Acheter un terrain à Rozay-en-Brie

L'Adresse - Concept Premium - Guignes vous propose à la vente un terrain situé à seulement 3 km de Rozay en Brie, ce terrain à bâtir de 681 m², exposé plein Ouest, offre un cadre de vie calme et agréable dans un secteur résidentiel recherché. Le terrain, non viabilisé, bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités : pharmacie, bureau de poste, écoles et commerces à proximité. Avec un prix de 85 000 euros, c'est une opportunité à ne pas manquer pour construire la maison de vos rêves ou réaliser un investissement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Vous cherchez l'emplacement parfait pour bâtir la maison de vos rêves ? Ce terrain est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez Benoit au 06/30/47/58/05 et découvrez ce magnifique terrain de 350 m² proche de Rozay en brie avec un emplacement privilégié , en quartier résidentiel calme et idéalement situé proche des commerces, écoles et transports. Je vous propose de réaliser votre projet de construction 100% SUR-MESURE (Différents modèles de maisons disponibles) . Ne manquez pas cette occasion unique de construire la maison de vos rêves. Contactez moi dès maintenant au 06/30/47/58/05 pour discuter de votre projet et commencez à transformer vos idées en réalité. Vous bénéficierez de prestations premium grâce à nos matériaux haut de gamme et nos finitions personnalisables. Vous pourrez choisir entre une construction en briques ou en bois grâce à notre Ligne Bois: le fleuron de notre savoir-faire. Choix possible entre un chauffage au sol ou en en système Air/Air, le tout couplé d'une domotique avancée (gestion à distance), et de menuiseries en Aluminium prévues dans toutes nos maisons et aussi la certification RE 2020 (éco-énergie).Construire avec Maisons Balency - Groupe HEXAOM c'est choisir un constructeur reconnu avec +100 ans d'expérience, des matériaux de qualité et un accompagnement sur-mesure mais aussi une sécurité et solidité financière garanties. Terrain proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Contactez moi dès maintenant au 06/30/47/58/05 pour discuter de votre projet et commencez à transformer vos idées en réalité. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Une belle opportunité à Rozay-en-Brie ! Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, ce terrain à bâtir d'une superficie de 1 015 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à seulement quelques minutes à pied des écoles, du lycée, des commerces et des commodités. Installé sur un axe principal de Rozay-en-Brie, il permet également de rejoindre la N4 en moins de 10 minutes, un véritable atout pour les déplacements quotidiens vers les communes environnantes et la région parisienne. Le terrain dispose par ailleurs d'un hangar d'environ 110 m², offrant un potentiel intéressant pour le stockage, le stationnement de véhicules, un atelier ou tout simplement pour répondre à des besoins d'espace supplémentaires. Autre atout majeur : un permis de construire a déjà été délivré sur ce terrain, confirmant l'intérêt de la parcelle pour un projet de construction. Le futur acquéreur pourra ainsi se projeter dans un nouveau projet, selon les règles d'urbanisme et autorisations applicables au moment de sa démarche. La parcelle bénéficie également de 13 mètres de façade et d'un portail d'environ 6 mètres, offrant une accessibilité déjà bien établie. Les principaux réseaux sont disponibles en limite de propriété : eau, électricité, tout-à-l'égout et fibre, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour la réalisation d'un futur projet et faciliter sa viabilisation. LES + DU BIEN - 1 015 m² de terrain - Terrain à bâtir - Permis de construire déjà délivré par le passé - Hangar d'environ 110 m² - 13 mètres de façade - Portail d'environ 6 mètres - Réseaux disponibles en limite de propriété : eau, électricité, tout-à-l'égout et fibre - Écoles, lycée, commerces et centre-ville accessibles à pied - N4 à moins de 10 minutes - Libre de constructeur Un terrain qui réunit emplacement, superficie, accessibilité et potentiel, avec en plus la présence d'un bâtiment existant et l'antériorité d'un permis de construire. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BOITEL Gaulthier, au 0658765349 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BOITEL Gaulthier, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC meaux 514302033 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 461133- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaulthier BOITEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 514302033 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nous vous proposons une magnifique maison de 86 m² sur un terrain spacieux de 950 m², une toile de fond idéale pour votre projet de vie. Cette habitation, nommée « Lusière », est conçue par Babeau-Seguin, et offre un aménagement de 4 pièces dont 3 chambres spacieuses, parfaitement adaptées aux besoins d’une famille. Le bien comprend également un studio indépendant de type F1, parfait pour un adolescent, un membre de la famille ou comme espace d’investissement. Il bénéficie d’un garage intégré et de menuiseries en aluminium, ajoutant ainsi modernité et confort. Profitez d’une maison basse consommation conforme à la réglementation environnementale RE2020. Localisée à Rozay-en-Brie, dans le département de Seine-et-Marne, cette propriété est à proximité de toutes les commodités nécessaires à un quotidien agréable. Vous trouverez divers commerces, des écoles ainsi qu’un collège et un lycée, rendant votre emplacement idéal pour une vie de famille épanouissante. Cette ville, animée et dynamique, est également très bien desservie, vous permettant d’accéder facilement aux grandes villes environnantes tout en conservant un cadre paisible et verdoyant. Les opportunités de loisirs et de détente y sont nombreuses, offrant une qualité de vie appréciable. Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir un terrain et une maison modulable, conçue pour s’adapter à votre mode de vie. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir ce bien d’exception et visiter le terrain. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité rare alliant terrain et maison : un terrain à bâtir de 592 m² situé à Rozay-en-Brie, accompagné d’une maison neuve baptisée Extenso, d’une superficie de 91 m². Ce modèle familial, conçu par Babeau-Seguin, comprend 4 pièces, dont 3 chambres, ainsi qu’un vaste séjour, une salle de bain, 2 WC, un cellier et un garage accolé. Avec une architecture moderne et fonctionnelle, ce bien est idéal pour accueillir votre famille dans un cadre agréable et spacieux. Située dans le département de Seine-et-Marne, Rozay-en-Brie est une commune dynamique qui offre un cadre de vie plaisant. Vous trouverez à proximité des écoles pour vos enfants, tout comme des commerces de proximité répondant à vos besoins quotidiens. La localité se démarque par sa tranquillité, tout en restant accessible aux grandes métropoles environnantes, vous permettant de bénéficier du meilleur des deux mondes. Les attractions locales et les espaces naturels environnants ajoutent à l’attrait de cette belle région de l’Île-de-France. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir ce bien d’exception alliant confort moderne et cadre paisible. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations sur cette offre unique ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Nous vous invitons à découvrir une offre immobilière exceptionnelle à Rozay-en-Brie, qui allie le confort d’une maison neuve et un terrain idéal pour bâtir votre projet. Sur un terrain de 857 m², nous proposons la magnifique maison modèle VivaCity, d’une superficie de 95 m². Ce bien architectural contemporain, construit avec soin, se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Son design moderne et ses finitions de qualité en font un lieu de vie agréable, où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Située dans la charmante commune de Rozay-en-Brie, en Seine-et-Marne, cette propriété bénéficie d’un cadre de vie serein tout en étant proche des grandes agglomérations. La ville offre un accès facile aux commerces, aux écoles, collèges et lycées, ainsi qu’aux transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Vous apprécierez également l’environnement accueillant et la multitude d’activités et d’attractions locales qui ponctuent cette commune, garantissant un cadre de vie équilibré entre tranquillité et dynamisme. Cette opportunité d’achat unique doit être envisagée par tous ceux qui souhaitent réaliser un projet immobilier dans un cadre à la fois dynamique et serein. Ne laissez pas passer cette chance ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Nous vous proposons une magnifique maison neuve, l’Epervière, construite sur un terrain d’une surface généreuse de 500 m², idéalement situé à Rozay-en-Brie. Cette maison moderne de 100 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Avec son design réfléchi et sa charpente fermette, l’Epervière offre fonctionnalité et confort. Son agencement minimise les espaces perdus pour maximiser votre espace de vie. De plus, cette maison conforme à la norme RE2020 est une belle opportunité pour les primo-accédants soucieux de préserver l’environnement tout en bénéficiant d’un habitat de qualité. Rozay-en-Brie, nichée dans le département de la Seine-et-Marne, est une ville qui combine tranquillité et commodité. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces et des commodités essentielles, rendant votre vie quotidienne facile et agréable. Les familles apprécieront les établissements scolaires à deux pas, incluant écoles, collège et lycée, parfaits pour un cadre de vie plaisant. La commune se distingue également par son accès à des attractions locales, contribuant à un environnement dynamique. Ce bien présente ainsi un potentiel inégalé pour quiconque souhaitant établir un foyer dans un cadre serein et accueillant. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir ce terrain avec une maison aux multiples atouts. Contactez-nous dès maintenant pour explorer ce projet de vie qui répondra parfaitement à vos attentes. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Situé dans un secteur recherché, à quelques minutes de Rozay en brie, ce terrain à bâtir de 1 303 m² offre un emplacement privilégié pour la construction de votre future maison. Avec une façade de 15 mètres, il bénéficie d'une belle exposition et d'une topographie idéale pour tout type de projet. Le terrain est viabilisé à proximité, vous assurant un cadre de vie calme et agréable, tout en restant à proximité des commerces et des axes routiers. N'attendez plus pour concrétiser votre rêve de construction dans cet environnement paisible. Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez nous ! La présente annonce immobilière vous est présentée par Sebastien LAURENS Agent commercial immatriculé au (RSAC) du TC de Melun sous le numéro: 891 982 811 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 7056

