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58 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Catherine Penard vous propose : Opportunité Rare - Terrain à Bâtir 1156 m² - Les Artigues-de-Lussac
À la recherche de l'endroit parfait pour concrétiser votre projet de construction ? Ce terrain de 1156 m², situé dans un cadre calme, verdoyant et préservé, n'attend plus que vous !
Localisation
Nichée à Les Artigues-de-Lussac, cette parcelle offre un environnement agréable et serein, tout en restant accessible et proche des commodités.
Points forts
- Orientation Nord - Sud permettant une luminosité optimale
- Terrain offrant un très beau potentiel d'aménagement (jardin, terrasse, espaces détente...)
- Certificat d'urbanisme validé
- Accords SDEEG & SIAE obtenus
- Étude géotechnique G1 réalisée
Raccordements & assainissement
Installation d'une micro-station d'épuration à prévoir.
Que ce soit pour y construire votre résidence principale, une maison familiale ou un projet d'investissement, ce terrain constitue une belle opportunité sur un secteur recherché.
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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 58000 euros. Prix hors honoraires : 53000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,43% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Penard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 528309636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 53 000 €. (gedeon_6727_32203452)
Les atouts du programme
Terrain 1 156 m² à Les Artigues-de-Lussac (33)
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Les terrains disponibles
- 58 000 € (50 € /m²)1156 m² Exposition Non précisé
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de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Les Artigues-de-Lussac (33)
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ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
1 établissement
1 école élémentaire
Sports et LoisirsNombreuses installations sportives
2 établissements
1 court de tennis1 terrain (football, rugby)
SantéQuelques services de santé disponibles
2 établissements
2 médecins spécialisés
CommercesUne offre de commerces complète et variée
10 établissements
1 boucherie6 épiceries2 boulangeries1 restaurant
ServicesTout est là, sans exception
12 établissements
3 électriciens3 maçons3 garages3 salons de coiffure
À proximité du programme
33570 Les Artigues-de-Lussac Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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