Acheter un terrain à Pamfou

DOMAINE FORESTIER DE 165 HECTARES Brie - Secteur Villefermoy (Seine-et-Marne) Au coeur de la Brie, à proximité du massif de Villefermoy, propriété forestière d'exception d'une surface totale de 165 hectares 07 a 47 ca, d'un seul tenant. Ce massif bénéficie d'un Plan Simple de Gestion agréé (2024-2039) garantissant une exploitation durable et structurée. LE MASSIF • Surface totale : 165 ha • Essences dominantes : Chêne (majoritaire), Tremble, Bouleau • Production orientée bois d'oeuvre • Parcelles en futaie régulière et irrégulière • Zones de régénération naturelle • Prairies et nombreuses mares • Traversé par un ruisseau Chasse plan de chasse sur demande Accès principal fermé - propriété privée, environnement calme et préservé. Fort potentiel de valorisation sylvicole avec programme d'éclaircies planifié et objectif de production qualitative. MAISON D'HABITATION - 300 m² Située indépendamment du massif forestier : • Surface habitable totale : environ 300 m² • Division en 2 habitations distinctes • Idéal : • Résidence principale + maison d'amis • Gardiennage • Projet familial • Activité d'accueil ou chasse Équipements : • Électricité • Alimentation en eau par puits • Assainissement par fosse septique Ensemble rare permettant de concilier investissement forestier et cadre de vie. RÉNOVATION COMPLÈTE DE LA MAISON. Les Atouts OK Propriété d'un seul tenant OK PSG agréé jusqu'en 2039 OK Revenus chasse OK Potentiel bois d'oeuvre OK Biodiversité (mares, prairies, zones humides) OK Maison de 300 m² divisible OK Situation stratégique en Île-de-France Idéal pour : • Investisseur patrimonial • Groupement forestier • Passionné de chasse • Famille recherchant un domaine privé • Diversification patrimoniale long terme Dossier complet, cartographie et éléments techniques sur demande. Honoraires de 3.20 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (2 500 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe MICHEL inscrit au RSAC de MELUN n° 891 197 279 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 454 M² PROCHE DE MELUN. Jonathan ABERGEL sera à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet. Idéal pour un projet de construction, ce terrain situé à Pamfou vous offre la possibilité de réaliser une maison sur mesure avec un bel espace extérieur. Cette parcelle vous permettra d'imaginer un environnement extérieur agréable, propice à vos envies d'aménagement. Il est situé à Pamfou, une commune avec une école primaire, offrant un cadre de vie calme. Les transports en commun se trouvent à proximité avec notamment deux arrêts de bus desservis par les lignes 3441, 3442 et Ex46. L'autoroute A5 est accessible à 7 km, facilitant vos déplacements. Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Evolution au prix de 105 000 euros.

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 617 M² PROCHE DE MELUN. Jonathan ABERGEL sera à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet. Idéal pour un projet de construction, ce terrain situé à Pamfou vous offre la possibilité de réaliser une maison sur mesure avec un bel espace extérieur. Cette parcelle vous permettra d'imaginer un environnement extérieur agréable, propice à vos envies d'aménagement. Il est situé à Pamfou, une commune avec une école primaire, offrant un cadre de vie calme. Les transports en commun se trouvent à proximité avec notamment deux arrêts de bus desservis par les lignes 3441, 3442 et Ex46. L'autoroute A5 est accessible à 7 km, facilitant vos déplacements. Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Evolution au prix de 109 000 euros.

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 815 M² À PAMFOU, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ PROCHE DE MELUN. Situé à Pamfou, ce terrain vous offre la possibilité de réaliser une maison sur mesure exposée Sud-Ouest, avec des espaces extérieurs agréables. Ce terrain est une belle opportunité pour bâtir selon vos envies dans un cadre calme. Il bénéficie d'une surface de 815 m² pour laisser libre cours à vos projets. ENVIRONNEMENT Pamfou est une commune avec une école primaire à proximité. Le terrain se situe à proximité immédiate d'arrêts de bus desservis par les lignes 3441, 3442 et Ex46. L'autoroute A5 est accessible à 7 km. La ville de Melun se trouve à 17 km. Des commerces sont également présents autour. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Balency Veneux-les-Sablons au prix de 112000 euros. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Arnaud MOINE. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