À 2km de Rozay-en-Brie. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1600 M² PROCHE DE MELUN. Ce terrain situé à Bernay-Vilbert offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure et de profiter d'un espace extérieur généreux. Il s'agit d'une parcelle de 1600 m², idéale pour réaliser un projet architectural adapté à vos besoins. Il bénéficie d'une surface étendue qui permet d'envisager différents aménagements extérieurs selon vos envies. ENVIRONNEMENT Situé dans la commune de Bernay-Vilbert, ce terrain se trouve à 25 km environ de Melun. Les transports en commun sont accessibles facilement avec plusieurs arrêts de bus à proximité desservis par les lignes 3122, 3119 et 3129. L'établissement scolaire le plus proche, une école maternelle, est accessible en quelques minutes à pied. Les autoroutes A4 et A5 se situent à une vingtaine de kilomètres, facilitant les déplacements routiers. La présence de commerces dans les environs complète le cadre de vie. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Balency Saint-Maur-des-Fossés, au prix de 162500 euros. Pour plus d'informations, prenez contact avec Christophe MONTANIER de Maisons Balency Saint-Maur-des-Fossés. Il se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 2km de Rozay-en-Brie. TERRAINS À BÂTIR À LUMIGNY-NESLES-ORMEAUX Découvrez ces terrains à bâtir situés à Lumigny-Nesles-Ormeaux, charmante commune de Seine-et-Marne offrant un cadre de vie privilégié entre nature et commodités. Plusieurs parcelles sont disponibles, avec des surfaces allant de 359 m² à 494 m², permettant de concrétiser un projet de maison sur mesure adapté à vos envies et à votre mode de vie. Terrains disponibles Lot A : 380 m² - Façade 9,46 m - 99 000 € Lot B : 359 m² - Façade 9,26 m - 94 000 € Lot 10 : 465 m² - Façade 7,50 m - 114 000 € Lot 19 : 494 m² - Façade 13 m - 121 000 € Lot 20 : 397 m² - Façade 15 m - 117 000 € Lot 21 : 405 m² - Façade 13 m - 116 000 € Lot 22 : 433 m² - Façade 13 m - 119 000 € Un cadre de vie recherché Située au coeur de la Brie, Lumigny-Nesles-Ormeaux séduit par son environnement verdoyant et son atmosphère paisible. La commune permet de profiter d'un cadre résidentiel calme tout en restant connectée aux principaux pôles d'activité de la région. Les familles apprécient la présence d'établissements scolaires à proximité ainsi que les nombreux espaces naturels favorisant les promenades et les activités de plein air. Une situation idéale La commune bénéficie d'un accès rapide à l'axe N4, permettant de rejoindre facilement Coulommiers, Fontainebleau, Marne-la-Vallée et Paris. Les commerces, services de proximité et équipements du quotidien sont accessibles dans les communes voisines. À quelques minutes seulement, vous pourrez également profiter du célèbre Parc des Félins, attraction emblématique du secteur, ainsi que de nombreuses activités de loisirs en pleine nature. Réalisez votre projet de construction Ces terrains offrent une belle opportunité de construire la maison qui vous ressemble dans un environnement agréable et préservé. Prix à partir de 94 000 € Contact Stéphanie SEBAG Agence de Mareuil les Meaux Contactez-nous pour étudier votre projet de construction et découvrir la parcelle la pl

