Acheter un terrain à Ploeren

A vendre ? Terrain constructible à Ploeren 324 m² dans un environnement calme et recherché A saisir rapidement : belle parcelle constructible de 324 m², située dans un lotissement calme et agréable à Ploeren. Ce terrain offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre résidentiel apprécié, à proximité immédiate des commodités et des grands pôles urbains. Son emplacement constitue un véritable atout : vous profitez d'un environnement paisible, tout en restant à seulement 10 minutes du centre-ville d'Arradon et à moins de 15 minutes de l'hypercentre de Vannes. Les atouts du bien : Terrain constructible de 324 m² Lotissement calme et résidentiel Cadre de vie recherché Proche commerces, services et écoles A 10 minutes d'Arradon A moins de 15 minutes de Vannes Une adresse idéale pour bâtir une maison à votre image, dans un secteur prisé alliant tranquillité, praticité et qualité de vie. Une opportunité rare sur Ploeren, à découvrir sans tarder.

TERRAIN À PLOEREN D'UNE SURFACE DE 373 M² PRÉSENTATION DU BIEN Découvrez ce terrain de 373 m² situé à Ploeren, à proximité de l'océan Atlantique. Ce terrain est prêt à accueillir votre projet de construction de maison. Avec une superficie de 373 m², ce terrain offre un bel espace pour réaliser la maison de vos rêves en toute liberté. À proximité, plusieurs nationales facilitent vos déplacements, avec la N165 à 2 km et la N166 à 9 km. La gare de Vannes se trouve à 7 km Ce bien est en vente au prix de 154 900 euros. Pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier, n'hésitez pas à contacter Anne-Sophie LAPART de l'agence Maisons de l'Avenir Lorient

Iad France - Melissa Levanen vous propose : Terrain à bâtir viabilisé - Ploeren (56) - 305 m² À saisir ! Terrain constructible de 305 m² idéalement situé proche du bourg de Ploeren, des commerces et des axes routiers. - Viabilisé (eau, électricité, assainissement) - CES (Coefficient d'Emprise au Sol) : 60% - Libre de constructeur - Quartier résidentiel calme Construisez votre maison sur mesure selon vos envies, dans une commune dynamique. Contactez moi pour plus d'informations ou une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Levanen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 832433254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33232445)

Découvrez ce terrain à bâtir à vendre à Ploeren, Morbihan, en Bretagne, offrant une superficie d'environ 300 m². Situé à proximité du bourg et des transports en commun Kicéo, ce terrain constructible et viabilisé permet une emprise au sol de 60 % (soit 180 m²), idéal pour concevoir la maison de vos rêves. Profitez d'un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, écoles et services quotidiens, tout en étant proche de Vannes et du Golfe du Morbihan. Une belle opportunité pour un achat terrain à bâtir à Ploeren, que ce soit pour un premier projet, un investissement locatif ou un projet personnalisé. Ne manquez pas cette chance, à visiter rapidement ! Bien proposé par Sofia CHRISTOV EI, agent commercial (RSAC 514526987)

Trouvez l'opportunité idéale pour votre projet immobilier avec ce terrain à bâtir à vendre à Ploeren, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ce terrain constructible et viabilisé d'environ 300 m² est parfaitement situé à proximité du bourg de Ploeren et du réseau de bus Kicéo. Avec une emprise au sol possible de 60 % (180 m²), ce terrain offre de nombreuses possibilités pour concevoir une maison confortable et fonctionnelle. Son emplacement privilégié permet de bénéficier des commerces, écoles et services à proximité, tout en étant proche de Vannes et du Golfe du Morbihan. Une belle occasion pour votre achat de terrain à bâtir à Ploeren, que ce soit pour une première acquisition, un investissement locatif ou un projet de vie personnalisé. Ne manquez pas cette visite, contactez-nous dès maintenant !

