Acheter un terrain à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or

Terrain Constructible Saint-Cyr-au-Mont-d'Or Découvrez ce terrain exceptionnel de 1 566 m², vendu avec son permis de construire, pour une maison de standing sur trois niveaux avec espace extérieur paysagé, terrasse et jardin privé entouré de végétation. Le projet prévoit 165 m² de surface habitable répartie sur deux niveaux plus sous-sol. Un grand garage vient compléter la construction. Projet libre de constructeur Vous conservez une totale liberté dans le choix de votre constructeur. Plusieurs chiffrages ont déjà été réalisés pour ce projet, permettant d'avoir une estimation claire du budget global. Je me tiens à votre entière disposition pour vous présenter ces éléments et répondre à toutes vos questions. Un emplacement recherché à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or : Calme absolu Arrêts de bus à 10 min à pied Métro à 10 min en voiture Écoles (maternelle, primaire, collège) à proximité immédiate Parcs et espaces verts à 5 min Médecins généralistes à 5 min à pied Commerces d'alimentation générale à 5 min en voiture Terrain viabilisé Raccordement possible au haut débit et à la fibre Opportunité rare pour cette maison haut de gamme clé en main avec son permis de construire, un jardin privé et un projet déjà chiffré. Contactez moi dès aujourd'hui pour obtenir le dossier complet, les chiffrages disponibles ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller vavro immobilier : Nicolas INZIRILLO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 812 364 669 RCP 169048977 V 001

Saint Cyr au mont D'Or, Rare à la vente, dans le centre du Village et au calme absolu dans un environnement privilégié, Magnifique Terrain plat et clos de murs en pierres qui offre une vue sur LYON d'une surface de 1 814m² . il se situe à 3mn à pied de toutes les commodités : commerces, écoles, transports... et offre un cadre de vie exceptionnel. En zone URi2c au PLU H, avec un CES de 20% soit 362m² d'emprise au sol qui permet la construction d'une superbe maison familiale. Ce terrain est libre constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 2km de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. Sur le Haut de Saint Didier au Mont D'Or, proche du hameau historique de SAINT FORTUNAT avec vue sur LYON et les ALPES, Terrain relativement plat de 1658m² pour une construction avec façade principale au SUD. Zone URi2d au PLU H, soit un CES de 133m² et une surface de plancher de 230m² Viabilité réalisée ainsi qu'une clôture au nord. Terrain libre constructeur. Lignes TCL 83, 22 et Junior Direct. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 2km de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. Sur le Haut de Saint Didier au Mont D'Or, proche du hameau historique de SAINT FORTUNAT avec vue sur LYON et les Monts D'Or, Terrain de 1972m² pour une construction avec façade principale au SUD. Zone URi2d au PLU H, soit un CES de 157m² et une surface de plancher de 273m² . Viabilité réalisée ainsi qu'une clôture au Sud. Libre constructeur. Lignes TCL 83, 22 et Junior Direct. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 2km de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. EXCLUSIVITE A 15 minutes à pied du centre de Saint Didier au Mont D'Or, beau terrain de 2083m² avec vue sur LYON, Fourvière et les Monts D'Or, pour une construction avec façade principale au SUD. Zone URi2d au PLU H, soit un CES de 166m² et une surface de plancher d'environ 250m² . Viabilité en bordure. Libre constructeur. Lignes TCL et Junior Direct. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 2km de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. Saint-Didier-au-Mont-d'Or Terrain d'exception avec vue panoramique Situé sur la très prisée commune de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, ce magnifique terrain d'environ 4 379 m2 bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle, offrant un cadre de vie rare et privilégié aux portes de Lyon. Un permis de construire purgé de tout recours a été obtenu pour la réalisation d'une maison d'architecte contemporaine aux lignes élégantes et aux volumes généreux Le projet prévoit notamment : une superbe pièce de vie ouverte sur le paysage, 5 chambres en suite, dont certaines avec terrasses privatives, une piscine à débordement 12 x 4 m, une terrasse de 90 m2 pour profiter pleinement de l'environnement et de la vue. Cette propriété offre une opportunité unique de concrétiser rapidement un projet d'exception, grâce au permis déjà obtenu. Un emplacement recherché, un projet architectural ambitieux et une vue spectaculaire font de ce bien une offre rare sur le marché des Monts d'Or. Pour plus d'informations sur ce projet exclusif, contactez-nous. Les agences Arlim Immobilier et Arlim Prestige sont à votre disposition pour réaliser un avis de valeur précis de votre bien immobilier à titre gracieux 04//78//47//57//51