À 3km de Rozay-en-Brie. TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISÉ À VENDRE À LUMIGNY-NESLES-ORMEAUX (77540) - LIBRE DE CONSTRUCTEUR - À PARTIR DE 119 000 € Vous rêvez de faire construire votre maison dans un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des écoles, des services et des principaux axes routiers ? Découvrez une opportunité rare à Lumigny-Nesles-Ormeaux, plus précisément au cœur du village recherché de Nesles-la-Gilberde, rue du Mée. Seulement 5 terrains constructibles sont proposés à la vente dans cette opération. Entièrement viabilisés et libres de constructeur, ils vous permettent de donner vie à votre projet de construction selon vos envies, vos besoins et votre budget, sans être contraint par le choix d'un constructeur imposé. Avec des surfaces comprises entre 940 m² et 2 615 m², ces terrains à bâtir offrent de beaux espaces pour imaginer la maison qui vous ressemble. Maison familiale, construction de plain-pied, jardin paysager, terrasse, piscine, potager ou espace de jeux pour les enfants : chaque parcelle offre la possibilité de concevoir un véritable projet de vie dans un cadre agréable et recherché en Seine-et-Marne. DES TERRAINS VIABILISÉS PRÊTS À ACCUEILLIR VOTRE PROJET L'un des principaux atouts de ces terrains constructibles réside dans leur niveau d'équipement. Chaque parcelle est vendue viabilisée avec les raccordements nécessaires à votre future construction : - Eau - Électricité - Fibre optique - Assainissement collectif Un avantage important pour avancer plus sereinement dans votre projet de maison individuelle et mieux anticiper votre budget de construction. Les parcelles bénéficient également de plusieurs prestations appréciables. Elles sont clôturées à l'arrière et certaines disposent également d'une clôture sur un côté. Côté rue, un muret assure déjà la délimitation des terrains, apportant une finition appréciable à l'ensemble. Aucun frais de voirie supplémentaire n'est à prévoir, un élément à prendre en compte dans le coût global d'un projet de construction. CONSTRUISEZ LA MAISON QUI VOUS RESSEMBLE Libres de constructeur, ces terrains vous offrent la liberté de choisir les professionnels avec lesquels vous souhaitez travailler et de concevoir une maison adaptée à votre mode de vie. Vous pouvez ainsi imaginer un projet entièrement personnalisé : une maison contemporaine ou plus traditionnelle, une construction de plain-pied ou à étage, de grands espaces de vie ouverts sur le jardin, plusieurs chambres, un bureau ou encore des extérieurs pensés pour profiter pleinement des beaux jours. Les surfaces proposées permettent de bénéficier d'un espace extérieur confortable, dans un environnement calme et verdoyant, tout en conservant la proximité des commodités nécessaires au quotidien. LIBRES DE CONSTRUCTEUR Acheter un terrain libre de constructeur à Lumigny-Nesles-Ormeaux, c'est conserver la maîtrise de son projet. Vous choisissez votre constructeur, votre architecte ou les entreprises qui interviendront dans la réalisation de votre future maison. Les terrains ne sont pas soumis aux contraintes des Architectes des Bâtiments de France et le secteur ne présente pas d'aléa argileux contraignant nécessitant une étude G2 imposée au titre de ce risque. Des éléments importants qui permettent d'envisager plus sereinement les différentes étapes de votre projet de construction. UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ EN SEINE-ET-MARNE Situés à Nesles-la-Gilberde, sur la commune de Lumigny-Nesles-Ormeaux (77540), ces terrains à bâtir bénéficient d'un cadre de vie recherché par les familles souhaitant concilier tranquillité et accessibilité. Les écoles et les services périscolaires sont présents sur la commune. Les collèges et lycées de Rozay-en-Brie sont accessibles grâce au ramassage scolaire, facilitant l'organisation de la vie familiale. L'accès rapide à la N4 permet également de rejoindre facilement les principaux secteurs environnants. Les commerces, services et équipements du secteur restent accessibles tout en profitant d'un environnement plus paisible et verdoyant. UN ÉQUILIBRE IDÉAL ENTRE QUALITÉ DE VIE, TRANQUILLITÉ ET ACCESSIBILITÉ Les terrains constructibles viabilisés et libres de constructeur sont aujourd'hui peu nombreux sur le secteur de Lumigny-Nesles-Ormeaux et aux alentours de Rozay-en-Brie. Cette opération de seulement 5 parcelles constitue donc une véritable opportunité pour les acquéreurs souhaitant faire construire en Seine-et-Marne dans de bonnes conditions. Que vous recherchiez un terrain pour construire votre première maison, une maison familiale ou un projet sur mesure avec un grand jardin, plusieurs surfaces sont disponibles afin de vous permettre de trouver la parcelle correspondant à votre projet. PRIX À PARTIR DE 119 000 € Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire d'un terrain constructible viabilisé à Lumigny-Nesles-Ormeaux, libre de constructeur et prêt à accueillir votre future maison. Les plans de division, les surfaces disponibles et le dossier complet sont à votre disposition pour vous permettre d'étudier précisément votre projet. Vous souhaitez plus de renseignement ou visiter ce bien ? Contactez moi au 07 64 71 30 15. Karine MAUGET Conseillère en Immobilier d'habitation VENTE - ACHAT - ESTIMATION Agent indépendant du réseau national Dr HOUSE-IMMO - Ce bien vous est présenté par Karine Mauget , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À 3km de Rozay-en-Brie. TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISÉ À VENDRE À LUMIGNY-NESLES-ORMEAUX (77540) - LIBRE DE CONSTRUCTEUR - À PARTIR DE 119 000 € Vous rêvez de faire construire votre maison dans un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des écoles, des services et des principaux axes routiers ? Découvrez une opportunité rare à Lumigny-Nesles-Ormeaux, plus précisément au cœur du village recherché de Nesles-la-Gilberde, rue du Mée. Seulement 5 terrains constructibles sont proposés à la vente dans cette opération. Entièrement viabilisés et libres de constructeur, ils vous permettent de donner vie à votre projet de construction selon vos envies, vos besoins et votre budget, sans être contraint par le choix d'un constructeur imposé. Avec des surfaces comprises entre 940 m² et 2 615 m², ces terrains à bâtir offrent de beaux espaces pour imaginer la maison qui vous ressemble. Maison familiale, construction de plain-pied, jardin paysager, terrasse, piscine, potager ou espace de jeux pour les enfants : chaque parcelle offre la possibilité de concevoir un véritable projet de vie dans un cadre agréable et recherché en Seine-et-Marne. DES TERRAINS VIABILISÉS PRÊTS À ACCUEILLIR VOTRE PROJET L'un des principaux atouts de ces terrains constructibles réside dans leur niveau d'équipement. Chaque parcelle est vendue viabilisée avec les raccordements nécessaires à votre future construction : - Eau - Électricité - Fibre optique - Assainissement collectif Un avantage important pour avancer plus sereinement dans votre projet de maison individuelle et mieux anticiper votre budget de construction. Les parcelles bénéficient également de plusieurs prestations appréciables. Elles sont clôturées à l'arrière et certaines disposent également d'une clôture sur un côté. Côté rue, un muret assure déjà la délimitation des terrains, apportant une finition appréciable à l'ensemble. Aucun frais de voirie supplémentaire n'est à prévoir, un élément à prendre en compte dans le coût global d'un projet de construction. CONSTRUISEZ LA MAISON QUI VOUS RESSEMBLE Libres de constructeur, ces terrains vous offrent la liberté de choisir les professionnels avec lesquels vous souhaitez travailler et de concevoir une maison adaptée à votre mode de vie. Vous pouvez ainsi imaginer un projet entièrement personnalisé : une maison contemporaine ou plus traditionnelle, une construction de plain-pied ou à étage, de grands espaces de vie ouverts sur le jardin, plusieurs chambres, un bureau ou encore des extérieurs pensés pour profiter pleinement