Terrain à construire 800 m² – Bourg de Ploeren – Viabilisé – Divisible – Libre constructeur Rare sur le secteur ! Situé en plein cœur du bourg de Ploeren, à pied des commerces, écoles, bus et animations, découvrez ce très beau terrain à bâtir de 800 m², au sein d'un petit lotissement privé de seulement 4 parcelles. Le terrain est : Viabilisé (eaux usées, eaux pluviales, électricité, tout-à-l'égout, fibre) Borné Plat Composé de terre végétale Libre de constructeur Sans charges de copropriété Belle exposition Est-Ouest avec possibilité de construction orientée plein Sud. Superficie plancher maximale autorisée : 556 m² Le terrain est divisible, offrant la possibilité de créer deux parcelles d'environ 400 m² ou de conserver une grande unité foncière pour un projet familial. Emplacement idéal : Tous commerces et services à pied À 5 minutes de Vannes et d'Auray À 5 km des plages et sentiers côtiers Piste cyclable reliant la côte et Vannes Un terrain rare, offrant confort de vie, praticité et potentiel. À découvrir rapidement Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,51% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 186 443 - Greffe de VANNES) Yann RIBOULET Entrepreneur Individuel 06 26 54 07 40 - Réf.943993

À Ploeren, découvrez ce terrain constructible viabilisé de 407 m², idéal pour réaliser votre projet de maison individuelle. Ce terrain relativement plat permet de nombreuses possibilités dimplantation et facilite la construction. Situé dans un environnement agréable et recherché, vous profiterez dun emplacement privilégié avec le centre-ville accessible à pied, ainsi que la proximité des commerces, écoles et commodités. Accès rapide aux axes principaux pour rejoindre facilement Vannes et le Golfe du Morbihan. Les atouts du terrain : Terrain constructible et viabilisé Surface : 407 m² Terrain plat Centre de Ploeren à pied Environnement calme et agréable Proximité Vannes / Golfe du Morbihan Une belle opportunité pour construire la maison de vos envies dans un secteur recherché. Ce bien vous est présenté par Michel David, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située sur la commune de Ploeren en limite de Vannes, ce terrain d'environ 692m² accueillera aussi bien votre nouveau projet de vie que ce soit en résidence principale ou secondaire. Surface constructible de 216m². La proximité des bus, des commerces vous assurent une situation idéale pour ce terrain libre de constructeur. D'autres lots sont encore disponibles, contactez nous pour en savoir plus. Ne manquez pas cette opportunité unique au bord du Golfe du Morbihan à quelques minutes de Vannes. Référence agence : 5408

A découvrir terrain constructible dans lotissement. Située sur la commune de Ploeren en limite de Vannes, ce terrain d'environ 435 m² accueillera aussi bien votre nouveau projet de vie que ce soit en résidence principale ou secondaire. Surface constructible de 167 m². La proximité des bus, des commerces vous assurent une situation idéale pour ce terrain libre de constructeur. D'autres lots sont encore disponibles, contactez nous pour en savoir plus. Ne manquez pas cette opportunité unique au bord du Golfe du Morbihan à quelques minutes de Vannes. Référence agence : 5407

Rare, beau terrain de 668 m2 situé dans un environnement paisible, en impasse, dans un cadre bucolique.  Situé en zone UB au PLU, ce terrain bénéficie d'une emprise au sol de 60% permettant d'impanter une maison à étage ou de plain pied avec une surface habitable très confortable.

3%.COM IMMOBILIER - PLOEREN- Romain BRIFFAUT vous propose ce terrain vendu avec un permis de construire purgé de tous recours de 800 m2 sur la commune de Ploeren à 5 minutes en voiture du centre bourg, dans un environnement calme en campagne et avec bus scolaire à proximité. Libre de constructeur Il conviendra parfaitement pour construire une résidence principale ou secondaire. Le permis de construire permet une maison de 110m2 avec 4 chambres dont une en rez-de-chaussée avec un garage. Petit lotissement très calme de 8 lots Le terrain est vendu viabilisé et borné. POINT IMPORTANT Les fondations et les raccordements sont déjà réalisés. Assainissement individuel à la charge de l'acquéreur Prix de vente frais d'agence inclus de 206 000 EUR dont 6 000 EUR de frais d'agence (forfaitaire )à la charge de l'acquéreur Prix de vente hors frais d'agence de 200 000 EUR Contactez Romain BRIFFAUT au 06 24 91 24 71 Agent commercial en immobilier- RSAC Vannes 820 039 162 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A 3km de Ploeren. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 347 M² À PLOUGOUMELEN, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, PROCHE DE VANNES. Idéal pour un projet de construction, ce terrain situé à Plougoumelen vous offre la possibilité de bâtir votre maison sur mesure, en profitant d'un environnement calme et d'un extérieur agréable. Cette parcelle de 347 m² vous permettra d'imaginer un aménagement extérieur selon vos envies, dans un cadre à proximité de la mer et au sein d'un secteur résidentiel. Il propose une surface généreuse pour concevoir un espace de vie extérieur adapté à vos besoins. ENVIRONNEMENT La commune de Plougoumelen bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de Vannes, située à 11 kilomètres. La mer se trouve à moins de 7 kilomètres, offrant un cadre naturel agréable à découvrir. Vous trouverez des gares accessibles à Sainte-Anne et Auray, à respectivement 4 et 7 kilomètres. L'axe routier national N165 se situe à seulement 2 kilomètres, facilitant vos déplacements dans la région. Pour les familles, deux écoles primaires sont présentes dans la commune, École Primaire Privée Sainte Anne et École Primaire Publique Philippe Meirieu, toutes proches du terrain. Vous profiterez également de commerces et d'une supérette à moins de 5 minutes à pied, ainsi que de restaurants et d'un terrain de tennis à proximité. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir Vannes. Son prix est de 119900 euros. Pour plus d'informations sur cette opportunité de construction, n'hésitez pas à prendre contact avec Damien DURIF, du constructeur Maisons de l'Avenir Vannes. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