À 2km de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. Situé au coeur des Monts d'Or, ces magnifiques terrains viabilisés de 750 a 900 M2 vous offre un cadre de vie rare, à quelques pas du centre de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, tout en bénéficiant d'une vue sur Lyon et la basilique de Fourvière. Caractéristiques du terrain : Libre Constructeurs. Zonage Uri2d et Uri2c au Plu-h Surface de plancher autorisée : De 175 jusqu'à 212 M2 Emprise au sol de 124 à 230M2 Environnement : Cadre verdoyant et résidentiel très prisé Proximité immédiate du centre du village, de ses commerces, écoles et transports Vue dégagée sur Lyon, dans un environnement calme et privilégié Ce terrain est idéal pour un projet familial ou une résidence principale haut de gamme dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région lyonnaise. Contactez-nous pour plus d'informations, plans et visite sur site.

À 2km de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. Situé au coeur des Monts d'Or, dans un petit lotissement confidentiel de seulement 3 lots, ce magnifique terrain viabilisé de 1554 m2 vous offre un cadre de vie rare, à quelques pas du centre de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, tout en bénéficiant d'une vue sur Lyon et la basilique de Fourvière. Caractéristiques du terrain : Libre Constructeurs. Zonage Uri2d au Plu-h Surface totale : 1554 m2 Surface constructible : environ 700 m2 Zone boisée en fond de parcelle en pente Surface de plancher autorisée : jusqu'à 175 m2 Règlement d'urbanisme : Toiture : construction principale en toiture à 2 pans minimum Toit-terrasse autorisé uniquement pour le garage Finitions autorisées : enduit, bardage bois, ou pierres, pour une parfaite intégration dans l'environnement naturel et architectural des Monts d'Or Environnement : Cadre verdoyant et résidentiel très prisé Proximité immédiate du centre du village, de ses commerces, écoles et transports Vue dégagée sur Lyon, dans un environnement calme et privilégié Ce terrain est idéal pour un projet familial ou une résidence principale haut de gamme dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région lyonnaise. Contactez-nous pour plus d'informations, plans et visite sur site.

À 2km de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. Saint Didier au Mont D'Or, Terrain avec vue exposé Sud/Ouest issu de la division d'une propriété avec de beaux arbres; Ce terrain possède un Coefficient d'Emprise au Sol de 195m², soit une maison de 140m² de plain pied plus un garage Possibilité de créer un étage soit une maison de 220m² de surface de plancher pour une hauteur maximum 7 mètres sauf en limite de propriété ou la hauteur ne peut excéder 3.5 mètres. Viabilité en bordure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 2km de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. Découvrez ce très beau terrain de 780 m², situé hors lotissement, dans un secteur résidentiel calme et arboré. Son emplacement rare, à quelques minutes du centre du village et des commodités, offre un cadre de vie privilégié. Libre de constructeur, il bénéficie d'une exposition Est-Ouest idéale, du bornage réalisé, d'une étude phytosanitaire effectuée, ainsi que des viabilités en bordure, vous permettant d'envisager votre projet en toute sérénité. Sans aucune servitude, ce terrain garantit une totale liberté d'aménagement. La situation est particulièrement avantageuse : gare de Vaise et métro D à 10 minutes, écoles publiques et privées à 5 minutes, et bus scolaire au bout de la rue. Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce magnifique terrain. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 222 313 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexandre THION Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 82 14 74 14 - Réf.941032