des beaux jours. Les surfaces proposées permettent de bénéficier d'un espace extérieur confortable, dans un environnement calme et verdoyant, tout en conservant la proximité des commodités nécessaires au quotidien. LIBRES DE CONSTRUCTEUR Acheter un terrain libre de constructeur à Lumigny-Nesles-Ormeaux, c'est conserver la maîtrise de son projet. Vous choisissez votre constructeur, votre architecte ou les entreprises qui interviendront dans la réalisation de votre future maison. Les terrains ne sont pas soumis aux contraintes des Architectes des Bâtiments de France et le secteur ne présente pas d'aléa argileux contraignant nécessitant une étude G2 imposée au titre de ce risque. Des éléments importants qui permettent d'envisager plus sereinement les différentes étapes de votre projet de construction. UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ EN SEINE-ET-MARNE Situés à Nesles-la-Gilberde, sur la commune de Lumigny-Nesles-Ormeaux (77540), ces terrains à bâtir bénéficient d'un cadre de vie recherché par les familles souhaitant concilier tranquillité et accessibilité. Les écoles et les services périscolaires sont présents sur la commune. Les collèges et lycées de Rozay-en-Brie sont accessibles grâce au ramassage scolaire, facilitant l'organisation de la vie familiale. L'accès rapide à la N4 permet également de rejoindre facilement les principaux secteurs environnants. Les commerces, services et équipements du secteur restent accessibles tout en profitant d'un environnement plus paisible et verdoyant. UN ÉQUILIBRE IDÉAL ENTRE QUALITÉ DE VIE, TRANQUILLITÉ ET ACCESSIBILITÉ Les terrains constructibles viabilisés et libres de constructeur sont aujourd'hui peu nombreux sur le secteur de Lumigny-Nesles-Ormeaux et aux alentours de Rozay-en-Brie. Cette opération de seulement 5 parcelles constitue donc une véritable opportunité pour les acquéreurs souhaitant faire construire en Seine-et-Marne dans de bonnes conditions. Que vous recherchiez un terrain pour construire votre première maison, une maison familiale ou un projet sur mesure avec un grand jardin, plusieurs surfaces sont disponibles afin de vous permettre de trouver la parcelle correspondant à votre projet. PRIX À PARTIR DE 119 000 € Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire d'un terrain constructible viabilisé à Lumigny-Nesles-Ormeaux, libre de constructeur et prêt à accueillir votre future maison. Les plans de division, les surfaces disponibles et le dossier complet sont à votre disposition pour vous permettre d'étudier précisément votre projet. Vous souhaitez plus de renseignement ou visiter ce bien ? Contactez moi au 07 64 71 30 15. Karine MAUGET Conseillère en Immobilier d'habitation VENTE - ACHAT - ESTIMATION Agent indépendant du réseau national Dr HOUSE-IMMO - Ce bien vous est présenté par Karine Mauget , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À 3km de Rozay-en-Brie. TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISÉ À VENDRE À LUMIGNY-NESLES-ORMEAUX (77540) - LIBRE DE CONSTRUCTEUR - À PARTIR DE 119 000 € Vous rêvez de faire construire votre maison dans un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des écoles, des services et des principaux axes routiers ? Découvrez une opportunité rare à Lumigny-Nesles-Ormeaux, plus précisément au cœur du village recherché de Nesles-la-Gilberde, rue du Mée. Seulement 5 terrains constructibles sont proposés à la vente dans cette opération. Entièrement viabilisés et libres de constructeur, ils vous permettent de donner vie à votre projet de construction selon vos envies, vos besoins et votre budget, sans être contraint par le choix d'un constructeur imposé. Avec des surfaces comprises entre 940 m² et 2 615 m², ces terrains à bâtir offrent de beaux espaces pour imaginer la maison qui vous ressemble. 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Aucun frais de voirie supplémentaire n'est à prévoir, un élément à prendre en compte dans le coût global d'un projet de construction. CONSTRUISEZ LA MAISON QUI VOUS RESSEMBLE Libres de constructeur, ces terrains vous offrent la liberté de choisir les professionnels avec lesquels vous souhaitez travailler et de concevoir une maison adaptée à votre mode de vie. Vous pouvez ainsi imaginer un projet entièrement personnalisé : une maison contemporaine ou plus traditionnelle, une construction de plain-pied ou à étage, de grands espaces de vie ouverts sur le jardin, plusieurs chambres, un bureau ou encore des extérieurs pensés pour profiter pleinement des beaux jours. Les surfaces proposées permettent de bénéficier d'un espace extérieur confortable, dans un environnement calme et verdoyant, tout en conservant la proximité des commodités nécessaires au quotidien. LIBRES DE CONSTRUCTEUR Acheter un terrain libre de constructeur à Lumigny-Nesles-Ormeaux, c'est conserver la maîtrise de son projet. Vous choisissez votre constructeur, votre architecte ou les entreprises qui interviendront dans la réalisation de votre future maison. Les terrains ne sont pas soumis aux contraintes des Architectes des Bâtiments de France et le secteur ne présente pas d'aléa argileux contraignant nécessitant une étude G2 imposée au titre de ce risque. Des éléments importants qui permettent d'envisager plus sereinement les différentes étapes de votre projet de construction. UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ EN SEINE-ET-MARNE Situés à Nesles-la-Gilberde, sur la commune de Lumigny-Nesles-Ormeaux (77540), ces terrains à bâtir bénéficient d'un cadre de vie recherché par les familles souhaitant concilier tranquillité et accessibilité. Les écoles et les services périscolaires sont présents sur la commune. Les collèges et lycées de Rozay-en-Brie sont accessibles grâce au ramassage scolaire, facilitant l'organisation de la vie familiale. L'accès rapide à la N4 permet également de rejoindre facilement les principaux secteurs environnants. Les commerces, services et équipements du secteur restent accessibles tout en profitant d'un environnement plus paisible et verdoyant. UN ÉQUILIBRE IDÉAL ENTRE QUALITÉ DE VIE, TRANQUILLITÉ ET ACCESSIBILITÉ Les terrains constructibles viabilisés et libres de constructeur sont aujourd'hui peu nombreux sur le secteur de Lumigny-Nesles-Ormeaux et aux alentours de Rozay-en-Brie. Cette opération de seulement 5 parcelles constitue donc une véritable opportunité pour les acquéreurs souhaitant faire construire en Seine-et-Marne dans de bonnes conditions. Que vous recherchiez un terrain pour construire votre première maison, une maison familiale ou un projet sur mesure avec un grand jardin, plusieurs surfaces sont disponibles afin de vous permettre de trouver la parcelle correspondant à votre projet. PRIX À PARTIR DE 119 000 € Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire d'un terrain constructible viabilisé à Lumigny-Nesles-Ormeaux, libre de constructeur et prêt à accueillir votre future maison. Les plans de division, les surfaces disponibles et le dossier complet sont à votre disposition pour vous permettre d'étudier précisément votre projet. Vous souhaitez plus de renseignement ou visiter ce bien ? Contactez moi au 07 64 71 30 15. Karine MAUGET Conseillère en Immobilier d'habitation VENTE - ACHAT - ESTIMATION Agent indépendant du réseau national Dr HOUSE-IMMO - Ce bien vous est présenté par Karine Mauget , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À 3km de Rozay-en-Brie. Iad France - Valérie-Anne Continsouzas vous propose : Beau terrain dans village recherché avec une grande façade de 18 mètres, accès direct N4, école maternelle sur place, belle vue, déjà viabilisé ! Chalet de jardin. Crèche à quelques mètres ! Accès gare de Marles en Brie 8 minutes et RER E, 15 minutes. PLU en cours de révision : moins exigeant pour les constructions sans vue directe sur l'eglise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie-Anne Continsouzas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 404 874 497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32409644)

