Acheter un terrain à Puilboreau

Iad France - Stéphane Eudes vous propose : À SEULEMENT 5 MINUTES DE LA ROCHELLE, BELLE OPPORTUNITE, PUILBOREAU CENTRE, TERRAIN DE 1750 m² VIABILISE AVEC GARAGE DE 90 m² ET ANCIENNE HABITATION. POSSIBILITE DE DECOUPE PARCELLAIRE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Eudes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 478649940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32975993)

À 2km de Puilboreau. Un cadre privilégié pour donner vie à votre projet ! Au coeur de la Sauzaie, petit lieu-dit paisible de Saint Xandre, découvrez ce beau terrain constructible offrant un environnement particulièrement agréable, à l'écart de l'agitation, tout en restant proche de la Rochelle. Ce terrain offre une belle superficie permettant d'envisager un projet de construction confortable, avec la possibilité de concevoir une maison adaptée à vos envies et de conserver un espace extérieur généreux. Le terrain est non viabilisé. Les raccordements aux différents réseaux seront donc à prévoir. Son principal atout ? Son environnement, calme et préservé dans un petit secteur à taille humaine ou les occasions de construire sont rares. Un terrain avec du potentiel dans un cadre de vie paisible et recherché avec une belle opportunité pour réaliser un projet de vie sur-mesure !

À 2km de Puilboreau. SAINT XANDRE PARCELLE CONSTRUCTIBLE DE 1915M² situé en 2ème ligne. Nombreuses possibilités – nous contacter. A viabiliser. CUb positif pour la construction de 5 logements individuels dont 2 sociaux. Référence agence : 939

À 2km de Puilboreau. Au nord de La Rochelle, terrain bien exposé de 206m². Parcelle partiellement close. Zone UV1 du PLUI : emprise au sol non règlementé, coefficient biotope à 40 % dont 50 %en pleine terre. Hauteur maximum 8m ( R+1) (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 2km de Puilboreau. Une belle opportunité dans un environnement calme et recherché. Situé à La Sauzaie, petit lieu dit paisible de la commune de Saint Xandre, ce terrain de 335 m² , libre de tout constructeur, offre une belle opportunité pour réaliser un projet de maison individuelle à quelques minutes de la Rochelle. Sa superficie de 335 m² permet d'imaginer une maison parfaitement adaptée à vos envies, avec un extérieur agréable et facile à entretenir. Le terrain est vendu non viabilisé et un garage de 40 m² est déjà érigé sur la parcelle. Emplacement privilégié, au calme, dans un petit coin préservé de Saint Xandre, une belle occasion de construire la maison de vos rêves !

À 2km de Puilboreau. CHAGNOLET – Centre Bourg Votre conseiller Immobilier Dr House Frédéric vous propose : Hangar viabilisé de 160 m² avec une belle hauteur sous plafond, implanté sur une parcelle de 633 m² (Zone UV1). Ce bien offre un fort potentiel de transformation : possibilité de réaliser un étage, de diviser en deux parcelles ou encore de concevoir une belle construction personnalisée dans un cadre paisible. Situé hors lotissement, vous profiterez d’un environnement calme et agréable tout en restant à proximité immédiate de La Rochelle et des commerces. Une opportunité à saisir pour concrétiser un projet unique ! Rare sur le secteur ! - À visiter sans tarder - Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Frédéric SICHERE, Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 84053312. Ce bien vous est présenté par Frédéric Sichere, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À 2km de Puilboreau. Dompierre sur mer - Secteur Chagnolet - Dans le centre bourg - Terrain constructible de 633 m² en zone UV1 du PLUI. Le raccordement électrique est déjà effectué , hors lotissement, et il est possible d'y faire un étage dans la bande des 30 mètres Il est également possible d'aménager directement le hangar existant de 160 m². Le terrain est idéalement situé proche de toute commodités a moins de 15 minutes à vélo. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 2km de Puilboreau. A Dompierre sur mer, sur le secteur des Brandes, a vendre terrain constructible à viabiliser de 400m² dans un environnement calme. Situé en zone UD2 du PLUi. Référence agence : 215

