Acheter un terrain à Puisserguier

À seulement 16 kilomètres de la ville de Béziers, cette commune dispose de tous les commerces, services (restaurants, producteurs de vin, hébergements en gîtes, supermarchés...) et équipements de la vie quotidienne. C'est dans ce cadre idyllique que nous vous proposons cette parcelle de 603 m² proposé par notre partenaire foncier, avec une vue exceptionnelle sur le Canigou. Prenez contact au plus vite avec l'équipe OC RESIDENCES Béziers, pour votre projet de construction.

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 440 M² À PUISSERGUIER, À PROXIMITÉ DE BÉZIERS Idéal pour un projet de construction. Créez une maison sur mesure sur cette parcelle située dans un emplacement privilégié, à Puisserguier. Ce terrain offre un espace à aménager selon vos envies, pour bâtir un cadre de vie adapté à vos besoins. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre propice pour votre projet. Des autoroutes comme l'A9, l'A75 et la nationale N9 se trouvent à une vingtaine de kilomètres, facilitant vos déplacements. Vous trouverez une école primaire à proximité immédiate, ainsi qu'une bibliothèque située à seulement quelques minutes à pied. La mer méditerranéenne est accessible à 28 kilomètres, offrant des possibilités de sorties. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Béziers au prix de 89 900 euros. Pour plus d'informations, prenez contact avec Léo RENARD, constructeur de maisons chez Maisons France Confort Béziers. Il saura vous accompagner pour votre projet.

Puisserguier : terrain de 453 m² à vendre PROCHE DE BÉZIERS Terrain de 453 m² à 28 km de la côte méditerranéenne et à 15 km de Béziers. Ce terrain se situe dans Puisserguier (34620). Il bénéficie d'une exposition sud. L'École Primaire Font Claire est implantée dans la commune. Les autoroutes A9 et A75 sont accessibles à moins de 17 km. Il y a une bibliothèque à proximité. Ce terrain est à vendre pour la somme de 83 000 €. Prenez contact avec notre agence MAISONS FRANCE CONFORT BEZIERS Anthony BALLESTER pour tout renseignement sur ce terrain, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

# Terrain à bâtir à Puisserguier – Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier Au cœur du charmant village de Puisserguier, dans un environnement résidentiel agréable et recherché, découvrez ce terrain à bâtir offrant un cadre idéal pour réaliser votre future résidence principale ou secondaire. D'une superficie de **453 m²**, cette parcelle vous permettra de concevoir un projet de construction adapté à vos envies, tout en profitant de la qualité de vie d'un village dynamique du Biterrois. Situé à proximité des commodités, commerces, écoles et services, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement quelques minutes de Béziers et des principaux axes de communication. Le terrain est **non viabilisé**, avec les différents réseaux situés à proximité, facilitant les futurs raccordements. ### Les atouts de ce terrain : * Terrain à bâtir ; * Environnement calme et résidentiel ; * Village dynamique et recherché ; * Proximité des commerces et services ; * Accès rapide à Béziers ; * Libre de constructeur ; * Belle opportunité pour un projet familial ou patrimonial. Que vous soyez à la recherche d'un terrain pour construire la maison de vos rêves ou réaliser un investissement immobilier dans un secteur attractif, cette parcelle mérite toute votre attention. ### Prix : 85 000 € FAI Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite sur place, veuillez me contacter : **Philippe Mangouchi** +33 6 33 76 29 57 Conseiller immobilier Capifrance Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°992 512 004 - Greffe de BEZIERS) Philippe MANGOUCHI Entrepreneur Individuel 06 33 76 29 57 - Réf.959623

Terrain 983 m² – Quartier recherché La Manière – Puisserguier Situé sur la commune de Puisserguier, dans le secteur très prisé de La Manière, venez découvrir ce terrain à construire et piscinable d'une superficie de 983 m², offrant un cadre de vie calme et privilégié. Ce terrain, viabilisé, bénéficie d'une belle exposition, idéale pour un projet de maison lumineux et économe en énergie. Son véritable atout : la possibilité de réaliser deux habitations, ce qui en fait une opportunité particulièrement intéressante pour un projet familial ou un investissement locatif. Environnement résidentiel de qualité, à proximité des commodités, tout en conservant une atmosphère paisible. Les + : Quartier recherché Terrain viabilisé Belle orientation Possibilité de création de 2 habitations Fort potentiel de valorisation Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi pour une visite qui vous ravira sans aucun doute et vous permettra de mieux vous projeter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 163 708 - Greffe de BEZIERS) Florence MANGEOT Entrepreneur Individuel 06 59 64 45 76 - Réf.953398

À 4km de Puisserguier. Yohan Ledrole DrHouse-Immo vous propose en Exclusivité, 2 terrains agricoles. Le premier d'une superficie de 2615 m² situé au lieudit Curaties. Le second d'une superficie de 4710 m² situé au lieudit La Bade.Ce bien vous est présenté par Yohan Ledrole - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Beziers sous le numéro 828615773.