À 2km de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. URGENT Saint Didier au Mont D'Or, proche du centre du Village, terrain de 1000m², au calme avec une exposition SUD Ce terrain entièrement clos est proposé avec un projet de maison de 150 ou 188m² habitables plus 47 m² de garage double, grande terrasse piscine possible Le permis de construire a été accepté et purgé . Votre future maison de style contemporain RT 2020 niveau 2025 avec toit plat végétalisé, grandes baies, BSO, domotique et possibilité d'une piscine de 11x3.5m. Descriptif, plans et finitions sur demande. Libre constructeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 2km de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. Iad France - Adrien Ressegaire vous propose : Terrain de 806 m² à Saint Didier au Mont d'Or Découvrez ce terrain de 806 m², hors lotissement, situé à seulement 800m du centre-ville. Situé dans un secteur recherché, ce terrain à viabiliser est classé en zone Uri2b au PLU-H. Le coefficient d'emprise au sol est de 30%. Le bus 22, à proximité immédiate du terrain, vous emmènera à Gare de Vaise - métro D - en seulement 10 minutes. Nous travaillons en partenariat avec un spécialiste de la construction sur-mesure. Projet et visuels disponibles sur demande. Contactez moi dès à présent pour organiser une visite ou pour obtenir des informations complémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Ressegaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 920437498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32376685)

À 2km de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. *SOUS OFFRE* A proximité du village et des bus au calme sur un terrain plat orienté SUD d'environ 760 m² Sur lequel un permis est accepté et purgé pour une maison de 308.9 m² de plancher 2 niveaux et sous sol dont garage de 43.4 m² . extérieur terrasses et piscine Soit la possibilité d'une construction de 368.6 m² de CES . Viabilité en bordure. Suite au projet de division d'une propriété existante le permis a été obtenu possibilité de modificatif de PC.

À 3km de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. Avenir Investissement a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, ce très beau terrain constructible d'une superficie de 1 846 m², idéalement situé dans un secteur résidentiel calme et verdoyant. Exposé Sud-Ouest, ce terrain bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et harmonieux. Sa topographie équilibrée et son environnement paisible en font un lieu idéal pour la réalisation d'un projet familial sur mesure. La proximité immédiate des transports en commun TCL et JD facilite les déplacements quotidiens, tout en conservant la tranquillité d'un cadre naturel. Ce terrain est libre de constructeur, vous offrant une totale liberté dans la conception et la réalisation de votre future maison, selon vos envies et vos besoins. Situé en zone URi2D, il permet la construction d'une villa pouvant atteindre jusqu'à 350 m² de surface de plancher, avec la possibilité d'intégrer une piscine, pour profiter pleinement de l'extérieur. Un permis de construire déjà validé par la mairie vient parfaire cet ensemble, vous épargnant les démarches administratives souvent longues et complexes et vous permettant de lancer rapidement votre projet. Ce terrain rare à la vente représente une opportunité unique de concrétiser votre projet de vie dans un environnement privilégié, alliant calme, confort et proximité des commodités urbaines. Depuis plus de 15 ans, Avenir Investissement accompagne avec exigence et engagement celles et ceux qui souhaitent vendre, acheter, louer ou faire gérer un bien immobilier à Lyon, dans l'Ouest lyonnais et ses environs. Agence indépendante à taille humaine, nous plaçons la qualité de l'accompagnement, la précision de l'analyse et la relation de confiance au coeur de chaque projet. Notre connaissance fine du marché, notre sens du conseil et notre volonté d'offrir un service sur mesure nous permettent d'accompagner aussi bien des projets de vie que des enjeux patrimoniaux. De l'estimation à la signature, notre équipe s'attache à défendre chaque bien avec justesse, stratégie et implication Arnaud GELAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 53827126300021 - Lyon.

