Acheter un terrain à Puisserguier

Votre conseiller Valentin Dossot vous présente cette belle propriété agricole de 18 101 m², située à Puisserguier, dans un environnement préservé et particulièrement calme, avec une magnifique vue dégagée sur les vignes. Le terrain compte 107 oliviers et bénéficie d'un système d'irrigation en goutte-à-goutte avec 8 citernes de 1 000 litres. Un hangar de 70 m², sécurisé et équipé d'une belle porte métallique, ainsi qu'un second bâtiment d'environ 20 m² complètent la propriété. À l'extérieur, profitez d'une terrasse aménagée avec pergola, espace repas et terrain de pétanque, idéale pour partager un barbecue entre amis, déjeuner à l'ombre ou simplement profiter des longues soirées d'été dans un calme absolu. La configuration du terrain offre également de nombreuses possibilités pour aménager un espace convivial ou profiter pleinement de cet environnement naturel. Un tracteur équipé d'un tondobroyeur ainsi qu'un camion-benne peuvent être proposés à la vente en supplément. Un lieu rare pour les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité, offrant un véritable cadre de vie en pleine campagne. Contactez-moi au O6.67.37.39.65 pour plus de renseignements ou organiser une visite. Honoraires inclus de 28.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 22 500 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Welcome : Valentin DOSSOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 90188138300011

# Terrain à bâtir à Puisserguier – Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier Au cœur du charmant village de Puisserguier, dans un environnement résidentiel agréable et recherché, découvrez ce terrain à bâtir offrant un cadre idéal pour réaliser votre future résidence principale ou secondaire. D'une superficie de **453 m²**, cette parcelle vous permettra de concevoir un projet de construction adapté à vos envies, tout en profitant de la qualité de vie d'un village dynamique du Biterrois. Situé à proximité des commodités, commerces, écoles et services, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement quelques minutes de Béziers et des principaux axes de communication. Le terrain est **non viabilisé**, avec les différents réseaux situés à proximité, facilitant les futurs raccordements. ### Les atouts de ce terrain : * Terrain à bâtir ; * Environnement calme et résidentiel ; * Village dynamique et recherché ; * Proximité des commerces et services ; * Accès rapide à Béziers ; * Libre de constructeur ; * Belle opportunité pour un projet familial ou patrimonial. Que vous soyez à la recherche d'un terrain pour construire la maison de vos rêves ou réaliser un investissement immobilier dans un secteur attractif, cette parcelle mérite toute votre attention. ### Prix : 85 000 € FAI Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite sur place, veuillez me contacter : **Philippe Mangouchi** +33 6 33 76 29 57 Conseiller immobilier Capifrance Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°992 512 004 - Greffe de BEZIERS) Philippe MANGOUCHI Entrepreneur Individuel 06 33 76 29 57 - Réf.959623

À vendre, magnifique terrain à bâtir situé dans le pittoresque hameau de La Manière, à seulement 4 km de Puisserguier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce terrain de 983 m², avec un chemin d'accès d'environ 133 m², se trouve dans un cadre calme et paisible, offrant une opportunité unique pour réaliser l'achat d'un terrain à bâtir à Puisserguier et construire la maison de vos rêves. La construction est libre de tout constructeur, et un assainissement individuel est à prévoir. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est fixé à 160 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Julien RIBOT, par téléphone au 07 83 09 50 09 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 832855514.

Terrain 983 m² – Quartier recherché La Manière – Puisserguier Situé sur la commune de Puisserguier, dans le secteur très prisé de La Manière, venez découvrir ce terrain à construire et piscinable d'une superficie de 983 m², offrant un cadre de vie calme et privilégié. Ce terrain, viabilisé, bénéficie d'une belle exposition, idéale pour un projet de maison lumineux et économe en énergie. Son véritable atout : la possibilité de réaliser deux habitations, ce qui en fait une opportunité particulièrement intéressante pour un projet familial ou un investissement locatif. Environnement résidentiel de qualité, à proximité des commodités, tout en conservant une atmosphère paisible. Les + : Quartier recherché Terrain viabilisé Belle orientation Possibilité de création de 2 habitations Fort potentiel de valorisation Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi pour une visite qui vous ravira sans aucun doute et vous permettra de mieux vous projeter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 163 708 - Greffe de BEZIERS) Florence MANGEOT Entrepreneur Individuel 06 59 64 45 76 - Réf.953398