A 4km de Ploeren. En cœur de bourg, terrain constructible de 207 m². Idéal primo-accédant ou projet locatif ! Honoraires à charge acquéreur : 9.9% . Prix hors honoraires : 83000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

A 4km de Ploeren. Emmanuelle RENAULT Propriétés Privées Immobilier vous présente « L'Esquisse », une opportunité rare nichée dans le secteur préservé d'Arradon, à quelques minutes à pied du bourg, de ses commerces et de toutes ses commodités. Ici, tout commence par une idée. Un projet. Une vision à dessiner. LE TERRAIN Dans un environnement calme et arboré, ce terrain constructible de 1120m² offre un cadre idéal pour imaginer votre projet, dans l'une des communes les plus recherchées du Golfe du Morbihan. Depuis le jardin et certaines pièces, une vue sur le clocher de l'église d'Arradon rappelle la proximité immédiate du bourg, un équilibre rare entre tranquillité résidentielle et vie de village à pied. Boulangeries, pharmacie, boucherie, supérette, banques, coiffeur, marché du mardi, tout est là, sans voiture. LA MAISON EXISTANTE Une maison de 200 m² est actuellement implantée sur la parcelle, elle se compose d'une partie habitation et d'une partie locative. Selon votre projet, elle peut être conservée, rénovée ou démolie, en partie ou totalement, pour laisser place à une construction neuve entièrement pensée à votre image : plain pied, contemporaine, bioclimatique, villa de caractère, sans contrainte de l'existant. Classée en zone Uab, la parcelle permet une emprise au sol jusqu'à 50 %, offrant une réelle liberté architecturale. LE POTENTIEL La superficie de la parcelle ouvre également la possibilité d'une division en deux terrains distincts, permettant la création de deux propriétés. Un projet à valider auprès de la mairie d'Arradon, sous réserve des autorisations d'urbanisme : une piste sérieuse pour qui sait lire et révéler le potentiel d'un tel emplacement. L'ENVIRONNEMENT Arradon, c'est 15 km de littoral, trois plages : Kerbilouët, Penboch, la Carrière, la Tour Saint-Vincent à 5 min en running, les sentiers côtiers du GR34, le centre nautique, Vannes à 7 km et Paris à 3h en TGV. L'île aux Moines en face, l'île d'Arz, la rivière du Vincin, tout le meilleur du Golfe à proximité immédiate. CÔTÉ TECHNIQUE Terrain 1 120 m² · Zone Uab · Constructible · Emprise au sol 50 % Maison existante 200 m², 11 pièces, 7 chambres Terrain plat · Secteur calme et résidentiel · Proximité immédiate du bourg Division en 2 terrains envisageable : projet à valider en mairie L'ESPRIT DU LIEU, vu par Emmanuelle Ce qui m'a frappée ici, c'est l'évidence. Rarement un terrain offre un tel équilibre : la superficie, l'emplacement, et ce clocher qui se dévoile entre les arbres, comme un repère discret. Arradon est une commune que l'on choisit quand on sait ce que l'on veut : la proximité sans la densité, la nature sans l'isolement, le Golfe sans le compromis. « L'Esquisse » c'est une page blanche dans un cadre écrit depuis longtemps. A vous d'y tracer les futures lignes. Une opportunité rare, pour celles et ceux qui savent reconnaître un emplacement de qualité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuelle Renault Propriétés Privées Prestige au 06 84 57 02 82 · [email protected] · Instagram : @emmanuelle_immobilier56 « L'Esquisse », mandat 448456. Prix : 720 000 euros HAI, honoraires inclus. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Emmanuelle RENAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 833 479 280 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. (2.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emmanuelle RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 833 479 280 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A 4km de Ploeren. [ - OFFRE EXCLUSIVE - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* - ] Profitez des frais de notaire offerts* pour construire la maison de vos rêves À BADEN UN CADRE DE VIE D’EXCEPTION : À seulement 100 mètres de la plage, dans l’une des communes les plus prisées du Golfe du Morbihan, découvrez un cadre de vie rare et exclusif. Entre criques préservées, sentiers côtiers et accès direct à l’embarcadère pour l’Île-aux-Moines, Baden séduit par son authenticité et son raffinement. Ici, chaque instant se vit au rythme de la mer, dans un environnement naturel d’une beauté incomparable. UNE ADRESSE PRÉSERVÉE ET PRESTIGIEUSE : Le lotissement L’Allée du Golfe propose des terrains à bâtir idéalement situés dans un hameau intimiste et d’exception. L’agencement des parcelles et leurs orientations ont été pensés pour sublimer vos projets architecturaux et offrir confort, sérénité et élégance. Une opportunité unique de créer une résidence exceptionnelle, à deux pas de la plage et des plaisirs nautiques. Que ce soit pour FAIRE CONSTRUIRE LA MAISON DE VOS RÊVES, UNE RÉSIDENCE SECONDAIRE D’EXCEPTION, ou UN INVESTISSEMENT PATRIMONIAL, L’Allée du Golfe incarne l’alliance parfaite entre nature, prestige et art de vivre. Contactez dès maintenant nos conseillers Lamotte pour en savoir plus, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr *Voir les conditions sur la page mentions légales de notre site lamotte.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr(Ref.11724-1/1642-355053)