À 3km de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. Au fond d'une impasse. Sans voisins sur les côtés, un peu dominant et sans vis à vis , au calme, orienté sud ouest. Toute la viabilité à proximité, eau, EDF, égoûts. Prévoir une pompe de relevage. Libre constructeur. Rien que du bonheur à venir à imaginer à construire. Référence agence : 4229

À 3km de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. EXCLUSIVITÉ. Au cœur du hameau de Saint-Fortunat, sur les hauteurs pittoresques rattachées à la commune de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, ce joli terrain de 765 m², offre de magnifiques vues dégagées. Ce lieu préservé, hors du temps, séduit par son charme authentique et ses panoramas remarquables sur les paysages environnants. La chapelle et les maisons en pierres dorées, emblématiques de l’architecture locale, témoignent du riche patrimoine de la région. Une opportunité rare de concrétiser votre rêve de construction dans un cadre verdoyant, paisible et chargé d’histoire tout en bénéficiant d'une localisation idéale pour les familles, avec des écoles, des commerces, des services de santé et des transports en commun accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture. Afin de faciliter votre projection, nous mettons à votre disposition une étude complète et chiffrée d’un projet de construction incluant une maison avec piscine et garage, conçue dans le respect du PLU-H et de l’environnement protégé de la commune. Dossier disponible sur demande – projet entièrement personnalisable. Présenté par Annick Chabal, agent commercial E.I., immatriculée au RSAC de Lyon sous le n° 509 789 228. Honoraires à la charge du vendeur - Annick CHABAL - Agent commercial - EI - RSAC LYON 509789228

À 3km de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. Saint-Didier-au-Mont-d'Or. Dans un environnement recherché, découvrez ce terrain constructible et viabilisé de 1 972 m², offrant un cadre de vie privilégié au cœur des Monts d’Or. Nichée dans un secteur verdoyant et préservé, la parcelle bénéficie d’un cadre particulièrement agréable avec une vue dégagée, idéal pour la réalisation d’un projet de construction dans un environnement calme et à proximité de Lyon. Le terrain autorise la construction d’une maison contemporaine ou familiale, avec une surface de plancher maximale de 273,55 m², permettant de concevoir une habitation sur mesure parfaitement intégrée dans ce cadre naturel. La situation du terrain, à quelques pas des chemins de promenade et des sentiers des Monts d’Or, séduira les amateurs de nature, de randonnée et de tranquillité, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux commodités. Les viabilités sont en place, facilitant la concrétisation rapide de votre projet de construction. Une belle opportunité de bâtir votre future maison dans un environnement naturel recherché aux portes de Lyon. Ce bien vous est présenté par Annick Chabal, agent commercial indépendant (E.I.), RSAC Lyon n° 509 789 228. 772,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.63%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Annick CHABAL - Agent commercial - EI - RSAC LYON 509789228

À 3km de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. Iad France - Elodie Abrami vous propose : CHAMPAGNE-AU-MONT D'OR : Terrain constructible de 911 m² - Plusieurs projets possibles Rare sur le secteur, ce terrain constructible de 911 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à Champagne-au-Mont-d'Or, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Plat, entièrement viabilisé et clôturé, il dispose également d'un portail électrique, offrant un cadre sécurisé et prêt à accueillir votre projet immobilier. Le terrain présente un fort potentiel avec plusieurs possibilités de construction grâce aux permis déjà accordés : - réalisation d'un immeuble R + 1 avec attique comprenant 4 logements pour une surface de plancher d'environ 253 m², - construction de deux maisons individuelles, - ou création d'une grande maison familiale d'environ 240 m². Des places de stationnement extérieures sont également prévues selon les projets. Sa localisation constitue un véritable atout : commerces, écoles, transports en commun et accès rapides vers Lyon et la gare de Vaise se trouvent à proximité immédiate. Une belle opportunité pour un projet résidentiel ou un investissement immobilier dans l'un des secteurs les plus prisés de l'Ouest lyonnais ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Abrami mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 850597501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33215510)

À 3km de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. Situé sur le très prisé Boulevard de la République à Champagne-au-Mont-d'Or, découvrez ce magnifique terrain de 239m² offrant un fort potentiel de construction ainsi qu'un extérieur de 465m2 en copropriété Emplacement de premier choix au coeur des Monts d'Or, ce terrain offre un cadre de vie idéal, alliant le calme d'un secteur résidentiel et la proximité immédiate de toutes les commodités. Une opportunité rare sur le marché actuel, parfaite pour un projet haut de gamme ou un investissement patrimonial. TEL: 07 56 04 38 69 MAIL: [email protected]

