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- 110 000 € (131 € /m²)841 m² Exposition Non précisé
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À propos de Cébazan (34)
Découvrir la ville de Cébazan
Cébazan en un coup d'œil
Hérault (34)
Commune rurale i
637 habitants
Cébazan est une commune rurale, avec 637 habitants (50 hab./km²) sur 13,03 km², à 76 km de Montpellier. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 290 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 265 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 15,2 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Cébazan sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Cébazan
Commerces, fibre et équipements
Bonne offre commerces i
4 commerces disponibles au total
Cébazan propose 2 restaurants et 2 boulangeries. La commune se situe à 76 km de Montpellier. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 76 km
- Montpellier
- Couverture fibre
- 100%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 2
- Boulangeries (commerces) : 2
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
6,2 / 1000 hab. — +23 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Cébazan
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
1 établissements scolaires
Cébazan dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.
- Ménages avec enfants
- 34,6 %
Parcours scolaire
- Écoles élémentaires1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Cébazan
Médecins, pharmacies et urgences
Données insuffisantes i
Les données médicales sont insuffisantes pour Cébazan, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Montpellier (76 km).
- Pharmacies
- 0
- EHPAD / maisons de retraite
- 0
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 1 au total :
- Infirmiers : 1
- Infirmiers
- 1
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Cébazan
Climat chaud i
73 j de soleil par an
Bon ensoleillement
Le climat est chaud à Cébazan, avec une température moyenne de 15,2 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 73 jours par an. Cébazan présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
Évolution du climat
- Température
- 15,2°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 22,8/an
- Étés très chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 9/an
- Très exposé aux canicules
Cébazan présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Risque de sécheresse
- Notable
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Cébazan
Revenus dans la moyenne basse i
22 290 € revenu médian annuel
+1 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 22 290 €, soit 1 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 39,81 %, représente environ 880 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 369 € par habitant d’impôts locaux.
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 332 €/hab.
- 2018 : 329 €/hab.
- 2019 : 468 €/hab.
- 2020 : 407 €/hab.
- 2021 : 351 €/hab.
- 2022 : 308 €/hab.
- 2023 : 355 €/hab.
- 2024 : 369 €/hab.
2017 : 332 €/hab.2024 : 369 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~880 € / an · ~73 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +28 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 39,81 %
- Ordures ménagères : taux de 18,85 %
- GEMAPI : taux de 0,966 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Cébazan
Données non disponibles i
Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Cébazan : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Cébazan ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Marc Fidel
Maire de Cébazan · Sans étiquette
Cébazan est administrée par Marc Fidel (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 35,4 % des inscrits contre 33 % pour Emmanuel Macron.
Présidentielle 2022 — second tour (Cébazan)
- Macron
- 33 %
- Le Pen
- 35 %
- Abstention + blancs/nuls
- 32 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
34360 Cébazan Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