À 5km de Puisserguier. Et si votre future maison commençait ici ? À Cébazan, dans un environnement calme et préservé, découvrez ce terrain constructible de 841 m² offrant un bel espace pour donner vie à votre projet. Le cadre est volontairement intimiste : seulement 5 lots composent le lotissement, sans charges de copropriété. De quoi profiter d'un environnement agréable tout en restant à seulement quelques minutes à pied des commodités du village, accessibles par un nouveau chemin sécurisé. Mais surtout, ici, une bonne partie du travail préparatoire a déjà été anticipée. Le terrain est entièrement viabilisé avec eau, électricité, tout-à-l'égout et fibre. Les études de sol G1 et G2 ont également déjà été réalisées et des plans d'architecte sont disponibles, avec la possibilité de modifier le permis pour l'adapter à votre propre projet. Le terrain se situe par ailleurs hors zone inondable, un élément important pour envisager la construction plus sereinement. Il ne reste finalement que la partie la plus agréable : imaginer la maison, ses volumes, son jardin, sa terrasse… et commencer à donner forme à votre futur lieu de vie sur ce terrain. Référence agence : 120

À 5km de Puisserguier. Hérault , 34310 , Cebazan,, terrain à bâtir, non viabilisée, construction libre , étude de sol réalisée ( G1) Cebazan agréable village , avec commodités. Opportunité d'une grande parcelle de 1410m² A VOIR SANS TARDER. idéalement exposée , la parcelle vous permettra de créer votre VILLA personnalisée. mandat exclusif 428363CBN Pour un complément d'information ou découvrir ce terrain contactez Mme BUTIN CANDYLENE au 06 51 98 89 57 ou AU 0749646500 par courriel [email protected] agissant sous le statut d'agent commercial indépendant (RSAC813711397) auprès de la société propriétés privees.com VERTOU carte pro de transaction 44012016000010388 (préfecture Nantes) professionnel agrée FNAIM RCPRO MMA127100479. Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 - .

