Acheter un terrain à Saint-Denis-de-Pile

NOUVEAUTE : Magnifique terrain de 900 m2 à vendre sur la commune de Sablons, à quelques kilomètres de Saint denis de Pile. Proche des commodités, ce terrain dispose d'un emplacement privilégié. De nombreux atouts : terrain plat et bien proportionné, belle superficie, environnement calme, compatible avec un projet clé en main constructeur, secteur favorable à une implantation optimale de votre maison. Terrain à la vente au prix de 60 000 euros. Ce terrain offre un cadre parfait pour concevoir votre maison personnalisée avec Maisons MCA Libourne. D'autres terrains disponibles sur le secteur et consultables en agence. Contactez MARINE BONNEAU : O6 81 97 16 24 pour une étude personnalisée gratuite de votre projet. (sans engagement)

En exclusivité, l'agence ABITHÉA LIBOURNE vous invite à découvrir ce terrain constructible viabilisé de 407 m2, idéalement situé sur la commune de Saint-Denis-de-Pile. Implanté dans un environnement calme et recherché, il offre un cadre de vie privilégié pour concrétiser votre projet de construction. Plat et bénéficiant d'une configuration permettant une implantation harmonieuse de votre future maison, ce terrain saura séduire aussi bien les primo-accédants que les familles ou les investisseurs à la recherche d'un emplacement de qualité. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en restant à quelques minutes de Libourne, de sa gare, de ses commerces, de ses établissements scolaires et de l'ensemble des services du quotidien. Les principaux axes routiers sont également facilement accessibles, facilitant vos déplacements. Libre de constructeur, cette parcelle vous laisse la liberté de concevoir un projet entièrement personnalisé, adapté à vos besoins et à votre mode de vie. L'assainissement sera à prévoir par un système individuel. Que vous souhaitiez faire construire votre résidence principale ou réaliser un investissement patrimonial, ce terrain constitue une belle opportunité sur un secteur recherché, alliant tranquillité, proximité des commodités et qualité de vie. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre entière disposition afin de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier. Pierre LABAT - Tél : 06 68 99 89 49 - Email :[email protected] - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 522 568 435 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À moins de 1km de Saint-Denis-de-Pile. Iad France - Hablaziz Necib vous propose : BONZAC - Terrain à bâtir de 1 200 m² Venez découvrir ce beau terrain constructible situé en deuxième ligne, dans un environnement calme et recherché, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Les atouts du terrain : Superficie de 1 200 m² Étude de sol G1 réalisée Assainissement effectué Terrain ne nécessitant pas de pompe de relevage pour la construction Environnement calme et paisible Belle exposition Accès facile et cadre résidentiel Terrain idéal pour une maison familiale avec jardin Son propre chemin d'accès Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié tout en restant à proximité des commodités, écoles et axes principaux. À visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésite pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hablaziz Necib mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 904677853, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33208992)

À 2km de Saint-Denis-de-Pile. Iad France - Johanna Massu vous propose : BONZAC - TERRAIN - 1400 m² À Bonzac, découvrez ce terrain à bâtir de 1 400 m², une possibilité pour concrétiser un projet de construction d'environ 700 m² dans un cadre calme et verdoyant. Sa superficie bien dimensionnée offre une grande liberté d'aménagement et de conception architecturale. Le terrain bénéficie d'une viabilisation partielle déjà en place, avec un raccordement au réseau électrique et à l'eau potable existants. La mise en place d'une fosse septique est à prévoir pour compléter l'assainissement. Cette configuration permet d'envisager sereinement les démarches de construction, avec une partie des infrastructures essentielles déjà disponibles sur la parcelle. Ce terrain à bâtir présente un potentiel réel pour qui souhaite édifier une maison individuelle selon ses propres critères. L'espace disponible autorise une implantation souple du bâti, tout en laissant la possibilité d'aménager des espaces extérieurs selon les envies et les besoins du futur propriétaire. Situé à Bonzac, ce terrain constitue une belle base pour un projet de vie pensé sur mesure, dans un environnement préservé de la Gironde. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce terrain et répondions à toutes vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Massu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898920558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33662058)

