Situé au coeur des Monts d'Or, ces magnifiques terrains viabilisés de 750 a 900 M2 vous offre un cadre de vie rare, à quelques pas du centre de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, tout en bénéficiant d'une vue sur Lyon et la basilique de Fourvière.
Caractéristiques du terrain : Libre Constructeurs.
Zonage Uri2d et Uri2c au Plu-h
Surface de plancher autorisée : De 175 jusqu'à 212 M2
Emprise au sol de 124 à 230M2
Environnement :
Cadre verdoyant et résidentiel très prisé
Proximité immédiate du centre du village, de ses commerces, écoles et transports
Vue dégagée sur Lyon, dans un environnement calme et privilégié
Ce terrain est idéal pour un projet familial ou une résidence principale haut de gamme dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région lyonnaise.
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terrain 900 m²à Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69)
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1 terrain disponible900 m2
Prix moyen au m² du programme500€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 900 m² à saint-didier-au-mont-d'or
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- 450 000 €(500 € /m²)900 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Devenez propriétaire à Saint-Didier-au-Mont-d'Or grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69)
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Services
Tout est là, sans exception
31 items
2 garde(s) d'enfants
5 banque(s)
1 maison(s) de retraite
5 électricien(s)
5 garage(s)
5 salon(s) de coiffure
7 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
28 items
2 pharmacie(s)
5 médecin(s)
16 médecin(s) spécialisé(s)
4 dentiste(s)
1 établissement(s) de santé
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
20 items
2 boulangerie(s)
5 épicerie(s)
13 restaurant(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
6 items
2 gymnase(s)
1 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
4 items
2 école(s) élémentaire(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
1 collège(s)
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69370 Saint-Didier-au-Mont-d'OrAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
