Acheter un terrain à Vaulx-en-Velin

Terrain à vendre - 453 m² - Vaulx-en-Velin (69120) Proche de Lyon - Dernières opportunités à saisir avant la fin de l'année 📍 Localisation : À Vaulx-en-Velin, à proximité immédiate de Lyon, découvrez ce terrain non viabilisé de 453 m² situé dans un environnement calme et recherché. Un emplacement idéal pour concrétiser votre projet de maison individuelle dans un lotissement paisible, tout en restant proche des commodités urbaines. 🏡 Caractéristiques du terrain : Surface : 453 m² Terrain non viabilisé (raccordements à proximité) Terrain plat, idéal pour un projet de construction sur mesure Environnement résidentiel et agréable 🚉 Environnement et commodités : Écoles primaires à moins de 10 minutes à pied 13 gares accessibles en moins de 10 minutes en voiture Accès rapide à l'autoroute A42 (1 km) Commerces, supermarché, boulangeries, bibliothèque et marchés hebdomadaires à proximité 💶 Prix de vente : 145 000 € 🎯 À saisir dès maintenant : Profitez des derniers mois pour bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) et des conditions bancaires préférentielles de fin d'année. Une opportunité idéale pour les primo-accédants souhaitant faire construire leur maison dans un secteur calme et bien desservi, à deux pas de Lyon. 📞 Contact : Kevin SAOUTHI - Maisons France Confort Saint-Priest 📱 04 78 40 45 55 📍 Un accompagnement complet pour concrétiser votre projet immobilier

Idéale stockage de voiture, de matériel ou autres entreposage extérieur terrain plat sécurisé accès large en plein centre de la vielle ville.

À 3km de Vaulx-en-Velin. ? La seule opportunité à ce prix sur le secteur de Décines-Charpieu – BAISSE EXCEPTIONNELLE DE PRIX : 249 000 €. Terrain constructible plat d'environ 770 m², au calme, libre constructeur et à viabiliser. 329 000 € ? 249 000 € = Baisse exceptionnelle de 80 000 €. Terrain est proposé exceptionnellement à 249 000 € au lieu de 329 000 € sans conditions d'achat ou à 269 000 € avec conditions. ? Prix exceptionnel pour une durée limitée ! Le vendeur se réserve la possibilité de réévaluer le prix si aucune offre n'est retenue à l'issue de cette phase de commercialisation. Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez Ylan GOMARTHE au 06.02.42.13.51 ou [email protected] Agent Immobilier / RSAC N°527 645 097 Greffe du Tribunal Commerce de Lyon Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Ylan GOMARTHE Agent commercial (Entreprise individuelle)

À 3km de Vaulx-en-Velin. Situé à Décines centre, 5 minutes du tram et de tous commerces, venez découvrir ce terrain plat d'environ 480 m². Celui-ci est libre constructeur et profite d'un coefficient d'emprise de 30 % soit 140 m² par niveau. A découvrir rapidement Honoraires à charge acquéreur : 6.5% . Prix hors honoraires : 200000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À 5km de Vaulx-en-Velin. CHASSIEU CENTRE : Anthony SIOLA vous propose ce beau terrain de 897 m² idéalement situé rue du Progrès, proche du centre. Avec une longueur de 102 m pour 8,65 m de large, cette parcelle offre un potentiel rare pour concrétiser votre projet immobilier. Le PLU (Zone URM2C) autorise la construction d'un plain-pied parfait pour imaginer votre futur « cocon » alliant confort, intimité et cadre de vie agréable. Informations complémentaires : Parcelle cadastrée BZ 358 Environnement résidentiel Proximité des commodités et axes principaux Une opportunité à ne pas manquer pour construire la maison qui vous ressemble à Chassieu. Non soumis au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony SIOLA, au 0762008680 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony SIOLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 942463530 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 440914 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 159 000euros TTC Anthony SIOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 942463530 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 5km de Vaulx-en-Velin. Terrain à vendre de 430 m² non viabilisé mais ensemble des réseau sont en bordure de route. Secteur tranquille. Très proche de l'autoroute accès facile 20mn de Lyon. Charmant petit village du mas rillier secteur recherché. nature et tranquillité. Viabilisation à prévoir. Libre constructeur. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, je suis spécialisé sur la côtière et les biens de ce secteur Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf.949040

