Saint-Didier-au-Mont-d'Or. Situé sur les hauteurs de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, au cœur du très recherché secteur des Monts d’Or, ce terrain constructible et viabilisé de 1 658 m² bénéficie d’un emplacement privilégié dans un environnement calme et verdoyant.
La parcelle profite d’une vue dégagée et dominante sur Lyon et les Alpes, offrant un panorama rare et un cadre de vie particulièrement recherché aux portes de la métropole.
Ce terrain permet la réalisation d’une propriété de standing, contemporaine ou familiale, avec une surface de plancher maximale autorisée de 230 m², laissant la liberté d’imaginer un projet architectural élégant parfaitement intégré dans son environnement.
À proximité immédiate des chemins de promenade et des sentiers des Monts d’Or, l’emplacement séduira les amateurs de nature et de qualité de vie tout en restant à quelques minutes de Lyon et de ses commodités.
Les viabilités sont en place, permettant d’envisager sereinement la réalisation de votre projet de construction.
Une opportunité rare de construire une propriété d’exception dans l’un des secteurs les plus prisés de l’Ouest lyonnais.
Ce bien vous est présenté par Annick Chabal, agent commercial indépendant (E.I.), RSAC Lyon n° 509 789 228. 689,975 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.63%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
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terrain 1 658 m²à Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69)
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1 terrain disponible1658 m2
Prix moyen au m² du programme431€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
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Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 658 m² à saint-didier-au-mont-d'or
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
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15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Normes & environnement
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A
B
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Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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Des options éducatives pour tous les âges
4 items
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
20 items
2 boulangerie(s)
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13 restaurant(s)
Services
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31 items
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1 maison(s) de retraite
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Santé
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28 items
5 médecin(s)
16 médecin(s) spécialisé(s)
1 établissement(s) de santé
4 dentiste(s)
2 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
6 items
1 court(s) de tennis
1 stade(s) d'athlétisme
1 terrain(s) (football, rugby)
2 gymnase(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
A proximité du programme
69370 Saint-Didier-au-Mont-d'OrAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