À 3km de Rozay-en-Brie. Centre village à 3 minutes de Rozay, terrain plat sans arbres, 950 m2 avec une façade de 15 mètres, en zone UB, hors ABF, tout à l'égout et toutes viabilités sur rue. Référence agence : 6776

À 3km de Rozay-en-Brie. Iad France - Filipe Henriques vous propose : À vendre - Terrain 950 m² sur la commune de Bernay-Vilbert Situé dans un secteur calme et recherché, entre Fontenay-Trésigny et Rozay-en-Brie, ce beau terrain vous offre : - LIBRE DE CONSTRUCTEUR - Superficie : 950 m² - Façade : environ 15,00 m linéaires - Viabilités sur rue : eau, électricité, tout-à-l'égout, fibre optique - Bornage effectué - Etude de sol G1 effectuée - Plat Contactez moi pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Filipe Henriques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 917800815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33457428)

À 4km de Rozay-en-Brie. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 825 M² À COURPALAY, PROCHE DE MELUN. Idéal pour un projet de construction, ce terrain vous offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure avec des espaces extérieurs agréables. Situé à Courpalay, profitez du calme d'une commune à proximité de Melun. Cette parcelle dispose d'une surface de 825 m², offrant de belles possibilités pour aménager un jardin selon vos envies. Il présente une belle surface extérieure qui permettra la création d'un espace vert adapté à vos besoins. ENVIRONNEMENT Situé à Courpalay, cette commune offre un cadre de vie paisible. Les commerces sont accessibles dans les alentours. Les écoles de niveau élémentaire, telles que l'école élémentaire la Fayette et l'école primaire publique Petit Prince, se trouvent à seulement quelques minutes à pied. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur, avec des arrêts tels que Église, Le Lavoir, ou Changeard à moins de 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements. L'autoroute A5 se trouve à environ 17 km. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Melun. Son prix est de 119 900 euros. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons France Confort Melun. David Cordier se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 4km de Rozay-en-Brie. Nous vous présentons une offre exceptionnelle alliant un terrain viabilisé de 600 m² et une maison moderne, la Focus EVO, conçue par le constructeur Babeau-Seguin. Avec une superficie habitable de 73 m², cette maison dispose de 4 chambres et de 2 salles de bains potentielles grâce à ses combles aménageables, vous permettant ainsi d’augmenter l’espace de vie à 110 m² selon vos besoins futurs. Profitez d’un garage intégré, d’un cellier et d’une grande pièce de jour traversante, le tout bénéficiant des dernières normes en matière de performance énergétique RE2020. Située à Courpalay, dans le département de la Seine-et-Marne, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, notamment d’une gare facilitant l’accès aux grandes villes de la région Île-de-France. Cette charmante ville vous offre également un cadre agréable, avec de nombreux espaces verts et pistes cyclables, idéaux pour les activités en famille et les promenades. Courpalay allie tranquillité et commodités, vous donnant l’opportunité de construire votre avenir dans un environnement de qualité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison innovante dans un cadre paisible. Contactez-nous sans tarder pour envisager l’achat de cette propriété prometteuse. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 4km de Rozay-en-Brie. Nous vous présentons un terrain exceptionnel à vendre à Courpalay, en Seine-et-Marne, d’une superficie généreuse de 827 m². Ce terrain non-viabilisé se distingue par son ambiance arborée et son cadre champêtre, offrant un lieu de vie calme et paisible. Idéal pour concrétiser un projet de construction, ce terrain plat vous permettra de donner vie à votre havre de paix, tout en profitant d’une qualité de vie incomparable dans un environnement naturel préservé. Courpalay, charmante commune de l’Île-de-France, se situe à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. En tant que résident, vous pourrez savourer la tranquillité des environs tout en ayant accès à des attractions locales variées. La région est prisée pour ses paysages pittoresques et offre aux amoureux de la nature de nombreuses possibilités de loisirs grâce à ses espaces verts et ses sentiers de randonnée. Profitez des facilitées de transports pour rejoindre rapidement les grandes villes, tout en retirant à la fin de la journée dans votre cocon de sérénité. Ce terrain représente une opportunité rare d’investir dans un lieu d’exception. Ne manquez pas cette chance unique d’acquérir un terrain avec un véritable potentiel, où vous pourrez réaliser vos rêves de construction de maison Focus Urban 80, un modèle à étage compact et moderne. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour envisager cette opportunité d’achat passionnante. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 4km de Rozay-en-Brie. Iad France - Celine Moreira vous propose : COURPALAY - TERRAIN - 1672 m² À Courpalay, découvrez ce terrain de 1 672 m², pour concrétiser un projet de construction dans un cadre calme et verdoyant. Ce terrain à bâtir présente une configuration intéressante pour accueillir une belle construction. Terrain plat, avec arbres fruitiers - Façade de 30 mètres - Non viabilisé A votre service pour les renseignements et les visites Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Courpalay sous le numéro 891914608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33665816)