À 3km de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. Situé sur le très prisé Boulevard de la République à Champagne-au-Mont-d'Or, découvrez ce magnifique terrain de 207 m² offrant un fort potentiel de construction ainsi qu'un extérieur de 465m2 en copropriété Emplacement de premier choix au coeur des Monts d'Or, ce terrain offre un cadre de vie idéal, alliant le calme d'un secteur résidentiel et la proximité immédiate de toutes les commodités. Une opportunité rare sur le marché actuel, parfaite pour un projet haut de gamme ou un investissement patrimonial. TEL: 07 56 04 38 69 MAIL: [email protected]

À 3km de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. Situé sur le très prisé Boulevard de la République à Champagne-au-Mont-d'Or, découvrez ce magnifique terrain de 991 m² offrant un fort potentiel de construction. Emplacement de premier choix au coeur des Monts d'Or, ce terrain offre un cadre de vie idéal, alliant le calme d'un secteur résidentiel et la proximité immédiate de toutes les commodités. Une opportunité rare sur le marché actuel, parfaite pour un projet haut de gamme ou un investissement patrimonial. ? Le grand point fort : Projet double possible ! La configuration et la surface du terrain permettent la possibilité de construire deux biens distincts. Une configuration idéale pour : Un constructeur ou promoteur (opportunité de division de lot). Un investisseur pour un projet locatif ou une revente à la découpe. Un projet familial (construction de deux villas indépendantes ou jumelées). TEL: 07 56 04 38 69 MAIL: [email protected]

À 3km de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. Saint-Didier-au-Mont-d'Or. Situé sur les hauteurs de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, au cœur du très recherché secteur des Monts d’Or, ce terrain constructible et viabilisé de 1 658 m² bénéficie d’un emplacement privilégié dans un environnement calme et verdoyant. La parcelle profite d’une vue dégagée et dominante sur Lyon et les Alpes, offrant un panorama rare et un cadre de vie particulièrement recherché aux portes de la métropole. Ce terrain permet la réalisation d’une propriété de standing, contemporaine ou familiale, avec une surface de plancher maximale autorisée de 230 m², laissant la liberté d’imaginer un projet architectural élégant parfaitement intégré dans son environnement. À proximité immédiate des chemins de promenade et des sentiers des Monts d’Or, l’emplacement séduira les amateurs de nature et de qualité de vie tout en restant à quelques minutes de Lyon et de ses commodités. Les viabilités sont en place, permettant d’envisager sereinement la réalisation de votre projet de construction. Une opportunité rare de construire une propriété d’exception dans l’un des secteurs les plus prisés de l’Ouest lyonnais. Ce bien vous est présenté par Annick Chabal, agent commercial indépendant (E.I.), RSAC Lyon n° 509 789 228. 689,975 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.63%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Annick CHABAL - Agent commercial - EI - RSAC LYON 509789228

À 4km de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. LIMONEST terrain d'EXCEPTION avec vue sur les Monts d'Or, les Monts du Lyonnais et Lyon. Très beau terrain avec pente douce sur la partie pouvant recevoir la construction, ainsi qu'une vue panoramique. La surface totale du terrain est de 1793 m². L'arrivée d'eau est sur le terrain. Electricité, téléphone et tout à l'égout sont en bordure. Possibilité d'une maison d'environ 260 m² + piscine si moins de 25m² La zone au PLU h en Uri2d 1359 m² donne un CES de CES coefficient d'emprise au sol permet 108 m² Ce terrain est à 2 km du centre du village et est proche des bus. De nombreux commerces et écoles primaires du village sont accessibles à 5 minutes en voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 4km de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. Limonest, proche des commodités, dans secteur résidentiel, terrain constructible de 535m2 viabilisé et libre constructeur. Il dispose d'un permis de construire validé et purgé de tous recours pour la réalisation d'une maison contemporaine de 115m2 sur deux niveaux avec garage et piscine. Possibilité d'être accompagné par nos partenaires constructeurs. Contact VMA IMMO Ludovic MABRUT O650282374