Terrain hors lotissement !! dans le village agréable de Puisserguier, proche des commodités et des écoles, découvrez ce beau terrain constructible de 506m2 viabilisé avec une vue dégagée et exposé plein sud. Vous apprécierez la tranquilité des lieux, le terrain est situé hors lotissement au calme au bout d'une impasse. Terrassement à prévoir, etude de sol réalisée, nous vous attendons pour une visite .Pour plus de renseignements contactez Accord Immobilier L'agence du village à Puisserguier 0499438089 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

À 5km de Puisserguier. Opportunité exceptionnelle ! A vendre sur la commune très recherchée de Cébazan, magnifique terrain constructible entièrement viabilisé de 841 m², situé dans un lotissement intimiste de seulement 5 lots, sans copropriété ni charges. Budget 110 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur)-Belle exposition - Hors zone inondable - Terrain prêt à bâtir -Fort potentiel patrimonial et investissement Viabilisation complète : Eau , Électricité ,Tout-à-l'égout , Fibre optique Projet déjà engagé (gain de temps et d'argent !) : Plan d'architecte disponible Permis de construire modifiable selon votre projet Études de sol G1 et G2 réalisées Emplacement premium : Commodités accessibles à pied en 2 minutes grâce à un nouveau chemin d'accès Environnement calme, recherché et rare sur le secteur -Terrain clé en main , Il ne reste qu'à construire ! -Surface : 841 m² mandat 437739 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Candylène BUTIN, au 0651988957 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Candylène BUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 813 711 397 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 5km de Puisserguier. Hérault , 34310 , Cebazan,, terrain à bâtir, non viabilisée, construction libre , étude de sol réalisée ( G1) Cebazan agréable village , avec commodités. Opportunité d'une grande parcelle de 1410m² A VOIR SANS TARDER. idéalement exposée , la parcelle vous permettra de créer votre VILLA personnalisée. mandat exclusif 428363CBN Pour un complément d'information ou découvrir ce terrain contactez Mme BUTIN CANDYLENE au 06 51 98 89 57 ou AU 0749646500 par courriel [email protected] agissant sous le statut d'agent commercial indépendant (RSAC813711397) auprès de la société propriétés privees.com VERTOU carte pro de transaction 44012016000010388 (préfecture Nantes) professionnel agrée FNAIM RCPRO MMA127100479. Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 - .

À 5km de Puisserguier. Saisissez l'opportunité de bâtir votre projet dans un cadre privilégié. Situé sur la commune de Cébazan, ce magnifique terrain de 841 m² se niche au cœur d'un lotissement intimiste de seulement 5 lots, garantissant calme et indépendance (sans charges ni copropriété). Les points forts : - Sérénité totale : Terrain entièrement viabilisé (Eau, Électricité, Tout-à-l'égout, Fibre) et hors zone inondable. - Gain de temps précieux : Le projet est déjà lancé ! Profitez des études de sol (G1 et G2) déjà réalisées et de plans d'architecte disponibles (permis modifiable). - Emplacement de choix : Accès aux commodités en 2 minutes à pied via un nouveau chemin sécurisé. Un terrain ''clé en main'' alliant fort potentiel patrimonial et qualité de vie. Référence agence : 120