À 4km de Rozay-en-Brie. Iad France - Celine Moreira vous propose : COURPALAY - TERRAIN - 959 m² À Courpalay, découvrez ce terrain de 959 m² à bâtir, pour concrétiser un projet de construction. Ce terrain à bâtir présente une configuration intéressante pour accueillir une belle construction. Terrain plat, Façade de 18 mètres - Deux garages + un abri de jardin existants Non viabilisé A votre service pour les renseignements et les visites Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Courpalay sous le numéro 891914608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33759761)

À 4km de Rozay-en-Brie. Iad France - Celine Moreira vous propose : Au coeur du village de Courpalay, découvrez ce terrain à bâtir d'une surface de 355 m² Courpalay est un village avec écoles et commerces de proximité situé à 5mn de Rozay-en-Brie et de l'accès à la N4 et à 8 mn de la gare de Mormant (Paris Est en 40 mn) Terrain plat, d'une largeur de façade de 10,75m. Viabilisation à prévoir. A votre service pour les informations et visites Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Courpalay sous le numéro 891914608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33695654)

À 6km de Rozay-en-Brie. Nous sommes ravis de vous présenter une offre exceptionnelle alliant un terrain spacieux de 788 m² à une magnifique maison neuve, le modèle Chacenière de 100 m². Cette maison, conçue par Babeau-Seguin, comprend 4 chambres et 4 pièces, offrant tout l’espace nécessaire pour une vie familiale épanouie. Le terrain, plat et non-viabilisé, est idéal pour réaliser le projet de construction de votre rêve, tout en bénéficiant d’un cadre d’une tranquillité rare, propice à la détente et au bien-être. Idéalement situé au cœur du Plessis-Feu-Aussoux, en Seine-et-Marne (77540), ce bien bénéficie d’un environnement paisible tout en étant à proximité de commodités essentielles. La commune est entourée de verdure et offre une convivialité inégalée, avec des écoles à proximité, ce qui en fait un lieu privilégié pour les familles. Les infrastructures locales, ainsi que les activités de loisirs, enrichissent le cadre de vie et augmentent l’attrait du secteur pour les futurs propriétaires. Ne manquez pas l’opportunité de bénéficier de cette belle offre dans une région dynamique et accueillante. Ce projet représente une occasion unique d’acquérir une maison moderne et ergonomique dans un environnement serein. Nous vous encourageons à envisager cette offre qui allie confort, proximité et potentiel de vie. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 6km de Rozay-en-Brie. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 724 M² PROCHE DE MEAUX. Ce terrain vous offre la possibilité de bâtir votre maison sur mesure, dans un cadre tranquille à Le Plessis-Feu-Aussoux. Profitez d'un espace extérieur généreux qui invite à imaginer un projet à votre image. Il s'agit d'une parcelle prête à accueillir toutes vos idées de construction, avec une surface de 724 m² vous offrant un espace idéal pour un aménagement extérieur confortable. La parcelle est située à proximité d'une ligne de bus (ligne 3139, arrêts à environ 640 mètres). Vous trouverez également une école élémentaire accessible à moins de 30 minutes en voiture, ainsi qu'un terrain de tennis implanté à juste quelques minutes de marche. Des commerces sont présents autour du secteur pour faciliter votre quotidien. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons France Confort. Le prix est de 90 000 euros. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec David CORDIER de Maisons France Confort Melun, qui saura vous accompagner dans votre projet de construction. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 6km de Rozay-en-Brie. À vendre, terrain à bâtir LE PLESSIS-FEU-AUSSOUX, situé dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France. Ce terrain de 794 m² offre un cadre paisible et verdoyant, parfait pour ceux recherchant la tranquillité et la nature. Vous bénéficierez d'un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles telles que des écoles, des commerces de proximité et des espaces verts. Sa localisation stratégique permet un accès facile aux grands axes routiers, facilitant vos déplacements quotidiens. Ce terrain non viabilisé présente une façade de 18 mètres et un bon potentiel de construction en R+1 avec combles aménageables. Parfaitement plat, il est idéal pour concrétiser votre projet de construction libre. De plus, la présence d'une borne et la possibilité de raccordement à l'assainissement collectif directement sur la rue apportent des avantages supplémentaires. Saisissez cette rare opportunité d'achat terrain à bâtir LE PLESSIS-FEU-AUSSOUX, dans un cadre verdoyant, à proximité de toutes les commodités nécessaires. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre conseiller SAFTI : Alexis AUSSIERE, Tél. : 06 01 17 52 27, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444 448 492. Prix de vente : 89 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

À 6km de Rozay-en-Brie. À vendre, terrain à bâtir à LE PLESSIS-FEU-AUSSOUX, un espace de 600 m² parfait pour réaliser votre projet immobilier. Située en Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France, cette commune paisible offre un cadre de vie agréable, à proximité de diverses commodités telles que commerces, écoles et services. Son emplacement stratégique facilite également l'accès aux transports en commun. Ce terrain, d'une façade de 9 mètres, permet une construction sur un niveau avec combles aménageables, offrant une grande liberté de conception. Avec son raccordement au tout-à-l'égout en bordure de rue, c'est une véritable opportunité pour un achat terrain à bâtir à LE PLESSIS-FEU-AUSSOUX. Le prix de vente est de 82 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Alexis AUSSIERE, Tél. : 06 01 17 52 27, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444 448 492.

À 6km de Rozay-en-Brie. Situé à Le Plessis-Feu-Aussoux, ce terrain offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. La commune offre un environnement calme, propice à la détente, tout en bénéficiant de la proximité des commodités essentielles. À quelques pas, vous trouverez des écoles, commerces de proximité ainsi que des espaces verts pour d'agréables balades en plein air. De plus, sa localisation avantageuse permet un accès facilité aux axes routiers principaux, assurant ainsi une mobilité aisée au quotidien.D'une superficie de 1394 m², ce terrain non viabilisé possède une façade de 18 mètres et offre un potentiel de construction en R+1 avec combles aménageables. SANS COS Avec TALIdéalement plat, il facilite la réalisation de tout projet LIBRE de construction. De plus, la présence d'une borne ainsi que la possibilité de raccordement à tout-à-l'égout directement sur rue offrent des avantages pratiques pour la future construction. Une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre verdoyant, à proximité des commodités nécessaires.A votre AGENDA !!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis AUSSIERE, Tél. : 06 01 17 52 27, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444 448 492

