrir cette vente terrain à bâtir Thoiry et bâtir votre nouveau chez-vous dans un environnement serein et fonctionnel. Référence agence : 276

À 3km de Saint-Genis-Pouilly. À vendre : terrain à bâtir à Thoiry, Ain (01), Rhône-Alpes, situé dans le secteur Fenières. Ce terrain constructible d'environ 426m² (en cours de bornage) offre une vue dégagée. Il est libre constructeur et non viabilisé, avec un coefficient d'emprise au sol (CES) de 0.25, dans la zone UGm1. Ne ratez pas cette opportunité d'achat terrain à bâtir Thoiry. Référence agence : 7919.

À 3km de Saint-Genis-Pouilly. Nouvelle opportunité, Pietrapolis Ornex vous présente un terrain à bâtir à vendre sur la commune de Chevry, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette belle parcelle de 611m² est située dans un quartier calme, idéale pour votre projet de construction. Un permis de construire est déjà préparé pour une maison de 125 m² utiles accompagnée d’un garage de 16 m². Le coût total du projet s'élève à 689 000 €, comprenant le terrain et la construction, ainsi que les dommages-ouvrage et les VRD. Pour plus d'informations sur l'achat de ce terrain à bâtir à Chevry, contactez Julie TROUVÉ au 06.48.78.80.45 ou par email à [email protected] (RSAC 948186879). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 3km de Saint-Genis-Pouilly. VENTE : terrain de 611 m² à Chevry Emplacement privilégié -  Terrain en vente de 611 m² à Chevry (01170). Il est proposé à l'achat pour 414 000 €. Prenez contact avec Clément BOYER-FAYSSE pour plus d'informations sur le terrain ou sur les démarches à suivre. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 3km de Saint-Genis-Pouilly. Divonne Sotheby’s International Realty vous propose en exclusivité un terrain aux multiples possibilités situé à Chevry dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. À proximité des commodités et à seulement 15 minutes de l’aéroport de Genève, ce terrain représente une occasion unique pour vos projets. D’une superficie totale de 581 m², il se trouve en zone village UH1. Avec une emprise au sol non réglementée et une hauteur de construction autorisée jusqu’à R+2, vous aurez la liberté de donner vie à vos ambitions. L'emplacement stratégique près de la frontière suisse et les caractéristiques de développement particulières ouvrent la voie à divers types de projets. Découvrez ce terrain à acheter à Chevry (01) et laissez libre cours à votre imagination.

À 3km de Saint-Genis-Pouilly. CROZET 01170, en plein coeur du pays de Gex, à 10 minutes de la douane de Meyrin et à 20 minutes de Genève, terrain avec viabilités en bordure. Le terrain permet de construire 4 villas de 150m² habitables (sans logements sociaux) avec un permis d'aménager (déja déposé et validé dans le passé, sera a resoumettre) indépendantes, ou plusieurs maisons mitoyennes. 2600 m² sont constructibles. Nous vous proposons un terrain avec vue, dans un secteur extrêmement calme, à 500m du centre du village Le terrain offre une très belle vue dégagée avec une exposition Sud. Un ancien chalet sera à démolir. Tous les réseaux sont déjà raccordés à la parcelle qui est déjà aménagée pour construction. Vous pouvez nous consulter pour le choix du constructeur et de tous les autres prestataires selon vos souhaits et votre besoin en accompagnement grâce à notre service centre d'affaires immobilier. (2.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 4km de Saint-Genis-Pouilly. ORPI vous propose en EXCLUSIVITE : Terrain à Crozet Vous serez séduit par ce terrain constructible de 529 m², viabilisé, dans un quartier calme et résidentiel. Arrêt de bus au bout de la rue. Référence agence : 7826