À 2km de Saint-Denis-de-Pile. Iad France - Johanna Massu vous propose : Opportunité Rare : Terrain Constructible d'environ 2800 m² à Bonzac pour Projet Personnalisé. Possibilité de division pour 2 beaux terrains d'environ 700 m² constructibles chacun. Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant ? Cette parcelle de 2800 m² à Bonzac est l'opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier sur mesure. Situé dans un environnement calme et préservé, ce terrain constructible d'environ 1400 m² au sol non viabilisé offre un vaste espace pour donner vie à vos envies d'aménagement ou à une division parcellaire. Imaginer votre future maison sur ce terrain vierge vous permettra de laisser libre cours à votre créativité. Qu'il s'agisse d'une maison contemporaine, traditionnelle ou écologique, les possibilités sont infinies pour façonner un espace de vie qui vous ressemble. À proximité des réseaux électriques existants, ce terrain vous assure une connexion aisée aux services essentiels. Un assainissement individuel de type fosses septiques sera nécessaire, une solution simple à mettre en place pour profiter pleinement de votre futur chez-vous. Que vous envisagiez une construction pour votre résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, ce terrain offre un potentiel illimité pour concrétiser vos projets immobiliers. Profitez de l'opportunité unique de construire le lieu de vie dont vous avez toujours rêvé, dans un environnement naturel préservé. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle et lancez-vous dans la réalisation de votre projet immobilier sur mesure. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce terrain et commencer à imaginer votre futur chez-vous à Bonzac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Massu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898920558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33249215)

À 4km de Saint-Denis-de-Pile. NOUVEAUTE : Magnifique terrain de 900 m2 à vendre sur la commune de Sablons, à quelques kilomètres de Libourne. Proche des commodités, ce terrain dispose d'un emplacement privilégié. De nombreux atouts : terrain plat et bien proportionné, belle superficie, environnement calme, compatible avec un projet clé en main constructeur, secteur favorable à une implantation optimale de votre maison. Terrain à la vente au prix de 60 000 euros. Ce terrain offre un cadre parfait pour concevoir votre maison personnalisée avec Maisons MCA Libourne. D'autres terrains disponibles sur le secteur et consultables en agence. Contactez MARINE BONNEAU : O6 81 97 16 24 pour une étude personnalisée gratuite de votre projet. (sans engagement)

À 4km de Saint-Denis-de-Pile. Iad France - Rachel Mestadier vous propose : SAINT-MARTIN-DE-LAYE - TERRAIN - 800 m² À Saint-Martin-de-Laye, découvrez ce terrain de 800 m² offrant une belle possibilité pour concrétiser un projet de construction dans un cadre verdoyant et calme, typique du bocage girondin. Cette parcelle présente une emprise au sol appréciable, permettant d'envisager une construction de belle ampleur. À noter, la viabilisation sera à prévoir, notamment la mise en place d'une fosse septique, conformément aux caractéristiques du secteur rural environnant. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce terrain et répondions à toutes vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Mestadier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 918774522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34018514)

À 5km de Saint-Denis-de-Pile. Dans un quartier cossu, ce terrain de 1156 m² au cadastre, n'attend que vous. A 10 min de Libourne, et 2 min du bourg d'un village avec commerces et école, vous n'entendrez que le chant des oiseaux. G1 effectuée.

À 5km de Saint-Denis-de-Pile. Iad France - Catherine Penard vous propose : Opportunité Rare - Terrain à Bâtir 1156 m² - Les Artigues-de-Lussac À la recherche de l'endroit parfait pour concrétiser votre projet de construction ? Ce terrain de 1156 m², situé dans un cadre calme, verdoyant et préservé, n'attend plus que vous ! Localisation Nichée à Les Artigues-de-Lussac, cette parcelle offre un environnement agréable et serein, tout en restant accessible et proche des commodités. Points forts - Orientation Nord - Sud permettant une luminosité optimale - Terrain offrant un très beau potentiel d'aménagement (jardin, terrasse, espaces détente...) - Certificat d'urbanisme validé - Accords SDEEG & SIAE obtenus - Étude géotechnique G1 réalisée Raccordements & assainissement Installation d'une micro-station d'épuration à prévoir. Que ce soit pour y construire votre résidence principale, une maison familiale ou un projet d'investissement, ce terrain constitue une belle opportunité sur un secteur recherché. Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ? Contactez-moi sans tarder... Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 58000 euros. Prix hors honoraires : 53000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,43% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Penard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 528309636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 53 000 €. (gedeon_6727_32203452)

