Acheter un terrain à Romegoux

Terrain à bâtir à vendre à Romegoux, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. A La Charrie, belle parcelle constructible de 537 m² avec petit bâti, bornée et avec accès aux différents réseaux. Le terrain n'est pas viabilisé et ne dispose pas de TAE. Le prix de vente est de 36 500 € HAI, dont 6 500 € de charges acquéreur, pour un net vendeur de 30 000 €. Une autre parcelle de 865 m² est également disponible, avec un projet de bornage en cours et un accès de 15 mètres. Ce terrain à bâtir à acheter à Romegoux est proposé au prix de 41 500 € HAI, comprenant les mêmes charges. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno DUVAL, agent commercial mandataire en immobilier.

À 2km de Romegoux. Au centre du bourg de la commune de GEAY, à 10 minutes de Saint-Savinien et de ses commerces, je vous propose un terrain à bâtir plat non viabilisé (réseaux en bord de route) de 3420 m2 avec permis d'aménager accepté pour la construction d'une habitation. Il est déjà clos sur 3 côtés. Hors lotissement. Zone argile aléa modéré, pas en zone inondable. Assainissement individuel à prévoir. Pour investisseur : possibilité de découper en plusieurs lots. Parcelles 285 et 288 sur le plan cadastral des photos. Pour visiter ce bien, contactez-moi : Olivier RIGAULT 07 56 84 34 09 *Dont 7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rigault, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 521 844 027. Retrouvez des biens similaires sur notre site internet. Vous vendez ? Faites-nous confiance et demandez une estimation gratuite et sans engagement de votre bien sur notre site ou appelez-nous pour discuter de votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 3km de Romegoux. Découvrez cette offre exceptionnelle alliant un terrain spacieux de 1000 m² et une maison neuve au design contemporain, le modèle Bel Air 35. Cette maison de plain-pied de 70 m² se compose de 3 pièces, incluant 2 chambres confortables. Grâce à son porche d’entrée accueillant, cette maison garantit une chaleur bienveillante dès votre arrivée. L’agencement optimisé de l’espace, avec une belle pièce de vie lumineuse, en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie harmonieux. Le terrain, viabilisé et plat, offre une vue dégagée dans un environnement calme et serein. Située à Bords, en Charente-Maritime, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié dans la région Nouvelle-Aquitaine. La ville de Bords est réputée pour sa qualité de vie, offrant aux résidents la proximité de commodités essentielles tout en étant immergée dans un cadre naturel apaisant. L’accès à des activités de loisirs variées et la proximité avec la côte atlantique et ses plages font de ce lieu un environnement idéal pour toute la famille. Ce terrain représente une occasion rare pour ceux en quête d’un espace calme tout en étant à proximité de services et d’attractions locales. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison moderne et personnalisable dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus et pour planifier une visite de ce terrain attractif. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 3km de Romegoux. À vendre sur la commune de Bords 17430, en Charente-Maritime, beau terrain de 6 347 m², déjà borné, offrant un très beau potentiel pour un projet de lotissement ou un projet immobilier d'ensemble. Le terrain bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des principaux bassins de vie du secteur : environ 10 à 12 minutes de Saint-Savinien, 15 minutes de Tonnay-Charente, moins de 20 minutes de Rochefort et environ 25 à 30 minutes de Saintes. Une situation intéressante entre campagne, accès aux services et proximité de communes dynamiques. Le terrain est actuellement non viabilisé. Information importante : la RESE prévoit prochainement des travaux pour le déploiement du tout-à-l'égout devant le terrain, ce qui représente un atout supplémentaire pour une future opération d'aménagement. Avec sa surface de 6 347 m², ce terrain permet d'envisager différentes possibilités : division, création de lots, petit ensemble résidentiel ou projet patrimonial, selon le règlement d'urbanisme applicable et les accords des services compétents. Pour tout renseignement complémentaire ou pour échanger sur ce terrain à vendre à Bords, contactez-moi. Vous recherchez un terrain à vendre à Bords, ou un conseiller immobilier local pour vendre, acheter ou faire estimer un bien autour de Bords, Rochefort, Tonnay-Charente, Saint-Savinien, Saintes et Saint-Coutant-le-Grand ? Contactez Jérémy Vervenne, conseiller immobilier Capifrance, pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,85% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 614 380 - Greffe de LA ROCHELLE) Jérémy VERVENNE Entrepreneur Individuel 06 83 15 71 00 - Réf.956279