À 5km de Puisserguier. Terrain de 1 410 m² à vendre à Cébazan PROCHE DE BÉZIERS À 35 km de la mer Méditerranée et à 21 km de Béziers à Cébazan (34360), grand terrain. Il est prêt à accueillir la maison de vos rêves pour toute la famille. Il est exposé au sud. Une école primaire est implantée dans le quartier. Il y a un tennis et une boulangerie dans les environs. Son prix de vente est de 155 000 €. Prenez contact avec Anthony BALLESTER MAISONS FRANCE CONFORT BEZIERS pour toute information sur le terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons France Confort Béziers vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de votre projet. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 5km de Puisserguier. Une maison de vacances qui a du sens. Utilisez-le pour vos vacances, puis lorsque vous ne l'utilisez pas, nous le louerons pour vous et partagerons les revenus de location avec vous. Facile et sans souci. Ces propriétés sont conçues pour être des résidences de vacances plutôt que des résidences secondaires ou des résidences à temps plein. Elles sont conçues pour les personnes qui veulent une maison de vacances en France sans les contraintes liées à la gestion d'une maison de vacances à partir d'un autre pays. Pour les personnes qui cherchent à ne pas avoir à se préoccuper de leur propriété en France, ils sont fantastiques. Le principe de base est que vous utilisez la propriété pour vos vacances et qu'elle est louée par Domaine & Demeure lorsque vous ne l'utilisez pas. Tous les revenus locatifs sont partagés entre le propriétaire (55%) et D&D (45%). Il y a des frais de gestion annuels que les propriétaires paient à D&D pour gérer leurs maisons et le domaine. Ces frais sont basés sur les coûts de fonctionnement réels du domaine, auxquels s'ajoute une marge de 20 % pour D&D afin de fournir ce service. J'aime suggérer aux acheteurs potentiels que leur part de revenus locatifs couvre généralement les frais de gestion, de sorte qu'ils se retrouvent à la fin de l'année avec un solde nul et que leur propriété soit gérée gratuitement. En général, les propriétaires finissent par réaliser un bénéfice à la fin de l'année, mais je préfère que ce bénéfice ne soit pas l'élément principal de la décision d'achat. Le Château Les Carrasses est un domaine viticole du Languedoc du 19ème siècle, restauré et converti en résidence de villégiature luxueuse, avec des résidences indépendantes, un restaurant à la cuisine méditerranéenne et des prestations d’hôtel de luxe. Retrouvez le charme et l’authenticité d’un domaine du 19ème, entouré de vignes et offrant des vues spectaculaires ainsi que l’ambiance et le service d’un club privé de qualité dans une ambiance décontractée et chaleureuse. Le Restaurant du Château Les Carrasses est prêt à vous accueillir et vous faire profiter de sa cuisine inventive dans le respect des produis de saison. Nous proposons une cuisine méditerranéenne réinventée exclusivement basée sur des produits frais locaux ; entre l’iode et la terre, le chef aime se jouer des textures. Notre menu change fréquemment en fonction des meilleures opportunités du marché. Dîner chez vous : Pour ceux d’entre vous qui préfèrent se restaurer dans le confort de leur maison, il y a beaucoup d’autres options : Cette maison comprend une cuisine moderne entièrement équipée de tout le nécessaire pour cuisiner, y compris un barbecue Weber. Notre restaurant peut également vous livrer des repas frais jusqu’à chez vous. Un large choix vous sera proposé par notre Chef et sa brigade : nos légendaires packs bbq, pizzas, plats familiaux traditionnel, mais également une sélection de plats du menu Terrasse et de notre carte. Le domaine bénéficie d’une magnifique piscine à débordement (20m x 8m) un grand court de tennis en terre battue, boulodrome, espace barbecue. Bicyclettes pour vos promenades dans la campagne environnante. Joliment bordé de cyprès, notre court de tennis en terre battue taille-championnat peut être illuminé le soir. Dans la cour principale se trouve un magnifique jardin d’hiver, La Serre, qui selon la rumeur aurait été conçue par Gustave Eiffel. Aménagée de fauteuils confortables et d’une bibliothèque, c’est un lieu de détente idéal. La région Occitanie regorge de multiples activités et visites. Notre service de conciergerie est à votre disposition pour vous organiser vos itinéraires sur-mesure quels que soient vos centres d’intérêt : antiquités, balade à cheval, pilâtes, chasse à la truffe, Histoire, cuisine, marchés, production d’huile d’olive, conchyliculture, etc.

À 5km de Puisserguier. Une maison de vacances qui a du sens. Utilisez-le pour vos vacances, puis lorsque vous ne l'utilisez pas, nous le louerons pour vous et partagerons les revenus de location avec vous. Facile et sans souci. Le Château Les Carrasses est un domaine viticole du Languedoc du 19ème siècle, restauré et converti en résidence de villégiature luxueuse, avec des résidences indépendantes, un restaurant à la cuisine méditerranéenne et des prestations d’hôtel de luxe. Retrouvez le charme et l’authenticité d’un domaine du 19ème, entouré de vignes et offrant des vues spectaculaires ainsi que l’ambiance et le service d’un club privé de qualité dans une ambiance décontractée et chaleureuse. Le Restaurant du Château Les Carrasses est prêt à vous accueillir et vous faire profiter de sa cuisine inventive dans le respect des produis de saison. Nous proposons une cuisine méditerranéenne réinventée exclusivement basée sur des produits frais locaux ; entre l’iode et la terre, le chef aime se jouer des textures. Notre menu change fréquemment en fonction des meilleures opportunités du marché. Dîner chez vous : Pour ceux d’entre vous qui préfèrent se restaurer dans le confort de leur maison, il y a beaucoup d’autres options : Cette maison comprend une cuisine moderne entièrement équipée de tout le nécessaire pour cuisiner, y compris un barbecue Weber. Notre restaurant peut également vous livrer des repas frais jusqu’à chez vous. Un large choix vous sera proposé par notre Chef et sa brigade : nos légendaires packs bbq, pizzas, plats familiaux traditionnel, mais également une sélection de plats du menu Terrasse et de notre carte. Le domaine bénéficie d’une magnifique piscine à débordement (20m x 8m) un grand court de tennis en terre battue, boulodrome, espace barbecue. Bicyclettes pour vos promenades dans la campagne environnante. Joliment bordé de cyprès, notre court de tennis en terre battue taille-championnat peut être illuminé le soir. Dans la cour principale se trouve un magnifique jardin d’hiver, La Serre, qui selon la rumeur aurait été conçue par Gustave Eiffel. Aménagée de fauteuils confortables et d’une bibliothèque, c’est un lieu de détente idéal. La région Occitanie regorge de multiples activités et visites. Notre service de conciergerie est à votre disposition pour vous organiser vos itinéraires sur-mesure quels que soient vos centres d’intérêt : antiquités, balade à cheval, pilâtes, chasse à la truffe, Histoire, cuisine, marchés, production d’huile d’olive, conchyliculture, etc.