À 5km de Saint-Denis-de-Pile. Iad France - Hablaziz Necib vous propose : Terrain à bâtir viabilisé de 1 020 m² - Saint-Martin-de-Laye À découvrir sans tarder, beau terrain constructible de 1 020 m², situé sur la commune de Saint-Martin-de-Laye, dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités. Les atouts de ce terrain : ? Terrain plat ? Exposition plein sud, idéale pour profiter d'un ensoleillement optimal ? Terrain viabilisé ? Étude de sol G1 réalisée ? Assainissement individuel validé ? Libre de constructeur ? Servitude ? Un permis de construire a déjà été déposé pour une maison d'environ 140 m² avec garage, offrant une excellente base pour votre futur projet (à redéposer selon vos besoins). Ce terrain offre un cadre de vie paisible, idéal pour construire la maison de vos rêves, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux écoles, commerces et principaux axes routiers. Une belle opportunité à saisir ! Ce terrain n'attend plus que vous ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 60000 euros. Prix hors honoraires : 56000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,14% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hablaziz Necib mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 904677853, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 56 000 €. (gedeon_6727_33064865)

À 6km de Saint-Denis-de-Pile. Iad France - Rachel Mestadier vous propose : SAINT-MARTIN-DU-BOIS - TERRAIN - 1250 m² - PEU DE VIS-VIS Terrain d'une surface de 1250 m² non viabilisé, complètement plat SANS aucun vis-à-vis. A venir découvrir sans tarder. Contactez nous Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Mestadier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 918774522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33310409)

À 6km de Saint-Denis-de-Pile. Sur la commune de Saint-Martin-Du-Bois venez découvrir ce terrain plat d'environ 1 273 m2 il pourra accueillir votre futur chez vous ! N'attendez plus, contactez-moi ! Prix : 86 590 euros HAI, Honoraires : 8,24 % TTC inclus charge acquéreur, soit 80 000 euros hors honoraires, Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre NADAUD, au 0643471267 ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre NADAUD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 384 956 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pierre NADAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2017AC00066. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (8.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre NADAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2017AC00066 - .

À 6km de Saint-Denis-de-Pile. Sur la commune de Saint-Martin-Du-Bois venez découvrir ce terrain plat en seconde ligne, d'environ 1 360 m2 il pourra accueillir votre futur chez vous ! N'attendez plus, contactez-moi ! Prix : 91 590 euros HAI, Honoraires : 7,75 % TTC inclus charge acquéreur, soit 85 000 euros hors honoraires, Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre NADAUD, au 0643471267 ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre NADAUD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 384 947 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pierre NADAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2017AC00066. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (8.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre NADAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2017AC00066 - .

À 6km de Saint-Denis-de-Pile. Sur la commune de Saint-Martin-Du-Bois venez découvrir ce terrain plat en 3 eme ligne d'environ 1 648 m2 il pourra accueillir votre futur chez vous ! N'attendez plus, contactez-moi ! Prix : 96 590 euros HAI, Honoraires : 7,32 % TTC inclus charge acquéreur, soit 90 000 euros hors honoraires, Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre NADAUD, au 0643471267 ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre NADAUD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 384 941 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pierre NADAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2017AC00066. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (8.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre NADAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2017AC00066 - .

À 6km de Saint-Denis-de-Pile. Vous recherchez le calme et la tranquilité, à 10 minutes de Libourne et à 2 minutes du centre de Galgon, Abithéa Libourne a le plaisir de vous proposer cette parcelle de terrain à bâtir d'une surface de 736 m2. Libre de tous constructeurs, il ne pourra y avoir qu'un seul lot d'habitation. Le secteur est très calme, aucune nuissance sonore, l'endroit parfait pour votre projet ! N'hésitez plus, contactez nous ! Pierre LABAT - tél: 06 68 99 89 49 - Email : [email protected] - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 522 568 435.