À 2km de Puilboreau. A vendre terrain hors lotissement de 773 m² à l'Est de la Rochelle. Zone UD3. Emprise au sol : 27.9% max. Hauteur max : RDC. Prévoir 2 places de stationnement. Viabilisation sur rue. Pas de division envisageable. Prévoir fosse (tout à l'égout mis en place sous 3 ans). (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 2km de Puilboreau. Votre agence Laforêt vous propose en exclusivité ce terrain constructible d'une surface de 726m², non viabilisé, dans un environnement calme et bucolique, sur la commune de Dompierre sur Mer, zone UV3, terrain non divisible. A proximité des commerces tout en gardant le calme de la campagne, La Rochelle étant à seulement 9 minutes en voiture. A visiter sans tarder!

À 2km de Puilboreau. DOMPIERRE SUR MER - LES BRANDES Venez découvrir ce terrain de 400 m² entièrement clos de murs, borné non viabilisé. Vous pouvez y réaliser une maison à étage, très bonne exposition. Libre de constructeurs, zone UD2 du PLUI de la CDA de La Rochelle. Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 2km de Puilboreau. Terrain à vendre à Dompierre-sur-Mer sur le secteur des Brandes. Superficie de 690m² hors lotissement. Construction possible de 118m² libre de constructeur. Uniquement de plain pied. Proximité des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un cadre paisible. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 173

À 2km de Puilboreau. DOMPIERRE SUR MER Terrain à bâtir à l'abri des regards de 492 m² offrant la possibilité d'une grande construction en plain-pied, exposition SUD-OUEST et piscine possible.

À 2km de Puilboreau. Situé en plein cœur du centre-bourg de Dompierre-sur-Mer, à seulement 10 minutes de La Rochelle, ce terrain à bâtir de 333 m² en zone UV1 bénéficie d'un emplacement exceptionnel hors lotissement où tout se fait à pied : commerces, écoles, services et transports sont accessibles en moins de 2 minutes. Jusqu'à 200m2 de surface plancher autorisé.Parfaitement exposée et facilement aménageable, cette parcelle offre plus de 13 mètres de façade avec un accès direct sur rue, un véritable atout pour imaginer et concevoir une maison sur mesure adaptée à vos envies.Libre de constructeur, elle vous laisse une totale liberté dans le choix de votre projet. Son potentiel permet d'envisager la réalisation d'une maison familiale avec 5 chambres, jardin, terrasse, stationnements et même piscine.Une opportunité rare pour construire la maison qui vous ressemble dans l'une des communes les plus recherchées de l'agglomération rochelaise. Terrain non viabilisé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LAMORTE, Tél. : 0634121736, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC deLa Rochelle sous le numéro 910528306

À 2km de Puilboreau. À Lagord, dans la dynamique zone artisanale des Greffières (17140), à seulement quelques minutes de La Rochelle, ce terrain à bâtir de 800 m² est idéalement situé pour un achat terrain à bâtir à Lagord. Classé en zone UX du PLUi, il est destiné aux activités de stockage, artisanales ou de secteur tertiaire, ce qui en fait une excellente opportunité pour les artisans, TPE, PME ou professions libérales. Vous bénéficierez d'un emplacement fonctionnel, bien desservi, avec la possibilité d'aménager un stationnement et de construire jusqu'à une hauteur de 15 mètres (R+2). Pour toute information complémentaire sur cette vente terrain à bâtir à Lagord, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 445 000 € - Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan NICOLAS-DEVAL, Tél. : 0683772738, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 510910565.