À 4km de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. Très bon rapport qualité prix pour ce magnifique terrain hors lotissement avec vue panoramique d'une surface de 1742m2 dont 1354m2 constructibles. Emprise au sol possible de 8% Viabilités en bordure Possibilité d'accompagnement avec nos partenaires constructeurs. Accès pour Lyon rapide. Contact Adrien CLERC o622989436

À 4km de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. Iad France - Pauline Velozzo vous propose : LIMONEST - TERRAIN de 1700 m²AVEC VUE DEGAGEE Idéalement situé à Limonest, proche du centre, ce terrain d'une superficie de 1 700 m² environ est propice à de nombreux projets, habitation, bureaux, cabinet médical. Sa surface fonctionnelle et étendue constitue un atout indéniable pour disposer d'un foncier de qualité dans cette commune prisée du nord-ouest lyonnais. VRD en bordure. 4 expos. CES 8% sur la zone URI2D - Se conformer aux règlements du PLUH. Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Velozzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 938283462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33464293)

À 5km de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. REF 0927ND : Strasbourg, A 10 minutes de Strasbourg, maison de 202m² avec dépendances sur un terrain constructible de 21 ares. Surface plancher possible selon étude : 1337m². /Honoraires inclus charge vendeur/

À 5km de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. ECULLY, magnifique terrain à batîr de plus de 2050m2, avec un zone boisée, CES de 0,08 , soit 167m2 au sol dont les accès Libre de constructeur Acces par l'avenue Guy de Collongue, Merci de contacter votre agence Orpi pour plus d'informations Référence agence : 2809

À 5km de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. Terrain constructible plat de 600 m² viabilisé et borné dans un secteur prisé de Tassin-la-Demi-Lune. Lot 1 Permis de construire accepté et purgé de tout recours pour la construction d'une Villa en R+1 de 126,48 m² avec 18,3m2 de garage construction RE 2020 4 grandes chambres avec salle de bains (douche, baignoire et double vasques) + WC indépendant AU rdc grand séjour de 50m² suite parentale avec dressing et salle d'eau ( grande douche et double vasque). cellier, WC indépendant et garage belles prestations, pour maison maison clef en mains. Possibilité de piscine Un cadre de vie privilégié et prêt à bâtir Situé dans le secteur très recherché de l'Ouest lyonnais, en limite immédiate de Charbonnières-les-Bains, ce terrain à bâtir de 600 m² constitue une opportunité rare. Entièrement plat, il fait partie d'un aménagement intimiste de seulement trois lots, où deux maisons sont déjà en cours de construction, garantissant une harmonie architecturale à venir. Le terrain est vendu entièrement viabilisé (eau, électricité, télécoms, assainissement) et borné. Vous n'aurez qu'à imaginer l'agencement de vos futures pièces de vie orientées selon vos souhaits pour maximiser la lumière naturelle, suivies de votre espace nuit à l'étage ou de plain-pied. L'environnement verdoyant et résidentiel offre un cadre parfait pour aménager un jardin privatif sans vis-à-vis Direct, une terrasse ensoleillée ou encore un garage double et des stationnements privatifs. Caractéristiques techniques et viabilité Superficie totale : 600 m² Statut : Terrain borné et entièrement viabilisé Une situation géographique stratégique et connectée L'emplacement combine à la perfection le calme résidentiel et la proximité immédiate des commodités. Côté transports, la gare de l'Étoile d'Alaï ou celle de Tassin permettent de rejoindre le centre de Lyon en moins de vingt minutes, complétées par les lignes de bus du réseau TCL accessibles rapidement. L'école privée du Chapoly se situe à proximité. Le lycée Blaise Pascal de Charbonnières est à 10 mn à peine en bus. Xavier GIRERD, Conseiller immobilier, RSAC LYON - 537 503 567 [email protected] – 06 73 54 15 68 REF : BG-10182 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Xavier GIRERD Agent commercial (Entreprise individuelle)

