Iad France - Benjamin Hainaut vous propose : À Chaumes-en-Brie, découvrez ce terrain de loisirs non constructible d'environ 2 200 m² offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.
Situé dans un environnement agréable, ce terrain pourra convenir à différents projets de loisirs ou d'activités de plein air.
Sa configuration et son emplacement permettent d'envisager diverses activités de plein air, telles que le paintball, l'airsoft, des parcours d'orientation, des activités de loisirs en pleine nature ou encore des projets nécessitant de vastes espaces extérieurs.
Il offre également la possibilité d'implanter un chalet d'environ 20 m².
Un atout supplémentaire : une parcelle constructible d'environ 1 600 m² est disponible à la vente à proximité immédiate.
L'acquisition des deux terrains permettrait ainsi de bénéficier d'un ensemble foncier particulièrement intéressant.
De plus, un second terrain non constructible d'environ 2 hectares, attenant à cette parcelle, peut également être proposé à la vente.
Cet ensemble représente une opportunité rare pour le développement d'une activité de loisirs, un projet équestre, l'accueil de chevaux, la création d'un haras ou tout autre projet nécessitant de vastes espaces.
Pour plus d'informations sur les différentes possibilités n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Hainaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 952234078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33350904)
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43 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible2200 m2
Transports
Prix moyen au m² du programme20€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone96 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 2 200 m² à chaumes-en-brie
Découvrir terrain 2 200 m² à chaumes-en-brie
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Les terrains disponibles
Terrains
43 000 €
- 43 000 €(20 € /m²)2200 m²
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Combien ça coûte ?
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Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
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Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
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10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Chaumes-en-Brie
Chaumes-en-Brie, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Chaumes-en-Brie
96
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Chaumes-en-Brie
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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Services
Tout est là, sans exception
33 items
10 maçon(s)
8 électricien(s)
8 salon(s) de coiffure
6 garage(s)
1 gendarmerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
5 items
1 pharmacie(s)
1 dentiste(s)
3 médecin(s) spécialisé(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
18 items
1 quincaillerie(s)
1 boucherie(s)
2 boulangerie(s)
6 épicerie(s)
8 restaurant(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 maternelle(s)
1 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
2 items
1 centre(s) équestre(s)
1 court(s) de tennis
A proximité du programme
- Usine Barbara
5 Route d'Argentières
77390 Chaumes-en-Brie5 Route d'Argentières
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Géorisques
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