À 2km de Puilboreau. À seulement 2,5 km du centre-ville de La Rochelle, dans le quartier recherché de Lafond à Lagord, découvrez cette propriété implantée sur une parcelle de 727 m2, entièrement close de murs et soigneusement arborée, offrant un fort potentiel de valorisation. Son principal atout réside dans son terrain encore constructible, permettant d'envisager une extension de l'habitation, la création d'une dépendance ou tout autre projet d'aménagement selon vos besoins. La maison existante, construite en 2017 et toujours couverte par la garantie décennale, développe 65 m2 habitables et comprend une pièce de vie lumineuse, une chambre avec salle de bain, un espace bureau ainsi que des équipements récents garantissant un excellent confort. Les atouts : Parcelle de 727 m2 encore constructible Quartier Lafond à Lagord, environnement calme et recherché Fort potentiel d'extension et de valorisation Maison de 2017 65 m2 habitables Garantie décennale en cours 1 chambre avec salle de bain 1 espace bureau Chaudière thermodynamique avec PAC intégrée Poêle à granulés de la marque RIKA Adoucisseur d'eau Portail automatique en aluminium Cabanon de jardin Un pack de présentation complet, comprenant notamment des projections d'aménagement et des informations complémentaires sur le potentiel de la propriété, est disponible sur simple demande. Afin de vous accompagner dans votre projet, DOMIDYLLE met également son expertise à votre disposition pour étudier et vous conseiller dans tous vos projets d'agrandissement, d'aménagement ou de valorisation de cette propriété.

À 2km de Puilboreau. Terrain à 2 pas de La Rochelle ayant 2 accès. Viabilisation sur rue. Zone UM1 du plan local urbain. Possibilité construction de plain pied (hauteur 5 m max). Coefficient de biotope 20 % dont 15% minimum de pleine terre. Pas d'emprise au sol maximale. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 2km de Puilboreau. FÉTILLY – Aux portes de La Rochelle Rare sur le secteur, terrain de 752 m² situé sur la commune de Lagord, en limite immédiate de La Rochelle, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché. La parcelle, de configuration rectangulaire et en longueur, est actuellement bâtie et nécessitera la démolition des constructions existantes afin de permettre la réalisation d'un nouveau projet. Classé en zone UM1 du PLUi, le terrain autorise une construction en R+2 dans la bande des 20 premiers mètres, puis en plain-pied au-delà. Coefficient de biotope de 45 %. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant concevoir un projet sur mesure dans l'un des secteurs les plus prisés de l'agglomération rochelaise. Référence agence : 984

À 2km de Puilboreau. Située sur la commune très recherchée de Lagord, aux portes immédiates de La Rochelle, cette parcelle d'environ 600 m² offre un cadre idéal pour concrétiser un projet de construction dans un environnement à la fois calme et résidentiel. Implantée en zone UM3 du PLUI, elle présente des règles d'urbanisme permettant d'envisager un projet cohérent et maîtrisé. Une partie de la parcelle devra être conservée en espace vert, soit 45 % de la surface (270 m²), dont 70 % en pleine terre (environ 189 m²), garantissant un cadre paysager qualitatif et durable. La surface restante dédiée à la construction représente ainsi environ 330 m², offrant de belles possibilités pour imaginer une maison familiale ou un projet sur mesure. Lagord séduit par son cadre de vie privilégié, à la fois paisible et dynamique. Très appréciée des familles, la commune bénéficie de nombreuses infrastructures : écoles, équipements sportifs, commerces et services de proximité, facilitant le quotidien. Sa situation stratégique permet de rejoindre La Rochelle en quelques minutes, avec un accès rapide au centre-ville, au Vieux-Port et aux plages, tout en profitant d'un environnement plus résidentiel et verdoyant. Une opportunité rare de bâtir dans un secteur prisé, alliant qualité de vie, dynamisme et proximité immédiate de La Rochelle. Référence agence : 21