À 5km de Vaulx-en-Velin. Terrain à vendre de 430 m² non viabilisé mais ensemble des réseau sont en bordure de route. Secteur tranquille. Très proche de l'autoroute accès facile 20mn de Lyon. Charmant petit village du mas rillier secteur recherché. nature et tranquillité. Viabilisation à prévoir. Libre constructeur. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, je suis spécialisé sur la côtière et les biens de ce secteur Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf.949046

À 5km de Vaulx-en-Velin. Route de Strasbourg,en exclusivité chez SAFTI,nous vous proposons à la vente, un terrain viabilisé, libre constructeur permettant l'édification d'une maison, à étage (R+1) de 145 m2 habitable, hors garage.Le terrain est plat et permet une vue plongeante sur l'agglomération Lyonnaise et le grand stade...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Salim BENNAKHLA, Tél. : 0666203008, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 803 500 875

À 5km de Vaulx-en-Velin. Dernière opportunité : Terrain à bâtir de 500 m² - Rillieux-la-Pape (secteur Crépieux) Prix : 190 000 € Dans un secteur résidentiel calme et pavillonnaire de Rillieux-la-Pape (69140), découvrez ce terrain plat de 500 m², sans servitude et sans vis-à-vis, prêt à accueillir la maison de vos rêves avec Maisons France Confort. Dernière opportunité disponible, avec possibilité de financement à taux 0 selon conditions bancaires. Environnement et commodités Écoles de la maternelle au lycée à moins de 10 minutes à pied Transports : 15 gares accessibles en moins de 10 minutes en voiture Axes routiers : A46, A42 et N346 à moins de 7 km Commerces de proximité : boulangeries, supermarchés, épiceries, bibliothèque, bureaux de poste Marché local : Place du Maréchal Juin, chaque vendredi matin Les atouts du terrain Terrain constructible immédiatement Secteur calme et pavillonnaire Pas de vis-à-vis Projet familial sur mesure possible avec Maisons France Confort Avantage bancaire : prêt à taux 0 Contact Pour tout renseignement ou visite : Kevin SAOUTHI - Maisons France Confort Saint-Priest 📞 04 78 40 45 55 Nous vous accompagnons dans la réalisation de votre projet immobilier à Rillieux-la-Pape.

À 6km de Vaulx-en-Velin. A vendre sur la commune de MEYZIEU (69330) beau terrain viabilisé de 438 M2. Parcelle constructible dans quartier calme et résidentiel proche des écoles et des transports. Entièrement clos de mur avec portail et portillon. Permis de construire accordé. PROJET DE CONSTRUCTION MAISON + TERRAIN : 495 000 € POUR UNE MAISON INDIVIDUELLE DE 135 M². Maison composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, d'une suite parentale, WC, cellier et garage. A l'étage : dégagement, 3 chambres, une salle de bains et un WC. Terrain piscinable. Profitez de cette belle opportunité pour votre projet de construction. Référence agence : 719

À 6km de Vaulx-en-Velin. A DEUX PAS DU CENTRE ET DU FORT DE MEYZIEU Stéphane Plaza vous propose un terrain d'une superficie de 569 m2 LIBRE DE CONSTRUCTEUR. Possibilité de construire une grande maison plain-pied ou à étage. H:7 m max Zone : URI2b Vous serez entièrement charmé par sa localisation. Le terrain est plat, sans nuisance et piscinable. Vous serez à proximité de l'école René Cassin à 10 minutes a pied, commerces 10 minutes à pied et le bus 67 à 5 minutes à pied (arrêt Dauphiné Berlioz).