À 6km de Saint-Denis-de-Pile. Villegouge (33141) à 3 km de Galgon et 12 km de Libourne, Fidhégnon F. OUANKPO, vous propose au prix de 57 000 euros un terrain à bâtir de 475 m2 environ en première ligne dans un environnement proche du centre ville, c'est le cadre idéal pour concrétiser votre investissement immobilier ou construire votre maison de rêve. Villegouge, une commune dynamique avec de nombreux infrastructures et un accès facile aux grands axes routiers. je reste à votre disposition pour des informations ou organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez Fidhégnon F. OUANKPO, au 0676932381 ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François OUANKPO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 404955486 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 467010 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.?? Le jour de la signature de l'acte de vente, les biens seront libres de toute occupation. (11.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) François OUANKPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 404955486 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 6km de Saint-Denis-de-Pile. A Galgon, à environ 20 minutes de Libourne, découvrez ce terrain constructible non viabilisé de 1 140 m², situé dans un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités. Supermarché, boulangerie, boucherie, pharmacie, tabac-presse et services sont accessibles à proximité. UN PROJET DÉJA BIEN AVANCÉ Un permis de construire a été déposé et accordé pour la réalisation de deux maisons mitoyennes, offrant une opportunité intéressante aussi bien pour un projet familial que pour un investisseur ou un professionnel. Les possibilités de construction permettent une emprise au sol maximale de 40 % et une construction jusqu'en R+1. Le terrain est vendu non viabilisé. LES ATOUTS : Terrain de 1 140 m² ? permis de construire accordé pour 2 maisons mitoyennes ? emprise au sol jusqu'à 40 % ? R+1 autorisé ? environnement calme et verdoyant ? commerces et services à proximité ? Libourne à environ 20 minutes. A VOS PROJETS ! Prix: 77 900 euros. F.A.I. Les honoraires agence sont à la charge du vendeur. Frais d'agence : 7000 euros soit : 8,99% Montant net vendeur : 77 900 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal BRIERE, au 0625745282 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal BRIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 750659666 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435741 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Chantal BRIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 750659666 - .

À 6km de Saint-Denis-de-Pile. À proximité de la mairie, ce terrain à bâtir à vendre à Galgon offre un emplacement idéal au cœur de la commune. Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable avec toutes les commodités accessibles à pied : supermarché, pharmacie, boulangerie, marché, écoles et divers services. Ce lot A est libre de constructeur et se situe en zone Ua du PLU de Galgon, avec une emprise au sol maximale autorisée de 300 m². L'accès est commun aux deux lots, et l'environnement est central et recherché. Un deuxième terrain est également disponible à la vente, représentant une opportunité intéressante pour votre projet de construction ou pour un projet familial nécessitant deux parcelles contiguës. Cette offre constitue une excellente occasion de concrétiser votre projet de vie dans un secteur dynamique, où tout est réuni pour simplifier votre quotidien. Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Les informations relatives aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 64 500 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MOBAYA, Tél. : 0632971822, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 913200606.

À 6km de Saint-Denis-de-Pile. À proximité immédiate de la mairie, découvrez ce terrain à bâtir à GALGON, idéalement situé au cœur de la commune. Profitez d'un cadre de vie pratique avec toutes les commodités accessibles à pied : supermarché, pharmacie, boulangerie, marché, écoles et divers services. Ce lot B est libre de constructeur en zone Ua du PLU de Galgon, avec une emprise au sol maximale de 300 m² et un accès commun aux deux lots. Environnement central et recherché. De plus, un second terrain est également disponible à la vente, offrant une excellente opportunité pour votre projet de construction ou si vous avez besoin de deux parcelles proches l'une de l'autre. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un terrain à bâtir à acheter à GALGON, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 69 500 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MOBAYA, Tél. : 0632971822, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 913200606.

À 6km de Saint-Denis-de-Pile. À Galgon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, GIB CONSTRUCTION vous offre une opportunité unique d'acheter un terrain à bâtir. Sur un terrain de 1400 m², nous vous proposons de réaliser une maison neuve de 80 m² habitables comprenant 3 chambres. GIB CONSTRUCTION met à votre disposition les prestations suivantes : - Plans sur-mesure et personnalisés de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Large sélection d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité conformes aux normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction respectant la nouvelle RE 2020 Ce terrain à bâtir à vendre est idéalement situé dans le charmant village de Galgon, à proximité de toutes les commodités, des écoles et des commerces, avec un accès facile à l'A89. Le centre de Bordeaux est à seulement 30 minutes.N'hésitez pas à demander une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