À 4km de Romegoux. **17250 - SAINT-PORCHAIRE - QUARTIER RESIDENTIEL - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 900M² - IDEAL POUR PROJET DE CONSTRUCTION** efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique terrain situé dans un quartier résidentiel de Saint-Porchaire. Ce terrain de 900m² offre un cadre idéal pour réaliser le projet de construction de vos rêves. Son état général est très bon, ce qui vous permettra de démarrer votre chantier en toute sérénité. Situé au calme, ce terrain constructible vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Sa surface généreuse vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour concevoir la maison qui vous correspond parfaitement. Profitez de l'opportunité unique de devenir propriétaire d'un terrain dans un quartier prisé de Saint-Porchaire, idéal pour y construire une résidence principale ou une maison de vacances. Ne manquez pas cette occasion de concrétiser votre projet de construction dans un environnement de qualité, venez vite découvrir ce terrain d'exception. **Les + du bien :** Quartier résidentiel calme Terrain constructible de 900m² Etat général très bon Idéal pour projet de construction Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexis SAID - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°893101717. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 6km de Romegoux. À découvrir sur la commune de Champdolent (17430), un terrain de 685 m² situé dans un environnement calme et agréable, idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre paisible en Charente-Maritime. Le terrain est borné et bénéficie déjà d'un raccordement au réseau d'eau potable, ce qui constitue un véritable atout. Le raccordement au réseau électrique reste à prévoir. Son environnement campagne, tout en restant à proximité des communes environnantes, en fait un bien intéressant pour imaginer une future implantation dans un secteur apprécié. Les atouts : 685 m² de surface terrain borné eau potable déjà raccordée environnement calme et agréable secteur recherché Une belle opportunité sur la commune de Champdolent, dans un cadre de vie agréable. Vous vendez un bien à Champdolent ou dans les environs ? Vous avez un projet immobilier ? Contactez-moi pour une estimation offerte et un accompagnement personnalisé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 614 380 - Greffe de LA ROCHELLE) Jérémy VERVENNE Entrepreneur Individuel 06 83 15 71 00 - Réf.950290

À 6km de Romegoux. Terrain de 660 m² à Saint-Porchaire IDÉALEMENT SITUÉ - PROCHE DE SAINTES À 33 km de la côte atlantique et à quelques kilomètres de Saintes, projetez la maison de vos rêves sur ce terrain de 660 m². Dans un secteur convoité, le terrain idéalement situé est proche des commerces et des écoles. Il y a l'École Maternelle de Saint-Porchaire, l'École Élémentaire Desaint-Porchaire et le Collège Fontbruant à moins de 10 minutes et une crèche. Côté transports en commun, on trouve la gare Bords à moins de 10 minutes en voiture. Il y a deux tennis, une bibliothèque, deux commerces et un bureau de poste dans les environs. Il est à vendre pour la somme de 42 000 €. Contactez Pascal DECOU à notre agence BERMAX Construction Saintes pour tout renseignement sur ce terrain ou sur les modalités de vente. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Bermax Construction Saintes.

À 6km de Romegoux. A 15 km de SAINTES, Lotissement de 20 parcelles libres de constructeurs. Déjà VIABILISE. Les terrains sont entièrement viabilisés (Eau - Electricité - Tout à l'égout - Réseau Télécom - Espaces aménagés - Places de Parking - Voiries enrobées). A proximité des écoles et commerces ... Référence agence : 3830

À 6km de Romegoux. A 15 km de SAINTES, Lotissement de 20 parcelles libres de constructeurs. Déjà VIABILISÉ. Les terrains sont entièrement viabilisés (Eau - Electricité - Tout à l'égout - Réseau Télécom - Espaces aménagés - Places de Parking - Voiries enrobées). A proximité des écoles et commerces ... Référence agence : 3836