À 7km de Rozay-en-Brie. Iad France - Anthony BOUSSARD vous propose : À FONTENAY-TRESIGNY. Ville dynamique avec écoles de la primaire au collège, centre commercial Leclerc, piscine, de nombreuses associations sportives et culturelles, maison de santé et cabinet médical. Mais aussi, gare de Marles en Brie (ligne P) à 5mn et gare de Tournan en Brie (RER E) à 10mn. Faites construire votre maison sur ce terrain aux caractéristiques suivantes : - Libre choix du constructeur - 638 m² (7m x 91m environ) - Façade de 7ml - Non viabilisé mais tous les réseaux sur rue (eau - électricité - tout à l'égout - fibre) - Bornage effectué - Zone Ub du PLU - Hors secteur des Bâtiments de France - Etude de sol G1 effectuée - Plat et clôturé - Exposition Est / Ouest - A prévoir, défrichage, nettoyage et abattage d'arbres Contactez moi pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony BOUSSARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 848267340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33596009)

À 7km de Rozay-en-Brie. Iad France - Lynda Chich vous propose : Venez construire votre maison sur un terrain de 463 m² à Pécy. D'une façade de 10 mètres 50, vous pourrez profiter d'un cadre tranquille à quelques minutes de toutes les commodités. 10 minutes Rozay-en-brie accès N4. 15 minutes gare accès Paris Est (45 minutes) Assainissement en bordure de terrain. Possibilité d'acheter un deuxième lot (Au total 1200 m²) À bientôt ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lynda Chich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 908366909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33390316)

À 7km de Rozay-en-Brie. Iad France - Lynda Chich vous propose : Venez construire votre maison sur un terrain de 890 m² à Pécy. D'une façade de 17 mètres, vous pourrez profiter d'un cadre tranquille à quelques minutes de toutes les commodités. 10 minutes Rozay-en-brie accès N4. 15 minutes gare accès Paris Est (45 minutes) Assainissement en bordure de terrain. Possibilité d'acheter un deuxième lot (Au total 1200 m²) À bientôt ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lynda Chich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 908366909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33390314)

À 8km de Rozay-en-Brie. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1600 M² À FONTENAY-TRÉSIGNY, PROCHE DE CHAMPIGNY-SUR-MARNE. Ce terrain à construire d'une surface de 1600 m² est situé à Fontenay-Trésigny, une commune accueillante comptant 5887 habitants. Cette parcelle offre un espace généreux pour bâtir votre future maison selon vos souhaits. La parcelle présente une configuration intéressante, idéale pour un projet de construction personnalisé. Le terrain s'étend sur 1600 m², offrant un large espace pour concevoir un jardin ou une aire extérieure adaptée à vos besoins. ENVIRONNEMENT Fontenay-Trésigny est une commune calme, située à proximité de la grande ville de Champigny-sur-Marne à 29 km environ. Des lignes de bus sont disponibles à proximité, desservant plusieurs arrêts comme Coubertin, Mairie, Les Bordes, Lafayette ou Collège Mallarmé. Plusieurs établissements scolaires se trouvent à 10 minutes à pied environ, comprenant des écoles maternelles et élémentaires telles que l'école Jules Ferry, l'école Paul Langevin, ainsi qu'un collège, le collège Stéphane Mallarmé. De nombreux commerces se situent autour du terrain, facilitant vos achats quotidiens. Enfin, les axes autoroutiers A4, A5, A105 et la nationale N104 sont accessibles à une vingtaine de kilomètres. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Ris-Orangis. Le prix est fixé à 162 500 euros, honoraires compris. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Sabrina AUGUSTINE de l'agence Maisons France Confort Ris-Orangis. Elle se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

À 8km de Rozay-en-Brie. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 607 M² À FONTENAY-TRÉSIGNY, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AVEC VUE SUR ESPACE VERT. Idéal pour un projet de construction. Ce terrain à bâtir vous permet de concevoir une maison sur mesure dans un cadre offrant une vue dégagée sur des espaces verts, situé dans un emplacement privilégié à Fontenay-Trésigny. Cette parcelle propose un extérieur spacieux de 607 m², parfait pour aménager un jardin ou d'autres aménagements extérieurs selon vos envies. Le terrain est situé dans un secteur résidentiel offrant un cadre calme avec une vue sur un espace vert, ce qui en fait un terrain agréable pour bâtir. ENVIRONNEMENT Situé à Fontenay-Trésigny, cette localisation vous place à proximité de la grande ville de Champigny-sur-Marne, à 29 km environ. Le secteur est desservi par plusieurs lignes de bus, notamment les lignes 7701, 3125, 3139 et 3110 avec des arrêts accessibles à moins de 10 minutes à pied. Plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité, ainsi que des commerces et restaurants à quelques minutes de marche. NOUS CONTACTER o648846583 Le terrain est en vente proposé par un partenaire de Maisons Berval Mareuil-lès-Meaux au prix de 169000 euros. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Brice BANZA chez Maisons Berval Mareuil-lès-Meaux. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.

À 8km de Rozay-en-Brie. Nous vous présentons une opportunité d’achat unique avec une maison neuve de 107 m² sur un terrain de 2220 m² à Argentières, en Seine-et-Marne. Cette maison, la Sauvetière, conçue par Babeau-Seguin, se caractérise par son style moderne et fonctionnel. Elle dispose de 4 chambres spacieuses et de 4 pièces, offrant un espace de vie agréable et lumineux. Le terrain, plat et au calme, est idéal pour la construction de votre future demeure, tout en bénéficiant d’une large façade de 30 mètres, un atout précieux pour votre projet. Située à Argentières, cette propriété en Île-de-France est à proximité des commodités essentielles tout en profitant d’un cadre champêtre. Vous aurez accès à une variété d’activités récréatives dans la région et pourrez savourer le charme d’une commune paisible, mêlant tranquillité et dynamisme. À quelques minutes des grands axes routiers, Argentières offre un cadre de vie idéal permettant d’allier vie moderne et nature. Ne manquez pas cette occasion de concrétiser votre rêve dans un environnement verdoyant. Envisagez dès maintenant d’acquérir ce terrain aux multiples atouts et cette maison économe en énergie. Une véritable chance de bâtir le foyer qui vous ressemble. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 8km de Rozay-en-Brie. Iad France - Anthony BOUSSARD vous propose : 159 000 € - Un cadre privilégié pour réaliser votre projet de maison. À vendre - Beau terrain constructible de 680 m², idéalement situé au cOEur de Marles-en-Brie, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Un terrain qui offre à la fois tranquillité, proximité des commodités et qualité de vie. Un emplacement privilégié : Situé dans une rue calme, à proximité immédiate du centre du village et de son école, le terrain bénéficie d'un environnement paisible tout en restant facilement accessible. La gare SNCF de Marles-en-Brie, desservie par la ligne P, permet de rejoindre Paris Gare de l'Est en environ 30 minutes. La commune bénéficie également d'une situation stratégique, à proximité de Tournan-en-Brie et de Fontenay-Trésigny, avec un accès rapide aux principaux axes routiers, notamment la N4 et la N36. Un terrain particulièrement agréable à construire : D'une superficie de 680 m², ce terrain situé en zone UB présente des caractéristiques particulièrement intéressantes pour un projet de construction : - Terrain plat, facilitant la conception et la réalisation de la maison, - Large façade de 16,70 mètres, offrant de belles possibilités d&39, implantation, - Exposition Nord / Sud, permettant notamment de privilégier une façade et les pièces de vie orientées au Sud, - Belle vue dégagée sur la campagne, offrant un cadre champêtre et sans vis-à-vis immédiat, - Environnement calme, verdoyant et résidentiel, - Centre du village et école accessibles à pied. Un projet déjà bien documenté : Un certificat d'urbanisme a été délivré par la commune et une étude de sol G1 est disponible, permettant aux futurs acquéreurs d'aborder leur projet avec davantage de visibilité. Une belle opportunité pour construire une maison familiale dans un environnement privilégié, à proximité de Paris tout en profitant du calme et de l'espace de la Brie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony BOUSSARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 848267340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33723564)