À 6km de Vaulx-en-Velin. Situé au cœur de Bron, ce terrain constructible de 500 m² hors lotissement représente une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre à la fois pratique et agréable.Localisation idéale : À seulement 3 minutes des commerces de l’Avenue Franklin Roosevelt, à proximité immédiate des hôpitaux, du centre nautique André Sousi, ainsi que des lignes de tramway T2 et T5, vous profitez d’un environnement parfaitement desservi.Caractéristiques du terrain : Surface : 500 m², Zone : URI1b, COS : 0,30 - Emprise au sol possible : jusqu’à 150 m²Terrain libre constructeur - Viabilisation : Eau et assainissement déjà en place-Raccordement EDF à prévoirCadre de vie : Ce terrain dispose d’une partie végétalisée, offrant un environnement calme et verdoyant, idéal pour une vie de famille. La commune de Bron séduit par ses nombreux espaces verts, ses infrastructures sportives et sa qualité de vie. Un fort potentiel : Parfait pour construire une maison sur mesure, ce terrain vous permettra de donner vie à un projet personnalisé dans un secteur recherché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Claire MARTIN, Tél. : 0688292444, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 919018705

À 6km de Vaulx-en-Velin. À saisir, terrain à bâtir à vendre situé rue Martin à Bron dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce terrain constructible non viabilisé est idéalement placé à proximité des Galeries Lafayette et des transports en commun (métro, tramway et bus). Sa superficie est de 579 m², incluant un chemin d'accès en pente et une surface rectangulaire plate d'environ 429 m² (longueur : 24,50 m X largeur : 17,50 m). Le terrain se trouve en zone Uri1b. Une partie de ce terrain est classée en EVV (espace végétalisé à valoriser). Suite à une étude urbanistique, la construction d'une maison individuelle d'environ 100 m² habitables (sur 2 niveaux) avec garage attenant est envisageable. Pour tous renseignements, veuillez contacter Philippe GRANDVAUX au 06 62 05 51 57 ou par email à [email protected]. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Philippe GRANDVAUX, est inscrit au RSAC de LYON n° 453 206 526. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 6km de Vaulx-en-Velin. Nouvelle exclusivité ORPI, sur les hauteurs de la commune de Miribel ! Vous cherchez une vue magnifique sur 180° et vous voulez être certains de ne pas avoir d'autres voisins au-dessus de vous ? Cette parcelle de terrain de 580 m² libre constructeur, est faite pour vous ! La parcelle est située en limite de constructibilité sur les hauteurs de Miribel dans un environnement verdoyant et très résidentiel, à l'abri des nuisances. La parcelle a été partiellement viabilisée, elle possède déjà les attentes pour l'assainissement collectif et les eaux pluviales, il vous restera les réseaux secs à relier. Le projet architectural devra être adapté au terrain, ce qui suppose un montatnt de travaux en rapport avec ce site d'exception, bien entendu. Ceci dit, si votre budget vous le permet, vous serez sûr de sécuriser votre investissement, un tel emplacement restant extrêmement rare sur le secteur. A découvrir sans tarder ! Référence agence : 1811

À 6km de Vaulx-en-Velin. Vu pour vous : MAISONS IDEALES vous propose en accord avec son partenaire foncier sur un très beau terrain viabilisé de 415 m² , dans un quartier privilégié de MEYZIEU très bien exposé, au calme et bien desservi (Tramway T3 à proximité) Une maison étage d' environ 87m² avec son garage de 22 m² aux prestations de qualités offrant 1 belle pièce de vie, 3 chambres, salle de bains et buanderie. Norme RE 2020 avec pompe à chaleur et plancher chauffant/rafraichissant toute surface habitable. Prix TERRAIN + MAISON +  VRD  =  479 000 € dont 280 000 € de terrain ( non compris papiers peints, peinture, parquets, taxes de raccordement, taxes aménagements, frais de Notaire)   Une  belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre de vie privilégié.   Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! * Maisons Idéales est constructeur de maisons individuelles mais n'est ni le vendeur, ni le propriétaire de ce terrain.”