À 6km de Romegoux. Iad France - Bruno MARCHADIER vous propose : Sur la commune de Saint-Porchaire avec tous les commerces et les écoles à moins de 5 minutes cette dépendance aménageable avec la possibilité de créer une extention ou une construction neuve indépendante sur un terrain de 900 m² environ entièrement constructible. Tous les réseaux sont dans la rue ainsi que le tout à l'égout. Dans un environnement calme. Arrêt bus (collège et lycée) à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno MARCHADIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 803855881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33232785)

À 7km de Romegoux. 🌿 Terrain constructible à Le Mung - 723 m² - 24 702 € 🏡 Grand espace à prix attractif - Idéal pour votre projet immobilier ! À Le Mung, découvrez ce terrain de 723 m² dans un environnement paisible et verdoyant. Ce terrain offre un excellent rapport qualité-prix pour construire la maison de vos rêves, tout en profitant d'un cadre de vie naturel et préservé. Atouts de Le Mung : 🛒 Commerces et services : Proximité des commerces locaux et des services essentiels. 🎓 Écoles et crèches : Établissements scolaires accessibles dans les communes voisines. 🏥 Santé : Médecins, pharmacies et services médicaux disponibles à courte distance. 🌳 Loisirs : Randonnées, balades en nature, et activités de plein air. 🚗 Transports : Accès facile aux routes principales pour rejoindre Rochefort ou Saintes. 💰 Prix : 24 702 € - Disponible immédiatement. 📞 Contactez-moi pour une visite et concrétisez votre projet dans un cadre naturel et apaisant ! Cédric RÊTEUX Maisons MCA O7 67 07 20 68

À 7km de Romegoux. 🌿 Terrain constructible à Le Mung - 723 m² - 24 702 € 🏡 Grand espace à prix attractif - Idéal pour votre projet immobilier ! À Le Mung, découvrez ce terrain de 723 m² dans un environnement paisible et verdoyant. Ce terrain offre un excellent rapport qualité-prix pour construire la maison de vos rêves, tout en profitant d'un cadre de vie naturel et préservé. Atouts de Le Mung : 🛒 Commerces et services : Proximité des commerces locaux et des services essentiels. 🎓 Écoles et crèches : Établissements scolaires accessibles dans les communes voisines. 🏥 Santé : Médecins, pharmacies et services médicaux disponibles à courte distance. 🌳 Loisirs : Randonnées, balades en nature, et activités de plein air. 🚗 Transports : Accès facile aux routes principales pour rejoindre Rochefort ou Saintes. 💰 Prix : 24 702 € - Disponible immédiatement. 📞 Contactez-moi pour une visite et concrétisez votre projet dans un cadre naturel et apaisant ! Cédric RÊTEUX Maisons MCA O7 67 07 20 68

À 7km de Romegoux. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 3200 M² EN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ A LE MUNG, PROCHE DE SAINTES, AVEC VUE SUR ESPACE VERT. Ce terrain bénéficie d'une exposition sud et offre un cadre idéal pour bâtir une maison personnalisée BERMAX. Profitez d'un grand espace extérieur avec plus de 3200 m² environ à aménager selon vos envies dans ce secteur recherché. Il s'agit d'une parcelle proposant un bel environnement naturel, vous permettant de concevoir un projet adapté à vos besoins dans un cadre privilégié. Le terrain se situe dans une zone offrant une vue calme sur un espace vert, permettant de profiter pleinement d'un cadre naturel. ENVIRONNEMENT Situé au Mung, ce terrain se trouve à environ 15 kilomètres de Saintes, grande ville à proximité, offrant de nombreux services et commodités. Le littoral est accessible à moins de 40 kilomètres, pour des loisirs en lien avec la mer. Deux gares sont présentes dans les environs, à Saint-Savinien et à Bords, facilitant les déplacements. De nombreuses écoles de tout niveau sont implantées dans les villages alentour, comme des maternelles, élémentaires, primaires et collèges. On trouve également des équipements sportifs et culturels à proximité, notamment des bassins de natation et des terrains de tennis, ainsi que plusieurs bibliothèques. Des commerces sont installés autour du secteur, offrant un accès à l'ensemble des besoins quotidiens. NOUS CONTACTER Nous vous invitons à contacter BERMAX Construction Saintes pour obtenir plus d'informations sur ce terrain. Pascal DECOU se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction et répondre à toutes vos questions.