À 5km de Puisserguier. Une maison de vacances qui a du sens. Utilisez-le pour vos vacances, puis lorsque vous ne l'utilisez pas, nous le louerons pour vous et partagerons les revenus de location avec vous. Facile et sans souci. Ces propriétés sont conçues pour être des résidences de vacances plutôt que des résidences secondaires ou des résidences à temps plein. Elles sont conçues pour les personnes qui veulent une maison de vacances en France sans les contraintes liées à la gestion d'une maison de vacances à partir d'un autre pays. Pour les personnes qui cherchent à ne pas avoir à se préoccuper de leur propriété en France, ils sont fantastiques. Le principe de base est que vous utilisez la propriété pour vos vacances et qu'elle est louée par Domaine & Demeure lorsque vous ne l'utilisez pas. Tous les revenus locatifs sont partagés entre le propriétaire (55%) et D&D (45%). Il y a des frais de gestion annuels que les propriétaires paient à D&D pour gérer leurs maisons et le domaine. Ces frais sont basés sur les coûts de fonctionnement réels du domaine, auxquels s'ajoute une marge de 20 % pour D&D afin de fournir ce service. J'aime suggérer aux acheteurs potentiels que leur part de revenus locatifs couvre généralement les frais de gestion, de sorte qu'ils se retrouvent à la fin de l'année avec un solde nul et que leur propriété soit gérée gratuitement. En général, les propriétaires finissent par réaliser un bénéfice à la fin de l'année, mais je préfère que ce bénéfice ne soit pas l'élément principal de la décision d'achat. Le Château Les Carrasses est un domaine viticole du Languedoc du 19ème siècle, restauré et converti en résidence de villégiature luxueuse, avec des résidences indépendantes, un restaurant à la cuisine méditerranéenne et des prestations d’hôtel de luxe. Retrouvez le charme et l’authenticité d’un domaine du 19ème, entouré de vignes et offrant des vues spectaculaires ainsi que l’ambiance et le service d’un club privé de qualité dans une ambiance décontractée et chaleureuse. Le Restaurant du Château Les Carrasses est prêt à vous accueillir et vous faire profiter de sa cuisine inventive dans le respect des produis de saison. Nous proposons une cuisine méditerranéenne réinventée exclusivement basée sur des produits frais locaux ; entre l’iode et la terre, le chef aime se jouer des textures. Notre menu change fréquemment en fonction des meilleures opportunités du marché. Dîner chez vous : Pour ceux d’entre vous qui préfèrent se restaurer dans le confort de leur maison, il y a beaucoup d’autres options : Cette maison comprend une cuisine moderne entièrement équipée de tout le nécessaire pour cuisiner, y compris un barbecue Weber. Notre restaurant peut également vous livrer des repas frais jusqu’à chez vous. Un large choix vous sera proposé par notre Chef et sa brigade : nos légendaires packs bbq, pizzas, plats familiaux traditionnel, mais également une sélection de plats du menu Terrasse et de notre carte. Le domaine bénéficie d’une magnifique piscine à débordement (20m x 8m) un grand court de tennis en terre battue, boulodrome, espace barbecue. Bicyclettes pour vos promenades dans la campagne environnante. Joliment bordé de cyprès, notre court de tennis en terre battue taille-championnat peut être illuminé le soir. Dans la cour principale se trouve un magnifique jardin d’hiver, La Serre, qui selon la rumeur aurait été conçue par Gustave Eiffel. Aménagée de fauteuils confortables et d’une bibliothèque, c’est un lieu de détente idéal. La région Occitanie regorge de multiples activités et visites. Notre service de conciergerie est à votre disposition pour vous organiser vos itinéraires sur-mesure quels que soient vos centres d’intérêt : antiquités, balade à cheval, pilâtes, chasse à la truffe, Histoire, cuisine, marchés, production d’huile d’olive, conchyliculture, etc.

