Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
159 000 €
1 terrain disponible
Transports
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Anthony BOUSSARD vous propose : 159 000 € - Un cadre privilégié pour réaliser votre projet de maison.
À vendre - Beau terrain constructible de 680 m², idéalement situé au cOEur de Marles-en-Brie, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Un terrain qui offre à la fois tranquillité, proximité des commodités et qualité de vie.
Un emplacement privilégié :
Situé dans une rue calme, à proximité immédiate du centre du village et de son école, le
terrain bénéficie d'un environnement paisible tout en restant facilement accessible.
La gare SNCF de Marles-en-Brie, desservie par la ligne P, permet de rejoindre Paris Gare de l'Est en environ 30 minutes.
La commune bénéficie également d'une situation stratégique, à proximité de Tournan-en-Brie et de Fontenay-Trésigny, avec un accès rapide aux principaux axes routiers, notamment la N4 et la N36.
Un terrain particulièrement agréable à construire :
D'une superficie de 680 m², ce terrain situé en zone UB présente des caractéristiques particulièrement intéressantes pour un projet de construction :
- Terrain plat, facilitant la conception et la réalisation de la maison,
- Large façade de 16,70 mètres, offrant de belles possibilités d&39, implantation,
- Exposition Nord / Sud, permettant notamment de privilégier une façade et les pièces
de vie orientées au Sud,
- Belle vue dégagée sur la campagne, offrant un cadre champêtre et sans vis-à-vis
immédiat,
- Environnement calme, verdoyant et résidentiel,
- Centre du village et école accessibles à pied.
Un projet déjà bien documenté :
Un certificat d'urbanisme a été délivré par la commune et une étude de sol G1 est disponible, permettant aux futurs acquéreurs d'aborder leur projet avec davantage de visibilité.
Une belle opportunité pour construire une maison familiale dans un environnement privilégié, à proximité de Paris tout en profitant du calme et de l'espace de la Brie.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony BOUSSARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 848267340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33723564)
Les atouts du programme
Terrain 680 m² à Marles-en-Brie (77)
Découvrir Terrain 680 m² à Marles-en-Brie (77)
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les terrains disponibles
- 159 000 € (234 € /m²)680 m² Exposition Non précisé
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
IAD FRANCE
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Le secret pour être premier !
Recevez les plans, prix et disponibilités des nouveaux programmes de Marles-en-Brie avant tout le monde.
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Marles-en-Brie
96
/100 Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Marles-en-Brie
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Marles-en-Brie (77)
Découvrir la ville de Marles-en-Brie
ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
1 établissement
1 école élémentaire
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
3 établissements
1 centre équestre1 court de tennis1 terrain (football, rugby)
SantéUn accès simple et rapide aux soins
6 établissements
3 médecins spécialisés3 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
8 établissements
5 épiceries1 boulangerie2 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
13 établissements
2 maçons3 garages2 salons de coiffure6 électriciens
À proximité du programme
- Marles-en-Brie
- Chemin des Bois
- Square du Marchais
1bis Chemin des Bois
77610 Marles-en-Brie 1bis Chemin des Bois
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Marles-en-Brie
Devis déménagementEstimez votre déménagement
Comparateur d'énergieComparez les offres d'électricité et de gaz
Comparateur télécomComparez les offres de téléphonie et internet
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