À 7km de Romegoux. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1001 M² AVEC VUE PANORAMIQUE DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ A LE MUNG, ENTRE SAINTES ET ROCHEFORT. Construisez la maison BERMAX de vos rêves sur cette parcelle située à LE MUNG, offrant un cadre idéal pour imaginer un projet BERMAX Construction Saintes personnalisé. Ce terrain propose un vaste espace extérieur, parfait pour créer un environnement agréable autour de votre futur logement. Il s'agit d'un terrain d'une surface de 1001 m² bénéficiant d'une vue panoramique, situé dans un emplacement privilégié. Ce terrain vous offre un espace conséquent pour concrétiser un projet BERMAX sur mesure jour après jour. ENVIRONNEMENT Le bien est situé dans la commune de LE MUNG. Saintes, grande ville à proximité, se trouve à 15 km environ. La mer est accessible à moins de 40 km. Les gares de Saint-Savinien et Bords desservent le secteur, facilitant les déplacements. La région propose de nombreuses écoles : maternelles, élémentaires, primaires et collèges sont accessibles dans les environs. Vous trouverez également plusieurs équipements sportifs et culturels à proximité, notamment des bassins de natation, des terrains de tennis et des bibliothèques. Des commerces sont implantés autour. NOUS CONTACTER Ce terrain est en vente par un partenaire de BERMAX Construction Saintes, au prix de 33 000 euros. Vous souhaitez en savoir plus ? N'hésitez pas à prendre contact avec BERMAX Construction Saintes. Pascal DECOU se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.

À 7km de Romegoux. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 723 M² IDÉALEMENT SITUÉ A LE MUNG, À PROXIMITÉ DE SAINTES. Faites construire sur ce terrain de 723 m², offrant la possibilité de réaliser une maison BERMAX entièrement personnalisée selon vos envies. Profitez de l'espace extérieur pour aménager un jardin et créer un cadre de vie agréable. Ce terrain offre une belle superficie, parfaite pour accueillir un projet BERMAX construction sur mesure. Il est idéalement situé dans un environnement calme et propice à la construction de votre future habitation BERMAX. ENVIRONNEMENT Le Mung est une commune au cadre paisible, située à proximité de Saintes, une grande ville accessible à 15 km. La mer est à moins de 40 km, offrant des possibilités de balades et loisirs en bord de côte. Les transports sont desservis par les gares de Saint-Savinien et Bords, toutes deux accessibles en voiture à moins de 7 km. Dans les alentours, de nombreux établissements scolaires sont présents, allant de la maternelle au collège, notamment l'école élémentaire de Saint-Savinien, l'école maternelle la Bertamière à Saint-Savinien, et le collège Robert Cellerier. Vous trouverez également des commerces et services à proximité, facilitant le quotidien. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de BERMAX Construction Saintes au prix de 24 702 €. Pour toute information complémentaire sur ce terrain, n'hésitez pas à prendre contact avec Pascal DECOU de BERMAX Construction Saintes. Il saura vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