A 4km de Ploeren. Corinne JUSTUM vous propose : Terrain viabilisé libre de constructeur de 560 m². Il est situé à proximité de la plage de Toulindac, de l'embarcadère pour l'île aux moines, des chemins côtiers et de la voie verte vous permettant de circuler à vélo en toute sécurité. Cet emplacement vous donne la possibilité de construire directement une maison à votre goût et aux normes environnementales pour une qualité de vie dans LE GOLFE DU MORBIHAN. 06 31 75 71 36 Prix FAI : 167 680 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Corinne JUSTUM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 559 949 - VANNES.

A 4km de Ploeren. Votre agence ORPI AFM IMMOBILIER Biens d'Exception a le privilège de vous présenter une opportunité rare : un terrain à bâtir, plat et arboré, de plus de 900m² situé à proximité immédiate de Baden, au cœur d'un environnement naturel d'une grande quiétude. Vous pourrez profiter des plages de Toulindac en famille et de l'anse de kerledan, à quelques kms. D'une configuration harmonieuse et régulière, ce terrain libre de constructeur bénéficie d'une exposition idéale, offrant un cadre parfait pour réaliser un projet immobilier d'exception. Sa facilité d'aménagement et viabilisation en font un bien à fort potentiel, prisé par les amateurs de nature et de sérénité. Laissez-vous séduire par cet écrin de verdure, à quelques minutes seulement du littoral et des charmes du Golfe du Morbihan. Pour plus d'informations sur les possibilités d'aménagement, photos, contactez dès à présent votre agence ORPI AFM IMMOBILIER. Référence agence : 4452

