Acheter un terrain à Cessy

À vendre sur la commune de Cessy, au cœur d'un environnement résidentiel particulièrement recherché, beau terrain de 560 m² offrant un cadre de vie calme et agréable à seulement quelques minutes de la frontière suisse, des écoles, commerces et commodités du Pays de Gex. Ce terrain borné bénéficie des réseaux en limite de parcelle, facilitant ainsi la réalisation rapide de votre futur projet de maison individuelle. Libre de constructeur, il vous permettra de concevoir un projet entièrement personnalisé selon vos envies et votre mode de vie. L'emprise au sol autorisée de 140 m² (zone Ugm1 – 25 %) offre de belles possibilités d'aménagement dans un secteur où les opportunités deviennent rares. Une adresse idéale pour profiter d'un environnement familial et résidentiel tout en restant proche de Genève et des principaux axes du secteur. À découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 392 640 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Roméo DRAGONETTI Entrepreneur Individuel 06 12 37 00 98 - Réf.955131

TUTEGNY - Environnement privilégié sur un secteur résidentiel et au calme pour cette belle parcelle viabilisée d'environ 675 m². Libre constructeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 7806

A 2km de Cessy. À vendre : magnifique terrain à bâtir à Grilly, situé dans le hameau de Mourex, d'une superficie de 1250 m2, vendu viabilisé. Ce terrain à bâtir à acheter à Grilly est classé en zone UGp2, garantissant un cadre de vie agréable tout en préservant l'environnement. Les règles de constructibilité nécessitent un recul minimum de 5 m des voies d'accès et des limites séparatives, assurant un bon respect de l'espace. La construction doit rester dans une hauteur maximale de 9 m et respecter un taux de surfaces vertes de 55 % minimum. Pour plus d'informations sur les aspects techniques et les risques, n'hésitez pas à consulter le site de l'Agglomération du Pays de Gex et Géorisques. Prix : 650,750 € (honoraires d’agence non inclus). Saisissez cette opportunité pour réaliser un achat de terrain à bâtir à Grilly, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes.

A 2km de Cessy. À vendre un terrain à bâtir à Grilly, situé dans le hameau de Mourex, sur les hauteurs de la commune, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Ce magnifique terrain à bâtir de 1200 m² est vendu viabilisé. Le terrain se trouve en zone UGp2, une zone générale préservée qui doit maintenir un environnement pavillonnaire avec une densification limitée. Les constructions doivent respecter des reculs spécifiques : minimum 5 mètres des voies d'accès, 7 mètres des limites séparatives pour certaines et 4 mètres pour d'autres. Les piscines doivent être situées à au moins 2 mètres des limites. L'emprise au sol des constructions ne peut dépasser 10 % de la superficie. La hauteur maximale à l'égout est de 7 mètres et la hauteur totale autorisée est de 9 mètres. Les espaces verts doivent représenter au minimum 55 % et le coefficient biotope au moins 65 % de la superficie de l'unité foncière. Pour plus de détails sur les règles d'urbanisme, consultez le site de l'Agglomération du Pays de Gex. Ce terrain à bâtir à acheter à Grilly est proposé à 579 500 € (honoraires d'agence non inclus, 5,26 % TTC à la charge de l'acquéreur).

A 3km de Cessy. À vendre, un beau terrain à bâtir à Gex, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, d'une superficie totale de 2 308 m², déjà viabilisé. Ce terrain se compose d'une partie constructible de 1 086 m² et d'une partie non constructible de 1 222 m². Situé en zone UGp2, il est essentiel de respecter certaines règles de constructibilité. Les constructions doivent être érigées à un minimum de 5 m des voies d'accès, avec des retraits de 7 m pour les limites séparatives et 4 m pour les autres. Les piscines doivent également se situer à 2 m des limites. L'emprise au sol ne peut excéder 10 % de la superficie totale, avec une hauteur maximale à l'égout de 7 m et une hauteur totale de 9 m. De plus, 55 % de l'unité foncière doit être consacré à des espaces verts. Pour plus d'informations sur les réglementations architecturales et d'urbanisme, veuillez consulter le site de l'Agglomération du Pays de Gex. Ce terrain à bâtir à acheter à Gex est une opportunité à ne pas manquer.

