Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Découvrir Terrain 2 430 m² à Quarante (34)
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les terrains disponibles
- 12 000 € (5 € /m²)2430 m² Exposition Non précisé
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
IAD FRANCE
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Le secret pour être premier !
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
À propos de Quarante (34)
Découvrir la ville de Quarante
Quarante en un coup d'œil
Hérault (34)
Commune rurale i
1 788 habitants
Quarante est une commune rurale, avec 1 788 habitants (59 hab./km²) sur 30,05 km², à 78 km de Montpellier. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 19 980 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 0 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 15,4 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Quarante sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Quarante
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
5 commerces disponibles au total
Quarante propose 3 restaurants, 1 boulangerie et 1 épicerie. La commune se situe à 78 km de Montpellier. Côté connexion, la fibre y couvre 94 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 78 km
- Montpellier
- Couverture fibre
- 94%
- Bonne couverture
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 3
- Boulangeries (commerces) : 1
- Épiceries (commerces) : 1
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
3,9 / 1000 hab. — -23 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Quarante
Écoles, collèges et lycées
Parcours jusqu'au collège i
3 établissements scolaires
Quarante dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 maternelle, 1 école élémentaire et 1 collège.
- Ménages avec enfants
- 38 %
Parcours scolaire
- Maternelles1étab.
- Écoles élémentaires1étab.
- Collèges1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Quarante
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,6 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-34 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Quarante compte 1 médecin généraliste, soit 0,6 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 0
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 18 au total :
- Médecins : 1
- Infirmiers : 8
- Dentistes : 1
- Kinésithérapeutes : 8
- Médecins
- 1
- Infirmiers
- 8
- Dentistes
- 1
- Kinésithérapeutes
- 8
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Quarante
Climat chaud i
73 j de soleil par an
Bon ensoleillement
Le climat est chaud à Quarante, avec une température moyenne de 15,4 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 73 jours par an. Quarante présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
Évolution du climat
- Température
- 15,4°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 24,8/an
- Étés très chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 11,8/an
- Très exposé aux canicules
Quarante présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Risque de sécheresse
- Léger
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Quarante
Revenus modestes i
19 980 € revenu médian annuel
-9 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 19 980 €, soit 9 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 41,93 %, représente environ 806 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 429 € par habitant d’impôts locaux.
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 330 €/hab.
- 2018 : 391 €/hab.
- 2019 : 368 €/hab.
- 2020 : 371 €/hab.
- 2021 : 373 €/hab.
- 2022 : 383 €/hab.
- 2023 : 413 €/hab.
- 2024 : 429 €/hab.
2017 : 330 €/hab.2024 : 429 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~806 € / an · ~67 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +17 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 41,93 %
- Ordures ménagères : taux de 18,85 %
- GEMAPI : taux de 0,966 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Quarante
Données non disponibles i
Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Quarante : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Quarante ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Serge Ortiz
Maire de Quarante
Quarante est administrée par Serge Ortiz (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 38,1 % des inscrits contre 24 % pour Emmanuel Macron.
Présidentielle 2022 — second tour (Quarante)
- Macron
- 24 %
- Le Pen
- 38 %
- Abstention + blancs/nuls
- 38 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
34310 Quarante Route de Saint-Privat, 34310 Quarante, France
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Quarante
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