À 5km de Puisserguier. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 685 M² À QUARANTE, À PROXIMITÉ DE BÉZIERS. Faites construire sur ce terrain. Créez une maison sur mesure et profitez d'un espace extérieur agréable dans un emplacement privilégié. Il s'agit d'une parcelle prête à accueillir votre projet, offrant un cadre favorable pour la réalisation de vos envies. Le terrain bénéficie d'une surface de 685 m², idéale pour aménager un espace extérieur selon vos souhaits. ENVIRONNEMENT Situé à Quarante, cette zone offre un cadre de vie paisible avec la mer à environ 30 km et la grande ville de Béziers à 20 km. Vous trouverez des établissements scolaires à proximité, notamment une école maternelle, une école élémentaire et un collège. Des commerces sont également accessibles dans les alentours. Les équipements de loisirs comprennent des terrains de tennis et plusieurs restaurants. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Béziers pour un prix de 89 900 euros. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec Léo RENARD de Maisons France Confort Béziers. Il sera à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet.

À 5km de Puisserguier. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 417 M² PROCHE DE BÉZIERS Réalisez votre projet de construction sur cette parcelle orientée plein sud à Quarante. Bâtissez une maison sur mesure au calme de cette commune située à proximité de la mer Méditerranée. Il s'agit d'un terrain qui offre une belle exposition sud, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. Vous profiterez d'une surface de 417 m² pour concrétiser votre futur projet. Il est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Béziers. ENVIRONNEMENT Quarante est une commune avec un cadre de vie paisible. La mer Méditerranée se trouve à environ 30 km. La grande ville de Béziers est accessible à 20 km. Pour les établissements scolaires, vous trouverez à proximité une école maternelle, une école élémentaire, ainsi qu'un collège, tous à moins de 10 minutes à pied. Le terrain est desservi par l'autoroute A9 située à une vingtaine de kilomètres. Des commerces sont présents autour de la commune. NOUS CONTACTER Le terrain est proposé à la vente au prix de 74 000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort Béziers. Pour en savoir plus ou envisager votre projet, contactez Anthony BALLESTER MAISONS FRANCE CONFORT BEZIERS. Il sera à votre écoute pour répondre à vos questions et vous accompagner.

À 5km de Puisserguier. Oc Résidences constructeur de maisons individuelles depuis 1983, vous propose avec son partenaire foncier dans un cadre privilégié un lotissement de 4 parcelles viabilisées, prêtes à accueillir votre projet de vie. Chaque terrain, d'une superficie généreuse (de 417 à 685 m²), bénéficie d'une exposition optimale et d'un environnement paisible, à deux pas du centre du village. Pensé pour préserver l'intimité de chacun, ce programme à taille humaine s'intègre harmonieusement dans le paysage local. Laissez vous séduire par cette petite commune qui saura combler vos attentes. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter OC RESIDENCES BEZIERS.

À 6km de Puisserguier. CAZEDARNES - Dans un environnement calme et privilégié - Terrain à bâtir de 4905 m² dont 2500 m² environ de constructible, offrant une magnifique vue et aucun vis à vis. Ce terrain présente plusieurs possibilités selon votre projet : - Construire une grande maison sur un vaste terrain pour profiter pleinement de la nature et du cadre exceptionnel. - Réaliser une division en 3 lots constructibles, comme cela avait déjà été envisagé dans le cadre d'un projet précédement validé (sous réserve des autorisations administratives à renouveler). Idéal projet personnel ou investissement. Un terrain rare sur le secteur de Cazedarnes à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur

À 6km de Puisserguier. PROJET DE CONSTRUCTION - MAISON NEUVE À CAZOULS-LÈS-BÉZIERS D'UNE SURFACE DE 50 M² PRÉSENTATION DU BIEN Située à Cazouls-lès-Béziers, cette maison neuve à construire offre une surface habitable de 50 m² sur un terrain de 300 m². Elle bénéficie d'un emplacement à proximité de la mer Méditerranée, accessible à 25 km environ. Cette maison comprend une chambre et une salle de bains. Elle dispose également d'une cuisine. (Carrelage inclus dans toutes les pièces / Raccordements inclus). La maison est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces sur un même niveau. Vous pourrez profiter d'un terrain de 300 m², parfait pour aménager votre espace extérieur selon vos envies. ENVIRONNEMENT Cette maison est implantée dans la commune de Cazouls-lès-Béziers, située à environ 13 km des autoroutes A75 et A9, ainsi que de la nationale N9, facilitant vos déplacements. La ville est proche de Béziers (à 13 km environ), une grande agglomération offrant de nombreuses possibilités. La mer Méditerranée se trouve à 25 km. Les établissements scolaires à proximité comprennent une école maternelle, une école primaire privée, ainsi qu'un collège, accessibles en moins de 15 minutes à pied. Le quartier dispose également de commerces divers à proximité, ainsi que de plusieurs restaurants et une bibliothèque situés à quelques minutes à pied. NOUS CONTACTER Cette maison est en vente au prix de 190 000 euros. Pour plus d'information contacter Anthony BALLESTER Maisons France Confort Béziers pour échanger sur votre projet et réaliser une étude gratuite. (Plan personnalisable). Tous nos ouvrages sont réalisés sur-mesure en fonction de vos attentes et de nos échanges avec vous ainsi que dans le respect de la règlementation RE 2020. Ce projet comporte les garanties suivantes: Contrat de construction CCMI. Dommage/Ouvrage. RC Garantie décennale. Parfaite achèvement. Etude de sol G2. Prix et délais convenu. Garantie de livraison. Garantie financière Pour votre tranq

À 6km de Puisserguier. Arthurimmo Béziers Les Arènes vous propose à la vente un terrain à bâtir à Cazouls-lès-Béziers, situé au calme sur les hauteurs du village et à proximité du centre-ville. Ce terrain de 546 m2 permet une surface de plancher de 180 m2. La livraison est prévue pour mars 2023, avec des frais d'acte réduits. Plans disponibles sur demande. Il reste 9 terrains à la vente, allant de 300 m2 à 1757 m2. Pour toute demande d'information, n'hésitez pas à nous contacter au 09.74.36.74.16. Réalisez votre projet d'achat de terrain à bâtir à Cazouls-lès-Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

À 6km de Puisserguier. Opportunité exceptionnelle ! A vendre sur la commune très recherchée de Cazouls les Béziers , terrain constructible entièrement viabilisé de 300 m², situé dans un lotissement intimiste de 38 lots, sans copropriété ni charges. Budget 90 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur)-Belle exposition - Hors zone inondable - Terrain prêt à bâtir -Fort potentiel patrimonial et investissement Viabilisation complète : Eau , Électricité ,Tout-à-l'égout Études de sol G1 Commodités accessibles à pied en 2 minutes Environnement calme, recherché - Terrain clé en main , Il ne reste qu'à construire ! -Surface : 300 m² mandat 445724 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Candylène BUTIN, au 0651988957 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Candylène BUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 813 711 397 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 - .

À 6km de Puisserguier. Arthurimmo Béziers Les Arènes vous propose un terrain à bâtir à acheter à Cazouls-lès-Béziers, situé au calme sur les hauteurs du village, tout en étant proche du centre-ville. Ce terrain de 1757 m2 permet une surface de plancher de 210 m2. La livraison est prévue en Mars 2023 avec des frais d'acte réduits. Plans disponibles sur demande. Ne manquez pas cette belle opportunité de vente de terrain à bâtir à Cazouls-lès-Béziers. Il reste encore 9 terrains disponibles, variant de 300 m2 à 1757 m2. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.

À 6km de Puisserguier. Iad France - Julie Puche vous propose : TERRAIN CONSTRUCTIBLE NON VIABILISE Ce terrain à bâtir constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre agréable et pratique au quotidien. Ce terrain non viabilisé dispose d'un réel avantage : l'ensemble des réseaux, à savoir l'eau, l'électricité ainsi que le tout-à-l'égout, passent en bordure de parcelle, ce qui facilitera les démarches de raccordement et la réalisation de votre future habitation. Vous profiterez d'un environnement de vie recherché, idéal pour une résidence principale comme pour un projet d'investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Puche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 498654979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33123202)