À 5km de Puisserguier. Une maison de vacances qui a du sens. Utilisez-le pour vos vacances, puis lorsque vous ne l'utilisez pas, nous le louerons pour vous et partagerons les revenus de location avec vous. Facile et sans souci. Le Château Les Carrasses est un domaine viticole du Languedoc du 19ème siècle, restauré et converti en résidence de villégiature luxueuse, avec des résidences indépendantes, un restaurant à la cuisine méditerranéenne et des prestations d’hôtel de luxe. Retrouvez le charme et l’authenticité d’un domaine du 19ème, entouré de vignes et offrant des vues spectaculaires ainsi que l’ambiance et le service d’un club privé de qualité dans une ambiance décontractée et chaleureuse. Le Restaurant du Château Les Carrasses est prêt à vous accueillir et vous faire profiter de sa cuisine inventive dans le respect des produis de saison. Nous proposons une cuisine méditerranéenne réinventée exclusivement basée sur des produits frais locaux ; entre l’iode et la terre, le chef aime se jouer des textures. Notre menu change fréquemment en fonction des meilleures opportunités du marché. Dîner chez vous : Pour ceux d’entre vous qui préfèrent se restaurer dans le confort de leur maison, il y a beaucoup d’autres options : Cette maison comprend une cuisine moderne entièrement équipée de tout le nécessaire pour cuisiner, y compris un barbecue Weber. Notre restaurant peut également vous livrer des repas frais jusqu’à chez vous. Un large choix vous sera proposé par notre Chef et sa brigade : nos légendaires packs bbq, pizzas, plats familiaux traditionnel, mais également une sélection de plats du menu Terrasse et de notre carte. Le domaine bénéficie d’une magnifique piscine à débordement (20m x 8m) un grand court de tennis en terre battue, boulodrome, espace barbecue. Bicyclettes pour vos promenades dans la campagne environnante. Joliment bordé de cyprès, notre court de tennis en terre battue taille-championnat peut être illuminé le soir. Dans la cour principale se trouve un magnifique jardin d’hiver, La Serre, qui selon la rumeur aurait été conçue par Gustave Eiffel. Aménagée de fauteuils confortables et d’une bibliothèque, c’est un lieu de détente idéal. La région Occitanie regorge de multiples activités et visites. Notre service de conciergerie est à votre disposition pour vous organiser vos itinéraires sur-mesure quels que soient vos centres d’intérêt : antiquités, balade à cheval, pilâtes, chasse à la truffe, Histoire, cuisine, marchés, production d’huile d’olive, conchyliculture, etc.

À 5km de Puisserguier. Une maison de vacances qui a du sens. Utilisez-le pour vos vacances, puis lorsque vous ne l'utilisez pas, nous le louerons pour vous et partagerons les revenus de location avec vous. Facile et sans souci. Le Château Les Carrasses est un domaine viticole du Languedoc du 19ème siècle, restauré et converti en résidence de villégiature luxueuse, avec des résidences indépendantes, un restaurant à la cuisine méditerranéenne et des prestations d’hôtel de luxe. Retrouvez le charme et l’authenticité d’un domaine du 19ème, entouré de vignes et offrant des vues spectaculaires ainsi que l’ambiance et le service d’un club privé de qualité dans une ambiance décontractée et chaleureuse. Le Restaurant du Château Les Carrasses est prêt à vous accueillir et vous faire profiter de sa cuisine inventive dans le respect des produis de saison. Nous proposons une cuisine méditerranéenne réinventée exclusivement basée sur des produits frais locaux ; entre l’iode et la terre, le chef aime se jouer des textures. Notre menu change fréquemment en fonction des meilleures opportunités du marché. Dîner chez vous : Pour ceux d’entre vous qui préfèrent se restaurer dans le confort de leur maison, il y a beaucoup d’autres options : Cette maison comprend une cuisine moderne entièrement équipée de tout le nécessaire pour cuisiner, y compris un barbecue Weber. Notre restaurant peut également vous livrer des repas frais jusqu’à chez vous. Un large choix vous sera proposé par notre Chef et sa brigade : nos légendaires packs bbq, pizzas, plats familiaux traditionnel, mais également une sélection de plats du menu Terrasse et de notre carte. Le domaine bénéficie d’une magnifique piscine à débordement (20m x 8m) un grand court de tennis en terre battue, boulodrome, espace barbecue. Bicyclettes pour vos promenades dans la campagne environnante. Joliment bordé de cyprès, notre court de tennis en terre battue taille-championnat peut être illuminé le soir. Dans la cour principale se trouve un magnifique jardin d’hiver, La Serre, qui selon la rumeur aurait été conçue par Gustave Eiffel. Aménagée de fauteuils confortables et d’une bibliothèque, c’est un lieu de détente idéal. La région Occitanie regorge de multiples activités et visites. Notre service de conciergerie est à votre disposition pour vous organiser vos itinéraires sur-mesure quels que soient vos centres d’intérêt : antiquités, balade à cheval, pilâtes, chasse à la truffe, Histoire, cuisine, marchés, production d’huile d’olive, conchyliculture, etc.

