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Description du programme neuf
Terrain de 826 m² constructible au coeur de Lyon 5ème - Idéal investisseur/promoteur
PIETRAPOLIS vous propose une parcelle exceptionnelle de 826 m² idéalement situé dans le quartier recherché du Point du Jour (Lyon 5?).
Ce bien est vendu avec un permis de construire accordé et purgé de tout recours (zone UCe3a), offrant deux projets distincts :
- Une maison individuelle contemporaine (R+1, emprise au sol : 113,4 m²),
- Un immeuble de 4 logements (R+4, emprise au sol : 317 m²), parfait pour un investissement locatif sécurisé.
La maison pourra être détachée du terrain par la suite, offrant ainsi une flexibilité rare pour un futur découpage ou une revente indépendante.
Situé à proximité immédiate des écoles, commerces, transports TCL (bus, métro, tram) et des principaux axes majeurs, ce terrain offre un cadre de vie privilégié, à deux pas du centre-ville.
Une opportunité unique de construire et valoriser ce projet immobilier dans l'un des secteurs les plus prisés de l'Ouest lyonnais.
Pour plus de renseignements, contactez Audrey CHASSAGNE, conseillère PIETRAPOLIS, au ou par mail [email protected]
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Audrey CHASSAGNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Les atouts du programme
Terrain 826 m² à Lyon (69) 5ᵉ
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- 1 500 000 € (1 816 € /m²)826 m² Exposition Non précisé
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Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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