🌿 Terrains à bâtir - Lotissement Le Coteau - Pamfou Opération située à Pamfou, charmant village briard d'environ 1 000 habitants, offrant un cadre de vie naturel et préservé entre prairies, bois et cours d'eau. 📍 Un emplacement recherché Situé dans le triangle Fontainebleau - Melun - Montereau-Fault-Yonne, à proximité du Châtelet-en-Brie, le village bénéficie d'un accès facile aux grands axes tout en conservant une ambiance calme et authentique. 🏡 Un village vivant et pratique Crèche et école sur place Maison médicale Commerces de proximité Équipements sportifs Transports scolaires et liaisons vers collèges/lycées Lignes de bus vers gares SNCF de Melun, Montereau et Champagne-sur-Seine 🌳 Le projet Le Coteau 30 terrains à bâtir viabilisés Surfaces de 308 à 1 149 m² Vue dégagée sur la campagne Chemins piétons et voies partagées Cadre naturel privilégié 📊 Commune classée en zone B2 (PTZ) 💡 Un cadre de vie recherché Pamfou offre un équilibre rare entre nature, tranquillité et proximité des villes, idéal pour construire un projet de vie durable. 📞 Contact Stéphanie SEBAG - Agence Maisons Évolution Mareuil-lès-Meaux Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 3km de Pamfou. MACHAULT (77) – TERRAIN À BÂTIR VIABILISÉ – 331 m² À découvrir sur la commune de Machault, ce terrain à bâtir de 331 m², situé au sein d'un lotissement résidentiel à taille humaine de seulement 17 lots. Le terrain est plat, entièrement viabilisé et vendu déjà clôturé sur ses limites séparatives (hors façade sur rue). Un vrai plus qui représente un aménagement déjà réalisé et un budget supplémentaire à ne pas prévoir après la construction. Il bénéficie d'une surface de plancher autorisée de 200 m², offrant de belles possibilités pour votre futur projet. Son emplacement est particulièrement intéressant pour une vie de famille : l'école est située à proximité, avec cantine, garderie et transport scolaire. Machault dispose également de commerces de proximité et bénéficie de liaisons en bus vers Melun, Montereau-Fault-Yonne et Champagne-sur-Seine. Vous profitez ici du calme et de la qualité de vie d'un village, tout en restant à proximité de Fontainebleau, Montereau-Fault-Yonne et Melun, ainsi que de plusieurs gares SNCF du secteur. Vous souhaitez devenir propriétaire et savoir si ce terrain correspond à votre projet ? Appelez-moi directement afin que nous puissions échanger sur votre recherche et votre projet. Cette annonce référence 345388 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID CORDIER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 98351661800011. Prix du bien : 104 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 3km de Pamfou. Terrain VIABILISÉ à bâtir de 394 m² . Façade : environ 20 m Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 3km de Pamfou. Situé sur la commune de Machault, dans un environnement calme et agréable, découvrez ce terrain à bâtir d'une superficie de 578 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Implanté dans un secteur recherché, ce terrain offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités, des écoles et des principaux axes. Sa superficie permet d'envisager sereinement la réalisation d'une maison adaptée à vos envies. Une belle opportunité pour construire votre futur lieu de vie dans un cadre verdoyant et recherché. A découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Elias LEGENDRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 977460732 - Melun.

À 5km de Pamfou. Iad France - Ludovic De Temmerman vous propose : À seulement 5 minutes du Châtelet-en-Brie, situé sur la commune de Les Écrennes, dans un environnement calme et résidentiel, ce terrain à bâtir de 652 m² offre une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction dans un cadre villageois agréable. Implanté hors lotissement, au cOEur d'un secteur pavillonnaire, il bénéficie d'un environnement harmonieux et recherché. Le terrain présente une façade sur rue d'environ 10,41 mètres et une configuration en trapèze s'élargissant vers l'arrière, permettant une implantation intéressante pour un projet de maison individuelle tout en conservant un espace extérieur confortable. Classé en zone UB du Plan Local d'Urbanisme, correspondant aux extensions pavillonnaires du village, ce terrain permet la réalisation d'une maison individuelle dans un secteur déjà urbanisé. Le règlement autorise une emprise au sol maximale de 40 %, soit environ 262 m² constructibles au sol. La hauteur de construction peut atteindre 9 mètres au faîtage, permettant notamment la réalisation d'une maison de type R + 1 (rez-de-chaussée + étage) selon la conception du projet. Les constructions peuvent être implantées à l'alignement ou en recul et doivent respecter les prescriptions architecturales locales, notamment des toitures en tuiles plates traditionnelles (65 à 80 au m²) afin de préserver l'harmonie du paysage urbain. Le terrain est libre du choix de constructeur, ce qui vous permet de concevoir votre projet en toute liberté. Tous les réseaux sont situés sur rue, facilitant la viabilisation. Étude de sol G1 disponible. La commune est située en zone B1 pour le Prêt à Taux Zéro (PTZ), un dispositif pouvant accompagner les primo-accédants dans leur projet de construction sous conditions d'éligibilité. Une belle opportunité pour imaginer et réaliser votre future maison dans un cadre paisible, au sein d'un village apprécié de Seine-et-Marne. Les photos sont celles des infrastructures disponibles sur la commune. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic De Temmerman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 815000070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32813852)