À 6km de Puisserguier. Iad France - Alessandro Emo vous propose : CAZEDARNES (34460) - TERRAIN À BÂTIR 623 m² - LIBRE CONSTRUCTEUR À découvrir sur la commune de Cazedarnes, ce terrain constructible de 623 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Situé dans un environnement calme et agréable, ce terrain bénéficie d'une configuration permettant la réalisation d'une villa individuelle. Vous profiterez de la tranquillité d'un village recherché tout en restant à 15 minutes de Saint-Chinian, Cessenon-sur-Orb et Cazouls les Béziers. Les atouts : ? Terrain constructible de 623 m² ? Libre de constructeur ? Environnement paisible ? Idéal pour une résidence principale ou un projet d'investissement Une belle opportunité de construire la maison qui vous ressemble dans un village apprécié pour sa qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alessandro Emo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 833202468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33640894)

À 6km de Puisserguier. Iad France - Cecile Paulin vous propose : TERRAIN DE 2 430 m² AVEC PUITS - QUARANTE - IDÉAL JARDIN, VERGER, ANIMAUX À seulement 5 minutes à pied du centre du village de Quarante, découvrez un terrain rare pour celles et ceux qui recherchent un espace de nature, souhaitent cultiver, accueillir des animaux ou simplement profiter d'un lieu de détente au calme. Cette parcelle de 2 430 m², nichée entre vignes et garrigue, bénéficie d'un véritable atout : un puits en pierre sèche d'environ 4 mètres de profondeur. Sa configuration naturelle et sa végétation périphérique créent un espace intime et protégé. Le terrain peut ainsi particulièrement intéresser les propriétaires de chevaux ou d'autres animaux souhaitant créer un enclos ou disposer d'un espace extérieur, sous réserve des aménagements et autorisations éventuellement nécessaires. De nombreux projets peuvent y trouver leur place : - créer un micro-verger : oliviers, amandiers, figuiers, grenadiers... - aménager un potager, - installer des ruches, - cultiver lavande, thym, romarin et autres plantes aromatiques, - créer un espace pour chevaux ou autres animaux, - profiter simplement d'un véritable coin de nature à deux pas du village. Un emplacement particulièrement intéressant à Quarante Entre vignes et garrigue, vous profitez d'un environnement typiquement méditerranéen tout en conservant un avantage assez rare pour ce type de parcelle : le village et son église sont accessibles à pied en quelques minutes. Ses atouts : terrain de 2 430 m², accès facile, puits en pierre sèche, environnement naturel, végétation périphérique, proximité immédiate du village et multiples possibilités d'usage. Terrain non constructible - zone naturelle. Pour découvrir le terrain et échanger sur votre projet, contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Paulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 852201011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33879672)

À 6km de Puisserguier. Iad France - Bruno Alibert vous propose : CAZOULS LES BEZIERS, environnement calme, dernières opportunités, Terrain constructible de 426 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Alibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 341796621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33987263)

À 6km de Puisserguier. Iad France - Bruno Alibert vous propose : CAZOULS LES BEZIERS, environnement calme, dernières opportunités, grand Terrain de 1757 m² { zone constructible de 686 m² + 1108 m² non constructible ) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Alibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 341796621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34023757)

À 7km de Puisserguier. TERRAIN A BATIR DIVISIBLE NON VIABILISE 2570 m² OPPORTUNITÉ - Terrain de 2570 m² divisible et à bâtir dans un cadre résidentiel à Cruzy Situé dans un quartier résidentiel paisible de Cruzy, entre Béziers et Narbonne, ce terrain offre un beau potentiel pour votre projet immobilier. Possibilité de diviser en deux lots. Sa forme rectangulaire, pratique et optimisée, permet la construction d'une ou plusieurs villas de plain-pied ou avec étage, selon vos envies. Un emplacement idéal pour concilier calme résidentiel et proximité des grandes villes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ? Prix : 220 000 € ? Contact : Philippe - 06 26 59 22 20 ? www.philippecongnard.com.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires charge vendeur. (gedeon_28810_27573704)

À 7km de Puisserguier. Située sur le plateau d'Ensérune et traversée par le canal du Midi, Poilhes saura vous séduire par son charme indiscutable. Parcelle d'une superficie de 555 m² proposé par notre partenaire foncier. Prenez contact au plus vite avec l'équipe OC RESIDENCES BEZIERS, pour votre futur projet de construction.