À 5km de Saint-Genis-Pouilly. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1957 M² À PRÉVESSIN-MOËNS, VUE DÉGAGÉE, PROCHE D'ANNEMASSE. Réalisez votre projet de construction sur cette belle parcelle de 1957 m². Vous pourrez créer une maison sur mesure en profitant d'une vue dégagée, avec un grand espace extérieur pour répondre à toutes vos envies. La parcelle offre un cadre ouvert et calme, idéal pour bâtir un espace de vie personnalisé selon vos souhaits. ENVIRONNEMENT Situé à Prévessin-Moëns, ce terrain bénéficie d'un cadre proche de la Suisse, à moins d'un kilomètre, offrant un accès à un pays voisin riche en opportunités. La grande ville d'Annemasse se trouve à 15 km. Le secteur héberge plusieurs établissements scolaires, comme l'école primaire publique Alice et la bretonnière ainsi que le collège le Joran, tous accessibles en moins de 10 minutes à pied. On trouve également des commerces et des restaurants à proximité immédiate, facilitant le quotidien. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Ferney-Voltaire, dans le cadre d'une vente au prix de 850 000 euros. Pour toute demande d'information, n'hésitez pas à contacter Clément BOYER-FAYSSE chez Maisons France Confort Ferney-Voltaire. Il saura vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 5km de Saint-Genis-Pouilly. PRÉVESSIN-MOËNS (01280) - TERRAIN CONSTRUCTIBLE 2 000 m² - CALME ABSOLU SYNALP IMMOBILIER vous propose ce magnifique terrain constructible de 2 000 m², situé à Prévessin-Moëns (01280), dans un environnement résidentiel particulièrement calme, au sein d'un petit lotissement confidentiel de seulement 2 lots. LOT B en vente. Entièrement plat et viabilisé, ce terrain offre une configuration idéale pour la réalisation d'une belle maison familiale avec jardin, dans un cadre verdoyant et paisible, tout en restant à proximité immédiate de Genève. Un cadre parfait pour concrétiser un projet de vie alliant espace, tranquillité et qualité de vie. Règlement d'urbanisme - zone UGp1 : -Retrait de 4 mètres des limites séparatives -CES de 0,18, permettant jusqu'à 360 m² d'emprise au sol -Hauteur maximale : 9 mètres -Construction d'une seule maison Ces règles permettent d'envisager la réalisation d'une maison familiale spacieuse, avec de beaux volumes, garage et extérieurs généreux. Afin de vous accompagner dans votre projet, nous pouvons également vous mettre en relation avec un constructeur reconnu et solide, habitué à réaliser des maisons de qualité dans le secteur. Une belle opportunité pour construire la maison de votre famille dans un environnement privilégié aux portes de Genève. Dossier complet et visite sur demande avec SYNALP IMMOBILIER.

À 6km de Saint-Genis-Pouilly. A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose 3 parcelles constructibles, viabilisées sur la commune de Saint Jean de Gonville: Secteur UGP1 (18% d'emprise au sol). Libre constructeur. Viabilisées. Environnement exceptionnel. Au calme avec vue imprenable sur le Mont Blanc et Genève. - 550 m2: 328'000 euros - 608 m2: 348'000 euros - 650 m2: 358'000 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: [email protected]

