À vendre sur la commune de Cessy, au cœur d'un environnement résidentiel particulièrement recherché, beau terrain de 560 m² offrant un cadre de vie calme et agréable à seulement quelques minutes de la frontière suisse, des écoles, commerces et commodités du Pays de Gex.
Ce terrain borné bénéficie des réseaux en limite de parcelle, facilitant ainsi la réalisation rapide de votre futur projet de maison individuelle. Libre de constructeur, il vous permettra de concevoir un projet entièrement personnalisé selon vos envies et votre mode de vie.
L'emprise au sol autorisée de 140 m² (zone Ugm1 – 25 %) offre de belles possibilités d'aménagement dans un secteur où les opportunités deviennent rares.
Une adresse idéale pour profiter d'un environnement familial et résidentiel tout en restant proche de Genève et des principaux axes du secteur.
À découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 392 640 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Roméo DRAGONETTI Entrepreneur Individuel 06 12 37 … - Réf.955131
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terrain 560 m²à Cessy (01)
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1 terrain disponible560 m2
Prix moyen au m² du programme518€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 560 m² à cessy
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290 000 €
- 290 000 €(518 € /m²)560 m²
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Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
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€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Cessy
Devenez propriétaire à Cessy grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Cessy (01)
L'immobilier neuf à Cessy (01)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
13 items
2 médecin(s)
2 médecin(s) spécialisé(s)
8 dentiste(s)
1 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
16 items
3 supermarché(s)
2 boulangerie(s)
2 épicerie(s)
2 librairie(s)
7 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
29 items
5 électricien(s)
6 salon(s) de coiffure
4 maçon(s)
13 garage(s)
1 garde(s) d'enfants
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
2 items
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
3 items
1 lycée(s)
1 maternelle(s)
1 école(s) élémentaire(s)
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01170 CessyAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