À 6km de Vaulx-en-Velin. À deux pas du centre de Meyzieu et du Fort, venez découvrir ce terrain de 569 m², libre de constructeur, offrant un bel équilibre entre espace et potentiel de construction. Les viabilités sont présentes en bordure de la propriété. Situé en zone résidentielle URi2b, il permet d'ériger une maison de plain-pied ou à étage, avec une hauteur maximale autorisée de 7 mètres et une emprise au sol limitée à 30 %, soit environ 170 m² constructibles. De quoi imaginer une habitation généreuse tout en préservant un bel espace extérieur. Le terrain est plat, piscinable, sans nuisances ni vis-à-vis, idéal pour créer un lieu de vie agréable et lumineux. Vous profitez également d'un environnement pratique au quotidien : École René Cassin et du Sacré Coeur accessible à pied. Commerces de proximité. Arrêt de bus à quelques pas. Ce terrain offre une opportunité rare de construire une maison sur-mesure dans un quartier paisible, tout en restant connecté aux commodités urbaines. Pour toutes demandes d'informations, contacter Florian au O6.22.42.90.62. Honoraire à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Référence : 57 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 7km de Vaulx-en-Velin. Au fond d'une impasse. Sans voisins sur les côtés, un peu dominant et sans vis à vis , au calme, orienté sud ouest. Toute la viabilité à proximité, eau, EDF, égoûts. Prévoir une pompe de relevage. Libre constructeur. Rien que du bonheur à venir à imaginer à construire. Référence agence : 4229

À 7km de Vaulx-en-Velin. Avenir Investissement a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, ce très beau terrain constructible d'une superficie de 1 846 m², idéalement situé dans un secteur résidentiel calme et verdoyant. Exposé Sud-Ouest, ce terrain bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et harmonieux. Sa topographie équilibrée et son environnement paisible en font un lieu idéal pour la réalisation d'un projet familial sur mesure. La proximité immédiate des transports en commun TCL et JD facilite les déplacements quotidiens, tout en conservant la tranquillité d'un cadre naturel. Ce terrain est libre de constructeur, vous offrant une totale liberté dans la conception et la réalisation de votre future maison, selon vos envies et vos besoins. Situé en zone URi2D, il permet la construction d'une villa pouvant atteindre jusqu'à 350 m² de surface de plancher, avec la possibilité d'intégrer une piscine, pour profiter pleinement de l'extérieur. Un permis de construire déjà validé par la mairie vient parfaire cet ensemble, vous épargnant les démarches administratives souvent longues et complexes et vous permettant de lancer rapidement votre projet. Ce terrain rare à la vente représente une opportunité unique de concrétiser votre projet de vie dans un environnement privilégié, alliant calme, confort et proximité des commodités urbaines. Depuis plus de 15 ans, Avenir Investissement accompagne avec exigence et engagement celles et ceux qui souhaitent vendre, acheter, louer ou faire gérer un bien immobilier à Lyon, dans l'Ouest lyonnais et ses environs. Agence indépendante à taille humaine, nous plaçons la qualité de l'accompagnement, la précision de l'analyse et la relation de confiance au coeur de chaque projet. Notre connaissance fine du marché, notre sens du conseil et notre volonté d'offrir un service sur mesure nous permettent d'accompagner aussi bien des projets de vie que des enjeux patrimoniaux. De l'estimation à la signature, notre équipe s'attache à défendre chaque bien avec justesse, stratégie et implication Arnaud GELAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 53827126300021 - Lyon.