À 6km de Puisserguier. CAZEDARNES - Dans un environnement calme et privilégié - Terrain à bâtir de 4905 m² dont 2500 m² environ de constructible, offrant une magnifique vue et aucun vis à vis. Ce terrain présente plusieurs possibilités selon votre projet : - Construire une grande maison sur un vaste terrain pour profiter pleinement de la nature et du cadre exceptionnel. - Réaliser une division en 3 lots constructibles, comme cela avait déjà été envisagé dans le cadre d'un projet précédement validé (sous réserve des autorisations administratives à renouveler). Idéal projet personnel ou investissement. Un terrain rare sur le secteur de Cazedarnes à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur

À 6km de Puisserguier. Opportunité exceptionnelle ! A vendre sur la commune très recherchée de Cazouls les Béziers , terrain constructible entièrement viabilisé de 300 m², situé dans un lotissement intimiste de 38 lots, sans copropriété ni charges. Budget 90 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur)-Belle exposition - Hors zone inondable - Terrain prêt à bâtir -Fort potentiel patrimonial et investissement Viabilisation complète : Eau , Électricité ,Tout-à-l'égout Études de sol G1 Commodités accessibles à pied en 2 minutes Environnement calme, recherché - Terrain clé en main , Il ne reste qu'à construire ! -Surface : 300 m² mandat 445724 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Candylène BUTIN, au 0651988957 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Candylène BUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 813 711 397 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 - .

À 6km de Puisserguier. Arthurimmo Béziers Les Arènes vous présente sur la commune de CAZOULS-LES-BEZIERS Au calme sur les hauteurs du village proche du centre ville, terrain à bâtir de 1757 m2 avec une surface plancher de 210 m2. Livraison en Mars 2023 bénéficiant de frais d'acte réduit. Plans sur demande. Belle opportunité à saisir rapidement. 9 terrains encore disponibles allant de 300 m2 jusqu'à 1757 m2 Pour plus de renseignements merci de nous contacter au

À 6km de Puisserguier. Arthurimmo Béziers Les Arènes vous présente sur la commune de CAZOULS-LES-BEZIERS Au calme sur les hauteurs du village proche du centre ville, terrain à bâtir de 546 m2 avec une surface plancher de 180 m2. Livraison 03/2023 bénéficiant de frais d'acte réduit. Plans sur demande. 9 terrains encore disponibles à partir de 300 m2 à 1757 m2 Pour plus de renseignements merci de nous contacter au 09.74.36.74.16

À 6km de Puisserguier. Terrain de 1 410 m² à vendre à Cébazan PROCHE DE BÉZIERS À 35 km de la mer Méditerranée et à 21 km de Béziers à Cébazan (34360), grand terrain. Il est prêt à accueillir la maison de vos rêves pour toute la famille. Il est exposé au sud. Une école primaire est implantée dans le quartier. Il y a un tennis et une boulangerie dans les environs. Son prix de vente est de 155 000 €. Prenez contact avec Anthony BALLESTER MAISONS FRANCE CONFORT BEZIERS pour toute information sur le terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons France Confort Béziers vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de votre projet. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 6km de Puisserguier. Iad France - Julie Puche vous propose : TERRAIN CONSTRUCTIBLE NON VIABILISE Ce terrain à bâtir constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre agréable et pratique au quotidien. Ce terrain non viabilisé dispose d'un réel avantage : l'ensemble des réseaux, à savoir l'eau, l'électricité ainsi que le tout-à-l'égout, passent en bordure de parcelle, ce qui facilitera les démarches de raccordement et la réalisation de votre future habitation. Vous profiterez d'un environnement de vie recherché, idéal pour une résidence principale comme pour un projet d'investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Puche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 498654979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33123202)

À 6km de Puisserguier. Iad France - Alessandro Emo vous propose : CAZEDARNES (34460) - TERRAIN À BÂTIR 623 m² - LIBRE CONSTRUCTEUR À découvrir sur la commune de Cazedarnes, ce terrain constructible de 623 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Situé dans un environnement calme et agréable, ce terrain bénéficie d'une configuration permettant la réalisation d'une villa individuelle. Vous profiterez de la tranquillité d'un village recherché tout en restant à 15 minutes de Saint-Chinian, Cessenon-sur-Orb et Cazouls les Béziers. Les atouts : ? Terrain constructible de 623 m² ? Libre de constructeur ? Environnement paisible ? Idéal pour une résidence principale ou un projet d'investissement Une belle opportunité de construire la maison qui vous ressemble dans un village apprécié pour sa qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alessandro Emo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 833202468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33640894)

