PRÉVESSIN-MOËNS (01280) ? TERRAIN CONSTRUCTIBLE 2 000 m² ? CALME ABSOLU
SYNALP IMMOBILIER vous propose ce magnifique terrain constructible de 2 000 m², situé à Prévessin-Moëns (01280), dans un environnement résidentiel particulièrement calme, au sein d'un petit lotissement confidentiel de seulement 2 lots. LOT B en vente.
Entièrement plat et viabilisé, ce terrain offre une configuration idéale pour la réalisation d'une belle maison familiale avec jardin, dans un cadre verdoyant et paisible, tout en restant à proximité immédiate de Genève.
Un cadre parfait pour concrétiser un projet de vie alliant espace, tranquillité et qualité de vie.
Règlement d'urbanisme ? zone UGp1 :
-Retrait de 4 mètres des limites séparatives
-CES de 0,18, permettant jusqu'à 360 m² d'emprise au sol
-Hauteur maximale : 9 mètres
-Construction d'une seule maison
Ces règles permettent d'envisager la réalisation d'une maison familiale spacieuse, avec de beaux volumes, garage et extérieurs généreux.
Afin de vous accompagner dans votre projet, nous pouvons également vous mettre en relation avec un constructeur reconnu et solide, habitué à réaliser des maisons de qualité dans le secteur.
Une belle opportunité pour construire la maison de votre famille dans un environnement privilégié aux portes de Genève.
Dossier complet et visite sur demande avec SYNALP IMMOBILIER.
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terrain 2 000 m²à Prévessin-Moëns (01)
799 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible2000 m2
Prix moyen au m² du programme400€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 2 000 m² à prévessin-moëns
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799 000 €
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Prévessin-Moëns
Devenez propriétaire à Prévessin-Moëns grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Prévessin-Moëns (01)
L'immobilier neuf à Prévessin-Moëns (01)
Découvrir la ville de Prévessin-Moëns
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
19 items
6 médecin(s) spécialisé(s)
9 dentiste(s)
1 établissement(s) de santé
2 pharmacie(s)
1 médecin(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
6 items
1 gymnase(s)
1 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
1 parcours de golf
2 terrain(s) (football, rugby)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
17 items
3 épicerie(s)
1 supermarché(s)
1 boulangerie(s)
1 boucherie(s)
11 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
17 items
4 salon(s) de coiffure
2 garde(s) d'enfants
2 bureau(x) de poste
3 électricien(s)
6 garage(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
6 items
1 maternelle(s)
4 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
A proximité du programme
01280 Prévessin-MoënsAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