À 8km de Vaulx-en-Velin. Située proche du quartier des Pommières et de Saint Pierre à Beynost, parcelle de terrain plat constructible de 573 m², non viabilisée (viabilités en bordure), libre constructeur, exposée sud-ouest. Coefficient d'emprise au sol de 0.25 soit 143 m² au sol possible en R+1. A noter que le terrain est piscinable, sans emprise sur le CES, les piscines sur la commune de Beynost n'étant pas soumise au CES. Référence agence : 1797

À 8km de Vaulx-en-Velin. Rare sur beynost ! Idéalement située au pied du coteau, au calme, en dehors des nuisances routières et ferrovières, dans un secteur résidentiel en fond d'impasse, jolie parcelle de terrain plat de 931 m² non viabilisée. Le CES sur cette zone est de 0.15 ce qui permet un projet de 139.65 m² d'emprise au sol en R+1 + piscine éventuelle non comprise dans le CES. Référence agence : 1821

À 8km de Vaulx-en-Velin. Magnifique terrain de 975m² vue panoramique dans le quartier de la mairie très paisible. Non viabilisé mais l'ensemble de connexions à proximité, ce terrain se situe sur la côtière, il est arboré (magnifique cèdre du Liban et quelques arbres). Les Vrd sont à prévoir pour un magnifique projet sur un lieu d'exception. N'hésitez pas à me contacter pour les informations concernant la constructibilité et les autres informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf.915943

À 8km de Vaulx-en-Velin. Découvrez notre programme immobilier neuf à Genas, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Nous vous proposons des parcelles de terrain d'environ 385 à 428 m² à partir de 325 000 Euros. Ces terrains sont viabilisés et disposent des équipements nécessaires tels que l'accès à l'eau et aux égouts. Pour plus d'informations, veuillez contacter Adrien LARCHER au 04.74.43.28.65. Ce programme est réalisé en partenariat avec notre partenaire foncier, selon disponibilité.

À 8km de Vaulx-en-Velin. À saisir ! Superbe opportunité sur la commune de Genas. Situé en plein centre-ville, ce magnifique terrain de 821 m², plat, vendu viabilisé, offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Son emplacement privilégié permet de profiter d'un environnement résidentiel recherché, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports. Visites uniquement sur rendez-vous. Contactez Sébastien Riondet au 06 47 33 22 16 ou réservez en ligne : https://calendly.com/s-riondet/30min?month=2024-03 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien RIONDET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813 497 047

À 8km de Vaulx-en-Velin. Fiche N°Id-EXP182575 : Magnifique terrain de 1200m2, non viabilisé situé sur la commune de Genas rue Pierre Dupont et hors lotissement. Secteur pavillonnaire et calme à deux pas des commodités. Venez découvrir le lieu où vous allez construire votre future résidence ! Prix direct lotisseur, pas de frais d'agence ! Nous sommes également en mesure de vous proposer des projets de construction personnalisés, offrant un excellent rapport qualité-prix ! Contactez-nous ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 400000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

À 8km de Vaulx-en-Velin. Fiche N°Id-EXP170109 : Magnifiques terrains plats viabilisés situés sur la commune de Genas. Secteur pavillonnaire et calme à deux pas des commodités. Venez découvrir le lieu où vous allez construire votre future résidence ! Prix direct lotisseur, pas de frais d'agence ! Nous sommes également en mesure de vous proposer des projets de construction personnalisés, offrant un excellent rapport qualité-prix ! Contactez-nous ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 249000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

À 8km de Vaulx-en-Velin. Fiche N°Id-EXP170751 : Magnifiques terrains plats situés sur la commune de Genas et plus particulièrement dans le centre de Genas. Secteur pavillonnaire et calme à deux pas des commodités. Commercialisation d'un nouveau lotissement avec 20 lots à bâtir allant de 340 m² à 558 m² pour des tarifs allant de 240 000€ à 350 000€. Venez découvrir le lieu où vous allez construire votre future résidence ! Prix direct lotisseur, pas de frais d'agence ! Nous sommes également en mesure de vous proposer des projets personnalisés, offrant un excellent rapport qualité-prix ! Contactez-nous ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 299000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

