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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Découvrir Terrain 7 325 m² à Capestang (34)
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Les terrains disponibles
- 10 000 € (1 € /m²)7325 m² Exposition Non précisé
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Normes & environnement
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À propos de Capestang (34)
Découvrir la ville de Capestang
Capestang en un coup d'œil
Hérault (34)
Commune rurale i
3 413 habitants
Capestang est une commune rurale, avec 3 413 habitants (89 hab./km²) sur 39,56 km², à 75 km de Montpellier. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 20 850 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 750 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 15,7 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Capestang sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Capestang
Commerces, fibre et équipements
Bonne offre commerces i
25 commerces disponibles au total
Capestang propose 17 restaurants, 3 boulangeries, 3 supermarchés et 2 épiceries. La commune se situe à 75 km de Montpellier. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 75 km
- Montpellier
- Couverture fibre
- 97%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 17
- Supermarchés (commerces) : 3
- Boulangeries (commerces) : 3
- Épiceries (commerces) : 2
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
6,9 / 1000 hab. — +38 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Capestang
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet jusqu'au lycée i
4 établissements scolaires
Capestang offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 1 maternelle, 1 école élémentaire, 1 collège et 1 lycée agricole.
- Ménages avec enfants
- 37 %
Parcours scolaire
- Maternelles1étab.
- Écoles élémentaires1étab.
- Collèges1étab.
- Lycées agri.1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Capestang
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,6 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-31 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Capestang compte 2 médecins généralistes, soit 0,6 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 2
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 33 au total :
- Médecins : 2
- Infirmiers : 21
- Dentistes : 2
- Kinésithérapeutes : 6
- Sages-femmes : 2
- Médecins
- 2
- Infirmiers
- 21
- Dentistes
- 2
- Kinésithérapeutes
- 6
- Sages-femmes
- 2
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Capestang
Climat chaud i
73 j de soleil par an
Bon ensoleillement
Le climat est chaud à Capestang, avec une température moyenne de 15,7 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 73 jours par an. Capestang présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
Évolution du climat
- Température
- 15,7°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 24,8/an
- Étés très chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 11,4/an
- Très exposé aux canicules
Capestang présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Risque de sécheresse
- Notable
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Capestang
Revenus modestes i
20 850 € revenu médian annuel
-5 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 20 850 €, soit 5 % en dessous de la médiane nationale, avec 42 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 39,06 %, représente environ 988 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 559 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 42 %
- Taux de chômage
- 3,6 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 445 €/hab.
- 2018 : 451 €/hab.
- 2019 : 460 €/hab.
- 2020 : 461 €/hab.
- 2021 : 500 €/hab.
- 2022 : 499 €/hab.
- 2023 : 531 €/hab.
- 2024 : 559 €/hab.
2017 : 445 €/hab.2024 : 559 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~988 € / an · ~82 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +44 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 39,06 %
- Ordures ménagères : taux de 18,85 %
- GEMAPI : taux de 0,966 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Capestang
Données insuffisantes i
Moins de trois indicateurs sont publiés pour Capestang : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Capestang ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Pierre Polard
Maire de Capestang · Divers Gauche
Capestang est administrée par Pierre Polard (Divers gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 39,7 % des inscrits contre 26 % pour Emmanuel Macron.
Présidentielle 2022 — second tour (Capestang)
- Macron
- 26 %
- Le Pen
- 40 %
- Abstention + blancs/nuls
- 34 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
34310 Capestang Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