À 6km de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. Exclusivité Yannick SAUVIGNET - Calme absolu, vue dégagée et expositions sud et ouest seront au bénéfice de votre projet de maison contemporaine. Saisissez cette dernière chance de concrétiser votre projet de maison individuelle à Dardilly, sur cette parcelle de 700 m² viabilisée. Possibilité de sous-sol. Projet à partir de 300 000 euros pour 150 m² habitables. LIBRE CONSTRUCTEUR. Secteur Bachely, à proximité immédiate de toutes commodités ; école, bus à 300 m, 2,5 km des accès autoroutier A6, 10 km du centre de LYON. Environnement exceptionnel dans quartier chic pour votre projet de construction. Pour tous renseignements complémentaires ou visite, et pour bénéficier de conseils pertinents, avec près de 150 terrains à bâtir vendus sur les secteurs rurbains Lyonnais, des Monts d'Or à la Calade, du Val de Saône aux Pierres Dorées, de la Vallée d'Azergues au Beaujolais... Vous pouvez contacter Yannick SAUVIGNET au 06 69 42 69 69, statut salarié, dirigeant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 6km de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. Dans cadre verdoyant proche de l'eglise, terrain à bâtir d'environ 760m² avec vue agréable. Le permis de construire a été déposé et prugé de tous recours. Il s'agit d'une maison individuelle avec garage et piscine d'environ 166m² habitable avec une suite parentale de plain pied. 3 autres chambres et un bureau à l'étage.... Honoraires à charge acquéreur : 4.8% . Prix hors honoraires : 338740 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À 6km de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. Terrain de 826 m² constructible au coeur de Lyon 5ème - Idéal investisseur/promoteur PIETRAPOLIS vous propose une parcelle exceptionnelle de 826 m² idéalement situé dans le quartier recherché du Point du Jour (Lyon 5?). Ce bien est vendu avec un permis de construire accordé et purgé de tout recours (zone UCe3a), offrant deux projets distincts : - Une maison individuelle contemporaine (R+1, emprise au sol : 113,4 m²), - Un immeuble de 4 logements (R+4, emprise au sol : 317 m²), parfait pour un investissement locatif sécurisé. La maison pourra être détachée du terrain par la suite, offrant ainsi une flexibilité rare pour un futur découpage ou une revente indépendante. Situé à proximité immédiate des écoles, commerces, transports TCL (bus, métro, tram) et des principaux axes majeurs, ce terrain offre un cadre de vie privilégié, à deux pas du centre-ville. Une opportunité unique de construire et valoriser ce projet immobilier dans l'un des secteurs les plus prisés de l'Ouest lyonnais. Pour plus de renseignements, contactez Audrey CHASSAGNE, conseillère PIETRAPOLIS, au 07 63 71 88 36 ou par mail [email protected] Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Audrey CHASSAGNE Agent commercial (Entreprise individuelle)

À 6km de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. EXCLUSIVITE ECULLY Venez découvrir ce beau terrain de 1664m2 est situé en zone URI2D, offrant un potentiel de construction avec un CES de 0,08. Cette zone permet de prévoir un projet immobilier d'environ 130m2 au sol , plus étage. Le terrain est situé dans un lieu qui offre une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre prisé d'Écully à 5 minutes du Centre d'Ecully, des transports et commodités. Référence agence : 2804-2

À 6km de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. Terrain à vendre de 312 m² en plein centre du village de Cailloux-sur-Fontaines, idéal pour projet résidentiel. Parcelle viabilisée en bordure desservie par une voie d'accès. Emplacement central offrant commodités et transports à proximité. Prix demandé : 140 000 EUR. Opportunité rare. 50% de pleine terre (surface non constructible à conserver en pleine terre). Permis de construire en cours de dépôt et d'instruction. Projet proposé: construction d'une maison de 96 m² R+1 avec garage de 20 m². Référence agence : 0000