À 8km de Vaulx-en-Velin. GENAS Azieu, à seulement 750 m de la Place Jean Jaurès, ses commerces et restaurants, 2 minutes de la ligne TCL n°128, et proche des écoles/collèges publiques comme privés d'Azieu, opportunité de terrain à bâtir, situé hors lotissement et hors copropriété, viabilisé en bordure de parcelle. D'une superficie de 350 m² environ, la parcelle est vendue libre constructeur avec un permis de construire accordé et purgé de tous recours et retrait pour la construction d'une maison en R+1 pour une surface de 113.33 m² habitables (73.18 m² en RDC + 40.15 m² à l'étage) + garage attenant. De plain pied : Entrée avec PL, séjour/cuisine 41.68 m², suite parentale, cellier, WC, dégagement menant au garage. A l'étage : 3 chambres, salle de bains, WC. Le+ : Un PC purgé, pour un gain de temps important pour démarrer votre construction dès l'acquisition du terrain et emménager au printemps 2027 !! Pour tous renseignements et précisions complémentaires concernant cette vente, nous vous invitons à prendre rendez-vous dans votre agence NESTENN de ST BONNET DE MURE au 04.37.58.45.39 !!

À 8km de Vaulx-en-Velin. NOUVEAU Terrain à vendre dans votre agence NESTENN sur la commune de GENAS (69740) Terrain à bâtir d'une surface d'environ 450 m² situé en zone Ue. Issu d'une division parcellaire, votre agence NESTENN vous invite à découvrir cette parcelle de terrain située au centre-ville de la ville très prisée de GENAS. Le coefficient d'emprise au sol est fixé à 35 % pour toutes les constructions. 2 parcelles disponibles qu'il est possible d'acquérir ensemble pour avoir 900m² de terrain. Contactez nous pour plus d'informations.

À 8km de Vaulx-en-Velin. NOUVEAU Terrain à vendre dans votre agence NESTENN sur la commune de GENAS (69740) Terrain à bâtir d'une surface d'environ 450 m² situé en zone Ue. Issu d'une division parcellaire, votre agence NESTENN vous invite à découvrir cette parcelle de terrain située au centre-ville de la ville très prisée de GENAS. Le coefficient d'emprise au sol est fixé à 35 % pour toutes les constructions. 2 parcelles disponibles qu'il est possible d'acquérir ensemble pour avoir 900m² de terrain. Contactez nous pour plus d'informations.

À 8km de Vaulx-en-Velin. MARRE DE VISITER DES MAISONS ANCIENNES, MAL ISOLÉES ET TROP CHÈRES ? Prenez le contrôle de votre futur et faites construire votre maison sur ce terrain de 431 m². Situé dans une rue calme et résidentielle de Thil, en retrait des axes passants, ce terrain plat offre un cadre de vie serein à seulement 15 minutes de Lyon. POURQUOI CHOISIR CE TERRAIN PLUTÔT QU'UNE MAISON EXISTANTE ? Liberté totale (Hors Lotissement) : Ici, pas de règlement de lotissement restrictif, pas d'Association Syndicale (ASL) et zéro charge de copropriété. Vous êtes réellement maître chez vous. Performance RE 2020 : Ne subissez plus l'envolée des prix de l'énergie. En construisant, vous bénéficiez des dernières normes thermiques pour une maison fraîche l'été et parfaitement isolée l'hiver. Sur-mesure : Pourquoi vous adapter aux goûts d'un autre ? Implantez votre projet selon vos envies et profitez d'une exposition idéale. UN PROJET 'CLÉ EN MAIN' ET SÉCURISÉ Bien que le terrain soit libre constructeur, je peux vous simplifier les démarches. Grâce à mon partenaire privilégié Alain Métral, nous vous proposons un accompagnement sur un projet global maîtrisé (Terrain + Maison) : Exemple de réalisation : Terrain + Maison neuve de 100 m² à partir de 349 000 € (Budget estimatif hors frais de notaire, taxes et aménagement intérieur/extérieur). LES POINTS CLÉS À RETENIR Surface : 431 m² (Terrain plat). Emplacement : Secteur résidentiel, calme absolu, proximité immédiate des commerces et accès à Lyon. Urbanisme : Zone UB du PLU (fort potentiel d'implantation). Viabilités : À prévoir (en bordure de parcelle). Ne faites plus de compromis sur votre confort. CONTACTEZ-MOI : Visitez ce terrain et étudions ensemble votre futur projet de vie. Votre expert local : Matthieu Mascunan 06x24x70x72x83, conseiller immobilier et spécialiste de la construction/rénovation énergétique, j'aurai le plaisir de vous accompagner en vous apportant les conseils techniques et les garanties essentielles à la réussite de votre projet. --- Ce bien est proposé en exclusivité par Matthieu MASCUNAN - ecotransac. Contactez votre conseiller ecotransac : Matthieu MASCUNAN, Tél. : 06 24 70 72 83, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial - 520 661 893 RSAC - LYON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 174 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Surface : null m² habitable. Le bien comprend null lots. Bien hors copropriété. Date de réalisation du diagnostic énergétique : null Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre Non communiqué et Non communiqué sur l'année 2024 (hors abonnements).

