Iad France - Adrien Ressegaire vous propose : Terrain de 806 m² à Saint Didier au Mont d'Or
Découvrez ce terrain de 806 m², hors lotissement, situé à seulement 800m du centre-ville.
Situé dans un secteur recherché, ce terrain à viabiliser est classé en zone Uri2b au PLU-H. Le coefficient d'emprise au sol est de 30%.
Le bus 22, à proximité immédiate du terrain, vous emmènera à Gare de Vaise - métro D - en seulement 10 minutes.
Nous travaillons en partenariat avec un spécialiste de la construction sur-mesure. Projet et visuels disponibles sur demande.
Contactez moi dès à présent pour organiser une visite ou pour obtenir des informations complémentaires.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Ressegaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 920437498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32376685)
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terrain 806 m²à Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69)
369 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible806 m2
Prix moyen au m² du programme458€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 806 m² à saint-didier-au-mont-d'or
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369 000 €
- 369 000 €(458 € /m²)806 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Devenez propriétaire à Saint-Didier-au-Mont-d'Or grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
4 items
2 école(s) élémentaire(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
1 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
20 items
13 restaurant(s)
5 épicerie(s)
2 boulangerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
31 items
5 banque(s)
5 électricien(s)
5 salon(s) de coiffure
1 maison(s) de retraite
2 garde(s) d'enfants
5 garage(s)
7 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
6 items
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
1 stade(s) d'athlétisme
1 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
28 items
1 établissement(s) de santé
5 médecin(s)
4 dentiste(s)
16 médecin(s) spécialisé(s)
2 pharmacie(s)
A proximité du programme
69370 Saint-Didier-au-Mont-d'OrAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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