À 8km de Rozay-en-Brie. LOTISSEMENT EXCLUSIVITE Commune de Vaudoy en Brie Terrain à bâtir d'une superficie de 413 m2 offrant plusieurs possibilités de construction. Entièrement viabilisé dans un lotissement, il se situe proche des écoles et différents commerces. En voiture, proximité N4 et D209 la gare de Tournan en Brie se trouve à 20 min (ligne P et RER E), allant à la Gare de l'Est en 30 min avec TER desservant Paris-Gare de l'Est en 30 min Plusieurs disponibilités de terrains Demandez une étude personnalisée de votre projet de construction. Bénéficiez du prêt a taux zéro ainsi que des frais de notaire réduits Contactez Nawal Maison 7e Sens Agence de Limoges Fourches Ce terrain est annoncé sous réserve de disponibilités et autorisations de publicité par un de nos partenaires foncier au prix de 101 000€ ou au prix indiqué par notre partenaire foncier (hors droit d’enregistrement et frais de notaire). Visuels non contractuels.

À 8km de Rozay-en-Brie. LOTISSEMENT EXCLUSIVITE Commune de Vaudoy en Brie Terrain à bâtir d'une superficie de 449 m2 offrant plusieurs possibilités de construction. Entièrement viabilisé dans un lotissement, il se situe proche des écoles et différents commerces. En voiture, proximité N4 et D209 la gare de Tournan en Brie se trouve à 20 min (ligne P et RER E), allant à la Gare de l'Est en 30 min avec TER desservant Paris-Gare de l'Est en 30 min Plusieurs disponibilités de terrains Demandez une étude personnalisée de votre projet de construction. Bénéficiez du prêt a taux zéro ainsi que des frais de notaire réduits Contactez Nawal Maison 7e Sens Agence de Limoges Fourches Ce terrain est annoncé sous réserve de disponibilités et autorisations de publicité par un de nos partenaires foncier au prix de 104 000€ ou au prix indiqué par notre partenaire foncier (hors droit d’enregistrement et frais de notaire). Visuels non contractuels.

À 8km de Rozay-en-Brie. LOTISSEMENT EXCLUSIVITE Commune de Vaudoy en Brie Terrain à bâtir d'une superficie de 367 m2 offrant plusieurs possibilités de construction. Entièrement viabilisé dans un lotissement, il se situe proche des écoles et différents commerces. En voiture, proximité N4 et D209 la gare de Tournan en Brie se trouve à 20 min (ligne P et RER E), allant à la Gare de l'Est en 30 min avec TER desservant Paris-Gare de l'Est en 30 min Plusieurs disponibilités de terrains Demandez une étude personnalisée de votre projet de construction. Bénéficiez du prêt a taux zéro ainsi que des frais de notaire réduits Contactez Nawal Maison 7e Sens Agence de Limoges Fourches Ce terrain est annoncé sous réserve de disponibilités et autorisations de publicité par un de nos partenaires foncier au prix de 103 000€ ou au prix indiqué par notre partenaire foncier (hors droit d’enregistrement et frais de notaire). Visuels non contractuels.

À 8km de Rozay-en-Brie. LOTISSEMENT EXCLUSIVITE Terrain à bâtir d'une superficie de 377m2 offrant plusieurs possibilités de construction. Entièrement viabilisé dans un lotissement, il se situe proche des écoles et différents commerces. En voiture, proximité N4 et D209 la gare de Tournan en Brie se trouve à 20 min (ligne P et RER E), allant à la Gare de l'Est en 30 min avec TER desservant Paris-Gare de l'Est en 30 min Plusieurs disponibilités de terrains Demandez une étude personnalisée de votre projet de construction. Bénéficiez du prêt a taux zéro ainsi que des frais de notaire réduits Contactez Nawal Maison 7e Sens Agence de Limoges Fourches Ce terrain est annoncé sous réserve de disponibilités et autorisations de publicité par un de nos partenaires foncier au prix de 99 000€ ou au prix indiqué par notre partenaire foncier (hors droit d’enregistrement et frais de notaire). Photos non contractuelles

À 8km de Rozay-en-Brie. Dans un village recherché, ce terrain plat d'une superficie de 988 m² avec une façade de 15.11 mètres, offre un cadre idéal pour votre projet de construction. Viabilité à prévoir (électricité, eau et tout-à-l'égout sur rue). Transports en commun : bus pour Chessy – Marne-la-Vallée Accès rapide aux axes routiers : RN4 et D231. Contactez nous pour plus d'informations 01 64 00 31 56 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 7472

À 8km de Rozay-en-Brie. Iad France - Anthony BOUSSARD vous propose : Situé dans un hameau à seulement 3min de FONTENAY-TRESIGNY, environnement calme et verdoyant. Ramassage scolaire pour les enfants. Faites CONSTRUIRE VOTRE MAISON sur ce terrain de 346 m² environ, FACADE de 15ml, non viabilisé (eau, électricité, télécom et tout à l'égout sur rue), secteur Bâtiment de France, orientation Est / Ouest et entièrement clos, zone Uc du PLU. LIBRE CHOIX DU CONSTRUCTEUR. OU possibilité de se substituer à un permis existant : PERMIS DE CONSTRUIRE ACCEPTE - MAISON 5 CHAMBRES - 103 m² - Photos et plans du projet ci-joints. Etude de sol G1 disponible. CONTACTEZ MOI pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony BOUSSARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 848267340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33564846)