À 8km de Vaulx-en-Velin. JONAGE, Dans un petit écrin de verdure, à proximité immédiate du centre-bourg où vous trouverez l'ensemble des services de proximité ainsi que les transports en commun, j'ai le plaisir de vous proposer ce terrain à bâtir de 1 617 m² née de la division d'une propriété bâtie en 2. A viabiliser, ce terrain technique en zone UCe4b, libre constructeur demandera à respecter les contraintes : - du parc boisé, cadencant l'emplacement de la construction - de son accès étroit où le portail, sur un accès en servitude, ne pourra être déposé - d'enlevement des terres - de l'approvisionnement du chantier... Vous souhaitez en savoir plus? Contactez moi afin d'obtenir le dosiser et me poser vos questions. Je me ferai le plaisir de vous renseigner! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf.960735

À 8km de Vaulx-en-Velin. Sur la commune de Jonage, venez découvrir cette belle parcelle de terrain à bâtir d'une superficie de 1617 m2, non viabilisée et libre choix constructeur. Loi ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 8km de Vaulx-en-Velin. Terrain plat viabilisé de 976 m² de surface constructible en zone Aue, à laquelle s'ajoutent 1089 m² en zone N et destiné uniquement à un usage de jardin, soit une superficie totale de 2065 m²  Le coefficient d'emprise au sol de 0,35 de la surface constructible soit 341,60 m² d'emprise au sol. Accès indépendant depuis un nouveau lotissement dans un secteur résidentiel dans le quartier prisé d'Azieu,  à 5mn à pied des commerces et écoles de la place Jean Jaurès. Transports en commun à moins de 2 mn à pied. Terrain vendu libre de constructeur. 3 lots disponibles : 717 m² constructibles + 1 141 m² de jardin : 1 858 m² - VENDU 835 m² constructibles + 1 059 m² de jardin : 1 894 m² 976 m² constructibles + 1 089 m² de jardin : 2 065 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 0662494659 [email protected]

À 8km de Vaulx-en-Velin. Terrain plat viabilisé de 835 m² de surface constructible en zone Aue, à laquelle s'ajoutent 1059 m² en zone N et destiné uniquement à un usage de jardin, soit une superficie totale de 1894 m²  Le coefficient d'emprise au sol de 0,35 de la surface constructible soit 292,25 m² d'emprise au sol. Accès indépendant depuis un nouveau lotissement dans un secteur résidentiel dans le quartier prisé d'Azieu,  à 5mn à pied des commerces et écoles de la place Jean Jaurès. Transports en commun à moins de 2 mn à pied. Terrain vendu libre de constructeur. 3 lots disponibles : 717 m² constructibles + 1 141 m² de jardin : 1 858 m² - VENDU 835 m² constructibles + 1 059 m² de jardin : 1 894 m² 976 m² constructibles + 1 089 m² de jardin : 2 065 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 0662494659 [email protected]