A 3km de Cessy. EXCLUSIVITÉ CABINET LANDECY Idéalement située dans un environnement calme et prisé d'Échenevex, cette parcelle de 617 m² offre un cadre de vie privilégié, au pied du Jura, idéal pour les amoureux de la nature et des balades. Bénéficiant d'une exposition Est/Ouest, le terrain profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Sa localisation est également un véritable atout, à proximité de Genève, des écoles et des commodités. Libre de constructeur, cette parcelle vous laisse une grande liberté pour concevoir une maison familiale sur mesure, en parfaite adéquation avec vos envies et votre style de vie. Une belle opportunité de concrétiser un projet alliant sérénité, confort et praticité. Contact : Loïc ROUDIER – 06 49 73 25 73 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC01012022000000273

A 3km de Cessy. VERSONNEX- En plein coeur de la commune de Versonnex se cache cette belle parcelle plate et ensoleillée de 565 m2 constructibles. Le terrain est situé à deux pas des commerces et transports et à 1 km de l'école et de la douane de Bois-Chatton. Non viabilisé, il offre une possibilité de construction d'environ 150 m2 habitables. Une proposition de plan d'une villa familiale 5 chambres est disponible à l'agence afin de vous aider à vous projeter. Agence BASTIEN Divonne-les-Bains - Réf. 6826 - Honoraires à la charge du vendeur.

A 4km de Cessy. Opportunité rare à la vente! Nous sommes heureux de vous proposer ce très joli terrain de 655m2 situé au fond d'une impasse de la petite commune très prisée de Sauverny. Ce terrain offre une capacité d'emprise au sol de 25% de l'unité foncière pour réaliser la maison de vos rêves. il bénéficie d'une légère pente ce qui pourrait vous permettre la création d'un sous-sol. D'une forme rectangulaire, l'implantation potentielle de la construction s'étend sur une longeur d'environ 28m et une largeur d'environ 11m en respectant les reculs. Pour plus de rensignements n'hésitez pas à nous contacter au 04 50 99 88 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr L'équipe de BC IMMOBILIER, Agence au coeur du Pays de Gex, à la frontière de Genève, vous propose un suivi personnalisé pour chaque étape de votre projet immobilier, car chacun de nos clients est unique ! Appartements, Villas, Maisons, terrains , nous vous accompagnons pour la Vente, la Location et la Gestion de vos biens. Allez voir nos avis sur meilleursagents.com, car c'est vous qui en parlez le mieux ! 13 B chemin du Levant 01210 Ferney Voltaire (arrêt TPG ligne 66 arrêt Levant et ligne F arrêt avenue du Jura) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A 4km de Cessy. À Grilly, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, découvrez ce terrain à bâtir de 967 m², viabilisé et libre constructeur. Avec une emprise au sol de 158 m² (permis d'aménager n° PA 00118023B0001 délivré le 20.04.2023), ce terrain à bâtir à vendre profite d'un panorama exceptionnel sur le lac Léman et le massif des Alpes. Situé dans un quartier résidentiel et calme, il est à moins de 10 minutes des douanes de Sauverny et de Chavannes-de-Bogis, à 10 minutes du lac de Divonne-les-Bains, et à proximité du bus vers la Suisse à 10 minutes à pied. De plus, l'aéroport international de Genève et la gare Cornavin sont accessibles en moins de 30 minutes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un terrain à bâtir à Grilly pour y construire votre villa neuve dans un cadre exceptionnel. Pour plus d'informations, contactez notre équipe au 04 50 40 45 42. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IFIC Immobilier : Justine BOURBON, Agent commercial (Entreprise individuelle)

A 4km de Cessy. Grilly, Ain - Superbe terrain constructible d'environ 2069 m² offrant une vue imprenable sur la chaîne des Alpes. Ce terrain est situé en zone UGP1 avec un Coefficient d'Emprise au Sol (CES) de 18% et est libre de constructeur. Une excellente opportunité pour un projet immobilier. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 7737. Pour un achat ou une vente de terrain à Grilly, cet emplacement est à considérer.