À 6km de Saint-Genis-Pouilly. EXCLUSIVITÉ CABINET LANDECY Opportunité rare, belle parcelle de terrain à bâtir d'une surface de 530 m² situé en plein centre du village de SAINT-JEAN-DE-GONVILLE. Classée en zone UGm2 au PLUiH, le Coefficient d'Emprise au Sol (CES) est de 25% et la hauteur maximale de 9m (faîtage) et 7m (égout du toit). Plus d'informations sur demande. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 299 250 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 6km de Saint-Genis-Pouilly. RARE SUR LE MARCHE Sur les hauteurs de SAINT-JEAN-DE-GONVILLE, trois magnifiques parcelles de terrains à bâtir de 550 m², 608 m² et 650 m² situées sur les hauteurs du village.  Ces parcelles sont vendues viabilisées et offrent chacune un potentiel constructible d'une surface de plancher maximale de 260 m² . Vue alpes et mont Blanc. Exposition sud/sud-est.  Environnement calme et proche de la nature. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 311 600 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 6km de Saint-Genis-Pouilly. Maud ALMEIDA ROBBE vous propose ce bien : Maud Immobilier vous présente, sur les hauteurs de Saint-Jean-de-Gonville, ces trois magnifiques parcelles de terrains à bâtir de 650 m², 608 m², et 550 m². Les parcelles sont vendues entièrement viabilisées ,et offrent un potentiel constructible permettant de réaliser une surface de plancher maximale de 260 m². Vous profiterez d'une superbe vue sur les Alpes et le Mont-Blanc, ainsi que sur le Jura. Situé dans un environnement calme, verdoyant et proche de la nature, ce terrain constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur recherché.\r Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 7km de Saint-Genis-Pouilly. Nouveauté – Exclusivité Pietrapolis Ornex Nous vous proposons en exclusivité ce terrain libre constructeur d'une superficie de 1038 m², idéalement situé sur la commune d'Ornex. Vous apprécierez son environnement calme, tout en restant proche des commerces, écoles et transports en commun. Le Coefficient d'Emprise au Sol (CES) est fixé à 0,25, offrant de belles possibilités de construction. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : Yan THEVENET - +33671700525 - [email protected] Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 38022018000103529

À 7km de Saint-Genis-Pouilly. ORPI vous présente en EXCLUSIVITÉ un terrain à bâtir à vendre à Échenevex, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Ce terrain plat et constructible de 900 m² se trouve en lotissement et est libre de constructeur. Il est déjà viabilisé. Situé en zone UGP1, l'emprise au sol maximale des constructions est de 18 %. Pour plus d'informations, utilisez la référence agence : 7912.

À 8km de Saint-Genis-Pouilly. Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel pour votre future maison. Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce terrain d'environ 1 400 m2 dispose de 695 m2 agricoles et 714 m2 constructibles viabilisés et libre de constructeur. Les 695 m2 de terrain agricole offrent un vaste espace naturel, idéal pour les amoureux de la nature. Un lieu unique alliant intimité, potentiel et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Honoraires TTC à la charge du vendeur.

À 8km de Saint-Genis-Pouilly. EXCLUSIVITÉ CABINET LANDECY Idéalement située dans un environnement calme et prisé d'Échenevex, cette parcelle de 617 m² offre un cadre de vie privilégié, au pied du Jura, idéal pour les amoureux de la nature et des balades. Bénéficiant d'une exposition Est/Ouest, le terrain profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Sa localisation est également un véritable atout, à proximité de Genève, des écoles et des commodités. Libre de constructeur, cette parcelle vous laisse une grande liberté pour concevoir une maison familiale sur mesure, en parfaite adéquation avec vos envies et votre style de vie. Une belle opportunité de concrétiser un projet alliant sérénité, confort et praticité. Contact : Loïc ROUDIER – 06 49 73 25 73 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC01012022000000273