À 6km de Puisserguier. VENTE d'un terrain de 490 m² à Cazouls-lès-Béziers PROCHE DE BÉZIERS À Cazouls-lès-Béziers (34370) en vente à 25 km de la côte méditerranéenne et à quelques kilomètres de Béziers, donnez vie à votre projet immobilier sur ce terrain de 490 m². Le Collège Jules Ferry, l'École Primaire Privée Sainte Bernadette et l'École Maternelle Pauline Kergomard sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A75 et A9 sont accessibles à moins de 14 km. On trouve une bibliothèque, des commerces, deux boulangeries, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste dans les environs. Son prix de vente est de 115 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence MAISONS FRANCE CONFORT BEZIERS Anthony BALLESTER pour tout renseignement sur le terrain ou sur les modalités de vente. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 7km de Puisserguier. TERRAIN A BATIR DIVISIBLE NON VIABILISE 2570 m² OPPORTUNITÉ - Terrain de 2570 m² divisible et à bâtir dans un cadre résidentiel à Cruzy Situé dans un quartier résidentiel paisible de Cruzy, entre Béziers et Narbonne, ce terrain offre un beau potentiel pour votre projet immobilier. Possibilité de diviser en deux lots. Sa forme rectangulaire, pratique et optimisée, permet la construction d'une ou plusieurs villas de plain-pied ou avec étage, selon vos envies. Un emplacement idéal pour concilier calme résidentiel et proximité des grandes villes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ? Prix : 220 000 € ? Contact : Philippe - 06 26 59 22 20 ? www.philippecongnard.com.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires charge vendeur. (gedeon_28810_27573704)

À 7km de Puisserguier. Dans la zone artisanale de Maureilhan, terrain constructible viabilisé de 1613m².Très bien situé, proche de toutes commodités, à seulement 10 minutes de Béziers et de l'Autoroute A9.Une étude de sol de catégorie G1 a déjà été réalisée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 184 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline KLEVGÉ, Tél. : 0646193466, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 889711560

À 7km de Puisserguier. Fiche N°Id-EXP173705 : MAUREILLAN à 5 mns de Béziers : Situation exceptionnelle pour ce très beau terrain constructible de 409 m2, entièrement clôturé, portail posé. Libre de construction. Un permis a déjà été accepté pour 120 m2 de surface habitable. Situé à 5 mn du centre-ville et de la rocade en pleine expansion. - Mentions légales : Proposé à la vente à 162000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 7km de Puisserguier. Terrain située à 35 minutes de Béziers, à Cruzy, Oc Résidences constructeurs de maisons individuelle, vous propose avec son partenaire foncier de construire la maison idéale au sein du lotissement « Le Clos Des Pins ». Terrain, viabilisé et prêt à la construction, bénéficient d'une belle surface de 704 m². Prenez contact au plus vite avec l'équipe OC RESIDENCES BEZIERS, pour la réalisation de votre projet de construction.

À 7km de Puisserguier. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 704 M² À CRUZY, À PROXIMITÉ DE BÉZIERS. Idéal pour un projet de construction, ce terrain exposé plein sud à Cruzy offre un cadre propice à la création d'une maison sur mesure avec un bel espace extérieur. Profitez d'un terrain spacieux de 704 m² pour bâtir selon vos envies et bénéficier d'une orientation favorable. Ce terrain permet de concevoir librement votre futur habitat en profitant d'un secteur calme. Il sera le point de départ parfait pour un projet personnalisé et à votre image. La parcelle est vendue par un partenaire de Maisons France Confort Béziers, pour un montant de 77000 euros. ENVIRONNEMENT Situé dans la commune de Cruzy, elle se trouve à seulement 25 km de la ville de Béziers. La mer est accessible à environ 33 km, offrant un cadre naturel attrayant à proximité. Des commerces de proximité sont présents dans les alentours immédiats, permettant de répondre aux besoins quotidiens. Il y a également une école primaire dans la commune, l'École Primaire Henri Bouisset, située à quelques minutes à pied. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons France Confort Béziers. Pour plus d'informations ou pour discuter de votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec Anthony BALLESTER chez Maisons France Confort Béziers. Il saura vous accompagner dans vos démarches et répondre à toutes vos questions. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 8km de Puisserguier. Découvrez ce beau terrain constructible viabilisé de 886m2. Cette grande parcelle est idéale pour démarrer un nouveau projet de vie avec deux chemin différents pour y accéder, un par la route et un par un chemin de 295m2 qui dessert également trois maisons. Situé à 5 minutes de Capestang et seulement 15 minutes de Narbonne, ce terrain se situe sur la commune de Montels.  Si vous souhaitez plus de renseignements, n'hésitez plus et contactez l'agence Accord immobilier au 0499438089 !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