A 4km de Ploeren. 3%.Com immobilier-Baden-Romain BRIFFAUT Terrain de 343 m2 dans un environnement privilégié, dans un petit lotissement Secteur recherché de Baden, à proximité, l'embarcadère de l'île aux Moines, les sentiers côtiers, la base Nautique de Toulindac et surtout sa plage, cale de mise à l'eau... la situation est son premier atout ! la piste cyclable passe devant le terrain pour vous emmener à la plage de Toulindac, idéal pour revenir d'une baignade! Le bourg de Baden est à 3.5km et le bourg de Larmor Baden à quelques minutes en voiture. Le terrain est vendu borné, viabilisé et libre de constructeur, tout à l'égout, fibre.... Surface placher de 250m2, en zone UCC du PLU de Baden idéal pour construire une maison de plus de 200m2 habitable, piscinable... Parfait en résidence principale avec des arrêts de bus (scolaires et ville), et en résidence secondaire car les atouts à proximité sont nombreux !! Facile d'accès avec les Gare TGV de Vannes et Auray à 15 minutes. Plans et informations sur demande Nous avons d'autres terrains, n'hésitez pas à nous contacter Prix de vente frais d'agence inclus de 178 190 EUR dont 3% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur Prix de vente hors frais d'agence de 173 000 EUR Contactez Romain BRIFFAUT au 06 24 91 24 71-RSAC de Vannes 820 039 162-Agent Commercial en immobilier. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A 4km de Ploeren. 3 %.Com Immobilier Julie & Romain BRIFFAUT Implantée à 2 kms du bourg dans un secteur proche de commodités, bus, commerces, pistes cyclable à proximité venez découvrir ce terrain issue d'une division parcellaire en retrait de la route au calme, sentiers côtiers à 3 kms. Terrain vendu libre de constructeur d'une superficie de 624 m2 déal pour construire une maison de plain pied ou à étage de plus de 150m2, piscinable, avec une belle exposition Sud et une entrée au nord. Contactez-nous pour échanger et disposer des informations sur ce terrain Superficie de 648m2, il est vendu borné et la viabilisation sera à la charge de l'acquéreur. Il dispose d'une emprise au sol de 50 %, située en Zone Ub du PLU de Baden. Prix de vente frais d'agence inclus de 224 500 EUR dont 3 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de vente hors frais d'agence de 218 000 EUR Contactez Romain BRIFFAUT au 0624912471-RSAC de Vannes 992 755041- Agent Immobilier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A 4km de Ploeren. 3%.Com Immobilier Romain BRIFFAUT Terrain de plus de 900m2 dans un environnement privilégié, hors lotissement, beau rectangle de 23m*40m, arboré. Secteur recherché de Baden, à proximité d'Arradon, les sentiers côtiers à 1.4km,, ... La situation est son premier atout ! La piste cyclable est à proximité Le bourg de Baden est à 3 km Le terrain est vendu borné et viabilisé . Et libre de constructeur Idéal pour construire une maison de plain-pied de plus de 200m2 habitable, piscinable, garage... Emprise au sol de 50%, en zone UCB 2 soit plus de 460 m2 en rez de chaussée possible Parfait en résidence principale avec des arrêts de bus (scolaires et ville), et en résidence secondaire car les atouts à proximité sont nombreux !! Facile d'accès avec les gares TGV de Vannes et Auray à 15/20 minutes. Plans et informations disponibles, une partie du terrain n'est pas constructible, pas de possibilité de faire de division. Prix de vente frais d'agence inclus de 339 900 EUR dont 3% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur Prix de vente hors frais d'agence de 330 000 EUR Contactez Romain BRIFFAUT au 06 24 91 24 71-RSAC de Vannes 820 039 162-Agent Commercial en immobilier. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A 4km de Ploeren. 3%.Com immobilier-Baden-Romain BRIFFAUT Terrain de 416m2 dans un environnement privilégié, dans un petit lotissement Secteur recherché de Baden, à proximité, l'embarcadère de l'île aux Moines, les sentiers côtiers, la base Nautique de Toulindac et surtout sa plage, cale de mise à l'eau... la situation est son premier atout ! la piste cyclable passe devant le terrain pour vous emmener à la plage de Toulindac, idéal pour revenir d'une baignade! Le bourg de Baden est à 3.5km et le bourg de Larmor Baden à quelques minutes en voiture. Le terrain est vendu borné, viabilisé et libre de constructeur, tout à l'égout, fibre.... Surface placher de 250m2, en zone UCC du PLU de Baden idéal pour construire une maison de plus de 200m2 habitable, piscinable... Parfait en résidence principale avec des arrêts de bus (scolaires et ville), et en résidence secondaire car les atouts à proximité sont nombreux !! Facile d'accès avec les Gare TGV de Vannes et Auray à 15 minutes. Plans et informations sur demande Nous avons d'autres terrains, n'hésitez pas à nous contacter Prix de vente frais d'agence inclus de 236 900 EUR dont 3% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur Prix de vente hors frais d'agence de 230 000 EUR Contactez Romain BRIFFAUT au 06 24 91 24 71-RSAC de Vannes 820 039 162-Agent Commercial en immobilier. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A 4km de Ploeren. Exclusivité 3%.Com Julie & Romain BRIFFAUT Baden À seulement 200 mètres de l'eau, idéalement situé entre le port du Parun, la plage du Dreven, les sentiers côtiers et le Golf de Baden, ce terrain à bâtir bénéficie d'un cadre privilégié, réunissant calme et qualité de vie recherchée. Issue d'une division parcellaire, ce terrain de 790m2 est libre de constructeur, borné, viabilisé (eau, électricité, fibre) Il se situe en zone UCB2, avec un CES de 50 %, permettant de belles possibilités d'aménagement. Prix de vente frais d'agence inclus de 309 000 EUR dont 3% de frais d'agence. Prix de vente hors frais d'agence de 300 000 EUR Contactez Romain BRIFFAUT au 0624912471-RSAC de Vannes 820 039 162-Agent immobilier. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A 4km de Ploeren. Découvrez ce magnifique terrain plat de 2688 m² dont 600 m² constructible avec un CES de 0.50 à vendre à Baden, à seulement quelques pas de la plage du Dréven. Idéalement situé, ce terrain offre une construction libre pour réaliser votre projet immobilier en toute liberté. Le terrain est sans assainissement collectif, sans passage de tout à l'égout, ce qui vous permet une installation autonome. Ne manquez pas cette opportunité unique de construire votre maison dans un environnement privilégié, à deux pas de la plage et de toutes les commodités ! Contactez vite NESTENN Vannes pour plus d'informations et une visite. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A 4km de Ploeren. Votre agence CENTURY 21 Immobilière du Golfe à ARRADON vous propose à l'achat ce terrain nu à batir entre Baden et Larmor-Baden. Libre de constructeur et à moins d'un km de la plage de Locmiquel, ce terrain d'un CES de 30% vous permettra de réaliser le projet de vos rêves. Des projets ont étés réaliser afin de vous aider à vous projeter Tous les conseillers de l'agence sont à votre disposition pour vous le faire visiter Bien proposé par Morgan DANIOUX EI, agent commercial (RSAC 908907595)