À 8km de Saint-Genis-Pouilly. À Échenevex, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez en exclusivité Agence BASTIEN ce beau terrain constructible de 1 047 m2, situé au sein d'un petit lotissement de seulement 3 lots. Libre de constructeur et viabilisé, ce terrain plat offre une belle opportunité pour réaliser votre projet de maison individuelle et familiale. Une emprise au sol possible de 203 m2 permet d'envisager la construction d'une maison confortable et adaptée à un projet familial, avec de beaux espaces intérieurs et extérieurs. Le terrain bénéficie d'un environnement particulièrement agréable, au calme, tout en étant situé à proximité du centre du village d'Échenevex et de ses commodités. Les atouts du terrain Échenevex Pays de Gex 1 047 m2 de terrain Lot no2 Terrain constructible Libre de constructeur Viabilisé Terrain plat Emprise au sol possible : 203 m2 Petit lotissement de 3 lots Environnement calme et résidentiel Proximité du centre du village Idéal pour une maison individuelle et familiale Une opportunité rare à Échenevex pour celles et ceux qui souhaitent construire leur maison dans un environnement résidentiel, calme et à taille humaine. Prix de vente : 519 000 EUR - Honoraires à la charge du vendeur - Référence : 6783-2 Exclusivité Agence BASTIEN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 8km de Saint-Genis-Pouilly. À Échenevex, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez en exclusivité Agence BASTIEN ce beau terrain constructible de 1 047 m2, situé au sein d'un petit lotissement de seulement 3 lots. Libre de constructeur et viabilisé, ce terrain plat offre une belle opportunité pour réaliser votre projet de maison individuelle et familiale. Une emprise au sol possible de 203 m2 permet d'envisager la construction d'une maison confortable et adaptée à un projet familial, avec de beaux espaces intérieurs et extérieurs. Le terrain bénéficie d'un environnement particulièrement agréable, au calme, tout en étant situé à proximité du centre du village d'Échenevex et de ses commodités. Les atouts du terrain Échenevex Pays de Gex 1 047 m2 de terrain Lot no3 Terrain constructible Libre de constructeur Viabilisé Terrain plat Emprise au sol possible : 203 m2 Petit lotissement de 3 lots Environnement calme et résidentiel Proximité du centre du village Idéal pour une maison individuelle et familiale Une opportunité rare à Échenevex pour celles et ceux qui souhaitent construire leur maison dans un environnement résidentiel, calme et à taille humaine. Prix de vente : 519 000 EUR - Honoraires à la charge du vendeur - Référence : 6783-3

À 8km de Saint-Genis-Pouilly. VERSONNEX- En plein coeur de la commune de Versonnex se cache cette belle parcelle plate et ensoleillée de 565 m2 constructibles. Le terrain est situé à deux pas des commerces et transports et à 1 km de l'école et de la douane de Bois-Chatton. Non viabilisé, il offre une possibilité de construction d'environ 150 m2 habitables. Une proposition de plan d'une villa familiale 5 chambres est disponible à l'agence afin de vous aider à vous projeter. Agence BASTIEN Divonne-les-Bains - Réf. 6826 - Honoraires à la charge du vendeur.

À 9km de Saint-Genis-Pouilly. Terrain 560 m² à Cessy – Quartier résidentiel recherché À seulement quelques minutes de Genève, découvrez cette belle parcelle de 560 m², située Route des Mûriers à Cessy, dans un environnement calme et résidentiel particulièrement apprécié. Plate, bornée et libre de choix du constructeur, elle offre un cadre idéal pour réaliser une maison adaptée à vos envies et à votre mode de vie. Les réseaux sont situés en limite de propriété, facilitant le raccordement. La parcelle bénéficie d'une emprise au sol autorisée de 140 m², permettant la réalisation d'une confortable maison familiale avec garage, terrasse et jardin. Vous profiterez d'un emplacement privilégié : • proximité immédiate de Genève et de la frontière suisse ; • accès rapide au CERN ; • écoles, commerces et transports à quelques minutes ; • environnement résidentiel calme ; • terrain plat facilitant l'aménagement extérieur. Les disponibilités de terrains sur la commune de Cessy étant de plus en plus limitées, cette parcelle représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier. Je reste à votre disposition pour vous présenter le terrain, le plan du géomètre ainsi que les règles d'urbanisme applicables. À découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 392 640 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Roméo DRAGONETTI Entrepreneur Individuel 06 12 37 00 98 - Réf.955131

À 9km de Saint-Genis-Pouilly. CESSY – Terrain à bâtir de 700 m². Dans un environnement résidentiel et recherché, découvrez ce beau terrain à bâtir d'environ 700 m² (libre constructeur), issu d'une division parcellaire, offrant un cadre idéal pour la réalisation d'un projet de maison individuelle. Le terrain est entièrement présente une belle configuration : plat, bénéficiant d'une belle exposition Sud-Ouest et offrant la possibilité d'aménager une piscine. Situé en zone UGp1, le règlement prévoit une emprise au sol de 18 % et une hauteur maximale de 9 mètres. Le terrain n'est pas viabilisé : les raccordements aux différents réseaux seront à prévoir par l'acquéreur. L'assainissement collectif est disponible avec raccordement au tout-à-l'égout. Un terrain rare sur le secteur, offrant une belle opportunité de construire une maison sur mesure dans un environnement résidentiel, avec une exposition agréable et une configuration permettant de nombreux projets. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 219 017 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Virginie FLICHY Entrepreneur Individuel 06 22 80 55 07 - Réf.968881