À 8km de Puisserguier. Et si votre futur commençait ici ? Imaginez votre maison dominant la campagne, une terrasse ouverte sur une vue dégagée, le calme de la nature et la proximité des commodités... Ce terrain vous offre l'opportunité de concrétiser un projet de vie dans un environnement privilégié. Un terrain aux nombreuses possibilités. Situé à seulement 5 minutes de Saint-Chinian, cet ensemble de 2 000 m² se compose de deux parcelles attenantes, laissant la possibilité d'y construire une grande maison familiale ou deux habitations, selon votre projet. Légèrement en pente, il bénéficie d'une vue dominante sur le village et les paysages environnants, un véritable atout pour valoriser votre future construction. Les réseaux d'eau et d'électricité sont en bordure de propriété, le compteur d'eau est déjà installé et le terrain est borné. Le Certificat d'Urbanisme ainsi que l'étude de sol G1 sont disponibles afin de faciliter vos démarches. Un environnement recherché L'un des principaux atouts de ce terrain réside dans son environnement. Les parcelles voisines étant non constructibles, vous profiterez durablement d'une vue dégagée et d'un cadre naturel préservé. Idéal pour les amoureux de calme, les familles souhaitant construire leur résidence principale ou les acquéreurs recherchant un lieu de vie au cœur du vignoble Saint-Chinianais. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez des renseignements complémentaires ou obtenir le lien de présentation vidéo. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 611805 )

À 8km de Puisserguier. Nathalie Bulet vous invite à explorer un bien rare : un terrain de 400 m² constructibles sur une magnifique parcelle de 2600 m², idéalement situé à seulement 5 minutes de Saint Chinian. Cet emplacement privilégié vous place à 25 minutes de Béziers, 30 minutes de Narbonne, et à 40 minutes des plages scintillantes de la Méditerranée. Points forts du terrain : Superficie généreuse : 2600 m², dont 400 m² constructibles, parfait pour concevoir la maison de vos rêves. Vue panoramique imprenable sur le Caroux, offrant un cadre tout simplement enchanteur. Terrain non inondable et très pentu, offrant un défi excitant pour les passionnés de construction souhaitant réaliser des travaux de terrassement significatifs. Étude de sol disponible (G1 et G2), vous permettant de préparer sereinement votre projet. Borné, avec eau et électricité en bordure, et possibilité d'une micro-station ou d'un raccordement à l'assainissement collectif. Situation : en périphérie du village, garantissant exclusivité et tranquillité, sans vis-à-vis. Cette propriété se démarque par son potentiel illimité et son prix attractif, mais demandera aux acquéreurs désireux de personnaliser leur espace de vie, des moyens financiers conséquents . Laissez libre cours à votre imagination et à vos ambitions ! Contactez-moi pour découvrir ce terrain prometteur et donner vie à votre projet d'exception ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 604739 )

À 9km de Puisserguier. Situé dans un village très prisé offrant toutes les commodités indispensables telles que commerces, restaurants, médecins, écoles et collège, ce terrain viabilisé de 779 m² vous attend pour réaliser votre projet de construction. Ne manquez pas cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur Via Sud Immobilier - - Plus d'informations sur www.viasud.fr - [email protected] (réf. 343323542)

À 9km de Puisserguier. Situé sur la commune de Montady, ce terrain constructible de 602 m² est viabilisé en eau et tout-à-l?égout Avec environ 45 m de profondeur, sa configuration offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une belle opportunité dans un village à proximité de Béziers, des commodités et des axes principaux. Une exclusivité H.A. immo ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 9km de Puisserguier. Lagence R-IMMOBILIER PRO de Béziers vous propose à la vente un terrain agricole de 6455m2 zone A01 . Contactez-moi pour tout renseignement ou prise de rendez-vous pour visiter ce bien. Guy CASTELLI au 06.19.90.13.06 ; mail : [email protected] Agence de Béziers 69 avenue Clémenceau 34500 Béziers tel : 04.34.53.80.37