À 5km de Pamfou. Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un terrain de 315 m², niché au cœur de la charmante commune des Écrennes, en Île-de-France. Parfaitement viabilisé et plat, ce terrain offre un cadre champêtre apaisant et se situe au calme, idéal pour construire la maison de vos rêves. Ce terrain à un prix attractif de 89 000 € saura séduire les amoureux de la nature ainsi que les familles à la recherche d’un environnement paisible et harmonieux. Les Écrennes se distingue par son atmosphère conviviale et son riche patrimoine, située à seulement quelques kilomètres des commodités essentielles. Vous trouverez facilement commerces, écoles et loisirs à proximité. Les magnifiques espaces naturels alentour invitent aux balades en plein air. De plus, la commune est bien connectée aux grandes artères de la région, facilitant ainsi vos déplacements. Ce cadre de vie privilégié constitue un véritable atout pour réaliser un projet de construction adapté à vos besoins. Ne manquez pas cette occasion rare d’investir dans un terrain avec un potentiel incroyable. Contactez-nous pour plus d’informations et envisagez ce projet de vie unique! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 5km de Pamfou. 🌳 Terrain à bâtir de 215 m² aux Écrennes - À seulement 17 minutes de Melun Plusieurs terrains disponibles dans le lotissement Le Pré du Meunier ! Maisons Evolution vous propose ce terrain à bâtir de 215 m², situé au coeur de la commune des Écrennes, dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Plusieurs parcelles sont encore disponibles, avec des surfaces allant de 214 m² à 373 m², afin de répondre à tous les projets et à tous les budgets. Les atouts du terrain ✔ Terrain viabilisé. ✔ Lotissement neuf dans un environnement résidentiel. ✔ Cadre paisible, idéal pour une vie de famille. ✔ Maison entièrement personnalisable avec Maisons Evolution. ✔ Plusieurs terrains disponibles pour choisir la parcelle qui vous correspond. Un emplacement privilégié Les Écrennes offrent un cadre de vie agréable tout en restant proches des commodités et des grands axes. Vous bénéficierez de : Melun à seulement 17 km. De l'autoroute A5, accessible en environ 6 km. Des lignes de bus 3441 et 3442 (arrêts Route de la Borde et Salle Polyvalente). D'une école primaire dans la commune. De commerces et d'équipements de loisirs à proximité. Prix : 76 900 € Terrain proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Contact Stéphanie SEBAG Maisons Evolution - Agence de Mareuil-lès-Meaux Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir l'ensemble des terrains disponibles et réaliser une étude gratuite de votre projet de construction. Nous vous accompagnerons dans le choix de la parcelle la plus adaptée à vos envies et à votre budget. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 5km de Pamfou. Iad France - Ludovic De Temmerman vous propose : Situé sur la commune de Les Écrennes, dans un environnement calme et résidentiel, ce terrain à bâtir de 568 m² offre une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction dans un cadre villageois agréable. Implanté hors lotissement, au cOEur d'un secteur pavillonnaire, il bénéficie d'un environnement harmonieux et recherché. Le terrain dispose d'une façade sur rue d'environ 11,63 mètres, permettant différentes possibilités d'implantation pour un projet de maison individuelle tout en conservant un espace extérieur confortable. Classé en zone UA du Plan Local d'Urbanisme, correspondant au tissu ancien urbanisé du village, ce terrain permet la réalisation d'une maison individuelle dans un secteur déjà bâti. Le règlement autorise une emprise au sol maximale de 50 %, soit environ 298 m² constructibles au sol. La hauteur de construction peut atteindre 11 mètres au faîtage, permettant notamment la réalisation d'une maison de type R + 1 (rez-de-chaussée + étage) selon la conception du projet. Les constructions peuvent être implantées à l'alignement ou en recul et doivent respecter les prescriptions architecturales locales, notamment des toitures en tuiles plates traditionnelles (65 à 80 au m²) afin de préserver l'harmonie du paysage urbain. Le terrain est libre du choix de constructeur, ce qui vous permet de concevoir votre projet en toute liberté. Tous les réseaux sont situés sur rue, facilitant la viabilisation. Étude de sol G1 disponible. La commune est située en zone B1 pour le Prêt à Taux Zéro (PTZ), un dispositif pouvant accompagner les primo-accédants dans leur projet de construction sous conditions d'éligibilité. Une belle opportunité pour imaginer et réaliser votre future maison dans un cadre paisible, au sein d'un village apprécié de Seine-et-Marne. Les photos sont celles des infrastructures disponibles sur la commune. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic De Temmerman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 815000070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32813851)

À 5km de Pamfou. À la recherche d’un terrain idéal pour réaliser votre projet de construction ? Nous vous proposons cette parcelle située dans le charmant lotissement de Féricy, sur une surface généreuse de 553 m². Avec ses 14,71 mètres de façade, ce terrain plat et viabilisé s’adresse aux futurs propriétaires souhaitant bâtir une maison qui leur ressemble. Le cadre champêtre et le quartier recherché garantissent un cadre de vie agréable, propice à l’épanouissement de votre famille. Sur ce terrain, nous vous proposons également cette maison neuve baptisée Extenso, conçue par Babeau-Seguin, constructeur offrant le meilleur rapport qualité/prix du marché. Cette belle maison familiale à étage, d’une surface de 94 m², dispose de 3 chambres, d’un vaste séjour, d’une salle de bain, de 2 WC, ainsi qu’un cellier et un garage accolé. Conformément à la réglementation RE2020, cette maison est basse consommation, vous garantissant des économies d’énergie significatives. Féricy, située en Seine-et-Marne dans la magnifique région de l’Île-de-France, bénéficie d’un emplacement privilégié. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires au quotidien, ainsi que des transports en commun facilitant vos déplacements vers les grandes agglomérations. Le paysage alentour, jalonné de verdure, promet une qualité de vie exceptionnelle. Ne manquez pas de découvrir les charmantes attractions locales et la convivialité de cette commune qui respire le bien-être, tout en profitant d’une maison moderne, économe en énergie et personnalisable selon vos goûts. Ce terrain représente une opportunité unique pour toute personne désireuse de bâtir son havre de paix. N’attendez plus pour envisager ce projet ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 5km de Pamfou. Terrain à bâtir viabilisé – 647 m² – Emplacement privilégié au cœur de Féricy Un terrain rare, idéalement situé au centre du village de Féricy, route de Barbeau, face au Parc de la mairie : un emplacement premium pour bâtir dans un cadre verdoyant, calme et recherché. Ce lot de 647 m², entièrement viabilisé, se trouve au sein d'un lotissement intimiste de seulement cinq parcelles, garantissant tranquillité, cohérence architecturale et qualité de vie. Atouts du terrain : Terrain plat et arboré, parfait pour accueillir un projet familial Emprise au sol : 103 m² + annexe possible de 20 m² Façade de 20 m, offrant de nombreuses possibilités architecturales Terrain entièrement viabilisé : eau, électricité, télécom, tout‑à‑l'égout Libre constructeur : liberté totale pour concevoir votre maison avec le professionnel de votre choix Règlement de lotissement en périmètre Bâtiments de France Un cadre de vie recherché Féricy est un village de caractère apprécié pour son authenticité, son calme et sa qualité de vie. Le terrain bénéficie d'un environnement immédiat privilégié : parc arboré, mairie, cœur de village, chemins de promenade et nature omniprésente. Les familles profitent d'une offre scolaire complète : - Maternelle à CP à 3 km - CE1 à CM2 dans le village - Collège à 6 km - Lycées à 4, 10 ou 16 km Classé en zone tendue B1, le secteur peut ouvrir droit à des aides financières pour les primo‑accédants, un atout précieux pour concrétiser un projet immobilier. Accessibilité & transports : - Gare de Fontainebleau‑Avon à 15–20 min - Gare de Bois‑le‑Roi à 17 min (Paris Gare de Lyon en 40 minutes en TER) - Accès rapide aux axes A5, A6, N6, permettant de rejoindre Melun, Montereau ou l'A77 Un emplacement idéal pour concilier nature, tranquillité et mobilité. Pour obtenir les plans, les règles d'urbanisme ou organiser une visite, je suis disponible : Du lundi au vendredi : 9h–19h Le samedi : 9h–12h Téléphone : 07.44.91.08.09 Mail : [email protected] Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 063 721 - Greffe de MELUN) David GEROLAMI Entrepreneur Individuel 07 44 91 08 09 - Réf.954366