À 9km de Saint-Genis-Pouilly. CESSY – Terrain à bâtir de 700 m². Dans un environnement résidentiel et recherché, découvrez ce beau terrain à bâtir d'environ 700 m² (libre constructeur), issu d'une division parcellaire, offrant un cadre idéal pour la réalisation d'un projet de maison individuelle. Le terrain est entièrement présente une belle configuration : plat, bénéficiant d'une belle exposition Sud-Ouest et offrant la possibilité d'aménager une piscine. Situé en zone UGp1, le règlement prévoit une emprise au sol de 18 % et une hauteur maximale de 9 mètres. Le terrain n'est pas viabilisé : les raccordements aux différents réseaux seront à prévoir par l'acquéreur. L'assainissement collectif est disponible avec raccordement au tout-à-l'égout. Un terrain rare sur le secteur, offrant une belle opportunité de construire une maison sur mesure dans un environnement résidentiel, avec une exposition agréable et une configuration permettant de nombreux projets. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 219 017 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Virginie FLICHY Entrepreneur Individuel 06 22 80 55 07 - Réf.968881

À 9km de Saint-Genis-Pouilly. TUTEGNY - Environnement privilégié sur un secteur résidentiel et au calme pour cette belle parcelle viabilisée d'environ 675 m². Libre constructeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 7806

À 9km de Saint-Genis-Pouilly. 01630 CHALLEX - CHEMIN DE CORBET - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 2032 M² - VUE PANORAMIQUE - IDÉAL POUR PROJET DE CONSTRUCTION Sylvie Guyen et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent un terrain constructible de 2032 m². Situé à Challex, dans un environnement calme et préservé, ce terrain offre une vue panoramique imprenable sur les paysages environnants. Idéal pour un projet de construction, ce terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour réaliser la maison de vos rêves. Plusieurs maisons sont mêmes possibles. La proximité des commodités et des écoles fait de ce terrain l'emplacement parfait pour une vie de famille épanouie. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des infrastructures nécessaires au quotidien. En résumé : - Terrain constructible de 2032 m² - Cadre bucolique - Vue panoramique sur les environs - Idéal pour projet de construction - Environnement calme et préservé Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite du terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sylvie Guyen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°848150405. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 10km de Saint-Genis-Pouilly. A visiter rapidement. A 15 mns de la douane de Meyrin, à 5 mns du collège et écoles de Péron et 7 mns des commerces et services. Dans le petit hameau de Feigères, commune de Péron, à vendre parcelle de 806 m2 avec magnifique vue dégagée sur la chaine des alpes et le Mont-Blanc. Calme absolu, orientation SUD EST. Viabilité en bordures. Zone UGP2. Garage à démolir, libre de constructeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 911 632 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Corinne RESCANIERES Entrepreneur Individuel 06 24 28 54 07 - Réf.926394

À 10km de Saint-Genis-Pouilly. A visiter rapidement. A 15 mns de la douane de Meyrin, à 5 mns du collège et écoles de Péron et 7 mns des commerces et services. Sur les hauteurs du petit hameau de Feigères, commune de Péron, à vendre parcelle de 807 m2 avec magnifique vue dégagée sur la chaine des alpes et le Mont-Blanc. Calme absolu, orientation SUD EST. Viabilité en bordures. Zone UGP2. Maison à démolir, libre de constructeur. Un projet de maison poteau/poutre a déjà été réalisé sur cette parcelle, dossier à disposition sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 911 632 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Corinne RESCANIERES Entrepreneur Individuel 06 24 28 54 07 - Réf.926383