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339 900 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
3%.Com Immobilier Romain BRIFFAUT
Terrain de plus de 900m2 dans un environnement privilégié, hors lotissement, beau rectangle de 23m*40m, arboré.
Secteur recherché de Baden, à proximité d'Arradon, les sentiers côtiers à 1.4km,, ... La situation est son premier atout ! La piste cyclable est à proximité
Le bourg de Baden est à 3 km
Le terrain est vendu borné et viabilisé . Et libre de constructeur
Idéal pour construire une maison de plain-pied de plus de 200m2 habitable, piscinable, garage...
Emprise au sol de 50%, en zone UCB 2 soit plus de 460 m2 en rez de chaussée possible
Parfait en résidence principale avec des arrêts de bus (scolaires et ville), et en résidence secondaire car les atouts à proximité sont nombreux !!
Facile d'accès avec les gares TGV de Vannes et Auray à 15/20 minutes.
Plans et informations disponibles, une partie du terrain n'est pas constructible, pas de possibilité de faire de division.
Prix de vente frais d'agence inclus de 339 900 EUR dont 3% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence de 330 000 EUR
Contactez Romain BRIFFAUT au -RSAC de Vannes 820 039 162-Agent Commercial en immobilier.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Les atouts du programme
Terrain à Baden (56)
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Les terrains disponibles
- 339 900 €Exposition Sud
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3%.COM
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Le secret pour être premier !
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Baden (56)
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ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
2 établissements
2 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
7 établissements
1 terrain (basket-ball, handball)1 terrain (football, rugby)1 stade d'athlétisme1 gymnase2 courts de tennis1 parcours de golf
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
30 établissements
24 médecins spécialisés1 pharmacie3 médecins2 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
28 établissements
5 épiceries1 boulangerie1 quincaillerie1 supermarché20 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
20 établissements
6 garages6 maçons2 salons de coiffure4 électriciens1 garde d'enfants1 bureau(x) de poste
À proximité du programme
56870 Baden Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