A 5km de Cessy. Vente terrain à bâtir Crozet : L'agence immo vous propose un terrain constructible de 355 m² dans la commune prisée de Crozet (01170) en Ain, Rhône-Alpes. Ce terrain plat et aisément aménageable constitue une belle opportunité pour la construction d'une maison individuelle, avec une surface de plancher maximale de 96 m². Le coefficient d'emprise au sol est de 0,18, et la hauteur maximale autorisée à l'égout du toit est de 7 mètres. Les règles d'implantation prévoient un retrait minimum de 7 mètres sur une limite séparative et de 4 mètres sur les autres limites, garantissant une intégration harmonieuse dans l'environnement. Ce terrain à bâtir à acheter à Crozet se trouve dans un cadre résidentiel calme et agréable, avec un minimum de 45 % de pleine terre et un coefficient de biotope de 55 %, préservant les espaces verts. Sa proximité avec le centre de Crozet, les commerces et les services, ainsi que la ligne de bus TPG 67 facilitant les trajets vers Genève et la Suisse, font de ce terrain une opportunité à ne pas manquer. L'accès rapide à la frontière franco-suisse et aux bassins d'emploi du Pays de Gex est un atout supplémentaire. Un devis de construction de la société Artis est à disposition lors de la visite. Terrain non viabilisé, avec raccordements et assainissement à prévoir. Disponible immédiatement. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A 5km de Cessy. ORPI vous propose en EXCLUSIVITE : Terrain à Crozet Vous serez séduit par ce terrain constructible de 529 m², viabilisé, dans un quartier calme et résidentiel. Arrêt de bus au bout de la rue. Référence agence : 7826

A 6km de Cessy. Ornex - secteur Maconnex : dans un quartier calme et résidentiel, terrain à bâtir de 533m² idéalement exposé sud / sud-ouest. Situé dans une impasse, ce terrain profite d'un emplacement idéal : à 5 min à pied du bus (lignes 61 et 66 direction Genève), à 10 min en voiture des douanes de Ferney-Voltaire et de Sauverny à 5 min en voiture du Carrefour Ségny Contactez rapidement l'un de nos conseillers IFIC Immobilier pour plus de renseignements. N° DP 00128124B0014 ------- L'agence IFIC Immobilier, spécialisée dans la transaction immobilière dans le Pays de Gex, vous aide à concrétiser votre projet de vie ! Maisons, Appartements, Terrains… nos conseillers vous accompagnent avec professionnalisme et investissement pour vendre ou acheter un bien immobilier. Et ce sont nos clients qui en parlent le mieux ! Consultez tous nos avis sur Meilleursagents.com Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IFIC Immobilier : Justine BOURBON Agent commercial (Entreprise individuelle)

A 6km de Cessy. Nouveauté – Exclusivité Pietrapolis Ornex Nous vous proposons en exclusivité ce terrain libre constructeur d'une superficie de 1038 m², idéalement situé sur la commune d'Ornex. Vous apprécierez son environnement calme, tout en restant proche des commerces, écoles et transports en commun. Le Coefficient d'Emprise au Sol (CES) est fixé à 0,25, offrant de belles possibilités de construction. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : Léo JURJEVIC - +33618756780 - [email protected] Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A 6km de Cessy. Terrain de 600 m² en vente à Prévessin-Moëns Quartier recherché -  Construisez la maison de vos rêves sur ce terrain de 600 m² à Prévessin-Moëns (01280). À dix minutes : établissements scolaires, bibliothèque, commerces, supérette et bureaux de poste. Il est à vendre pour la somme de 400 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour plus d'informations sur le terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

A 7km de Cessy. PREVESSIN MOENS. Rare à Prévessin ! Idéalement situé dans un quartier résidentiel, ce terrain de 1162 m2 est à proximité immédiate de toutes les commodités (bus, écoles, commerces). Libre constructeur, l'emprise au sol autorisée pour ce projet est de 209m2 (18% de l'unité foncière). Possibilité de réaliser 2 maisons sur le terrain. Le terrain est viabilisé, plat et clos. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 219 017 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Virginie FLICHY Entrepreneur Individuel 06 22 80 55 07 - Réf.878938

A 7km de Cessy. A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose cette très jolie parcelle constructible de 500 m2 sur la commune de Prevessin-Moens. Secteur UGP1 (18% emprise au sol). Libre constructeur. Viabilisation en bordure. Terrain plat. Environnement résidentiel privilégié. Proche commodités et Ligne Bus TPG. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: [email protected]