À 2km de Puilboreau. LAGORD Rare sur le secteur. Terrain à bâtir viabilisé de 447 m² dans un secteur privilégié, aux portes de La Rochelle et dispose d'une belle orientation. (4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 2km de Puilboreau. LAGORD Rare sur le secteur. Terrain à bâtir viabilisé de 324 m² dans un secteur privilégié, aux portes de La Rochelle et dispose d'une belle orientation. (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 2km de Puilboreau. LAGORD Rare sur le secteur. Terrain à bâtir viabilisé de 506 m² dans un secteur privilégié, aux portes de La Rochelle et dispose d'une belle orientation. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 2km de Puilboreau. LAGORD Rare sur le secteur. Terrain à bâtir viabilisé de 389 m² dans un secteur privilégié, aux portes de La Rochelle et dispose d'une belle orientation. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 3km de Puilboreau. Iad France - Charleza Amari vous propose : EXCLUSIVITÉ - Terrain à bâtir viabilisé 639 m² à Saint-Xandre (17), Libre de constructeur À seulement quelques minutes de La Rochelle, découvrez ce magnifique terrain à bâtir situé au cOEur du bourg de Saint-Xandre, dans un environnement calme et recherché. D'une superficie totale de 639 m², dont 107 m² de voie d'accès privative, ce terrain en drapeau offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité, intimité et proximité immédiate des commodités. Les atouts du bien : - Terrain borné et entièrement viabilisé (eau potable, électricité, assainissement) - Environnement sans vis-à-vis direct - Excellente exposition et cadre préservé Un projet prêt à démarrer Imaginez et réalisez la maison qui vous ressemble, en toute liberté et avec le constructeur de votre choix. Pour vous offrir un maximum de flexibilité, plusieurs options sont possibles : déposer un nouveau permis de construire pour un projet entièrement personnalisé, reprendre, par transfert, le permis de construire déjà obtenu, ou déposer un permis modificatif afin d'adapter le projet existant à vos envies. À noter qu'un permis de construire, aujourd'hui définitif (purgé de tout recours des tiers et du délai de retrait administratif), a déjà été obtenu pour la réalisation d'une élégante maison contemporaine de plain-pied comprenant 180 m² de surface de plancher, un garage, une piscine et des clôtures. Les plans de bornage, de division ainsi que le plan d'implantation du projet sont disponibles sur simple demande. Une opportunité rare sur le secteur de Saint-Xandre, idéale pour concrétiser un projet de construction dans un environnement privilégié. Pour plus d'informations, découvrir les plans ou organiser une visite du terrain, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charleza Amari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 940624810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33463360)

À 3km de Puilboreau. TERRAIN À BÂTIR DE 358 M² À PÉRIGNY - AUX PORTES DE LA ROCHELLE Réalisez votre projet de construction sur ce terrain constructible de 358 m², idéalement situé à Périgny, à seulement 10 minutes de La Rochelle et à proximité du littoral. Vous profiterez d'un cadre de vie recherché avec écoles, commerces, services, transports et accès rapides aux grands axes à quelques minutes. Prix : 218 500 € (terrain proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité). Pour plus d'informations ou pour étudier votre projet, contactez Julie HOLDRY Maisons ACCO La jarne.

À 3km de Puilboreau. Découvrez ce terrain à vendre d’une superficie de 232 m², idéalement situé dans un lotissement prisé de Périgny, en Charente-Maritime. Viabilisé et ensoleillé, ce terrain offre un emplacement de choix pour la construction de votre future maison. Profitez d’un cadre de vie agréable et d’un environnement propice à la détente et à la convivialité. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison Lyra, une jolie construction neuve au design moderne et épuré, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. D’une surface habitable de 63 m², elle se compose de deux chambres spacieuses et d’une grande pièce de vie lumineuse de 35.34 m² intégrant une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger. La salle d’eau moderne est complétée par un WC indépendant. Les prestations de qualité, avec des menuiseries modernes et une isolation performante, offrent un cadre de vie agréable et économe en énergie. Cette construction neuve, conforme aux dernières normes énergétiques, garantit un confort optimal et une faible consommation énergétique. Périgny, une commune dynamique de la région Nouvelle-Aquitaine, se distingue par ses nombreuses attractions locales et ses commodités. À proximité, vous trouverez des commerces, des écoles et des espaces verts, le tout à quelques minutes des plages de la côte atlantique. Le cadre naturel et urbain de la ville en fait un lieu de vie idéal pour les familles et les professionnels. Ce terrain bénéficie d’un accès facile aux transports et aux infrastructures, renforçant ainsi son attrait pour tout projet de construction. Ce terrain représente une opportunité unique pour réaliser votre rêve immobilier. N’attendez plus pour envisager cet achat potentiel qui pourrait transformer votre projet en réalité. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 3km de Puilboreau. A Dompierre sur mer bourg, un terrain de 279m2 hors lotissement plein SUD à 5 mn de tous les commerces de 1ere nécessités pour 172000€ Contactez Romuald Bruneau -O6 63 80 67 27 -MAISONS ACCO