À 9km de Puisserguier. L'agence R-IMMOBILIER PRO vous propse un terrain agricole d'une superficie de 8235m2 , sur Montady secteur du domaine du Bosc , Le terrain peut etre alimenté en eau et électricité . il est situé en zone agricole non constructible . Contactez-moi pour tout renseignement ou prise de rendez-vous pour visiter ce bien. Guy CASTELLI au 06.19.90.13.06 ; mail : [email protected] Agence de Béziers 69 avenue Clémenceau 34500 Béziers tel : 04.34.53.80.37

À 9km de Puisserguier. Mandat 102298 à 34460 Cessenon sur Orb. Parcelle boisée de 1590 m2 lieu-dit Rec Borio cadastrée AM 68, zone A0 du PLU. Le prix est de 8500EUR honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean-Christoph Hasel (Agent Commercial : 420 192 536 RSAC Béziers) Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 420192536, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Béziers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 9km de Puisserguier. Mandat 102326 à 34460 Cessenon sur Orb. Lot de deux parcelles agricoles de 4490 m2 lieu-dit 'Le Viala' cadastrée AH 254 et AH 255 ( 3960 m2 et de 530 m2), zone A du PLU. Le prix est de 12000EUR honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean-Christoph Hasel (Agent Commercial : 420 192 536 RSAC Béziers) Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 420192536, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Béziers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 9km de Puisserguier. A vendre terrain à bâtir à Cessenon-sur-Orb, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 722 m², ce terrain constructible présente un potentiel intéressant pour votre projet de construction. Situé dans un quartier récent, il offre un cadre agréable entre la rivière et la montagne. Entouré de constructions existantes, ce terrain est idéal pour envisager une résidence principale ou secondaire. Pour plus d'informations sur cette vente de terrain à bâtir à Cessenon-sur-Orb, n'hésitez pas à nous contacter.

À 10km de Puisserguier. Nous vous proposons un magnifique terrain constructible de 496 m², idéalement situé sur la charmante commune de Maraussan, dans le département de l'Hérault. Ce terrain viabilisé est libre de tout constructeur, offrant ainsi une flexibilité totale pour réaliser le projet de vos rêves. Caractéristiques du Terrain : Superficie : 496 m² Viabilisé : Oui, tous les réseaux (eau, électricité, télécom). Libre de Constructeur : Vous avez la liberté de choisir votre constructeur et de concevoir votre maison selon vos envies et besoins. Atouts : Environnement : Maraussan est une commune dynamique et accueillante, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche de Béziers et des plages méditerranéennes. Accès Facile : Bonne desserte par les axes routiers et les transports en commun Opportunité : Ce terrain représente une opportunité rare pour construire votre future résidence dans un environnement privilégié. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet immobilier dans une région en plein essor. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur

À 10km de Puisserguier. À vendre terrain idéalement situé dans une zone artisanale et commerciale, d’une superficie de 3 719 m². Ce terrain bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des voies rapides, offrant une excellente accessibilité et une forte visibilité pour toute activité professionnelle. Environnement dynamique avec activités économiques à proximité Idéal pour implantation d’entreprise, activité artisanale, commerce, entrepôt ou bureaux. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.

À 10km de Puisserguier. En exclusivité, je vous propose à la vente un terrain à bâtir à Maraussan, situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce charmant village dynamique offre toutes les commodités nécessaires telles que centre commercial, écoles, restaurants et boulangeries, tout en étant entouré de possibilités de balades en pleine nature.Ce terrain plat, clos et arboré, d'une superficie de 552 m², est situé dans un quartier calme, hors lotissement et proche des commerces. Bien qu'il soit non viabilisé, il présente un environnement agréable et une construction de plain-pied est autorisée. C'est un cadre idéal pour un projet de construction alliant confort et tranquillité, à seulement quelques minutes de Béziers et à environ 20 minutes des plages.N'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires concernant cet achat terrain à bâtir à Maraussan. À très bientôt, Elodie Tastavy - 3G Immo Maraussan.