A 7km de Cessy. PRÉVESSIN-MOËNS (01280) ? TERRAIN CONSTRUCTIBLE 2 000 m² ? CALME ABSOLU SYNALP IMMOBILIER vous propose ce magnifique terrain constructible de 2 000 m², situé à Prévessin-Moëns (01280), dans un environnement résidentiel particulièrement calme, au sein d'un petit lotissement confidentiel de seulement 2 lots. LOT B en vente. Entièrement plat et viabilisé, ce terrain offre une configuration idéale pour la réalisation d'une belle maison familiale avec jardin, dans un cadre verdoyant et paisible, tout en restant à proximité immédiate de Genève. Un cadre parfait pour concrétiser un projet de vie alliant espace, tranquillité et qualité de vie. Règlement d'urbanisme ? zone UGp1 : -Retrait de 4 mètres des limites séparatives -CES de 0,18, permettant jusqu'à 360 m² d'emprise au sol -Hauteur maximale : 9 mètres -Construction d'une seule maison Ces règles permettent d'envisager la réalisation d'une maison familiale spacieuse, avec de beaux volumes, garage et extérieurs généreux. Afin de vous accompagner dans votre projet, nous pouvons également vous mettre en relation avec un constructeur reconnu et solide, habitué à réaliser des maisons de qualité dans le secteur. Une belle opportunité pour construire la maison de votre famille dans un environnement privilégié aux portes de Genève. Dossier complet et visite sur demande avec SYNALP IMMOBILIER.

A 7km de Cessy. PREVESSIN MOENS. Rare à Prévessin ! Idéalement situé dans un quartier résidentiel, ce terrain de 1162 m2 est à proximité immédiate de toutes les commodités (bus, écoles, commerces). Libre constructeur, l'emprise au sol autorisée pour ce projet est de 209m2 (18% de l'unité foncière). Possibilité de réaliser 2 maisons sur le terrain. Le terrain est viabilisé, plat et clos. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 219 017 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Virginie FLICHY Entrepreneur Individuel 06 22 80 55 07 - Réf.937149

A 7km de Cessy. Proposé par Van Kleef Immobilier : Terrain à bâtir d'exception à Prévessin-Moëns, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes. Ce magnifique terrain constructible d'environ 2 000 m² est idéalement situé au bout d'une impasse, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. À seulement 1 500 mètres du centre-ville, vous bénéficierez de la proximité des commerces, du marché dominical et des écoles. De plus, Genève est à seulement 10 minutes, et son aéroport international à 15 minutes.Caractéristiques du terrain :• Superficie : environ 2 000 m²• Emprise au sol : coefficient de 18 % (zone UGP1)• Construction : destinée à une villa individuelle (aucune division parcellaire possible)• Environnement : bordure de terrain agricole (zonage Ap) offrant une vue dégagée• Viabilisation : travaux en cours, terrain bientôt prêt à accueillir votre projetCe terrain rare sur le marché constitue une belle opportunité d'achat terrain à bâtir Prévessin-Moëns, idéal pour construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Non soumis au DPE. VAN KLEEF IMMOBILIER - 3G IMMO'L'Expertise Immobilière à votre Service dans le Pays-de-Gex. Conseil, Estimation, Commercialisation, Accompagnement Personnalisé des démarches Administratives & Juridiques. Mes valeurs mise à oeuvre : Confiance, Intégrité, Engagement et Performance. Contactez-moi pour plus d'information ou pour prendre un rendez-vous.'Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rolf VAN KLEEF inscrit au RSAC de Bourg-en-Bresse n° 881 658 249.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 7km de Cessy. Divonne les Bains - Terrain de 589 m2 - CES 0.18 - Libre constructeur. Vue dégagée - Viabilité en bordure. Agence BASTIEN Divonne les Bains - Réf 6850-1 - Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 7km de Cessy. Nouveauté, Pietrapolis Ornex vous propose : Un terrain, libre constructeur, idéalement situé sur la commune de Divonne-Les-Bains. Belle parcelle d'une surface de 614m² au calme. N'hésitez pas à contacter : * Julie TROUVÉ au 06.48.78.80.45 ou [email protected] (RSAC 948186879) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Ornex : Julie Trouvé Agent commercial (Entreprise individuelle)