À 3km de Puilboreau. Découvrez cette offre exceptionnelle comprenant un terrain de 496 m², idéalement situé dans un lotissement calme à Dompierre-sur-Mer, en Charente-Maritime. Ce terrain viabilisé présente une façade de 20 mètres, offrant un cadre parfait pour réaliser votre projet de construction. Accompagnée d’une maison neuve de 153 m², le modèle ANGOULINS, cette propriété allie confort et modernité. La maison se compose de 4 pièces, dont 4 chambres, et bénéficie d’un vaste espace de vie de plus de 60 m², d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi que d’un grand garage de plus de 50 m². Située en Nouvelle-Aquitaine, Dompierre-sur-Mer se distingue par ses attraits locaux, incluant des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts. La proximité avec La Rochelle, avec ses activités culturelles et ses plages, renforce l’intérêt de cette localisation. Ce terrain bénéficie ainsi d’un environnement serein tout en restant à quelques minutes des commodités essentielles et des loisirs variés qu’offre la région. Ce terrain représente une opportunité rare pour les acheteurs souhaitant s’installer dans un cadre idyllique. N’attendez plus pour envisager ce projet ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 3km de Puilboreau. Découvrez ce terrain exceptionnel de 670 m², situé dans un lotissement prisé à Dompierre-sur-Mer, en Nouvelle-Aquitaine. Viabilisé et offrant une largeur de façade de 20 mètres, ce terrain représente une opportunité rare pour réaliser votre projet de construction de maison. Le quartier, réputé pour sa qualité de vie, bénéficie d’une situation idéale, alliant tranquillité et dynamisme. Dompierre-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime, se distingue par ses nombreuses attractions locales et ses commodités accessibles. Profitez de la proximité des commerces, des écoles et des espaces verts, tout en étant à quelques minutes des plages et des activités nautiques. Cette localisation stratégique vous permettra de vivre dans un cadre enchanteur tout en ayant un accès facile aux grandes villes environnantes. Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve de 150 m², un modèle à étage qui conjugue architecture contemporaine, volumes spectaculaires et prestations haut de gamme pour offrir un cadre de vie d’exception. Dès l’entrée, la pièce de vie de plus de 54 m² impressionne par son volume cathédrale et son vide sur séjour, qui baignent les espaces de lumière naturelle et créent une agréable sensation d’ouverture. La cuisine indépendante, le cellier attenant et la terrasse prolongent naturellement les espaces de réception vers l’extérieur. Au rez-de-chaussée, une vaste suite parentale avec salle de bains privative permet de profiter d’un véritable espace de vie indépendant. À l’étage, deux chambres, un dressing, une salle d’eau et une belle mezzanine ouverte sur le séjour offrent des espaces parfaitement adaptés à la vie de famille, au télétravail ou à un coin détente. Un garage attenant, un vestiaire dès l’entrée et des prestations soignées complètent cette maison conforme à la norme RE2025, pensée pour allier élégance, confort et qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un terrain avec un potentiel remarq