À 7km de Romegoux. À vendre, un terrain viabilisé de 302 m², situé dans un lotissement calme et arboré à Pont-l’Abbé-d’Arnoult, dans la magnifique région de Nouvelle-Aquitaine. Ce terrain, offrant une façade de 10 m, est parfait pour la réalisation de votre projet de construction. En complément, nous vous proposons une maison de plain-pied de 70 m², alliant confort et fonctionnalité. Cette maison dispose de 3 pièces, dont 2 chambres avec placards intégrés, un espace de vie lumineux d’environ 33 m² regroupant salon, séjour et cuisine, ainsi qu’un cellier et un garage. Très bien isolée, elle répond à la norme RE2025, garantissant ainsi une construction moderne et économe en énergie. Pont-l’Abbé-d’Arnoult est une charmante commune de Charente-Maritime, où vous profiterez de nombreux atouts : des commerces de proximité, des écoles allant du primaire au lycée, ainsi qu’un accès facile aux transports et aux axes routiers importants. Vous serez séduit par la qualité de vie qu’offre cet environnement paisible et verdoyant, idéalement situé à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir cette maison sur un terrain au potentiel exceptionnel. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 7km de Romegoux. 🌿 Terrain constructible à Pont-l'Abbé-d'Arnoult - 404 m² - 50 096 € 🏡 Cadre verdoyant et calme - Idéal pour votre projet immobilier ! À Pont-l'Abbé-d'Arnoult, découvrez ce terrain de 404 m², situé dans un environnement paisible et verdoyant. Ce terrain est parfait pour construire votre maison et profiter d'un cadre de vie naturel, tout en restant proche des commodités et des axes routiers. Atouts de Pont-l'Abbé-d'Arnoult : 🛒 Commerces et services : Proximité des commerces locaux et des services de proximité. 🎓 Écoles et crèches : Établissements scolaires accessibles dans la commune. 🏥 Santé : Médecins, pharmacies et services médicaux disponibles à courte distance. 🌳 Loisirs : Randonnées, balades en nature, et activités de plein air. 🚗 Transports : Accès facile aux routes principales (D739, D137) pour rejoindre Rochefort ou Saintes. 💰 Prix : 54 420 € - Disponible immédiatement. 📞 Contactez-moi pour une visite et concrétisez votre projet dans un cadre naturel et apaisant ! Cédric RÊTEUX Maisons MCA O7 67 07 20 68

À 7km de Romegoux. 🏡 Terrain à bâtir à Pont-l'Abbé-d'Arnoult - Une belle opportunité à saisir ! Vous souhaitez faire construire votre maison dans une commune agréable et idéalement située ? Découvrez ce terrain à bâtir de 303 m², proposé au prix de 36 770 €. Situé à Pont-l'Abbé-d'Arnoult, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités, vous offrant un cadre de vie pratique et convivial au quotidien. À seulement quelques minutes de Saintes, Rochefort et des plages de la côte charentaise, cette commune séduit par son environnement paisible tout en restant proche des principaux axes de circulation. Avec Bermax Construction, profitez d'un accompagnement personnalisé pour concevoir une maison sur mesure, adaptée à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. 📞 Contactez Noëmie Perrin, Bermax Vaux Sur Mer dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et étudier ensemble votre projet de construction à Pont-l'Abbé-d'Arnoult !

À 7km de Romegoux. BAISSE DE PRIX ! Terrains viabilisés de 300m² à 711 m², libres de constructeur sur la commune de Pont l'Abbé d'Arnoult, en Charente-Maritime. Découvrez notre nouvelle opération de 34 lots

À 7km de Romegoux. BAISSE DE PRIX ! Terrains viabilisés de 300m² à 711 m², libres de constructeur sur la commune de Pont l'Abbé d'Arnoult, en Charente-Maritime. Découvrez notre nouvelle opération de 34 lots

À 8km de Romegoux. Beau terrain constructible avec chemin d'accès. Proche du centre bourg. Etude de sol réalisée.

À 8km de Romegoux. Très beau terrain à construire 640 m2 à moins 1km du centre. viabilisation sur la rue devant le terrain. Etude de sol G1 réalisée.

À 8km de Romegoux. Dans un secteur résidentiel de Pont L'Abbé d'Arnoult, au calme et proche des commodités, parcelle de terrain à bâtir de 1550 m² (lot n°9) en retrait de la voie, avec accès privatif. Les réseaux d'eau, électricité et le tout à l'égout passent en bordure de voie (à raccorder). Terrain libre de tout constructeur. TERRAIN SITUÉ EN ZONE NON INONDABLE DU PPR EN VIGUEUR Référence agence : 4367

À 8km de Romegoux. Dans un environnement paisible de Pont L'Abbé d'Arnoult, bien exposé, terrain à bâtir de 1483 m² (lot n°8) avec chemin d'accès. Le terrain est borné, non viabilisé: réseaux d'eau, électricité et tout à l'égout en limite de propriété (raccordement à prévoir). Terrain libre de tout constructeur. TERRAIN SITUÉ EN ZONE NON INONDABLE DU PPR EN VIGUEUR Référence agence : 4366

