terrain 1 047 m²à Echenevex (01)

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1 terrain disponible
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

À Échenevex, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez en exclusivité Agence BASTIEN ce beau terrain constructible de 1 047 m2, situé au sein d'un petit lotissement de seulement 3 lots. Libre de constructeur et viabilisé, ce terrain plat offre une belle opportunité pour réaliser votre projet de maison individuelle et familiale. Une emprise au sol possible de 203 m2 permet d'envisager la construction d'une maison confortable et adaptée à un projet familial, avec de beaux espaces intérieurs et extérieurs. Le terrain bénéficie d'un environnement particulièrement agréable, au calme, tout en étant situé à proximité du centre du village d'Échenevex et de ses commodités. Les atouts du terrain Échenevex Pays de Gex 1 047 m2 de terrain Lot no3 Terrain constructible Libre de constructeur Viabilisé Terrain plat Emprise au sol possible : 203 m2 Petit lotissement de 3 lots Environnement calme et résidentiel Proximité du centre du village Idéal pour une maison individuelle et familiale Une opportunité rare à Échenevex pour celles et ceux qui souhaitent construire leur maison dans un environnement résidentiel, calme et à taille humaine. Prix de vente : 519 000 EUR - Honoraires à la charge du vendeur - Référence : 6783-3

Les atouts du programme

Terrain 1 047 m² à Echenevex (01)

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Les terrains disponibles

  • 519 000 € (496 € /m²)
    1047 m² Exposition Non précisé

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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Echenevex (01)

Découvrir la ville de Echenevex

Echenevex en un coup d'œil

Ain (01)

Commune rurale i

2 227 habitants

Echenevex est une commune rurale, avec 2 227 habitants (142 hab./km²) sur 16,44 km², à 63 km de Bourg-en-Bresse. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 49 930 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 4 580 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,7 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Echenevex sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Echenevex

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

4 commerces disponibles au total

Echenevex propose 3 restaurants et 1 boulangerie. La commune se situe à 63 km de Bourg-en-Bresse. Côté connexion, la fibre y couvre 95 % des foyers. Echenevex est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 1 fleur(s).

Ville la plus proche
63 km
Bourg-en-Bresse
Couverture fibre
95%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 3
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

2,6 / 1000 hab. — -47 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Echenevex

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Echenevex dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
51,8 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Echenevex

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Echenevex, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Bourg-en-Bresse (63 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Echenevex

Climat tempéré i

Ensoleillement : données non disponibles

Le climat est tempéré à Echenevex, avec une température moyenne de 11,7 °C et un ensoleillement faible de 32 jours par an. Echenevex présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et radon.

Évolution du climat

Température
11,7°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
2,8/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
3,4/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Echenevex présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et radon.

Risque d'inondation
Rare
Radon *
Modéré

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Echenevex

Revenus élevés i

49 930 € revenu médian annuel

+127 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 49 930 €, soit 127 % au-dessus de la médiane nationale, avec 63 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 25 %, représente environ 1 016 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 636 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
63 %
Taux de chômage
3 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 412 €/hab.
  • 2018 : 413 €/hab.
  • 2019 : 430 €/hab.
  • 2020 : 447 €/hab.
  • 2021 : 492 €/hab.
  • 2022 : 529 €/hab.
  • 2023 : 590 €/hab.
  • 2024 : 636 €/hab.

2017 : 412 €/hab.2024 : 636 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 016 € / an · ~85 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +48 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 25 %
  • GEMAPI : taux de 0,283 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Echenevex

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Echenevex : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages10,2‰+82 %

5,6‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Echenevex ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Amélie van Ettinger

Maire d'Echenevex

Echenevex est administrée par Amélie Van Ettinger (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 50 % des inscrits contre 20,7 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Echenevex)
Macron
50 %
Le Pen
21 %
Abstention + blancs/nuls
29 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

01170 Echenevex Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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