A 4km de Ploeren. Beau terrain à bâtir d'environ 522 m2 en zone Ub dans un quartier résidentiel dans le bourg de Baden avec les commerces à pieds.Le coefficient d'emprise au sol est de 50%.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Philippe ROUX, Tél. : 06 32 21 48 85, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 750 850 943

A 4km de Ploeren. Terrain constructible sur Baden à 8 minutes des sentiers du Golfe de Morbihan.Le terrain se trouve dans un lotissement de 8 terrains dans un cadre calme et arboré.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 228 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sebastien PEDRONO, Tél. : 0787262590, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 803 527 886

A 4km de Ploeren. Le terrain est proche du centre de Baden dans un petit lotissement arboré et calme.Les commerces sont accessibles à pied .Les chemins de la pointe de Locmiquel sont à 8 minutes en voiture.Le réglement du terrain permet de faire des constructions toit plat et monopente.Le projet de construction permet d'envisager un projet vie à Baden aux alentours de 400 000 euros .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 174 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sebastien PEDRONO, Tél. : 0787262590, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 803 527 886

A 4km de Ploeren. Terrain constructible sur Baden , à proximité des commerces et à 8 minutes des sentiers côtiers de Locmiquélic.Le terrain est dans un petit lotissement de 8 terrains.Le cadre est arboré et calme .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sebastien PEDRONO, Tél. : 0787262590, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 803 527 886

A 4km de Ploeren. Situé dans la ville de Baden (56870), ce terrain de 308 m² offre un emplacement privilégié au sein d'un petit lotissement . Idéalement situé, il bénéficie d'une proximité avecle centre-ville animé, divers commerces, et des activités locales. Son environnement paisible, à proximité de la mer et au cœur de Baden.La pointe de Locmiquel avec ses sentiers vus mer en plain golfe du Morbihan est 7 mminutes en voiture.L'nevironnement est calme et arboré.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sebastien PEDRONO, Tél. : 0787262590, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 803 527 886

A 4km de Ploeren. TERRAIN CONSTRUCTIBLE d’une surface d’environ 630 m2, non viabilisé situé en zone Ub COS de 50% Environnement calme

A 4km de Ploeren. Rare à Baden ! Superbe terrain de 797 m2 à 800 m de la plage de Locmiquel, issu d'une division parcellaire, offrant un cadre naturel exceptionnel et une belle constructibilité grâce à son CES de 50%. Idéalement situé à seulement 1,5 km du bourg de Larmor-Baden, ce terrain non viabilisé est le parfait emplacement pour votre projet de maison principale ou secondaire, alliant proximité des plages, tranquillité et potentiel architectural.

A 4km de Ploeren. Situé à Baden proche du centre , à 15 minutes en vélo de la pointe du Golfe.Ce terrain permet de faire une construction permettant un projet global aux alentours de 400 000 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 156 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sebastien PEDRONO, Tél. : 0787262590, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 803 527 886

A 4km de Ploeren. Idéalement situé à seulement 4 km du littoral, ce terrain de 624 m² offre un cadre de vie privilégié, au coeur d'un village dynamique de la commune. Hors lotissement et libre de constructeur, il vous permet de concrétiser votre projet en toute liberté. Exposé plein sud, il bénéficie d'un ensoleillement optimal, parfait pour la construction d'une maison contemporaine et lumineuse. Classé en zone Ub, avec une emprise au sol autorisée de 50 %, il offre de belles possibilités d'aménagement. Le terrain est déjà agrémenté d'arbres fruitiers, apportant charme et authenticité à votre futur lieu de vie. A proximité immédiate des commerces et des transports en commun, il allie tranquillité et praticité au quotidien. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Corinne JUSTUM 06 31 75 71 36 Prix FAI : 225 000 euros dont 3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Corinne JUSTUM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 559 949 - VANNES.

A 4km de Ploeren. A seulement quelques pas des sentiers côtiers et des plages du Golfe du Morbihan, découvrez ce magnifique terrain viabilisé de plus de 946 m², situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Baden, au coeur d'un hameau plein de charme. Exposé plein sud, ce terrain offre une belle luminosité et un cadre de vie préservé, calme et privilégié, tout en étant à proximité immédiate du bourg de Baden, avec ses commerces, écoles, transports et ses animations toute l'année. Zone UCa2 : Coefficient d'emprise au sol : 50 % Raccordé au tout-à-l'égout Vous aurez toute latitude pour concevoir le projet de vos rêves dans cet environnement d'exception : maison principale, résidence secondaire ou investissement patrimonial. A proximité immédiate d'un golf 18 trous, proche d'un chantier naval et à seulement 20 minutes de Vannes et d'Auray (gares TGV) Prix : 499 550 euros HAI (honoraires à la charge de l'acquéreur ?- 3 %, soit 485 000 euros net vendeur) Dossier complet sur demande - Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : Sibylle VINCHON au 06 16 57 45 68 ou par e-mail à l'adresse [email protected]. Informations importantes : En accord avec l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d'identité pour la visite. Risques et informations complémentaires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sibylle VINCHON est une consultante en immobilier immatriculée au RSAC de Vannes sous le numéro 448 662 783, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette agence est enregistrée sous le numéro RCS NANTES 487 624 777 et possède une carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Les garanties GALIAN s'appliquent, avec un montant de 1 500 000 euros pour la garantie financière et de 120 000 euros pour la garantie G. Mandat de référence :-427861 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sibylle VINCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 448662783 - .

A 4km de Ploeren. Iad France - Helene Poisson vous propose : Opportunité Rare - Terrain à Bâtir à Baden - Viabilisé et Idéalement Situé Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre naturel d'exception ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 480 m², situé dans la paisible commune de Baden, est l'opportunité qu'il vous faut. La parcelle, idéalement orientée, offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée, vous permettant de profiter de moments de détente en extérieur en toute tranquillité. De plus, sa proximité avec le centre bourg et ses commodités telles que supermarché, pharmacie, cabinet médical proche, vous assure un quotidien pratique et agréable. Ce terrain, libre de constructeur, vendu viabilisé, dispose de toutes les installations nécessaires pour la construction de votre future maison. Vous pourrez ainsi démarrer votre projet de construction en toute sérénité, sans contraintes de raccordements. Situé dans un environnement calme et préservé, ce terrain vous offre la possibilité de concevoir un espace de vie à votre image, avec un jardin aménagé selon vos envies. Imaginez-vous déjeuner en extérieur, profiter du soleil sur une terrasse ou cultiver un potager. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir à Baden, au cOEur du Golfe du Morbihan. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et concrétisez votre projet immobilier dans un cadre de vie exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helene Poisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 889559449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33067068)

A 5km de Ploeren. Iad France - Alexis Maugere vous propose : Opportunité rare sur Le Bono : Terrain Constructible de 517 m², exposé ouest / sud-ouest. Ce terrain de 517 m² vous offre un cadre idéal pour la réalisation de votre projet de construction. Avec des expositions plein Sud et Ouest, vous bénéficierez d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, idéal pour créer un espace de vie lumineux et chaleureux. Son emplacement stratégique à Le Bono, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, en fait un lieu de vie pratique et agréable. Vous pourrez facilement accéder aux commerces locaux, aux plages de la région (20min des grandes plages, à 10min en voiture de Toulindac). Gare de Vannes : 20min - TGV 2h30 de Paris Montparnasse Gare d'Auray : 10min - CES : 50% soit 250 m² environ de surface constructible - libre de constructeur - présence d'un puit au du du jardin Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain constructible à Le Bono, aux expositions idéales pour une qualité de vie incomparable. Contactez-nous dès maintenant pour concrétiser votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Maugere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 841064819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33346634)