À 5km de Pamfou. Un terrain rare, parfaitement situé au centre du village de Féricy, route de Barbeau, face au Parc de la mairie : un emplacement privilégié pour construire dans un cadre authentique, calme et recherché. Ce lot de 553 m², entièrement viabilisé (eau, électricité, fibre optique, tout-à-l'égout), se trouve au sein d'un lotissement intimiste de seulement 5 parcelles, garantissant tranquillité et cohérence architecturale. Atouts du Lot n°5 : - Terrain plat, facile à aménager - Emprise au sol : 103 m² - Façade : 14,8 m, idéale pour une maison familiale - Libre constructeur : liberté pour concevoir votre projet avec le constructeur de votre choix - Règlement de lotissement en zone Bâtiments de France - Environnement immédiat : parc arboré, mairie, cœur de village Un cadre de vie recherché Féricy est un village de caractère, apprécié pour son charme, son calme et son atmosphère conviviale. Le terrain bénéficie d'un environnement verdoyant, face au parc, à deux pas des chemins de promenade et des animations locales. Les familles apprécieront la proximité des écoles, des services du village et des communes voisines. Classé en zone tendue B1, le secteur peut ouvrir droit à des aides financières pour les primo-accédants, un avantage non négligeable pour concrétiser un projet de construction. Accessibilité et transports (Paris accessible en 40 minutes en TER) - Gare de Fontaine-le-Port à 10 min - Gare de Fontainebleau-Avon à 15 min Un emplacement idéal pour concilier vie au calme et déplacements faciles vers Fontainebleau, Melun ou Paris. Contactez-moi pour obtenir les plans, les règles d'urbanisme ou organiser une visite. - Du lundi au vendredi : 9h–19h - Le samedi : 9h–12h Téléphone : 07.44.91.08.09 Mail : [email protected] Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 063 721 - Greffe de MELUN) David GEROLAMI Entrepreneur Individuel 07 44 91 08 09 - Réf.954348

À 5km de Pamfou. Terrain à bâtir viabilisé – 578 m² – Emplacement privilégié au cœur de Féricy Un terrain rare, idéalement situé au centre du village de Féricy, route de Barbeau, face au Parc de la mairie : un emplacement premium pour bâtir dans un cadre verdoyant, calme et recherché. Ce lot n°4, d'une superficie de 578 m², fait partie d'un lotissement confidentiel de seulement cinq parcelles, garantissant tranquillité, cohérence architecturale et qualité de vie. Atouts du Lot n°4: Terrain plat, facile à aménager Emprise au sol : 124 m² Façade : 15,9 m, idéale pour une maison familiale Terrain entièrement viabilisé : eau, électricité, fibre optique, tout-à-l'égout Libre constructeur : liberté totale pour choisir votre constructeur préféré Règlement de lotissement en zone Bâtiments de France Un cadre de vie recherché: Féricy est un village de caractère apprécié pour son authenticité, son calme et son atmosphère conviviale. Le terrain bénéficie d'un environnement immédiat privilégié : parc arboré, mairie, cœur de village, chemins de promenade et nature omniprésente. Les familles profitent d'une offre scolaire complète : - Maternelle à CP à 3 km (Machault) - CE1 à CM2 dans le village - Collège à 6 km - Lycées à 4, 10 ou 16 km Un cadre idéal pour une vie familiale sereine, un premier achat ou une résidence secondaire. Classé en zone tendue B1, le secteur peut ouvrir droit à des aides financières pour les primo-accédants, un avantage précieux pour concrétiser un projet immobilier. Accessibilité & transports: - Gare de Fontainebleau-Avon à 15 min (Paris Gare de Lyon en 40 minutes en TER) - Accès rapide aux axes A5, A6, N6, permettant de rejoindre Melun, Montereau ou l'A77 Un emplacement parfait pour concilier nature, tranquillité et mobilité. Pour obtenir les plans, les règles d'urbanisme ou organiser une visite, je suis disponible : Du lundi au vendredi : 9h–19h Le samedi : 9h–12h Téléphone : 07.44.91.08.09 Mail : [email protected] Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 063 721 - Greffe de MELUN) David GEROLAMI Entrepreneur Individuel 07 44 91 08 09 - Réf.954358

