terrain 528 m²à Saint-Genis-Pouilly (01)

Voir sur la carte
1 terrain disponible
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 528 M² À SAINT-GENIS-POUILLY, PROCHE SUISSE. Construisez la maison de vos rêves sur ce terrain au sein de Saint-Genis-Pouilly. Profitez de l'opportunité de concevoir une habitation entièrement sur mesure et d'aménager un extérieur selon vos envies dans ce cadre propice à la création. Cette parcelle offre une surface intéressante pour imaginer un projet personnalisé, en fonction de vos besoins et de vos attentes. Avec une superficie totale de 528 m², il vous sera possible de valoriser cet espace extérieur et d'y créer un cadre de vie adapté. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons France Confort Ferney-Voltaire au prix de 390 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Maisons France Confort Ferney-Voltaire pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité unique. Clément BOYER-FAYSSE se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Les atouts du programme

Terrain 528 m² à Saint-Genis-Pouilly (01)

Découvrir Terrain 528 m² à Saint-Genis-Pouilly (01)

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…

Les terrains disponibles

  • 390 000 € (739 € /m²)
    528 m²

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

Logo de l'agence MAISONS FRANCE CONFORT
Ajouter une précision ?
J'achète pour :

En validant ce formulaire j'accepte les conditions générales d'utilisation de Figaro Immoneuf.


Les données renseignées dans ce formulaire sont nécessaires pour permettre à notre partenaire de répondre à votre demande de contact par téléphone, email ou SMS concernant cette annonce immobilière, et le cas échéant pour permettre à Figaro Classifieds et les sociétés de son Groupe de vous fournir les services auxquels vous souscrivez et notamment : la création et la gestion de votre compte, l'envoi par email d'annonces immobilières similaires, des propositions de services ou conseils liés à votre projet immobilier. 

Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !

Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?

À propos du prix

Combien ça coûte ?

1 608 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
€
€
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bis

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

Le secret pour être premier !

Recevez les plans, prix et disponibilités des nouveaux programmes de Saint-Genis-Pouilly avant tout le monde.

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Saint-Genis-Pouilly (01)

L'immobilier neuf à Saint-Genis-Pouilly (01)

Découvrir la ville de Saint-Genis-Pouilly

Saint-Genis-Pouilly en un coup d'œil

Ain (01)

Commune péri-urbaine i

14 584 habitants

Saint-Genis-Pouilly est une commune péri-urbaine, avec 14 584 habitants (1 477 hab./km²) sur 9,77 km², à 61 km de Bourg-en-Bresse. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 30 790 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 5 250 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,7 °C à l'année. En matière de sécurité, Saint-Genis-Pouilly affiche un score de 6/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Saint-Genis-Pouilly sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 6 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Saint-Genis-Pouilly

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

54 commerces disponibles au total

Saint-Genis-Pouilly propose 42 restaurants, 5 boulangeries, 5 supermarchés et 2 épiceries. La commune se situe à 61 km de Bourg-en-Bresse. Côté connexion, la fibre y couvre 92 % des foyers. Saint-Genis-Pouilly est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).

Ville la plus proche
61 km
Bourg-en-Bresse
Couverture fibre
92%
Bonne couverture

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 42
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 6
  • Supermarchés (commerces) : 5
  • Boulangeries (commerces) : 5
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 3
  • Épiceries (commerces) : 2
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Cinémas (sports & loisirs) : 1

3,7 / 1000 hab. — -26 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Saint-Genis-Pouilly

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

11 établissements scolaires

Saint-Genis-Pouilly offre un parcours scolaire complet, de la crèche au supérieur, avec 2 crèches, 2 maternelles, 5 écoles élémentaires, 1 collège et 1 école de commerce.

Ménages avec enfants
48,2 %

Parcours scolaire

  1. Crèches2étab.
  2. Maternelles2étab.
  3. Écoles élémentaires5étab.
  4. Collèges1étab.
  5. IUT / sup.1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Saint-Genis-Pouilly

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,5 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-43 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Saint-Genis-Pouilly compte 6 médecins généralistes, soit 0,4 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 3 pharmacies.

Pharmacies
3
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 52 au total :

  • Médecins : 6
  • Infirmiers : 5
  • Dentistes : 19
  • Kinésithérapeutes : 7
  • Gynécologues : 4
  • Ophtalmologues : 3
  • Sages-femmes : 8
Médecins
6
Infirmiers
5
Dentistes
19
Kinésithérapeutes
7
Gynécologues
4
Ophtalmologues
3
Sages-femmes
8

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Saint-Genis-Pouilly

Climat tempéré i

73 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Saint-Genis-Pouilly, avec une température moyenne de 11,7 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 73 jours par an. Saint-Genis-Pouilly présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.

Évolution du climat

Température
11,7°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
2,8/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
3,4/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Saint-Genis-Pouilly présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.

Risque d'inondation
Rare

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Genis-Pouilly

Revenus élevés i

30 790 € revenu médian annuel

+40 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 30 790 €, soit 40 % au-dessus de la médiane nationale, avec 40 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 28,37 %, représente environ 926 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 605 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
40 %
Taux de chômage
3,2 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Stable

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 586 €/hab.
  • 2018 : 591 €/hab.
  • 2019 : 552 €/hab.
  • 2020 : 523 €/hab.
  • 2021 : 553 €/hab.
  • 2022 : 554 €/hab.
  • 2023 : 585 €/hab.
  • 2024 : 605 €/hab.

2017 : 586 €/hab.2024 : 605 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~926 € / an · ~77 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +35 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 28,37 %
  • GEMAPI : taux de 0,283 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Saint-Genis-Pouilly

Dans la moyenne i

6/10 score de sécurité i

Saint-Genis-Pouilly affiche un score de sécurité de 6 sur 10, dans la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages6,3‰+12 %

5,6‰

Vols de véhicule1,9‰+2 %

1,8‰

Violences hors famille1,6‰-50 %

3,2‰

Violences intrafamiliales2,2‰-41 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Saint-Genis-Pouilly ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Sylvie Durand

Maire de Saint-Genis-Pouilly · Divers

Saint-Genis-Pouilly est administrée par Sylvie Durand (Divers). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 45,5 % des inscrits contre 18,7 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Saint-Genis-Pouilly)
Macron
45 %
Le Pen
19 %
Abstention + blancs/nuls
36 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

01630 Saint-Genis-Pouilly Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable

Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone

Pour utiliser le simulateur, acceptez le dépôt du cookie nécessaire à son fonctionnement.

Préparez votre déménagement à Saint-Genis-Pouilly

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À quel point êtes-vous satisfait de cette page (pas de l'annonce elle-même)  ?