À 7km de Puisserguier. Fiche N°Id-EXP173705 : À MAUREILHAN, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez ce terrain à bâtir à vendre de 409 m2, entièrement clôturé avec un portail déjà installé. Ce terrain est libre de construction et un permis a déjà été accordé pour une surface habitable de 120 m2. Idéalement situé à seulement 5 minutes du centre-ville et de la rocade en pleine expansion, ce bien constitue une excellente opportunité pour un achat terrain à bâtir à MAUREILHAN. Proposé à la vente au prix de 162 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 8km de Puisserguier. Nathalie Bulet vous invite à explorer un bien rare : un terrain de 400 m² constructibles sur une magnifique parcelle de 2600 m², idéalement situé à seulement 5 minutes de Saint Chinian. Cet emplacement privilégié vous place à 25 minutes de Béziers, 30 minutes de Narbonne, et à 40 minutes des plages scintillantes de la Méditerranée. Points forts du terrain : Superficie généreuse : 2600 m², dont 400 m² constructibles, parfait pour concevoir la maison de vos rêves. Vue panoramique imprenable sur le Caroux, offrant un cadre tout simplement enchanteur. Terrain non inondable et très pentu, offrant un défi excitant pour les passionnés de construction souhaitant réaliser des travaux de terrassement significatifs. Étude de sol disponible (G1 et G2), vous permettant de préparer sereinement votre projet. Borné, avec eau et électricité en bordure, et possibilité d'une micro-station ou d'un raccordement à l'assainissement collectif. Situation : en périphérie du village, garantissant exclusivité et tranquillité, sans vis-à-vis. Cette propriété se démarque par son potentiel illimité et son prix attractif, mais demandera aux acquéreurs désireux de personnaliser leur espace de vie, des moyens financiers conséquents . Laissez libre cours à votre imagination et à vos ambitions ! Contactez-moi pour découvrir ce terrain prometteur et donner vie à votre projet d'exception ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 604739 )

À 8km de Puisserguier. Et si votre futur commençait ici ? Imaginez votre maison dominant la campagne, une terrasse ouverte sur une vue dégagée, le calme de la nature et la proximité des commodités... Ce terrain vous offre l'opportunité de concrétiser un projet de vie dans un environnement privilégié. Un terrain aux nombreuses possibilités. Situé à seulement 5 minutes de Saint-Chinian, cet ensemble de 2 000 m² se compose de deux parcelles attenantes, laissant la possibilité d'y construire une grande maison familiale ou deux habitations, selon votre projet. Légèrement en pente, il bénéficie d'une vue dominante sur le village et les paysages environnants, un véritable atout pour valoriser votre future construction. Les réseaux d'eau et d'électricité sont en bordure de propriété, le compteur d'eau est déjà installé et le terrain est borné. Le Certificat d'Urbanisme ainsi que l'étude de sol G1 sont disponibles afin de faciliter vos démarches. Un environnement recherché L'un des principaux atouts de ce terrain réside dans son environnement. Les parcelles voisines étant non constructibles, vous profiterez durablement d'une vue dégagée et d'un cadre naturel préservé. Idéal pour les amoureux de calme, les familles souhaitant construire leur résidence principale ou les acquéreurs recherchant un lieu de vie au cœur du vignoble Saint-Chinianais. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez des renseignements complémentaires ou obtenir le lien de présentation vidéo. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 611805 )

À 9km de Puisserguier. Situé dans un village très prisé offrant toutes les commodités indispensables telles que commerces, restaurants, médecins, écoles et collège, ce terrain viabilisé de 779 m² vous attend pour réaliser votre projet de construction. Ne manquez pas cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur Via Sud Immobilier - - Plus d'informations sur www.viasud.fr - [email protected] (réf. 343323542)

À 9km de Puisserguier. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 380 M² IDÉALEMENT SITUÉ À SAINT-CHINIAN, PROCHE DE BÉZIERS Situé à Saint-Chinian, ce terrain exposé au sud offre un cadre privilégié pour bâtir le logement qui correspond à vos besoins. Profitez d'un espace extérieur vous permettant d'imaginer un lieu de vie en harmonie avec votre projet. Cette parcelle vous invite à concevoir librement votre future maison, en bénéficiant d'un terrain de 380 m² exposé au sud pour un bon ensoleillement. Le terrain se trouve dans un environnement calme à Saint-Chinian, à 26 km de Béziers et à moins de 38 km de la mer. Vous y trouverez tout ce qu'il faut pour vivre au quotidien : une école élémentaire Jean Moulin, un collège Jean Jaurès et une école maternelle la Noria situés à environ 10 minutes à pied. Des commerces variés ainsi que plusieurs restaurants et une supérette sont également accessibles à pied. Vous bénéficiez ainsi d'un cadre pratique pour des déplacements et services proches. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Béziers au prix de 74 000 euros. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à contacter Anthony BALLESTER Maisons France Confort Béziers. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.