À 5km de Pamfou. Terrain à bâtir viabilisé – 639 m² – Emplacement premium au cœur de Féricy Un terrain rare, idéalement situé au centre du village de Féricy, route de Barbeau, face au Parc de la mairie : un emplacement privilégié pour bâtir dans un cadre verdoyant, calme et recherché. Ce lot n°2, d'une superficie de 639 m², se trouve au sein d'un lotissement intimiste de seulement cinq parcelles, garantissant tranquillité, cohérence architecturale et qualité de vie. Atouts du Lot n°2: - Terrain plat et arboré, offrant un cadre naturel agréable - Emprise au sol : 117 m² - Façade : 22,6 m, idéale pour une maison familiale ou un projet contemporain - Terrain entièrement viabilisé : eau, électricité, télécom, fibre optique, tout-à-l'égout - Libre constructeur : liberté totale pour choisir le professionnel qui construira votre maison - Règlement de lotissement en secteur Bâtiments de France Un cadre de vie recherché: Féricy est un village de caractère apprécié pour son authenticité, son calme et son atmosphère conviviale. Le terrain bénéficie d'un environnement immédiat privilégié : parc arboré, mairie, cœur de village, chemins de promenade et nature omniprésente. Les familles profitent d'une offre scolaire complète : - Maternelle à CP à 3 km - CE1 à CM2 dans le village - Collège à 6 km - Lycées à 4, 10 ou 16 km Classé en zone tendue B1, le secteur peut ouvrir droit à des aides financières pour les primo-accédants, un avantage précieux pour concrétiser un projet immobilier. Accessibilité & transports - Gare de Fontainebleau-Avon à 15 min (Paris Gare de Lyon en 40 minutes en TER) - Accès rapide aux axes A5, A6, N6, permettant de rejoindre Melun, Montereau ou l'A77 Un emplacement idéal pour concilier nature, tranquillité et mobilité. Pour obtenir les plans, les règles d'urbanisme ou organiser une visite, je suis disponible : - Du lundi au vendredi : 9h–19h - Le samedi : 9h–12h Téléphone : 07.44.91.08.09 Mail : [email protected] Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 063 721 - Greffe de MELUN) David GEROLAMI Entrepreneur Individuel 07 44 91 08 09 - Réf.954363

À 7km de Pamfou. Terrain non constructible d'une superficie d'environ 3000 m² situé en zone naturelle, idéal pour profiter du calme et d'un environnement préservé sur la commune du Châtelet-en-Brie. Parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Jonathan LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898 917 125 - Melun.

À 7km de Pamfou. Sur le secteur du Châtelet-en-Brie, ce beau terrain à bâtir de 1 002 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Doté d'une façade d'environ 16 mètres et libre de constructeur, il vous permet de concevoir une maison entièrement adaptée à vos envies. Le terrain est vendu non viabilisé, vous laissant la liberté d'organiser les raccordements selon votre projet. Situé dans un environnement agréable, il représente une belle opportunité pour bâtir votre future résidence dans un secteur alliant calme et proximité des commodités. Honoraires charge Vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Jonathan LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898 917 125 - Melun.

À 7km de Pamfou. Situé sur la commune de Machault, dans un environnement calme et agréable, découvrez ce terrain à bâtir d'une superficie de 578 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Implanté dans un secteur recherché, ce terrain offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités, des écoles et des principaux axes. Sa superficie permet d'envisager sereinement la réalisation d'une maison adaptée à vos envies. Une belle opportunité pour construire votre futur lieu de vie dans un cadre verdoyant et recherché. A découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Elias LEGENDRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 977460732 - Melun.

À 7km de Pamfou. 77670 – VERNOU LA CELLE SUR SEINE – TERRAIN CONSTRUCTIBLE. effiCity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose ce terrain de 350 m². Situé à la Thurelle, dans un secteur calme et recherché, à 5/10 mn des commodités, écoles, commerces et gare, ce terrain à bâtir offre une façade de 19 m. Viabilités sur rue. Idéal pour ceux qui recherchent un environnement paisible. A découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud des Diguères - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°818554768. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 7km de Pamfou. Iad France - Saleena De Oliveira vous propose : Terrain à bâtir 591 m² - 21,81 m de façade - Secteur calme recherché à Héricy La Brosse À Héricy La Brosse, dans un secteur résidentiel calme et recherché du Pays de Fontainebleau, découvrez ce terrain à bâtir de 591 m² offrant un cadre idéal pour votre futur projet. Sa belle façade de 21,81 m et sa double exposition sur deux rues permettent de nombreuses possibilités de construction et une grande liberté d'implantation. Le terrain bénéficie des réseaux en bordure de rue (viabilisation à prévoir) et le raccordement au tout-à-l'égout est déjà accessible depuis la voirie, facilitant les démarches. Vous profiterez d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités, des écoles et de la gare reliant Melun et Paris Gare de Lyon. Un emplacement rare, combinant calme, potentiel et qualité de vie. Contact pour informations et visites - avis de valeur offert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Saleena De Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 977775352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33064342)