A 7km de Cessy. A vendre : Lotissement Domaine des Vignes - TRAVAUX EN COURS Situé dans un cadre exceptionnel, à proximité de la Suisse et du bassin Genevois, ce lotissement de prestige propose 3 lots généreux allant de 1 960 m² à 2 130 m². Idéalement situé dans le secteur résidentiel prisé de Champ Corboz, ce lotissement bénéficie d'un environnement calme, en bordure de zone agricole, offrant une tranquillité inégalée et une vue imprenable sur la chaine des Alpes. Un cadre parfait pour les amoureux de la nature, tout en étant proche des commodités et axes de transport menant à Genève. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite au 04 78 40 74 76 ! www.ytem.fr Terrains LIBRES CONSTRUCTEURS Ferney-Voltaire / Saint Genis Pouilly / Versonnex

A 7km de Cessy. Magnifique terrain de 2130 m² sur la commune prisée de Prevessins Moens (à quelques minutes de Geneve) entièrement viabilisé Vue Mont Blanc, grands arbres et haies pour partie, complètent ce cadre bucolique. Un permis de construire est déjà obtenu avec notre partenaire constructeur Eden Home, et modifiable à votre convenance, pour s'adapter à vos besoins, vos envies ! Pour information, terrain non divisible N'hésitez pas a nous contacter pour plus d'informations 04 78 40 74 76- www.ytem.fr Ferney-Voltaire / Saint Genis Pouilly / Versonnex

A 8km de Cessy. EXCLUSIVITÉ – TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 1 210 m² – Divonne-les-Bains – VILLARD – Zone UGp1 Stephen HOWROYD et EffiCity vous proposent ce terrain constructible de 1 210 m², situé dans le quartier recherché de Villard, à proximité immédiate de la frontière suisse. Implanté dans un environnement résidentiel calme, ce terrain plat et bien exposé constitue une base idéale pour un projet de construction de qualité. Zone UGp1 : Zone urbaine à dominante pavillonnaire, elle autorise principalement la construction de maisons individuelles avec une densité maîtrisée. Cela se traduit par la possibilité de réaliser une habitation confortable, avec jardin, dans un cadre aéré et résidentiel (sous réserve du PLU : emprise au sol, hauteur et reculs). Projection de constructibilité (à titre indicatif) Emprise au sol estimée à 18%. → soit environ 200 m² au sol Possibilité de construction sur 1 étage + combles selon règlement Ces éléments sont à affiner selon votre projet et le règlement d'urbanisme précis. Caractéristiques du terrain : Surface : 1 210 m² Terrain plat Accès par chemin privatif Viabilisation à prévoir depuis le bord de la parcelle Environnement pavillonnaire de qualité LOCALISATION : Écoles : environ 900 m Commerces : 1,5 km Centre-ville : 2 km Lac de Divonne : 2,5 km Frontière suisse : 2 km Genève : environ 20 km Un terrain rare sur le secteur, combinant emplacement, calme et potentiel de construction, particulièrement adapté à une résidence principale avec accès rapide vers Genève. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stephen Howroyd - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°849990817. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

A 9km de Cessy. A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose cette très jolie parcelle constructible de 542 m2 sur la commune de Saint Genis Pouilly. Secteur UGM1 (25% emprise au sol). Libre constructeur. Non viabilisé.  Environnement calme et résidentiel. Proche Ligne Bus TPG. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: [email protected]

A 9km de Cessy. A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose cette très jolie parcelle constructible de 781 m2 sur la commune de Saint Genis Pouilly. Secteur UGM1 (25% emprise au sol). Libre constructeur. Non viabilisé.  Environnement calme et résidentiel. Proche Ligne Bus TPG.  Les honoraires sont à la charge du vendeur.  ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: [email protected]