À 8km de Romegoux. Le MUNG 17: terrain constructible en seconde ligne au calme, sur la petite commune de Le Mung , à proximité de St Savinien, non loin de La Charente, non inondable. Possibilité d 'édifier une maison d 'habitation à son goût après avoir procédé à la viabilisation du terrain et l'installation d 'un assainissement individuel. Etude G1 disponible. (il y a aussi du terrain en bord de route si préféré) Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.géorisques.gouv.fr Ce bien est à vendre au prix de 29342 Euros dont 4000 Euros honoraires à la charge de l 'acquéreur soit pour le vendeur un prix net de 25342Euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Paule GUILLEMET, au 0615206980 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Paule GUILLEMET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 850338229 RSAC La Rochelle auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :436975- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (15.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Paule GUILLEMET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850338229 RSAC La Rochelle - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 8km de Romegoux. Le Mung 17 : terrain constructible à vendre, en seconde ligne, au calme , non inondable, à proximité du centre de la commune (petite école) et non loin de la commune voisine St Savinien (collège , commerces, services, loisirs). Libre de constructeur . Etude G1 réalisée, viabilisation et assainissement individuel sont à prévoir. (il y a également du terrain en bord de route si c 'est préféré) les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.géorisques.gouv.fr Ce bien est à vendre au prix de 28702 Euros dont 4000 Euros honoraires à la charge de l 'acquéreur soit pour le vendeur un prix net de 24702 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 8km de Romegoux. Vous rêvez de faire construire votre maison familiale sans la peur des budgets qui dérapent ou des mauvaises surprises ?Situé à Plassay, à seulement 10 min de Saint-Georges-des-Coteaux, ce terrain de 1 137 m² est conçu pour vous simplifier la vie : - Projet sécurisé : Étude d'implantation déjà faite pour un plain-pied de 143 m² avec garage. Vous savez déjà que votre projet passe ! - Démarches simplifiées : Terrain borné, CU opérationnel valide, réseaux (eau, électricité, télécom) en bordure. - Liberté totale : Libre de constructeur pour maîtriser vos coûts et vos artisans. - Superbes dimensions : 25m de façade sur 41m de long. Idéal pour une maison lumineuse, une piscine et un grand jardin. (Prévoir budget viabilisation). Une vente interactive, c'est quoi ? (Ce ne sont PAS des enchères)Ce terrain est proposé via une vente à prix progressif, un système transparent et sans stress :- Zéro frais caché : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Prix net acquéreur. -Zéro pression : Le vendeur choisit le meilleur dossier (solidité du financement), pas forcément le prix le plus haut. -Flexibilité : Offre possible dès maintenant ou lors de la vente en ligne le vendredi 31 juillet 2026. - Prix de départ : 35 000 € (Honoraires inclus)Ce système est innovant et vous avez des questions ? C'est normal. Appelez-moi au 06 42 93 93 15pour en parler simplement, je vous accompagnerai pas à pasL’avis d’Anne-Gaëlle : « Acheter un terrain peut parfois faire peur. Ce que j'aime ici, c'est que tout a été anticipé pour rassurer l'acquéreur : le CU est valide, le bornage est fait et l'étude d'implantation prouve que le terrain est prêt. C'est une opportunité rare à ce prix pour bâtir en toute sérénité à 10 minutes de Saintes. »Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 35 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Gaëlle RICHÉ, Tél. : 06 42 93 93 15, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 819 107 244

À 8km de Romegoux. Superbe terrain plat constructible sans terrassement à prévoir de 1311 M2 , dont 246 M2 'd'allée Offerte ' chemin d'accès privatif Situé entre Trizay et Pont l'Abbé ,un terrain sur lequel vous pouvez construire tous vos projets immobiliers ,maison ,garage, piscine ,etc Arrêt de bus scolaire à proximité qui dessert ,Pont l'abbé et Rochefort Raccordement aux différents réseaux accessible et facile Situé au calme, en bordure de bois , aucune possibilité de construction sur les parcelles voisines attenantes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 96 770 Honoraires charge vendeur Eric AUBOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849305800 - La Rochelle.