À 9km de Puisserguier. L'agence R-IMMOBILIER PRO vous propse un terrain agricole d'une superficie de 8235m2 , sur Montady secteur du domaine du Bosc , Le terrain peut etre alimenté en eau et électricité . il est situé en zone agricole non constructible . Contactez-moi pour tout renseignement ou prise de rendez-vous pour visiter ce bien. Guy CASTELLI au 06.19.90.13.06 ; mail : [email protected] Agence de Béziers 69 avenue Clémenceau 34500 Béziers tel : 04.34.53.80.37

À 9km de Puisserguier. Lagence R-IMMOBILIER PRO de Béziers vous propose à la vente un terrain agricole de 6455m2 zone A01 . Contactez-moi pour tout renseignement ou prise de rendez-vous pour visiter ce bien. Guy CASTELLI au 06.19.90.13.06 ; mail : [email protected] Agence de Béziers 69 avenue Clémenceau 34500 Béziers tel : 04.34.53.80.37

À 9km de Puisserguier. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 267 M² À MONTADY, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, À PROXIMITÉ DE BÉZIERS. Parcelle constructible de 267 m² à Montady, offrant la possibilité de bâtir une maison sur mesure et de profiter d'un espace extérieur agréable. Ce terrain propose un vaste espace pour réaliser votre projet de construction selon vos envies, dans un cadre permettant d'aménager un extérieur selon vos besoins. Il s'agit d'un terrain proposé à la vente par un partenaire de Maisons Balency Pézenas, situé dans un emplacement privilégié. ENVIRONNEMENT Montady, située à quelques kilomètres de Béziers, offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de la grande ville. La mer se trouve à une distance de 19 km, permettant un accès facile aux activités nautiques et balnéaires. Pour vos déplacements, la gare de Béziers est à 9 km, facilitant vos trajets en train. L'accès à l'autoroute A9 se fait également à 9 km, simplifiant vos liaisons routières. Les familles apprécieront la présence à proximité de l'école primaire François Mitterand, accessible en quelques minutes à pied. Le secteur comprend aussi plusieurs restaurants, une bibliothèque, une épicerie, une boucherie-charcuterie, un bureau de poste ainsi que divers commerces pour répondre à vos besoins quotidiens. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente au prix de 87 000 euros par un partenaire de Maisons Balency Pézenas. Pour plus d'informations et pour discuter de votre projet personnalisé, prenez contact avec Camille FOUQUE, votre interlocutrice dédiée chez Maisons Balency Pézenas. Elle saura vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet de construction.

À 9km de Puisserguier. Parfaitement situé, le charmant village de Cessenon sur Orb regorge de plusieurs atouts. Il est proche de toutes commodités essentielles : écoles, pharmacie, commerces...et à 20 kilomètres de la ville de Béziers ! Traversé par l'Orb et longeant les montagnes, vous pourrez exercer plusieurs activités : course, vélo, marche, natation et canoë kayak ! C'est au coeur de cette agréable commune où il fait bon vivre que nous vous proposons de découvrir cette parcelle de 690 m² proposé par notre partenaire foncier. Prenez contact au plus vite avec l'équipe OC RESIDENCES Béziers.

À 9km de Puisserguier. Parfaitement situé, le charmant village de Cessenon sur Orb regorge de plusieurs atouts. Il est proche de toutes commodités essentielles : écoles, pharmacie, commerces...et à 20 kilomètres de la ville de Béziers ! Traversé par l'Orb et longeant les montagnes, vous pourrez exercer plusieurs activités : course, vélo, marche, natation et canoë kayak ! C'est au coeur de cette agréable commune où il fait bon vivre que nous vous proposons de découvrir cette parcelle de 590 m2 proposé par notre partenaire foncier. Prenez contact au plus vite avec l'équipe OC RESIDENCES Béziers.

À 9km de Puisserguier. À vendre, terrain à bâtir à Cessenon-sur-Orb, situé entre Cessenon-sur-Orb et Murviel-lès-Béziers. D'une superficie de 722 m², ce terrain offre un excellent potentiel pour votre projet de construction. Niché dans un quartier récent, il bénéficie d'un cadre agréable, en harmonie avec la nature entre la rivière et les montagnes. Bien qu'entouré de constructions existantes, ce terrain à bâtir à acheter à Cessenon-sur-Orb demeure idéal pour un projet réfléchi, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire. Pour obtenir des informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Stéphanie EVEILLARD, inscrite au RSAC de Béziers n° 483 706 073. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.