À 7km de Pamfou. Iad France - Julien Pradeau vous propose : Mobil-home chalet 4 pièces sur terrain de 258 m² Découvrez ce charmant mobil-home esprit chalet de 4 pièces, implanté sur un terrain de 258 m². Il se compose d'une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie, de 3 chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez également d'un chalet indépendant offrant un espace supplémentaire pouvant être aménagé en 4e chambre ou bureau, ainsi que d'un espace établi, idéal pour le bricolage ou le rangement. Un bien fonctionnel offrant de nombreux espaces et possibilités d'aménagement. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 303.33€ par mois (soit 3640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pradeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 523379527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Quote part annuelle(moyenne) : 3640 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33771557)

À 7km de Pamfou. EXCLUSIVITE : TERRAIN DE PRESTIGE DE 1500 M2 AVEC 32 M DE FACADE A CHAMPAGNE-SUR-SEINE Saisissez l'opportunité unique d'acquérir un terrain exceptionnel par ses dimensions, son cadre verdoyant et ses commodités haut de gamme, situé à seulement 8 kilomètres de Fontainebleau ! L'agence Maisons BALENCY d'Ormoy vous présente cette parcelle rare de 1 500 m2 sur la commune recherchée de Champagne-sur-Seine (77430). Un produit de premier choix pour concevoir une propriété d'envergure. Les caractéristiques de ce terrain d'exception : Façade monumentale de 32 mètres : Une largeur de façade extrêmement rare sur le marché qui offre une liberté de conception totale et permet d'aménager un accès majestueux vers votre future demeure. Superficie remarquable : 1 500 m2 pour profiter d'un immense jardin arboré au calme absolu, garantissant une parfaite intimité et une excellente distance vis-à-vis du voisinage. Terrain entièrement viabilisé : L'eau, l'électricité ainsi que le Tout-à-l'Égout (TAE) sont déjà présents directement sur le terrain, vous assurant un démarrage de chantier rapide et sans frais de raccordement imprévus. Potentiel de construction : Le terrain présente une légère pente montante (sans sous-sol). Le PLU de la commune est particulièrement souple et permet la réalisation d'une superbe construction allant jusqu'à 138 m2 maximum d'emprise au sol (parcelle non divisible). Le secteur n'est pas soumis aux restrictions des Bâtiments de France (non ABF). Une qualité de vie idéale où tout se fait à pied : L'emplacement de ce terrain combine à la perfection la sérénité d'un grand domaine privé et l'accès immédiat à toutes les infrastructures : La gare accessible à pied : Rejoignez la gare de Champagne-sur-Seine en quelques minutes de marche et ralliez Paris Gare de Lyon en seulement 40 minutes (idéal pour les trajets quotidiens). Scolarité complète sur place : Un quotidien facilité pour les familles avec les écoles maternelles, primaires, le collège et le lycée sit

À 7km de Pamfou. 77670 – VERNOU LA CELLE SUR SEINE – TERRAIN CONSTRUCTIBLE. effiCity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose ce terrain de 580 m². Situé à la Thurelle, dans un secteur calme et recherché, à 5/10 mn des commodités, écoles, commerces et gare, ce terrain à bâtir offre une façade de 13 m. Viabilités sur rue. Idéal pour ceux qui recherchent un environnement paisible. A découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud des Diguères - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°818554768. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 8km de Pamfou. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 277 M² avec une façade de 7 ml Construisez la maison de vos rêves. Ce terrain situé au Châtelet-en-Brie offre la possibilité de réaliser une habitation sur mesure avec un espace extérieur à aménager selon vos envies. Cette parcelle propose une belle surface de 277 m², idéale pour accueillir un projet personnalisé et profiter pleinement de votre environnement. Il bénéficie d'une configuration qui vous permet entièrement de concevoir votre futur espace de vie. Avec ses 277 m², il offre un cadre pratique pour mettre en place un jardin ou un espace extérieur adapté à votre mode de vie. ENVIRONNEMENT Le terrain se trouve dans la commune du Châtelet-en-Brie. À seulement 30 km, la grande ville d'Évry-Courcouronnes apporte un accès à de multiples services et activités. Les transports en commun sont présents avec plusieurs lignes de bus à proximité, dont les lignes 3441, 3442 et 3443 desservant des arrêts comme Hôtel de Ville, Collège Rosa Bonheur et Centre Commercial. Pour l'éducation, plusieurs établissements sont accessibles à pied : école maternelle et élémentaire les Grands Jardins, école maternelle et élémentaire des Grands Bois ainsi que le collège Rosa Bonheur. Autour du terrain, vous trouverez des commerces variés, un bureau de poste ainsi que des restaurants et une bibliothèque situés à quelques minutes. L'autoroute A5 est également à 4 km, facilitant les déplacements en voiture. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons France Confort. Son prix est de 90 000 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Stéphan HOURMANT du constructeur de maisons Maisons France Confort Nemours. Il se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 8km de Pamfou. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 405 M² IDÉALEMENT SITUÉ AU CHÂTELET-EN-BRIE AVEC VUE SUR ESPACE VERT. Idéal pour un projet de construction, ce terrain de 405 m² exposé sud-ouest est situé au Châtelet-en-Brie. Profitez de la possibilité de bâtir une maison selon vos envies dans un cadre offrant une belle vue sur un espace vert. Cette parcelle vous permet de réaliser un projet sur-mesure en profitant d'un environnement calme et orienté sud-ouest. Ce terrain, proposé à la vente, est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Mareuil-lès-Meaux au prix de 120000 euros. ENVIRONNEMENT Situé au Châtelet-en-Brie, dans un secteur idéalement positionné, ce terrain bénéficie d'un cadre proche des espaces verts et à seulement 30 km d'Évry-Courcouronnes, grande ville à proximité. Plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied : école maternelle et élémentaire les Grands Jardins, école maternelle et élémentaire les Grands Bois ainsi que le collège Rosa Bonheur. Le réseau de bus dessert la commune avec plusieurs lignes passant à proximité. L'autoroute A5 se trouve à 4 km, facilitant les déplacements vers les environs. Pour davantage d'informations, prenez contact avec Maisons France Confort Mareuil-lès-Meaux. Félix SOUMARMON se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et répondre à vos questions. N'hésitez pas à les consulter pour en savoir plus. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 8km de Pamfou. TERRAIN À BÂTIR DE 277 M² AU CHÂTELET-EN-BRIE - À PROXIMITÉ D'ÉVRY-COURCOURONNES Donnez vie à votre projet de construction dans un cadre agréable et recherché ! Situé au Châtelet-en-Brie, à seulement quelques kilomètres d'Évry-Courcouronnes, ce terrain constructible de 277 m² constitue une belle opportunité pour réaliser la maison de vos rêves. Son exposition sud-ouest vous garantit un excellent ensoleillement tout au long de la journée, idéal pour profiter pleinement de vos futurs espaces extérieurs. Grâce à sa configuration, vous bénéficierez d'une totale liberté pour concevoir une habitation personnalisée, adaptée à vos envies et à votre mode de vie. 🌳 Un cadre de vie pratique et agréable Vous profiterez d'un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités du quotidien : Écoles maternelles, primaires et collège à proximité Commerces, services, restaurants et bibliothèque accessibles rapidement Arrêts de bus desservis par plusieurs lignes à quelques minutes à pied Accès rapide à l'autoroute A5, située à seulement 4 km 📍 Une localisation idéale Le Châtelet-en-Brie offre un cadre de vie apprécié pour son équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité des grands pôles urbains, avec Évry-Courcouronnes à moins de 30 minutes. 💰 Prix : 90 000 € Terrain proposé à la vente par un partenaire de Maisons Balency Moret-Loing-et-Orvanne. 📞 Pour plus d'informations et étudier votre projet de construction, contactez Arnaud MOINE Maisons Balency a Veneux-les-Sablon Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 8km de Pamfou. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 405 M² PROCHE D'ÉVRY-COURCOURONNES Idéal pour un projet de construction, ce terrain situé au Châtelet-en-Brie offre un espace idéal pour bâtir une maison sur mesure et profiter d'un extérieur agréable. Cette parcelle de 405 m² permet de concevoir un projet selon vos envies et vos besoins. Le terrain bénéficie d'une surface suffisamment vaste pour imaginer un cadre de vie confortable. ENVIRONNEMENT Le terrain se trouve dans la commune du Châtelet-en-Brie. Évry-Courcouronnes, grande ville à proximité, est accessible à 30 km. Les transports en commun sont présents avec plusieurs lignes de bus desservant notamment l'Hôtel de Ville, la Gendarmerie, le Collège Rosa Bonheur et le Centre Commercial. L'autoroute A5 est située à 4 km, facilitant les déplacements. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied en quelques minutes : école maternelle et élémentaire les Grands Jardins, école maternelle et élémentaire les Grands Bois ainsi que le collège Rosa Bonheur. Des commerces et services sont également présents autour du bien. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire des Maisons France Confort. Le prix proposé est de 120000 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec Maisons France Confort Melun pour obtenir plus d'informations. Franck ALANOE est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 8km de Pamfou. 77670 – VERNOU LA CELLE SUR SEINE – TERRAIN CONSTRUCTIBLE. effiCity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose ce terrain de 4917 m². Situé à la Thurelle, dans un secteur calme et recherché, à 5/10 mn des commodités, écoles, commerces et gare, ce terrain à bâtir offre une façade de 23 m. Viabilités sur rue. Idéal pour ceux qui recherchent un environnement paisible. A découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud des Diguères - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°818554768. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 8km de Pamfou. Iad France - Stéphane Patrigeon vous propose : À Chatelet en Brie, à 35 minutes de Paris Gare de Lyon seulement via Fontaine le Port SNCF, Superbe Terrain à Bâtir de 320 m², AVEC SON PERMIS DE CONSTRUIRE VALIDE. Plein pied + combles. Le terrain dispose d'une façade de 15 mètres et est vendu viabilisé en eau et assainissement. Vous rêvez d'un petit coin de verdure pour bâtir votre futur cocon ? Ce terrain constructible situé dans la charmante commune de Le Châtelet-en-Brie, est fait pour vous ! Étude de sol réalisée Permis délivré et validé Environnement de qualité Terrain libre de constructeur Pourquoi ce terrain est une vraie pépite ? Parcelle plate et bien proportionnée- facile à aménagerExposition nord-est - profitez d'un jardin ensoleillé dès le matin ! Terrain viabilisé- eau, assainissement, eaux pluviales : tout est prêt ! Emplacement stratégique - écoles, commerces, transports à deux pas, tout en restant dans un environnement calme et verdoyant Que ce soit pour construire votre résidence principale, une maison secondaire ou pour un projet locatif, ce terrain offre un cadre de vie agréable et un excellent potentiel. Un cadre de vie recherché C'est le compromis idéal entre nature, tranquillité et praticité au quotidien. Une commune vivante, familiale et bien desservie. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place. Votre future maison commence ici ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Patrigeon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 329 147 763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33158622)