À 8km de Romegoux. A Saint-Porchaire, dans un hameau, terrain constructible de 665 m² non viabilisé. TERRAIN SITUÉ EN ZONE NON INONDABLE DU PPR EN VIGUEUR Gwénaëlle Joncour Agent commercial EI immatriculée au RSAC de SAINTES sous le numéro 408 176 907 Référence agence : 4460

À 8km de Romegoux. 🌿 Terrain constructible à Plassay - 753 m² - 31 960 € 🏡 Grand espace à prix attractif - Idéal pour construire votre maison ! À Plassay, profitez de ce terrain de 753 m² dans un cadre verdoyant et calme. Parfait pour réaliser votre projet immobilier, ce terrain offre un excellent rapport qualité-prix pour construire la maison de vos rêves. Atouts de Plassay : 🛒 Commerces et services : Accès aux commerces locaux et services de proximité. 🎓 Écoles et crèches : Établissements scolaires accessibles dans les communes voisines. 🏥 Santé : Médecins et pharmacies disponibles à courte distance. 🌳 Loisirs : Randonnées, balades en nature et activités de plein air. 🚗 Transports : Accès facile aux axes routiers (D137, D739) pour rejoindre Saintes ou Rochefort. 💰 Prix : 31 960 € - Disponible immédiatement. 📞 Contactez-moi pour une visite et concrétisez votre projet sans attendre ! Cédric RÊTEUX Maisons MCA O7 67 07 20 68

À 8km de Romegoux. 🌿 Terrain constructible à Plassay - 753 m² - 31 960 € 🏡 Grand espace à prix attractif - Idéal pour construire votre maison ! À Plassay, profitez de ce terrain de 753 m² dans un cadre verdoyant et calme. Parfait pour réaliser votre projet immobilier, ce terrain offre un excellent rapport qualité-prix pour construire la maison de vos rêves. Atouts de Plassay : 🛒 Commerces et services : Accès aux commerces locaux et services de proximité. 🎓 Écoles et crèches : Établissements scolaires accessibles dans les communes voisines. 🏥 Santé : Médecins et pharmacies disponibles à courte distance. 🌳 Loisirs : Randonnées, balades en nature et activités de plein air. 🚗 Transports : Accès facile aux axes routiers (D137, D739) pour rejoindre Saintes ou Rochefort. 💰 Prix : 31 960 € - Disponible immédiatement. 📞 Contactez-moi pour une visite et concrétisez votre projet sans attendre ! Cédric RÊTEUX Maisons MCA O7 67 07 20 68

À 9km de Romegoux. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 740 M² À LES ESSARDS, PROCHE DE SAINTES. Situé à Les Essards, ce terrain à construire offre une surface de 740 m² dans une zone proche de la mer, à seulement une dizaine de kilomètres de la grande ville de Saintes. Cette parcelle vous permet de bâtir votre projet immobilier dans un environnement calme et naturel. Le terrain dispose d'une belle superficie de 740 m², idéale pour la réalisation de votre future maison à bâtir. Cette parcelle est proposée à la vente. Le terrain est vendu par un partenaire de Bermax Construction Saintes, au prix de 39 000 euros, honoraires et charges comprises. ENVIRONNEMENT Les Essards est une commune offrant un cadre rural, située à proximité de Saintes, une ville où se trouvent de nombreux services et commodités. La mer est accessible à une distance d'environ 31 km. Le terrain bénéficie d'un accès rapide aux grands axes routiers, avec l'autoroute A10 à 8 km et la nationale N150 à 10 km. Vous trouverez à proximité une école élémentaire à 2 minutes à pied. Des commerces sont également présents autour de la commune. Pour toute information supplémentaire sur ce terrain à construire, n'hésitez pas à contacter Pascal DECOU de l'agence Bermax Construction Saintes. Pascal DECOU se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

À 9km de Romegoux. Sur la commune de Saint Savinien à 5' du centre bourg, situé dans un petit hameau, terrain à bâtir sur une parcelle d'environ 654 m2, en partie clos, non viabilisé. Prévoir un assainissement individuel. Pour plus de renseignements et pour visiter ce bien, contactez-moi sans attendre : Valérie Boyer - 06.71.77.62.87 La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Mme Boyer Valérie, agent commercial en immobilier, immatriculée au RSAC de Saintes sous le numéro 499163251 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr