Iad France - Leyna Mahieux vous propose : À vendre 'Néo' Terrain de 500 m² à Vannes - Emplacement Idéal - Opportunité rare !
Vous rêvez de construire la maison de vos rêves à de Vannes, dans un environnement paisible et proche de toutes les commodités ? Ne cherchez plus, ce terrain en zone UC de 500 m² situé dans un quartier recherché est l'opportunité qu'il vous faut !
Situé à quelques pas de tous les commerces nécessaires au quotidien. Exposé plein Sud, ce terrain partiellement viabilisé offre une luminosité optimale tout au long de la journée et un cadre agréable pour imaginer une maison familiale lumineuse avec jardin. Son classement en zone UC permet une belle liberté architecturale avec une emprise au sol autorisée de 40 %, idéale pour concevoir une habitation spacieuse et parfaitement intégrée à son environnement.
Les + :
- Ligne de bus Kicéo à proximité directe
- Accès direct aux pistes cyclables
- Secteur pratique, calme et très apprécié
- Belle capacité de construction
- Accès rapide aux commerces
- Cadre de vie agréable entre ville et nature
(Deuxième photographie travaillée avec l'intelligence artificielle afin de mieux apprécier son volume).
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 420000 euros. Prix hors honoraires : 405000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,70% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leyna Mahieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 900278185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 405 000 €. (gedeon_6727_33278686)
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terrain 500 m²à Vannes (56)
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1 terrain disponible500 m2
Prix moyen au m² du programme840€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 500 m² à vannes
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- 420 000 €(840 € /m²)500 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Vannes
Vannes, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Vannes (56)
L'immobilier neuf à Vannes (56)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
524 items
14 boucherie(s)
139 épicerie(s)
16 supermarché(s)
60 boulangerie(s)
2 quincaillerie(s)
263 restaurant(s)
30 librairie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
67 items
2 musée(s)
10 terrain(s) (basket-ball, handball)
18 gymnase(s)
1 centre(s) équestre(s)
1 conservatoire(s)
2 piscine(s)
6 court(s) de tennis
16 terrain(s) (football, rugby)
1 théâtre(s)
8 stade(s) d'athlétisme
2 cinéma(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
85 items
31 école(s) d'enseignement supérieur
2 maternelle(s)
8 collège(s)
27 école(s) élémentaire(s)
12 lycée(s)
5 université(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
579 items
386 médecin(s) spécialisé(s)
65 dentiste(s)
8 établissement(s) de santé
18 pharmacie(s)
102 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
346 items
11 garde(s) d'enfants
32 électricien(s)
31 banque(s)
52 garage(s)
105 maçon(s)
3 bureau(x) de poste
12 maison(s) de retraite
3 tribunaux
96 salon(s) de coiffure
1 poste(s) de police & gendarmerie
A proximité du programme
56000 VannesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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