À 8km de Pamfou. Vernou-La Celle s/Seine 77670 commune très appréciée Terrain à bâtir clos et qui n'est pas situé en zone inondable, d'une surperficie de 1.171 m² avec COS 0,40. Amoureux de la belle nature, ce terrain vous est réservé. Proche des écoles, commerces et Paris gare de Lyon à 45 mn, à qques petites minutes de Morêt Loing et Orvanne, Saint Mammès, Fontainebleau et Montereau Excellent rapport qualité prix A voir sans tarder Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alain BESNARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°379 241 128 Greffe de MELUN) 06 67 30 11 58 (réf. 607525 )

À 8km de Pamfou. Vous recherchez un espace de nature pour profiter de vos week-ends et vous ressourcer au calme ? Découvrez ce terrain boisé non constructible d'une superficie de 3 785 m², situé en zone N du Plan Local d'Urbanisme. Bénéficiant d'un environnement naturel préservé et classé en espaces boisés classés, ce terrain offre un cadre idéal pour profiter de la nature, organiser vos week-ends et vous évader du quotidien. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de tranquillité. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 8km de Pamfou. Magnifique terrain de 858 m² dont 400 m² à bâtir (coefficient de 0.20). Situé dans un cadre paisible et recherché, à deux pas de la foret et proche des toutes les commodités, écoles, commerces et gare. Façade d'environ 16 m et non viabilisé. Idéal pour votre projet de construction. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 8km de Pamfou. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 438 M² EN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À VERNOU-LA-CELLE-SUR-SEINE Idéal pour un projet de construction, ce terrain de 438 m² vous offre l'opportunité de réaliser une maison sur mesure dans un environnement privilégié à Vernou-la-Celle-sur-Seine. Son exposition sud-ouest permet de profiter pleinement de la luminosité tout au long de la journée. ENVIRONNEMENT Vernou-la-Celle-sur-Seine est une commune paisible située à seulement 21 km de Melun. Des arrêts de bus desservis par les lignes 3430 et R sont accessibles à proximité. La gare de Vernou-la-Celle-sur-Seine est également accessible à pied, tandis que l'autoroute A5 se situe à environ 8 km. Une école primaire se trouve à quelques minutes à pied du terrain. Vous bénéficierez également de plusieurs restaurants, d'un terrain de tennis et d'un bassin de natation à proximité. Les commerces du quotidien sont facilement accessibles dans le secteur. NOUS CONTACTER Terrain proposé au prix de 72 000 €. Pour toute information complémentaire, contactez Arnaud Moine - Maisons Balency Veneux-les-Sablons. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 8km de Pamfou. Situé sur la commune de Vulaines-sur-Seine, ce terrain à bâtir d'environ 519 m2 offre un cadre de vie privilégié, au calme et à l'abri des nuisances. Implanté en retrait de la rue, ce terrain bénéficie d'un environnement particulièrement paisible et verdoyant, idéal pour un projet de construction alliant confort et intimité. Sa belle surface permet d'envisager sereinement l'implantation d'une maison individuelle avec jardin. Issu d'une division parcellaire, il dispose d'un accès via un passage privatif, facilitant l'aménagement et valorisant son potentiel. Les réseaux (eau, électricité, etc.) se situent à proximité immédiate, en bordure de la voirie principale située à quelques mètres seulement, ce qui permet une viabilisation aisée et maîtrisée. Vous profiterez d'une situation idéale, à proximité des commerces, des écoles et de la gare, permettant de rejoindre rapidement Paris. Ses atouts : Belle surface de 519 m2 Terrain en second plan, au calme Environnement arboré et agréable Accès via passage privatif Réseaux à proximité immédiate (viabilisation facilitée) Proximité des commodités et des transports Ce terrain constitue une opportunité rare pour concrétiser un projet de vie dans un secteur recherché. Afin d'organiser rapidement une visite de ce bien, contactez Natacha francois au 06 85 68 95 45 agent commercial immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Melun sous le numéro 933719296. À propos du prix Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 8km de Pamfou. Laissez-vous séduire par ce beau terrain d'environ 565m² offrant une façade généreuse de 15 mètres, idéal pour faire bâtir la maison qui vous ressemble. Niché dans un environnement résidentiel paisible, il bénéficie du cachet authentique des anciens murs en pierre qui en bordent le cadre. Atout précieux pour votre futur chantier ou votre stockage au quotidien : un garage en dur est déjà implanté sur le terrain. Son emplacement est un véritable point fort : situé à seulement 10 minutes à pied de la gare et du centre-ville (Ligne R reliant Paris Gare de Lyon en moins de 50 minutes), vous accédez très rapidement à tous les commerces et écoles. Les amoureux de nature apprécieront également la proximité du domaine forestier de Champagne-sur-Seine à 5 minutes à pied, ainsi que les bords de Seine tout proches. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans le secteur. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre équipe. Référence agence : 3801