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406 000 €
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Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Située sur la commune très recherchée de Lagord, aux portes immédiates de La Rochelle, cette parcelle d'environ 600 m² offre un cadre idéal pour concrétiser un projet de construction dans un environnement à la fois calme et résidentiel.
Implantée en zone UM3 du PLUI, elle présente des règles d'urbanisme permettant d'envisager un projet cohérent et maîtrisé. Une partie de la parcelle devra être conservée en espace vert, soit 45 % de la surface (270 m²), dont 70 % en pleine terre (environ 189 m²), garantissant un cadre paysager qualitatif et durable.
La surface restante dédiée à la construction représente ainsi environ 330 m², offrant de belles possibilités pour imaginer une maison familiale ou un projet sur mesure.
Lagord séduit par son cadre de vie privilégié, à la fois paisible et dynamique. Très appréciée des familles, la commune bénéficie de nombreuses infrastructures : écoles, équipements sportifs, commerces et services de proximité, facilitant le quotidien.
Sa situation stratégique permet de rejoindre La Rochelle en quelques minutes, avec un accès rapide au centre-ville, au Vieux-Port et aux plages, tout en profitant d'un environnement plus résidentiel et verdoyant.
Une opportunité rare de bâtir dans un secteur prisé, alliant qualité de vie, dynamisme et proximité immédiate de La Rochelle.
Référence agence : 21
Les atouts du programme
Terrain 600 m² à Lagord (17)
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Les terrains disponibles
- 406 000 € (677 € /m²)600 m² Exposition Non précisé
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Orpi - Cabinet Bergeot Côté Parcs
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À propos du prix
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Pendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Lagord (17)
Découvrir la ville de Lagord
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
7 établissements
1 maternelle1 collège3 écoles d'enseignement supérieur2 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
8 établissements
3 terrains (football, rugby)1 piscine1 gymnase1 court de tennis1 terrain (basket-ball, handball)1 centre équestre
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
62 établissements
14 dentistes10 médecins36 médecins spécialisés2 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
37 établissements
13 épiceries15 restaurants4 boulangeries1 boucherie4 supermarchés
ServicesTout est là, sans exception
44 établissements
1 garde d'enfants7 garages8 maçons3 banques12 salons de coiffure1 bureau(x) de poste10 électriciens2 maisons de retraite
À proximité du programme
17140 Lagord Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