À 6km de Saint-Denis-de-Pile. 33570 - LES ARTIGUES-DE-LUSSAC - TERRAIN - 6390.0 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR, TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 2180 M² Claire Bessou d'efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique terrain constructible de 2180 m² non viabilisé, situé sur la commune de LES ARTIGUES-DE-LUSSAC. En excellent état général, ce terrain offre une surface généreuse de 6390.0 m² (dont 2180 m² constructible), idéal pour la construction de votre future maison. Bénéficiant d'une exposition idéale, avec une orientation Nord-Est, vous profiterez d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Sa localisation idéale et son environnement calme en font l'endroit parfait pour construire la maison de vos rêves. - Nombreuses commodités dans un rayon de 5 km (écoles, commerces, restauration, santé). - Situé à 20 minutes en voiture de Libourne. Cerise sur le gâteau, le terrain est piscinable. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir le propriétaire de ce terrain d'exception, offrant de nombreuses possibilités de construction. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laura Da Riba - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°894646884. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 6km de Saint-Denis-de-Pile. Iad France - Emilie Boucard vous propose : À Galgon, découvrez cette parcelle naturelle d'une superficie de 7 460 m² offrant un environnement calme et verdoyant. Accessible directement depuis la route, ce terrain plat constitue un espace idéal pour profiter de la nature, créer un lieu de détente ou développer un projet de loisirs compatible avec la réglementation en vigueur. Située dans un environnement préservé, cette parcelle séduira les amateurs d'espaces naturels à la recherche d'un terrain à petit budget. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez moi. Image générée par l'IA Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Boucard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 907455992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33419104)

À 6km de Saint-Denis-de-Pile. Contact Isabelle Nadau - Terrain viabilisé 430 m² à Abzac Belle opportunité à Abzac : terrain viabilisé de 430 m², déjà raccordé au TAE, idéal pour construire une maison à votre image. La parcelle offre un environnement agréable et une surface permettant un projet sur mesure. Vous profitez d'une situation pratique : A89 à seulement 2 km, gares à moins de 10 km, école primaire accessible à pied. Commerces, restaurants et équipements de loisirs se trouvent également à proximité. Terrain proposé au prix de 62 500 €, par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Saint-André-de-Cubzac.

À 6km de Saint-Denis-de-Pile. NOUVEAU ! Joli terrain de 430 m2 à vendre sur la commune d'ABZAC. Proche des commodités, ce terrain dispose d'un emplacement privilégié. De nombreux atouts : Une école maternelle et une école primaire. A 5 mn de la Gare de COUTRAS pour desservir BORDEAUX. Dans une VILLE attractive, proches de tous commerces : Boulangerie, Pharmacie, Superette, boucherie, restaurant, tabac presse. A côté du complexe sportif 2 Terrains de Padel, 1 Terrain de Hanball, 2 Terrains de Tennis couvert, 1 Terrain de basket Existant Extérieur : 1 Terrain Multisport, 1 Terrain de Football, 2 Terrains de Tennis Terrain à la vente au prix de 62 500 euros. Ce terrain offre un cadre parfait pour concevoir votre maison personnalisée avec Maisons MCA Libourne. D'autres terrains disponibles sur le secteur et consultables en agence. Contactez MARINE BONNEAU : O6 81 97 16 24 pour une étude personnalisée gratuite de votre projet. (sans engagement)

À 6km de Saint-Denis-de-Pile. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 430 M² IDÉALEMENT SITUÉ À ABZAC AVEC VUE DÉGAGÉE. Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle de 430 m² exposée sud-est, située idéalement à Abzac. Profitez d'un cadre dégagé pour concevoir un espace extérieur qui correspond à vos attentes. Ce terrain vous offre un espace propice à un projet sur mesure pour réaliser un habitat selon vos envies. Il bénéficie d'une exposition sud-est qui favorise la luminosité naturelle tout au long de la journée. Il s'agit d'un terrain en vente, proposé par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Bordeaux, au prix de 62 500 euros. N'hésitez pas à contacter David CAZAUBON chez Maisons de la Côte Atlantique Bordeaux pour obtenir plus d'informations sur ce terrain et envisager votre projet de construction. Il saura vous accompagner dans toutes les étapes de votre démarche. ENVIRONNEMENT Le terrain se trouve à Abzac, offrant un cadre tranquille. Vous trouverez l'école primaire Antoine de St Exupery à quelques minutes à pied. Les commerces sont présents dans les environs également. Pour les déplacements, la gare de Coutras est située à 2 km, tandis que l'autoroute A89 est également accessible à 2 km. Le secteur propose aussi plusieurs restaurants, à moins de 5 minutes à pied, ainsi qu'un terrain de tennis à proximité pour les activités de loisirs.