A 9km de Cessy. TERRAIN À VOCATION ARTISANALE ET COMMERCIALE – SAINT-GENIS-POUILLY (01630) Rare sur le Pays de Gex, surface foncière située à Saint-Genis-Pouilly, à proximité immédiate de Genève et des principaux axes transfrontaliers. Implanté Route de Crozet, dans un environnement économique dynamique, ce bien offre une excellente opportunité pour implantation d'activité professionnelle ou investissement immobilier d'entreprise. Caractéristiques Surface totale : 2 500 m² Destination : activité artisanale et commerciale Terrain viabilisé Terrain borné Emprise au sol autorisée : 574 m² Hors copropriété Libre de toute occupation lors de la vente (Informations issues du mandat exclusif n°942989) MandatElectroniqueVente_942989.… Destinations possibles Adapté notamment pour : activité artisanale locaux professionnels bâtiment d'activité bureaux avec espace d'exploitation implantation PME ou société transfrontalière investissement immobilier professionnel Localisation Accès rapide Genève Proximité CERN Secteur économique recherché Environnement d'entreprises établi Prix 1 800 000 € – Honoraires charge vendeur Contact Roméo DRAGONETTI Agent commercial indépendant – CAPIFRANCE RSAC Bourg-en-Bresse 841 392 640 06 12 37 00 98 [email protected] Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 392 640 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Roméo DRAGONETTI Entrepreneur Individuel 06 12 37 00 98 - Réf.956337

A 9km de Cessy. Exceptionnel ! Lancement commercial d'un petit lotissement de 3 parcelles viabilisées, proche du centre-ville de ST GENIS POUILLY; A la fois au calme et à proximité des commerces et transport c'est le lieu idéal pour les familles. Parcelle de 530 m2 à 395.000 EUR Pour plus de renseignements, contactez l'agence Serge BASTIEN à ST GENIS POUILLY ou à DIVONNE LES BAINS. Référence 6753/2

A 9km de Cessy. Exceptionnel ! Lancement commercial d'un petit lotissement de 3 parcelles viabilisées, proche du centre-ville de ST GENIS POUILLY; A la fois au calme et à proximité des commerces et transport c'est le lieu idéal pour les familles. Parcelle de 754 m2 à 497.000 EUR Pour plus de renseignements, contactez l'agence Serge BASTIEN à ST GENIS POUILLY ou à DIVONNE LES BAINS. Référence 6753/1

A 9km de Cessy. Exceptionnel ! Lancement commercial d'un petit lotissement de trois parcelles viabilisées, proche du centre-ville de ST GENIS POUILLY. A la fois au calme et à proximité des commerces et transport c'est le lieu idéal pour les familles. Parcelle de 601 m2 à 425.000 EUR Pour plus de renseignements, contactez l'agence Serge BASTIEN à ST GENIS POUILLY ou à DIVONNE LES BAINS. Référence 6753/3

A 9km de Cessy. Exclusivité ! Lancement commercial d'un petit lotissement de trois parcelles viabilisées, proche du centre-ville de ST GENIS POUILLY. A la fois au calme et à proximité des commerces et transport c'est le lieu idéal pour les familles. Parcelle de 718 m2 à 465.000 EUR Pour plus de renseignements, contactez l'agence Serge BASTIEN à ST GENIS POUILLY ou à DIVONNE LES BAINS. Référence 6753/t3

A 9km de Cessy. Fiche N°Id-EXP181446 : Terrain à bâtir à vendre à Saint Genis Pouilly, secteur Pregnin, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. À proximité d'un arrêt de bus et des écoles (maternelle, primaire et collège) accessibles en moins de 10 minutes à pied. La frontière suisse et le CERN sont à seulement 5 minutes. Vous trouverez également de nombreux commerces et activités de loisirs à proximité. Cette parcelle de 530 m², accompagnée de 86 m² de voirie, permet de construire jusqu'à 300 m² de surface de plancher. Vous profiterez d'une vue dominante et dégagée sur les Alpes, avec une exposition sud et ouest. Le terrain est entièrement viabilisé (logette Enedis, eau, fibre et voirie goudronnée, bordures) et libre constructeur. Le prix est fixé à 385000 Euros pour le Lot 1 et 450000 Euros pour le Lot 3. Cette offre représente une opportunité d'achat terrain à bâtir à Saint Genis Pouilly. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

A 9km de Cessy. En exclusivité avec l'Agence BC IMMOBILIER, nous vous proposons un terrain à bâtir à Saint-Genis-Pouilly, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Ce terrain plat de 483 m², situé à Pregnin, offre un cadre tranquille à proximité de l'école. Avec un coefficient d'emprise au sol (CES) de 0,25, vous pourrez y construire une maison familiale de 125 m². La vue sur le Jura et l'exposition plein sud font de ce terrain un choix idéal pour votre projet. N'attendez plus pour réaliser votre achat de terrain à bâtir à Saint-Genis-Pouilly, contactez-nous dès maintenant !