À 3km de Puilboreau. Découvrez cette offre exceptionnelle comprenant un terrain de 345 m², idéalement situé au cœur de Dompierre-sur-Mer, une charmante commune de la Charente-Maritime. Avec une façade de 14 mètres, ce terrain non viabilisé ouvre la voie à la construction de la maison de vos rêves. Profitez d’un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des commerces, écoles et commodités. Ce quartier recherché promet une qualité de vie inégalée avec un ambiance conviviale et dynamique. Dompierre-sur-Mer se distingue par sa proximité avec divers commerces, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous permettant de bénéficier des avantages d’une ville animée. Les écoles à proximité en font un lieu de choix, particulièrement apprécié par les familles. En outre, la ville offre un cadre naturel séduisant et un riche patrimoine culturel, le tout dans une ambiance qui marie tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette chance d’acquérir un terrain au potentiel incroyable ! Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve, modèle Golf, conçue par Elysees Ocean, le constructeur aux meilleurs avis clients de la profession. Avec une surface de 114 m², cette maison cubique et design est idéale pour une petite famille. L’architecture ciselée de cette maison réjouira les amateurs de lignes contemporaines harmonieuses. Les grandes pièces de vie sont baignées de lumière grâce aux baies vitrées orientées au Sud, apportant confort et économies d’énergie à ses habitants. La maison Golf dispose de 3 chambres, dont une suite parentale, et de 4 pièces au total. Les menuiseries en aluminium, option très demandée par nos clients, ajoutent une touche de modernité et de durabilité à l’ensemble. Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la réglementation environnementale RE2020, garantissant une performance énergétique optimale et un respect de l’environnement. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant design contemporain, confort e

À 3km de Puilboreau. Iad France - Fréderic Garey vous propose : Terrain à bâtir de 347 m² - Quartier Saint-Éloi à La Rochelle Rare sur le marché ! Au cOEur du quartier très recherché de Saint-Éloi, découvrez ce terrain constructible de 347 m², offrant un cadre idéal pour réaliser votre projet de vie dans l'un des secteurs les plus prisés de La Rochelle. Les atouts du terrain Surface : 347 m² Façade : 19 mètres Parcelle plate et bien exposée Terrain libre de tout constructeur Étude de sol disponible Réseaux en bordure de parcelle (eau, électricité, gaz, fibre et tout-à-l'égout) Une légère déconstruction est à prévoir afin d'optimiser l'implantation de votre future maison. Un emplacement privilégié À quelques minutes à pied ou à vélo des commerces, écoles, transports et services, avec un accès rapide au centre-ville et au Vieux-Port. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 272000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,62% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fréderic Garey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 831303250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 260 000 €. (gedeon_6727_33441483)

À 4km de Puilboreau. À Périgny, dans un secteur recherché aux portes de La Rochelle, découvrez cette belle opportunité foncière d’environ 2 650 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.Situé en zone UL2, ce terrain bénéficie d’une configuration particulièrement intéressante pour un promoteur, constructeur, aménageur, mais peut également convenir à un particulier souhaitant réaliser un projet résidentiel tout en valorisant une partie du foncier.Une esquisse de division a déjà été réalisée par un géomètre, permettant d’appréhender le potentiel du terrain et les différentes possibilités de découpage.Le terrain n’est pas encore borné : le bornage définitif sera réalisé ultérieurement, ce qui permettra d’étudier la division en fonction du projet de l’acquéreur et sous réserve, bien entendu, des autorisations d’urbanisme nécessaires.Un bien rare sur le secteur, offrant une véritable opportunité de développement et de valorisation foncière, à proximité immédiate de La Rochelle.Les + : grande superficie – potentiel de division – esquisse de géomètre existante – plusieurs possibilités de projet – secteur recherché – proximité La Rochelle.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia AIMÉ, Tél. : 0632687869, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 815213343

À 4km de Puilboreau. St Rogatien, dans un lotissement , un terrain de 388m2 viabilisé et plein SUD, au calme pour réaliser un beau projet sans vis à vis. Demandez Romuald Bruneau agence de La-Jarne