À 6km de Saint-Denis-de-Pile. Iad France - Franck CARBONEL vous propose : Dans un environnement calme, venez découvrir ce beau terrain à bâtir. Libre de tous constructeurs, venez implanter la maison de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck CARBONEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 831325493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33478315)

À 6km de Saint-Denis-de-Pile. Découvrez ce beau terrain plat, constructible et divisible d'environ 1889 m² situé sur la commune des Billaux. Le terrain bénéficie d'un environnement pratique et agréable Côté transports, les gares de Saint-Denis-de-Pile et de Libourne se trouvent à moins de 5 minutes en voiture, et l'autoroute A89 est accessible à seulement 2 km. Vous profiterez également de nombreux équipements et commerces à proximité : bassin de natation, tennis, supermarché, boulangerie, commerces de proximité et bureau de poste. Votre conseiller: Manuel RODRIGUES rcs 40881743500022 Tel 06 22 70 28 38. (6.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Manuel RODRIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À 6km de Saint-Denis-de-Pile. Iad France - Emilie Boucard vous propose : À vendre ensemble de parcelles naturelles situées sur les communes de Galgon et Saillans. Cet ensemble représente une superficie totale d'environ 6979 m² répartie sur plusieurs parcelles. Situé dans un environnement naturel et préservé, ces terrains conviendront parfaitement aux personnes recherchant un espace de loisirs, de détente ou de nature. Ces parcelles non constructibles offrent différentes configurations et pourront intéresser les amateurs de plein air, de biodiversité ou toute personne souhaitant acquérir un patrimoine foncier à petit budget. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez moi. Image générée avec l'IA Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Boucard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 907455992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33419105)

À 6km de Saint-Denis-de-Pile. Iad France - Franck CARBONEL vous propose : Vous recherchez un terrain pour construire votre maison de famille. Ce terrain à bâtir de 633 m² est idéal pour votre projet. Libre de tout constructeur, A découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck CARBONEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 831325493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33869132)

À 6km de Saint-Denis-de-Pile. À vendre : terrain de 5 275 m² situé Au Pont, à Coutras, juste à côté de l'Isle. Ce terrain offre un environnement calme, entouré de verdure, idéal pour ceux qui recherchent un espace nature. Il dispose également de fondations déjà présentes, offrant des possibilités pour du stockage, un projet de loisir ou une utilisation agricole légère. L'accès est simple et le terrain se trouve à seulement quelques minutes du centre de Coutras. Pas de possibilité de construire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Djemel BELAGOUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°432 419 679 Greffe de LIBOURNE) 06 71 61 88 45 (réf. 597469 )

À 6km de Saint-Denis-de-Pile. COUTRAS, 940 m², belle exposition. Votre constructeur Alpha Constructions vous propose cette grande parcelle de 940 m². Exposition Sud et environnement calme. 3mn du centre-ville de Coutras. Pour toutes informations, vous pouvez contacter votre conseiller sur le secteur au O6 15 29 61 13.

À 6km de Saint-Denis-de-Pile. COUTRAS, 900m² - Exposition SUD. Votre constructeur Alpha constructions vous propose cette parcelle de 900 m² exposée Sud. Proximité immédiate des commodités, écoles et commerce. Pour toutes informations, vous pouvez contacter votre conseiller sur le secteur au O6 15 29 61 13.

À 6km de Saint-Denis-de-Pile. À vendre, terrain à bâtir de 850 m² situé à Coutras, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce terrain constructible, plat et légèrement arboré, se trouve dans un environnement agréable et fonctionnel. Idéalement positionné à proximité des commodités, il représente une excellente opportunité pour réaliser un projet résidentiel. Ne manquez pas cette occasion d'achat de terrain à bâtir à Coutras, dans un secteur recherché.

À 6km de Saint-Denis-de-Pile. Découvrez une opportunité d'achat terrain à bâtir à Coutras, Gironde, en région Aquitaine. Nous vous proposons ce terrain constructible de 465m², offrant un potentiel exceptionnel pour réaliser un projet immobilier de qualité. Profitez d'une situation idéale, proche des commodités locales, des écoles et des axes de transport, garantissant un cadre de vie pratique et agréable. Avec ses 465m², ce terrain à bâtir à acheter à Coutras offre un vaste espace pour concrétiser vos ambitions, que ce soit pour une maison individuelle ou un projet plus ambitieux. Situé dans un quartier paisible, ce terrain à bâtir Coutras à vendre vous permet de créer un lieu de résidence tranquille tout en étant à proximité des services essentiels.