A 5km de Ploeren. Iad France - Alexis Maugere vous propose : À vendre sur le bourg du Bono, au cOEur du Golfe du Morbihan, proche des sentiers côtiers, commerces et des commodités, venez découvrir ce charmant terrain issu d'une division parcellaire. Situé en second rideau, cet ancien verger orienté sud est idéal pour un nouveau projet de vie. CES50% Emprise au sol constructible de 500 m² environ. Exposition sud Terrain non viabilisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Maugere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 841064819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32475532)

A 5km de Ploeren. Situé à LARMOR BADEN, dans un environnement calme et paisible, nous vous proposons à la vente à la vente ce terrain viabilisé constructible d'une surface d'environ 400m² bien configuré. Il pourra accueillir votre projet de construction d'une maison neuve. Terrain libre de constructeur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE, 12 place de l'église ARRADON

A 6km de Ploeren. Un cadre de vie privilégié et préservé Devenez propriétaire sur la 'Perle du Golfe'. Nous vous proposons à la vente un terrain constructible rare de 688 m², idéalement situé sur la commune très prisée de l'Île-aux-Moines. Niché dans un environnement calme et authentique, ce terrain offre une opportunité unique de réaliser votre projet de vie ou de villégiature dans l'un des cadres les plus recherchés de Bretagne. Un écrin de verdure aux dimensions idéales D'une surface généreuse de 688 m², cette parcelle se distingue par son caractère arboré. Vous profiterez d'un décor naturel déjà installé, garantissant une intimité immédiate et un charme indéniable pour votre future maison. Sa configuration permet d'envisager une architecture respectueuse du patrimoine insulaire tout en bénéficiant d'un jardin spacieux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce terrain : Mme Sophie LEBEUF 06 30 70 77 32 / [email protected] Prix FAI : 286 000 euros dont 5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

A 6km de Ploeren. Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Vannes Ouest, ce terrain constructible représente une opportunité rare sur le marché local. Cette parcelle généreuse de 900 m2, libre de constructeur, située dans le secteur du Vincin bénéficie d'un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités urbaines et des sentiers côtiers. Pour plus de renseignements, contactez votre agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisque.gouv.fr

A 6km de Ploeren. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 318 M² SUR UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À PLUNERET, PROCHE DE VANNES Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle de 318 m² située à Pluneret, dans un cadre bien placé à proximité de la mer. Cet espace vous offre la possibilité de créer un habitat sur mesure avec un extérieur agréable. Il vous sera possible d'aménager ce terrain pour réaliser une habitation selon vos envies, dans un secteur calme et bien desservi. Le terrain bénéficie d'un emplacement privilégié, favorable pour un projet de construction dans une commune dynamique. ENVIRONNEMENT Pluneret est une commune offrant un cadre agréable à proximité de la mer, à seulement 14 km de Vannes. La gare de Sainte-Anne se trouve à moins de 10 minutes à pied, facilitant les déplacements. Vous trouverez plusieurs établissements scolaires à proximité, dont l'école primaire privée Saint Joseph à 2 minutes à pied, l'école primaire publique Germaine Tillion à 4 minutes et le collège Kerfontaine situé à moins de 10 minutes de marche. Des commerces sont également présents autour du secteur, répondant aux besoins quotidiens. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir Vannes. Son prix est fixé à 79 900 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec Maisons de l'Avenir Vannes pour en savoir plus sur ce projet. Damien Durif se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier.

A 6km de Ploeren. Dans un environnement privilégié, découvrez ce superbe terrain constructible d’une superficie de 1072 m², idéalement situé à Vannes. Ce terrain est libre de constructeur. L’emprise au sol de 15 % permet la réalisation de votre future demeure contemporaine ou traditionnelle, selon vos envies. Une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur très recherché! Pour plus de renseignements, contacter votre agence Le Rouzic immobilier By Orizon Vannes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisque.gouv.fr

A 6km de Ploeren. Terrains viabilisés de 202 m² à 434 m², libres de constructeur sur la commune de Pluneret, dans le Morbihan en Bretagne. Découvrez notre opération de 24 lots